人防及地下停车场工程监理大纲文档格式.docx

1、安全满足施工合同要求。 2实施依据（1）本工程的前期文件。（2）北京建筑设计研究施工图设计文件及说明。（3）国家、省、市现行建设工程质量评定标准及施工验收规范。人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004的要求。（4）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（5）建设工程监理规范GB50319-2000（6）我公司建设监理实务手册。（7）其他有关文件及会议纪要。3工程概况1.1、工程名称：任丘中心矿区人防及地下停车场工程1.2、建设单位：中国石油华北油田总医院综合医疗楼工程建设项目部1.3、建设地点：河北省任丘市华北油田总医院院内1.4、用地面积：55071.5、总建筑面积：

2、57801.6、地上建筑面积：2951.7、地下建筑面积：1.8、建筑高度：地下一层物资库3.10米，救护车通道3.90米。救护站3.50米，地下人防出入口3.30米。1.9、工程项目等级：二级1.10、建筑防火类别：一类防火1.11、建筑物耐火等级：一级1.12、人防等级：工程类别人防类别抗力级别防化等级医疗救护站甲类5级乙级物资库乙类6级丁级1.13、抗震设防烈度：7度1.14、供电负荷等级：1.15、设计使用年限：50年1.16、消防配置：设有自动灭火系统、机械防排烟系统2、结构概况2.1、本工程采用天然地基，持力层为层粉土，地基承载力特征值未140KN/，地基基础设计等级为乙级。根据设

3、计要求进行地下水位降水和边坡支护，并防止因降低水位对周围建筑和持力层土产生不利影响。根据勘察报告提供的参数进行放坡，对基坑道路、市政及建筑物较近处进行边坡支护。根据设计要求，对本工程进行沉降观测，沉降观测单位应有相应资质。基础采用梁式筏板基础，结构为框架剪力墙结构。2.2、材料：混凝土：基础垫层C15；基础底板、地梁、地下一层墙、柱、梁、板C35。地下室外墙、基础、覆土所接触的混凝土顶板、梁均须采用防水混凝土，抗渗等级P6钢筋：HPB300、HRB335、HRB400钢材:Q235B止水条：地下室外墙施工缝为3厚300宽钢板止水带，其余施工缝为外贴式遇水膨胀橡胶止水条。3、建筑防火类别：3.1

4、、建筑物耐火等级：建筑物耐火等级均为一级，采用钢筋混凝提框架剪力墙结构体系，主要承重构件为钢筋混凝土，内部轻质隔墙采用200厚轻集料混凝提砌块。耐火极限3小时以上。战时墙体用120厚预制混凝提构件构筑。防火分区墙上开门均为甲级防火门,其他防烟楼梯间前室及楼梯间门均为乙级防火门，设备电气管井检测门均为丙级防火门，设备，电气机房及库房等有火灾危险的房间门均为甲级防火门。3.2、防火分区：地下一层平时功能为汽车库、管理用房、库房及设备机房。战时为五级人防救护站及六级人防物资库。地下一层共划分为三个防火区：A区面积1000，B区面积497，C区面积3698。3.3、射线防护：X线机室的X射线防护做法，

5、采用铅板防护，常用木质复合铅板和石膏复合铅板等；防护厚度，根据选定设备的型号由疾控中心确定，专业厂家设计制作；机房门外设电离辐射标志，安设工作指示灯；机房内所有木质材料均需经防火防腐处理。3.4、人防工程：人防工程设在地下一层，平时为车库，管理用房及设备机房，战时为医疗救护站及物资库，人防建筑面积：5117，分为两个防护单元。第一防护单元建筑面积1497，其中医疗救护站建筑面积1337，柴油发电机房建筑面积160，第二防护单元（物资库）建筑面积3620。物资库分为两个抗暴单元A单元建筑面积1738B单元建筑面积1882，抗暴挡墙战时构筑。3.5、有效掩蔽面积： 救护站有效掩蔽面积962，物资库

