房屋建筑工程竣工质量评价报告版4楼Word文档下载推荐.docx

1、年 月 日一、 工程概况二、 质量评估依据三、 滋工质量控制情况四、 竣工预验收情况五、 单位工程质量控制资料核查表六、 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录七、 监理单位评估意见质量评估报告1、 参建单位：建设单位：万科瑞翔地产设计单位：华东建筑设计研究院勘察单位：省金田建筑设计咨询有限责任公司施工单位：省建工集团监理单位：2、 单位工程概况：本工程位于市庐阳区，南侧为固镇路，西侧为青松路，北侧为春梅路，东侧为蓝莓路。 由1#-7#楼及地下车库组成为高层。本次竣工验收围为4#楼，建筑面积为15871.27m。建筑高度为95.2m。本工程系框剪 结构，抗震设防裂度为七度。本工程地基

2、基础采用天然地基，梁板式筏板基础，地下一层做为汽车车库及部分设备 用房；地上为住宅楼。地下室设有髙低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自 动喷淋系统、电梯系统和车库管理、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能 化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程自2015年9月15日开工，至2017年8月2日顺利竣工。施工进度满足合同工 期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。1、 设计图纸、图纸会审记录、设计变更等2、 钢结构相关检测报告等3、 本地区建设管理办法和规定4、 工程强制性标准条文5、 建设工程监理合同建设工程施工合同6、 建筑工程施工质量验

3、收统一标准GB503007、 建筑地基基础工程施工质量验收规GB502028、 砌体工程施工质量验收规GB502038、 栓结构工程施工质量验收规GB502049、 屋面工程施工质量验收规GB5020710、 建筑地面工程施工质量验收规GB5020911、 建筑节能工程施工质量验收规GB5041112、 建筑装饰装修工程施工质量验收规GB5021013、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB5024214、 建筑电气工程施工质量验收规GB5030315、 电梯工程施工质量验收规GB50310三、施工质量控制情况根据建设工程监理合同，本工程为施工阶段监理。监理部依据建设工程监理合同中确定的权

4、利、义务和职责，全面负责 地对本工程进行监督、管理和检查、协调现场有关单位间的关系，负责对合同 文件的解释和说明，处理有关问题。监理人员能熟悉设计文件、规程规及有关技术资料，审查施工组织设计， 督促、协助施工单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。根据本工程特点 制定监理实施细则与旁站监理方案。对进场的原材料，均根据相关规定进行验收，按规定进行见证取样送检， 凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材 料退场。对商品栓、预拌砂浆、外墙外保温系统，监理部严格审查厂家资质和备案 情况，在施工过程中，均按要求进行坍落度抽查、现场见证取样留置试块送检、 样板检测、实体检测，同

5、时做好旁站记录。在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重 要部位和关键工序，监理人员严格按旁站方案跟踪旁站监理并形成记录。对所 发现的质量问题要求施工单位及时整改，经监理工程师再次复查合格后方可进 行下道工序施工。本工程未发生质量事故。无违反强制性标准条文的情况。四、竣工预验收情况监理部于*年材月*日组织了竣工预验收。资料方面：质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功 能的检、试验资料完整。现场检查：主要存在以下问题：1、2、3、。以上问题，监理部及时下发监理通知单要求整改。经施工单位整改自 检合格后，监理复查发现已整改合格。五、单位工程质量控制资料核查记

6、录序 号项 目资料名称份数施工单位监理单位核查 意见核查人核查意见核查 人1建 筑 与 结 构图纸会审记录、设计变更通知单、 工程洽商记录、竣工图74合格胡敏2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检 验、试验报告3724施工试验报告及见证检测报告345LO 9 Z 00 6 U 二隐蔽工程验收记录190施工记录30地基、基础、主体结构检验及抽 样检测资料分项、分部工程质量验收记录21工程质量事故调查处理资料新技术论证、备案及施工记录9 8 7 6 5 4 3 2 i给水排水与供暖1216管道、设备强度试验、严密性试 验记录3468系统清洗、灌水、通水、通球试 验记录36790076

7、54 3 2 i通 风 与 空 调制冷、空调、水管道强度试验、 严密性试验记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录1 2 3 4 5 6 7 8 9建筑电气EHkJ7011录 记 工 施1 2 3456789WH智能建筑n敏 胡1 2 3 4 5 6 7 8建筑节能431A电 梯568设备出厂合格证书及开箱检验记 录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录K、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录安全和功能检查项目查核人地基承载力检验报告桩基承载力检验报告混凝土强度试验报告19砂浆强度试验报告屋面淋水或蓄水试验记录地下室防水效果检查记录建筑与结构有防水要求的地面蓄水试验

8、记录建筑物垂直度、标高、全高测量 记录9抽气（风）道检查记录10外窗气密性、水密性、耐风压检 测报告幕墙气密性、水密性、耐风压检 测报告建筑物沉降观测测量记录13节能、保温测试记录14室环境检测报告15土壤氮气浓度检测报告给给水管道通水试验记录2 3 4 5水排水与供暖1 2 3 4 512 3 41 212 3录 记 行 运七、监理单位评估意见本工程已按照相关文件要求进行逐项检查验收，符合设计及规要求，所含 分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护 和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合要求，其中对 室外墙面、地面与顶棚、屋面、变形缝、雨水管、楼梯、踏步、护栏、门窗、 水落管、检查口、地漏、管道支架、阀门、配电箱、接线盒、开关、防雷接地等进行观感质量验收为一般。根据上述验收结果，监理单位评估单位工程质量为合格。