ImageVerifierCode 换一换
格式:DOCX , 页数:15 ,大小:93.73KB ,
资源ID:22780979      下载积分:3 金币
快捷下载
登录下载
邮箱/手机:
温馨提示:
快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。 如填写123,账号就是123,密码也是123。
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

加入VIP,免费下载
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.bdocx.com/down/22780979.html】到电脑端继续下载(重复下载不扣费)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  

下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(房地产开发成本明细科目一览表.docx)为本站会员(b****2)主动上传,冰豆网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知冰豆网(发送邮件至service@bdocx.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

房地产开发成本明细科目一览表.docx

1、房地产开发成本明细科目一览表开发成本明细科目一览表科目代码 科目名称 备 注4301 开发成本 4301.01 土地获得价款 为取得土地开发使用权而发生的各项费用4301.01.01 土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿4301.01.02 4301.01.0土地征用及拆迁补偿费土地征用净支出,安置及拆迁补偿,农作物补偿费等2.01 费 4301.01.0耕地占用2.02 费 4301.01.0安置养老2.03 费 4301.01.0拆迁补偿2.04 费 4301.01.0土地补偿2.05 费 4301.01.0 其他 2.

2、994301.01.03 合作补偿款补偿合作方地价,合作建房分配的房屋成本和税金4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提 4301.01.99 其他 含契税、初始登记费等在取得土地开发权之后,项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规4301.02 前期工程费划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用4301.02.01 勘察设计费 4301.02.0勘察及丈量1.01 费 4301.02.01.02 4301.02.0规划设计费竞标设计补含景观设计1.03 偿费 4301.02.0 三通一平费 24301.02.02.01临时道路4301.02.02.02临时用电4301.

3、02.02.03临时用水4301.02.02.04场地平整4301.02.02.05临时设施费4301.02.03可行性研究费4301.02.03.01可行性研究编制费4301.02.03.02市场调查费4301.02.03.03项目建设咨询费4301.02.03.99其他4301.02.0人防费44301.02.05大市政配套费4301.02.98预提4301.02.99其他4301.02.99.01招标代理及管理费4301.02.99.02配套方案征询费4301.02.99.03测绘费4301.02.99.04工程保险费4301.02.99.05环境评估费4301.02.99.06竣工档案

4、编制费4301.02.99.07日照分析4301.02.9审图费9.084301.02.99.09 晒图费 4301.02.99.99 其他 4301.03 基础设施费 建筑物外红线内4301.03.0室外给排水系1 统 4301.03.0上水配套费1.01 4301.03.0雨污水1.02 4301.03.0直饮水1.03 4301.03.0热水1.04 4301.03.0其他1.99 4301.03.0室外电气系统2 4301.03.0供电配套工2.01 程费 4301.03.0其他2.99 4301.03.03 室外燃气系统 4301.03.03.01 燃气配套费 4301.03.0其他

5、3.99 4301.03.04 通讯系统 电话、宽带、有线电视等4301.03.05 环卫设施 4301.03.06 采暖系统 4301.03.98 预提 4301.03.99 其他 项目开发过程中发生的主体内列入预算的各4301.04 建筑安装工程费项费用4301.04.01 建筑结构工程 4301.04.01.01基础工程4301.04.01.02主体结构工程4301.04.01.03门窗工程4301.04.01.04公共部位精装修4301.04.01.05室内精装修4301.04.01.06样板房主体内的样板间的设计、装修以及家具等费用4301.04.02设备及设备安装工程4301.04

6、.02.01室内水暖气电管线设备4301.04.02.02室内设备及安装空调、电梯、高低压配电等4301.04.02.03消防系统4301.04.02.04智能化系统保安、电信、卫星电视等4301.04.03室外总体工程4301.04.03.01道路系统小区道路、围墙、门卫、标识等4301.04.03.02园林环境工程绿化建设、建筑小品等4301.04.03.99其他4301.04.04工程管理费4301.04.04.01工程监理费4301.04.04.02咨询费4301.04.04.03施工合同外奖金4301.04.04.04质监费、验收费4301.04.98预提4301.04.99其他43

7、01.05公建配套设施费开发过程中,根据有关法规,产权及其收益权不属于开发商,开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出4301.05.01会所、物管楼4301.05.02儿童乐园4301.05.03学校、幼儿园4301.05.04游泳池4301.05.05网球场4301.05.98预提4301.05.99其他4301.06资本化利息直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失,减去利息收入和汇兑收益的净额4301.06.01利息支出4301.06.0利息收入24301.06.03 4301.06.04 汇兑损益金融机构手续费与项目开发直接相关、但不能明确属于特定4301.0

8、7 开发间接费开发环节的成本费用性支出;以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出4301.07.01 工程管理费 直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发部4301.07.01.03 行政管理费门的行政费。五级明细参考“管理费用”明细科目4301.07.0在建工程抵评估费、公证费、抵押登记手续费、财产保1.06 押费险费4301.07.01.99 其他 项目开盘前发生的广告、策划、样板间、售4301.07.02 营销费用楼中心建设、售楼书、模型等所有营销推广费用4301.07.0 媒介广告费 电视、广播、互联网、报纸、杂志、公交、2.01电子屏、车站、路牌广告4301.07.02.02样板间临时样板间的建造、设计、装修以及清洁、保安、维修费用4301.07.02.99其他4301.07.98预提4301.07.99其他4301.08结转项目建设期跨多个年度,反映已经结转的开发成本

copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1