6、有效掩蔽面积3214，3.6、防水工程：3.6.1、地下室防水等级为一级防水等级，采用刚柔结合防水做法，选两道聚乙烯丙纶复合防水卷材（2+2厚）防水，钢筋混凝土结构墙掺外加剂，防水混凝土抗渗等级为P6。防水收头做法参照10J301第41页的节点2。3.6.2、屋面防水等级为二级，耐用期15年，采用两道聚乙烯丙纶复合防水卷材（2+2厚）防水。做法参照11BJZ71 SBC高分子系列卷材复合防水图集。3.6.3、卫生间、淋浴地面防水：聚苯乙烯丙纶防水卷材，墙面防水高度作1800高。3.6.4、水池、地沟、集水坑、底沟等内壁防水采用环保渗透结晶水泥基防水涂料。3.7、按照设计要求，设置两道800mm

7、宽后浇带，将车库划分为东西三区，后浇带混凝土宜在其两侧混凝土浇筑完毕两个月后再浇筑。地下室外墙、混凝土墙、梁板、柱、基础底板均为C35，防水混凝土抗渗等级P6，垫层为C15。4.、施工部署4.1.、管理目标为了圆满完成本工程的施工任务，我们根据本工程的重点、难点和特点并结合我公司的实际施工经验制定了如下的管理目标，并以这些目标为中心来组织开展各项工作。4.2、质量目标工程质量等级：合格，争“优良”、 保“省级文明工地”。4.3、工期目标本工程甲方要求工期150日历天，施工方计划150日历天保证完成本工程。计划开工时间为2013年06月1日，计划竣工时间为2013年10月28日。4.4、现场文明

8、施工、安全管理目标达到河北省安全文明工地标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件和传染病的发生，一般事故发生频率控制在0.5以下。同时严格遵守建设单位相关管理规定。4人防工程特点：防空地下室建设贯彻长期坚持、平战结合、全面规划、重点建设的建设方针，使设计、施工符合平时和战时的要求，做到安全适用、技术先进、施工方便。防空地下室的功能为三防：防原子、防化学、防生化武器。原子核武器：其杀伤破坏作用有五种：光幅射、冲击波、早期核辐射、放射性沾染和核电磁脉冲。光辐射能量占35%，能燃烧衣服、燃烧身体、燃烧房屋，光辐射在几十毫秒内到达地面各点。冲击波能量占50%，能产生300

9、04000万度高温，几十、几百大气压。火球加热周围空气使之体积 并压缩外围空气使之密度增加，形成冲击波摧毁建筑物。冲击波即产生正压又产生负压，对人防出入口的防护密闭门产生正压有产生负压，正压时防护密闭门受力，负压时防护密闭门也受力。为防止人防门被负压吸力拉出，施工中用闭锁钩钩住门框。早期核辐射能量占5%，使人得辐射病。放射性沾染占10%，其作用时间长，不断放射中子、丙种射线。核脉冲能量占1%能对电子、电气与机电设备造成永久性损坏或干扰性故障。生化武器：其毒性会大面积杀伤人员、破坏植物且时间长。孔口防护：是针对上述三种战剂所采取的防护、密闭措施。出入口防护密闭措施：在通道上设置防护密闭门、密闭门

10、，一道受力防冲击波、两道密闭防毒剂进入人防区杀伤人员。风口防护措施：在通道边或竖井内设置消波系统：既设置活门、活门室或扩散室预埋风管。活门板将冲击波挡住、活门室或扩散室将进入的冲击波体积扩大、减小气压达到消波。经消波后冲击波的余压能达到设备所承受的能力。平时孔口防护措施：汽车与自行车入口、设备房门口、外墙窗井等临战封堵。水管、电管穿墙孔防护措施：用抗力片封堵套管与水管或电缆间孔洞。二、监理职责1、审查承建单位的施工组织计划，在施工过程中检查监督计划的实施；2、审查并签发开工报告，检查开工前的各项准备工作；3、审查认可各种建筑材料的质保单及试验报告，如有质量问题时，有权采取实物抽样复试，不合格的

