统筹法计算工程量的方法三线一面.docx

1、统筹法计算工程量的方法三线一面统筹法计算工程量的方法（三线一面）建筑面积计算基数1外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层2、 内墙净长线：是指建筑物内隔墙的长度之和。可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层3、 外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟） 、外墙脚手架、挑檐4、 建筑物底层面积：底层建筑面积。人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算的步骤1计算“基数”计算工程量时，有些数据经常重

2、复使用，这些数据称为“基数” ，包括：1） 外墙外边线周长一一L外（根据外包尺寸计算）2） 外墙中心线长度 L中（L中=L外一墙厚X 4）3） 内墙净长线长度一一L内（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算， 如L内1层370、L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240,）4） 底层建筑面积一一S1 （根据建筑面积计算规则计算1. 建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）S建筑面积。S首层建筑建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为首层建筑面积计算。2. 室内净面积（S室内净面积）室内净面积可以作为室内回填

3、土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量 S应在S室内净面积的基础上， 加门口处的块料面积；二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。3. 外墙外边线的长（L外墙外边线） 外墙外边线是计算散水、外墙面 （裙）装饰、外脚手架等项目的基数。（1） 散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为 B,则散水面积工程量 S散水 =L外墙外边线XB+4B2，

4、这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。（2） 外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面 （裙）高度为H，则外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线X H。（3） 外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量 S=L外墙外边线X H , H为檐高。4. 外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。（1） 外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线X S沟槽横断面积。（2） 外墙基础体积，V=L外墙中心线X S沟槽横断面积。（3） 外墙体积，V=L外墙中心线X H X S , H为墙高，3为墙厚。（4） 外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线X

5、3 , 3为外墙基础厚。5内墙净长线（L内墙净长线）内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积 V=L外墙中心线X H X 3 , H为墙高，3为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中心线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上，原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者 大。6 内墙面净长线 (L 内墙面净长线 ) 内墙面净长线不同于内墙净长线， 外墙的内面也称为内墙面。 用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程 量很方便。(1) 踢脚线 L 的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即 L=L 内墙面净长线。不过

6、，防腐耐酸 章节的踢脚线，则不能按此方法计算。(2) 内墙面抹灰面积 S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计算内墙面抹灰，则 S=L内墙面净长线X H , H为内墙面净高。当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积 S室内净面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。建筑工程计量与计价能力训练1. 训练目的：掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。2. 能力 ：能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。3. 资料准备某办公室平面图及其基础剖面图如图所示

7、，有关尺寸见表。已知内外墙墙厚均为 240mm，室内净高3.2m;内外墙上均设圈梁，洞口上部设置过梁(洞口宽度在 1m 以内的采用钢筋砖过梁，洞口宽度在 1m 以外的采用钢筋混凝土过梁) ，外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程 列项，并计算各分项工程量。建筑工程计量与计价3500 4M2 耽 0-0.45012000(a)房屋平面图门窗尺寸及墙体埋件尺寸门窗 名称门窗尺寸mm(宽X高)构件名称构件尺寸或体积M11800X 2400构造柱0.18m3/根M21000X 2400圈梁外墙L 中 X 0.24m X 0.2mC11800X 1800内墙L 内 X 0.24m X

8、 0.2mC22100X 1800钢筋混凝土过梁(洞口宽度+0.5m)X 0.24m X 0.18m4.步骤1)分析由上述资料可知，本工程所完成的砌筑工程再的施工内容有：砖 基础、砖墙、钢筋砖过梁及砌体加固筋。所以本例应列的砌筑工程定额项目为：砖基础、砖墙、钢筋砖过梁、砌体加固筋2)计算工程量(1)基数 L 中=(3.6+4.8+3.6+2.7+2.1 )x 2=33.6mL 内=(2.7+2.1 0.24)X 2+3.6 0.24=12.48m门窗洞口面积及墙体埋件体积的计算分别见表。(2) 砖基础： 砖基础工程量=基础断面面积X基础长度。 由图及表可知：外墙下基础：0.24 X( 1.5-

9、 0.1) +0.04725 X 33.6=12.88m3 内墙下基础： 0.24X( 1.50.1) +0.04725 X 12.48=4.78 m3 砖基础工程量 =12.88+4.78=17.66 m3(3) 砖墙：V=(墙体长度X墙体高度门窗洞口所占面积)X墙体 厚度嵌入墙身的柱、梁所占体积外墙：(33.6 X 3.2 21.06)X 0.24 2.94 =17.81 m3内墙：(18.48X 3.2 7.2)X 0.24 1.08=6.78 m34)钢筋砖过梁：由已知条件可知：M1、C1、C2的洞口尺寸1m,设置钢筋混凝土过梁；M2洞口尺寸为1m,设置钢筋砖过梁。M2 过梁体积 =(

10、1+0.5)X 0.44X 0.24=0.48 m3一 建筑面积的计算240,轴线坐中,试计算建筑面积1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图一所示,墙厚均为解：建筑面积：S = S1S2S3S4 =20.34 X 9.24 3X 3 13.5X 1.5 2.76X 1.5 =154.552 （怦）解：用面积分割法进行计算：1、轴线间矩形面积S1 = 13.8X12.24 = 168.912 (m2)2、 S2 = 3X0.12X 2 = 0.72 (m2)3、 扣除 S3 = 3.6X 3.18 = 11.448 (m2)4、 三角形 S4 = 0.5X4.02X2. 31=4.643 (m2)5、

11、 半圆 S5 = 3.14X 3.122 X 0.5= 15.283 (m2)6、 扇形 S6 = 3.14X 4.622 X 150 /360 = 27.926 (m2)总建筑面积：S= (S1+S2-S3 + S4 + S5 + S6) X 5=(168.912+0.72 - 11.448+4.643+15.283+27.926 )=1030.18 (m2)3:某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如(图三)所示，试计算其建筑面积L 中=(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+ (0.6*3+27+3.1*3+3.4*2 ) *2=30.1L 外=1_ 外 +4*0.24=3

12、1.06L 内 A-F 5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62L内 A-F 7.62*4+?= AL 内 D-2.7+3.3*3+0.6=13.2L 内=13.2+A解：建筑面积 S= (21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8 ) *5=1293.32m2Ill4:某工程底层平面和二层平面尺寸如图所示，除特别注明者外，所有墙体厚度均为 解：底层建筑面积：S仁(8.5+0.12 X 2) X (11.4+0.12 X 2)-7.2 X 0.9=92.25m2二层建筑面积：S2=S1+7.2X 1.5/2=100.65m2建筑总面积S=S1+S2=195.09m2240mm o试求其建筑面积。(EgE)8 co o3QOg gf)g.-FrsiM-104卫生貝12029003.400阳合 Sg9 torg g8 n oogFg6flXA1200 j. 18001200B60 15007401090.1800 |l2101 4200 13100 1410011400C-1d = 2 S UPVCffJWOO二层平面图