DOC天津市城市规划管理技术规定Word文档格式.docx

1、第一节 一般规定 70第二节 道路网布局 71第三节 城市道路 72第四节 城市道路交叉口 72第五节 道路横断面 74第六节 道路净高 74第七节 其它规定 74第二十九章 城市轨道交通 75第一节 线路选线 75第二节 线路敷设方式 76第三节 车站分布与选址 76第四节 车站建筑及设施 77第五节 车辆段与综合基地 78第六节 运营控制中心、防灾中心 78第七节 交叉工程 78第三十章 公路 79第三十一章 铁路 80第三十二章 站场工程 82第一节 一般规定 82第二节 公交场站 82第三节 长途客运场站 82第四节 机动场停车场 83第五节 加油站、加气站 84第三十三章 其他规定

2、85第一节 公共交通停靠站 85第二节 人行系统 86第三节 道路竖向 87第四节 其他设施 87第七编 证后管理 87第三十四章 一般规定 87第三十五章 规划验线 88第三十六章 规划验收 90第八编 附则 92第一编 总则第一条 为科学制定城市规划，规范城市规划管理和建设活动，根据中华人民共和国城市规划法、天津市城市规划条例和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 在本市行政区范围内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本规定。本规定没有明确规定的，依照有关技术标准执行。没有技术标准的，由城市规划行政主管部门依照审批权限在行政审批中确定

3、。第三条 城市规划编制和管理，坐标系应当采用1980西安坐标系和1990年天津市任意直角坐标系；高程系应当采用1985国家高程基准和1972年天津市大沽高程系。第四条 本规定是实施天津市城市规划条例的具体技术规定。第五条 城市规划行政主管部门可以根据本规定制定城市规划设计导则,城市规划设计应当符合城市规划设计导则要求。第二编 城市规划编制第一章 一般规定第六条 城市规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。城市规划编制应当体现城市规划的前瞻性、科学性和可实施性，有利于发挥城市规划的引导、调控等公共政策作用。第七条 城市规划编制分为总

4、体规划、专业规划、近期建设规划、控制性详细规划和修建性详细规划。城市规划编制按地域划分为市域规划、中心城区及其外围地区规划、滨海新区规划和区县规划、镇规划。特定功能区规划和乡规划编制参照本规定。第八条 编制城市规划，用地分类应当符合下表规定：用地代码大类用地名称中类用地名称小类用地名称大类说明中类说明小类说明 颜色值RGB大中小R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，不包括教育、科研单位内住宅用地R1一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地，不包括中小学和幼儿园用地。建设年代为90年代以后的用地。255,255,0R11住宅

5、用地住宅建筑用地R12公共服务设施居住小区及小区级以下的公共服务和管理设施用地。含社区服务医疗站和体育用地，不包括中小学和幼儿园用地。R13道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地。R2R21住宅用地255,223,127R22公共服务设施用地R23R24R3三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地，不包括中小学和幼儿园用地。建设年代为70年代以后的用地。255,191,0R31R32不包括中小学和幼儿园用地。R33R34R4四类居住用地以简陋住宅为主的用地，不

6、包括中小学和幼儿园用地。127,127,0R41R42R43R44R/村城中村中心城区内的以农村居住点、生产为主的用地。204,204,102Rs中小学、幼儿园用地中小学用地、幼儿园用地255,127,255C公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1行政办公用地行政、党派和团体等机构用地255,127,191C11市属办公用地市属机关、如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地，包括商业性写字

7、楼、公寓C2商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆和市场等用地255,0,0C21商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交店、文化体育、工艺美术等专业、零售、批复商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24服务业用地各种饮食、照相、理发。浴室、洗染、修理和交通售票用地C25旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场用地

8、153,0,0C3文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等用地255,127,159C31新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地0,76,0C41体育场馆用地室内外体育

9、运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场包括附属的业余体校用地C42体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地C5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地255,191,127C51医院用地综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、精神病院、肿瘤医院C52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C53休疗养用地休养所和疗养院等用地C6教育科研设计用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托，该用地归入居住用地255,63,0C61高等学校用地大学、学院、专科学院和独立地段