11、材料不得用于本工程；4、对承建单位的自检工作进行全面监督，随时检查工程质量，并实施数据控制。承建单位应向监理提供工序质量评定表，及分项分部工程报验单，并使审查或复验，并对各项测试20%的认证；5、对隐蔽工程，承建单位必须提前通知监理检查验收，并出具隐蔽工程验收单由监理签字认可。未经监理验收签字的，不得进行下道工序施工；6、按月签署承建单位完成的工程量报表，经监理工程师审核作为建设单位和银行付款的凭证；7、与设计单位、建设单位和施工单位共同协商处理设计变更问题，对重大设计变更进行投资控制；8、监理检查工程事故的处理，有责任证实事故原因并提出报告；9、参与竣工验收活动，向建设单位提交工程质量等级的

12、评定意见。三、项目管理1、监理组织机构总监：王 强监理工程师：史惠民监理人员：仝宝健、李继斌、朱凯、杜艳军、乾禹、董年生四、监理工作目标1、 质量监理目标以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系管理，严格做好中间质量检验以及现场质量验收，搞好工序检测。从而形成承包人自检，监理工程师抽查的二级质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，严格开工申请报告的审批，杜绝施工质量事故的发生，确保各分项工程合格并创优良工程。工程质量控制目标分解表序号分部或分项工程名称质量目标目标要求及控制要点一 地基与基础工程确保合格（1）.

13、地基与基础所有分项工程必须符合GB50300-2001标准规定，基础工程必须符合GBJ202-83规范。（2）. 全部优良项目50%。1定位放线符合要求1. 规划红线 2 轴线 3 标高2土石方1 基础土石方开挖3基础钢筋1 钢筋的规格、型号、数量符合设计要求。2 钢筋复试合格。3 钢筋的搭接、焊接质量、锚固长度符合设计与规范要求，间距、排距、钢筋骨架尺寸、保护层留置尺寸符合设计要求基规范要求。4基础混凝土1 水泥、沙子、砂质量符合要求，试验或复验合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振捣质量符合规范要求。3 混凝土浇筑工艺、施工缝留置、养护符合要求。4 按要求留置试块、试验各项指标

14、合格。5 混凝土标高、尺寸符合设计要求，观感质量达到规范要求的优良标准。6 穿墙套管、预留预埋符合设计要求。回填土回填土土质、分层回填厚度、密实度符合设计及规范要求。二 主体工程（1）. 所有分项工程必须符合GB50300-2001验收标准规定，达到全部合格。（2）. 主体结构安全必须合格模板工程1 轴线、标高、几何尺寸符合设计要求。2 支撑牢固、稳定、表面平整。钢筋工程2 钢筋、锚具的复试符合要求。3 钢筋的搭接、焊接质量、锚固长度符合设计及规范要求，间距、排距、钢筋骨架尺寸、保护层留置尺寸符合设计要求及规范要求。混凝土工程1 水泥、石子、砂质量符合要求，试验或复试合格。3 如用商品混凝土，

15、要求质量符合要求。4 混凝土浇筑工艺、施工缝留置、养护符合要求。5 按要求留置试块、试验各项指标合格。6 混凝土标高、尺寸符合设计要求，观感质量达到规范要求的优良标准。7 穿墙套管、预留预埋符合设计要求。砌体工程1 砌体的材料质量，规格型号符合要求。2 砂浆的配合比，和易性、水灰比符合要求。3 砂浆试块留置符合要求，复试合格。4 砌体组砌方法符合规范要求。5 拉结筋留设符合设计及规范要求。6 水暖、电气管线套管留设符合设计要求。三 地面与楼面工程所有分项工程必须符合GB50300-2001验收标准规定。细石混凝土垫层3 表面平整、养护符合要求，强度达到设计要求。水泥砂浆面层1 材料、配合比符合

16、要求。2 与基层的结合、厚度、养护良好。3 楼地面要求一次压光成活。4 表面光洁、无污染、无空鼓、裂缝。块料面层1 材料质量符合设计及规范要求。2 花岗岩楼面、地砖楼面等层面与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹等现象，颜色协调无色差、无污染。地砖要求购置优质地砖，达到商业等级，铺贴符合相关要求。四 门窗工程1 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准规定，质量等级必须全部合格。2 满足使用功能要求及设计要求。门窗制作1 门窗材料的规格、型号必须符合设计及规范要求。2 门窗的门窗裙的设置、附件、接点是监理控制重点。3 门窗表面平整光洁、无搓、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等，玻璃门、防火门、铝

