广商中心项目办公生活区施工方案文档格式.docx

1、 编制日期： 2017年2月18日一、工程概况工程名称建设地点广州海珠区琶洲AH040163地块建设单位广州工商联盟投资有限公司设计单位广州市设计院勘察单位总建筑面积200228用地面积6909地上建筑面积178706建筑层数地上60层地下建筑面积21522地下5层备注具体面积以政府最终规划验收面积为准。二、主要编制依据及参考 （1）中建三局三公司项目文明施工形象标化手册； （2）现场租地红线位置，场地原貌及地质情况； （3）现场水源、电源位置及容量，临近的市政排污管网布置； （4）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全卫生管理体系标准，局、公司

2、项目管理手册。三、平面布置原则 本工程临建为业主、监理及我司现场管理人员办公板房；因施工现场场地狭窄，本工程拟在现场的西侧租赁约800场地用于临建办公区的布置（详见办施工总平面布置图）。生活区平面位置图 （1）设置1栋2层K数房（上下各8间），供办公使用； （2）设置大会议室、厕所、等办公、生活配套设施； （3）设置旗杆、企业宣传墙等中建CI标识，形式、材质、规格、色彩等按照中建总公司CI标准进行施工。具体位置、尺寸等见平面布置图及大样图。 （4）设置1个4m宽门非楼式大门。四、临建设施做法4.1 围墙及大门 办公区围墙： 根据现场实际并结合CI要求，办公生活区围墙采用彩钢围墙，彩钢围墙高2.

3、5m，厚度0.5mm，宽2.8m,彩钢围墙每张彩钢板用刚柱拼接；彩钢板围墙效果图 办公区大门： 用灰砂砖砌筑，大门总宽度6m，高2m，双开门，每扇门面积3m2m，门扇为白色，正面正腰1m为蓝色，门柱截面0.8m0.8m，高度2.2m，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面尺寸为0.6m0.6m。门柱砖砌，水泥砂浆抹灰，通体刷成蓝色。非楼式大门门体形象4.2 办公及生活区 4.2.1地面硬化 室外地面采用15cm厚C20混凝土浇筑，活动板房前后设置排水沟，排水沟采用100mm厚灰砂砖砌筑，沟两内侧及沟底水泥砂浆抹灰。沟底距室外地面完成面最浅处为15cm，0.5%排水坡度。 室内地面采用10cm

4、厚C20混凝土浇筑，室内地面与活动板房基础一起浇筑。室内地面比板房基础顶面标高高5cm，防止雨水倒灌。板房外墙条形基础截面尺寸300mm*300mm（宽*高），每隔3.45m设承台基础，尺寸为300*300*400，素砼；内墙条形基础截面尺寸240mm*300mm（宽*高），基础内配两根直径12mm钢筋。其中，会议室、卫浴间、厨房地面浇筑时拉毛，便于后期地砖铺贴。 4.2.2管理人员办公区、生活区 管理人员办公室为K数房，办公室（会议室）地面均铺60cm*60cm地砖，二层办公室采用复合木地板。会议室墙面、吊顶进行精装修设计施工，会议室内设置投影设备。 管理人员办公室的空调用电与照明用电分开，

5、每间办公室安装断路器，确保每间办公室用电互不影响。 办公用施工板房效果图4.3其他细部做法 4.3.1道路施工做法 由于本工程办公生活区场地为鱼塘回填场地，故只在场地西侧设置行车道路，做法为先平整并压实天然地基后，在道路区域内放置规格为12的200mm200mm钢筋网片，然后浇筑200mm厚的C20混凝土。 4.3.2停车位 大门口共设置4个停车位，每个停车位长5.5m，宽2.5m。用黄色防水漆划分。 4.3.3旗台 办公楼门前按照中建CI设置旗台，旗台如下图：旗台示意图标准化旗台效果图 4.3.4 宣传栏 宣传栏采用花池式，单幅长2.5m，高2.2m，不锈钢支架，内板用铝塑板,内设液压杆可开启。宣传栏主要内容为学习园地、文化管理、项目动态、民主管理、项目通报。宣传栏示意图宣传栏效果图 4.3.5向导牌 大门处设置向导牌，如下图：向导牌示意图 4.3.6洗车槽洗车槽做法全自动洗车槽下沉式洗车槽 4.3.7化粪池做法