10、的研究生院、军事院校用地C62中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校，不包括附属与普通中学内的职业高中用地C63成人与业余学校用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心用地C64特殊学校聋哑盲人学校及工读学校等用地C65科研设计科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构，不包括附设于单位内的研究设计机构等用地C7文物古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地76,0,38C9其它公共设施用地除以上之外的公共设施用地,如宗教活动场所、社会福利院用地153,0,76M工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁

11、路、码头和道路（厂区以外的专用线应计入铁路用地），不包括露天矿用地M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的用地，如电子工业、缝纫工业、工业品制造工业等用地76,0,0M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业用地76,38,38M3三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的用地，如冶金、大中型机械制造、化学、造纸、制革、建材等工业用地76,57,0W仓储用地包括国家、省、市的储备仓库、转运仓库、批发仓库和物资部门的供应仓库，厂外专用地段的仓库。其仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W1普通仓库以库房

12、建筑为主的储存一般货物的仓库用地223,127,255W2危险品仓库存放易燃、易爆和剧毒等危险品专用仓库用地191,0,255W3堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地114,0,153W4物流用地物流中心用地57,0,76T对外交通用地铁路、公路、港口等城市对外交通运输及其附属设施等用地T1铁路用地铁路站场和线路等用地173,173,173T2公路用地一、二、三级公路线路及长途客运站、公路管理站等用地214,214,214T21高速公路用地T22一、二、三级公路用地T23长途客运站用地T3管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地T4港口用地海港和河港的陆域部分（包括码头作业。辅助生产

13、区和客运站）91,91,91T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地T5机场用地民用及军用的机场用地。包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地51,51,51S道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地S1主次干道、支路,包括交叉路口,不包括居住、工业用地内部道路0,0,0S11主干道用地快速干道和主干道用地S12次干道用地S13支路用地主次干道用地间的联系道路用地S19其他道路用地S2广场用地公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地S21交通集散为主的广场用地S22游憩集会广场用地游憩、纪念和集会等为主的广场用地S3社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库

14、用地不包括各类用地配建的停车场132,132,132S31机动车停车场库机动车停车场库用地S32非机动车停车场库非机动车停车场库用地S4交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地S41公共交通用地公共汽车、出租汽车、有轨、无轨电车和地下铁路（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地S42货运交通货运公司车队的站场等用地S49其它交通设施除以上之外的交通设施，如交通指挥中心、交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地U市政公用设施用地市级、区级和居住区级市政公用设施用地U1供应设施用地供水、供电、燃气和供热等设施用地0,153,204U11供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地U12供电用

15、地变电站所、高压塔基等用地U13供燃气用地储气站、调压站、罐装站和地面输气管等用地U14供热用地大型锅炉房、调压、调温站和地面输热管廊等用地U2消防设施用地127,191,255U3邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地127,159,255U4环境卫生设施用地0,127,255U41雨水、污水处理用地雨水、污水、排渍站、处理厂等用地U42粪便垃圾处理用地粪便、垃圾的收集、转运、堆放、处理等设施等用地U5施工与维修设施房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地0,102,204U6殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地0,76,153U9其它市政公

16、用设施用地除以上之外的市政公用设施，如防洪等设施用地0,95,127G市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地G1公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地,包括其范围内的水域0,204,0G11公园综合性公园、纪念性公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区公园G12街头绿地沿道路、河湖和城墙,设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化G2生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地0,255,127G21园林生产绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地G22防护绿地用于隔离、卫生、安全的防护林带及绿地D特殊用地特殊性质的用地D1军事用地直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、训练场、试验场、军用洞库、仓库、军用通讯、导航、观测台，不包括部队家属生活区0,127,127D2外事用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地102,204,204D3保安用地监狱、拘留所、劳改所和安全保卫部门，不包括公安局和分局127,223,255E水域和其它用地除以上各大类用地