17、合金门窗表面洁净、无划痕迹、碰伤、无锈蚀。门窗框塞嵌1 要求密实、美观、无渗漏。2 做好隐蔽验收。门窗框固定1 牢固美观、垂直度、对角线符合规范要求。3 木门窗框做好防腐、防蚁处理。门窗扇安装调整1 牢固美观、开枪、启灵活方便。2 密封良好，不渗漏。3 油漆表面光洁、平滑、无划痕。五 装饰工程1 所有分项工程必须符合50300-2001验收标准规定，质量等级必须全部合格。2 装饰工程每一道工序先做样板，经鉴定合格后，方能大面积施工。3 符合专项治理措施，消灭地面开裂、起砂、外墙空鼓渗漏等质量通病。内外墙架眼堵塞和基层处理1 做好隐蔽验收。2 架眼堵塞前湿润、塞堵后不渗漏。外墙抹灰1 先做样板。

18、2 控制砂浆配合比，粘稠度。3 控制空鼓裂缝发生。外墙饰面2 外墙花岗岩、饰面砖符合设计及规范要求。涂刷工程控制色差、透底。内墙抹灰1 施工符合设计及规范要求。2 内墙抹灰平整度，垂直度符合规范要求的优良标准。表面平整度光洁，线脚清晰分明。5油漆涂料2 表面平整光洁，线脚清晰分明，观感优良。六 屋面工程1 所有分项工程必须符合GB50300-2001验收标准规定。2 屋面防水完成后，对整个屋面进行蓄水试验，确保不渗漏。找平层合格材料质量及操作符合要求，着重控制找坡、平整。保温层1 保温材料质量符合要求。2 控制保温层厚度和坡度。防水层1 严格控制防水材料的规格型号符合设计要求及规范要求。2 现

19、场检查防水材料的厚度、观感。3 防水材料经复验合格后方可使用。4 重点控制附加层和细部处理符合要求。5 屋面防水完成后，对整个屋面进行蓄水试验，确保不渗漏。面层1 面层材料符合设计要求。2 表面美观、流水顺畅。七 建筑采暖水卫2 分项工程完成后，按规定进行试水、试压、通球等试验，确保符合规范及设计要求。管线安装1 所有硬聚氯乙烯、管件等材料必须符合要求，需要抽检的材料要试验合格。2 功能测试符合要求。卫生器具安装1 所有器具必须符合设计要求。采暖设备、器具安装1 给排水设备符合设计及规范要求。八 建筑电气安装配管与穿线所有材料符合要求，做好隐蔽验收。设备安装1 强、弱电系统设备符合设计及规范要

20、求。2 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置分项工程必须合格。2、 进度监理目标要求施工承包人根据合同要求工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月向业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人资金、机械、材料、人工等及时进场，以保证工程在合同规定的工期日内竣工。3、 费用监理目标认真审查承包人提交的现金流量计划，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当承包人要求额外补偿索赔时，做好各种证据、资料的记录、整理，为业主把

21、好费用关，控制好工程费用，力争使工程费用不超过计划费用及工程造价。4、 合同管理目标认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上充分发挥监理的控制与监理方的特殊作用，协调业主，承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束个体各方的行为，提高管理水平。5信息管理目标按照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责到做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定、分评以及各种报表的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字的处理工作，确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。五、监理大纲纲要1、监理工作主要是针对本工程建设进行目标控制，使本工程的建设质量达到预期的目

22、标和标准，实际建设周期不超过计划建设工期，最终投资不超过原计划数（国家和地方规定的人工工资调整、设备材料调价、设计修改及合同变更因数除外）。根据本工程的目前情况，其监理工作为：（1）施工阶段的地基与基础工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、建筑装饰装修、智能建筑、燃气、消防、设备安装等所有施工图纸包括的内容。（2）单机试运行、联合试运、竣工验收及竣工资料归档等工作；（3）主要工作内容包括施工全过程的质量、投资、进度、安全管理、文明施工控制，合同、信息管理及协调建设单位、施工单位、设计单位三方的工作。（4）保修阶段质量问题责任鉴定及施工监理工作。以上监理范围的确定以工程建设监理合

23、同为准。在具体工作中，我公司现场监理组将建立严密的监理制度，研究、分析和解决不断出现的新情况和新问题，制订出切实可行分阶段的实施细则，不断完善和健全现行的管理体系，逐步向直观性、形象性、严实性、全面性、科学性努力。21施工前的准备工作（1）协助做好前期的三通一平的准备工作和建设有关各方的联系、协调工作，参加（或组织）图纸会审、技术交底。（2）与施工单位积极联系、检查和审定施工方案，对施工方面提交的各项技术措施，由总监与现场监理人员共同审核，并将审核意见告知施工单位。（3） 检查施工单位的质量、安全保证体系和有关的管理制度。（4）协助建设单位和施工单位，积极做好清除现场障碍，安排机具进、退场。经

24、查核落实后，方可进行施工，在施工单位编写的开工报告中，签字认可。（5）对施工单位技术资料、进场工具、场地布置等有所了解或审定。（6）总监和现场监理人员共同熟悉设计图纸及地质水文资料，针对工程实际，充分做好，施工过程监理准备工作及监理技术资料是准备工作，明了该项目监理的日常工作及施工监理中的关键点，充分预见和论证该项目施工中困难出现的问题，并事先采取措施加以预防。定期总结工作经验，研究制订下一阶段工作计划、工作重点。（7）会同建设单位及有关部门检查复核施工单位的定位、防线工作，确保轴线和标高测量控制网（控制桩）。22施工过程监理221工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程项目的施工

25、总进度计划。根据总进度要求，适当安排好月旬计划，现场监理人员应随时检查进度计划的执行情况，如发现影响工程进度的问题，应检查分析原因，督促施工单位及时调整平衡计划，并采取补救措施。（2）协助施工单位实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制点，了解掌握进度实施的状态。（3）及时检查和审核施工单位提出的进度统计分析资料（如已完成工程工程量等）和进度控制报表。严格进度检查，监理人员需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况，为进度分析提供可靠的数据资料。（4）定期向建设单位汇报工程实际进展情况。按期提供必要的进度计划报告。（5）参与或组织定期和不定期的现场生产会议，对有关问题提出监理

26、方的意见和处理措施，督促施工单位按月提交施工报表，由项目总监组织审查认可，并写进监理月报。（6）协调各方关系，做好工程进度记录，及时向业主报告进度的保证措施，供业主决策。222工程质量的控制（1） 检查与督促施工单位建立质量保证体系。A、 施工单位管理人员、管理制度到位；B、 设备、材料及购配件质保体系。（2）对结构复杂，技术要求高，施工难度较大的分项工程（或某种工序）设置质量控制点，明确监理重点，督促施工单位建立施工工艺卡。分项工序施工监理程序开工申请单1、 原材料、配合比试验结果报告2、 进场设备、施工机械报验3、 施工放样报验审查：监理工程师 审批：总监总监签发开工令施工单位开工施工单位分项工程自检，合格后填分项/分部工程质量报验单报监理公司监理工程师现场或室内抽检检查结果不合格单位进入下一道工序，准备工作完成后，报监理工程师申请开工（3）检查施工单位是否严格按施工规定、验收标准和设计图纸进行施工，监理人员经常在现场，检查保证质量技术措施的情况，若发现有不安施工规范和设计要求，而影响工程质量，应及时提出，并阻止。如施工单位仍坚持不改的，可提出书面意见，发出整改的通知，并报送建设单位和公司。（4）质量检查A、工程材料、半成品、构件和设计质量检查，并检验合格证、质保书及试验报告，对质量有怀疑时，抽样复检。B、分项工程施工前预检，对轴线、标高、模板尺寸、预埋件（预埋管道），预留