山西煤苑15楼住宅楼框剪住宅楼施工组织设计Word下载.docx

1、喀什市质监站 施工单位：喀什新隆建设（集团）有限责任公司 合同范围：施工图中的全部内容 合同质量目标：合格 合同工期： 天 二、建筑及安装工程设计概况喀什维吾尔出版社高层住宅楼建筑面积共计 17030.3m2。地下一层，地上 十七层；框剪结构，抗震设防烈度为 8 度。0.000 绝对标高为 ，建筑物总高度为 m，东西方向长 m，南北方向长为 m。3#楼设后浇带，3#楼与 4#楼间设 120mm 的沉降缝。3#楼基础埋深5.35m，4#楼埋深 2.25m，基础均采用筏板基础。 屋面防水等级：级。地下防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料及氯化聚乙烯防水卷材。屋面防水也同样采用此施工方法，墙体工程：外墙

2、均 采用加气砼块，分户墙及卫生间、厨房分隔墙体均采用水泥焦渣砖砌筑， 砌筑砂浆采用 M5 水泥混合砂浆，按要求掺加专用界面剂，外墙采用 30 厚 的挤塑型保温板，室内外墙面均涂刷涂料，楼地面均施工到找平层，内墙 抹灰到面层，楼梯安装扶手及地面装饰层，所有外窗的保温性能和气密性 均不低于级，窗均采用塑钢窗，门采用木门及塑钢门。安装工程包括：弱电、强电、给排水及暖通工程。本工程的重点是保证防水混凝土的施工质量。一、施工组织管理1、组织机构 本项目部已成立了项目负责制的领导机构，领导班子由项目经理、项目副经理、技术负责人等组成，.全面主管工程中的技术、质量、安全、生 产、经营成本和行政管理工作并负责

3、对工程的领导、指挥、协调、决策等 重大事宜。施工管理组织机构如下图所示：施工管理组织机构图项目经理项目副经理 技术负责人施 质 安 预 资 采 机 材 安 装工 量 全 算 料 购 械 料 施 工员 员 员 员 员 员 员 员 员泥 钢 木 架 装 防 机 机 安 工 筋 工 子 修 水 修 动 装班 班 班 班 班 班 班 班 班项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。工程部下设技术科、 质量科、安全科、生产科、后勤科。其各科的工作职责是：（一）技术科负责本工程的施工技术，管理好本项目部的各项施工技 术资料，处理技术上的疑难点，会同建设、监理、质检及设计等单位做好 技术工作。同时解决好施

4、工现场的一切技术问题；制定各项施工方案并监 督实施；做好各分项工程的技术交底工作；办理和汇集各种技术资料；检 查监督工程质量，调整工序矛盾。由技术员、资料员、试验员、测量员组 成，对技术负责人负责。（二）质安科 质量负责人负责施工质量的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理和落实各项质量验收资料，安全负责人负责 安全防护、消防、保卫、环保等工作，是创文明标化工地的现场指挥者。（三）生产科 负责本工程的生产总调度，重点抓好工程的施工进度， 负责制定和落实生产计划和完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平 面布置计划和安排。（四）后勤科 专门负责本工程的后勤保障工作，同时做好预算、财 务

5、、材料、机械、食堂及计生等一系列工作。附：驻现场工程技术管理人员表驻项目现场的工程技术、管理人员表姓名本工程拟 任岗位年 龄性 别专业 学历专业 年限现任职务和职称安排上岗的 起止时间类似工程的经历二、质量目标确保主体工程 xx 杯，争创省级优质工程。 三、施工现场管理目标确保 xx 省级文明标化工地。（安全文明工地）环境管理目标：将噪声因素从 E2 级降为 E1 级。 四、任务划分由项目部组织管理和施工，各专业班组实行计件承包的方式进行施工。五、各施工班组的协调由项目部组织在每月的 1 日、10 日、20 日按时开会对各班组的工作进 行协调。在每天班前由施工员进行协调各班组的施工任务和计划。

6、在月底 开一次总结会议，及时解决施工中的各种问题，并对下月的生产提出计划。 同时分析上月施工进展及质量情况，并解决各种实际存在的问题。 六、施工总平面布置1）现场的平面布置按总公司的文明标化及形象要求进行布置，并具体 编制好临建施工方案，报公司批准后实施。2）主体结构施工时采用 5013D 型塔吊，其臂长为 50 米。由于北面有 高压线，因此将其设置于建筑物的南侧，同时应做好防护工作。在正式开 始施工前应做好塔吊的安装及调试工作，保证施工开始后正常使用。装修 阶段采用一台双笼施工电梯，计划在主体工程施工至 10 层时进行支立。3）根据现场的实际情况，计划在施工现场的西面及北面各开一大门用 于材

7、料的进出。由于建筑物的北面靠近围墙较近，使施工现场的道路和操作无法分开，但必须注意各种材料堆放整齐和有序，做到杂而不乱。4）施工现场北边的大门西侧设钢筋的原材料堆放、制作加工场地，南 侧布置木工的原材料和加工。5）按照以上的布置原则，在现场按照审批后的布置图进行合理的布置。6）水、电、 通道的布置也应按照现场的布置绘制好施工平面图，经 审批后执行。七、施工工期根据招标文件的要求，3#、4#楼的施工工期为 420 天，结合项目部的实 际能力在保证质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素，项目部提 出的工期是：3#楼工期为 320 个日历天，4#楼工期为 160 日历天，完成按合 同约定的全部施

8、工任务，且达到验收水平，3#楼施工至四层后 4#楼开挖土方。小区 3#、4#楼工程施工进度网络图说明：开工日期以甲方实际批准日期为准。建筑工程有限责任公司工程名称小区 3#、4#楼编制审定日期2004 年 5 月 日15#楼的施工进度从 1#4 层封顶后开始挖土。6八、施工顺序及其安排结构工程本着先地下后地上的施工原则组织施工。抓住本工程设计中 有后浇带的优点，以后浇带为界，进行分段流水施工。九、劳动力组织 按照开工日期及总工期的安排编制劳动力安排计划，按施工进度组织各相关工种进场，安排好进场工人的生活，做好进场工人的技术教育和安 全教育，增强工人的质量、安全、防火和文明施工的意识。项目班组以

9、各工种的作业班组为主体，选用技术精良的生产班组进场。 能遵守各项规章制度，严格执行各项法规制度，认真执行各项操作规程， 并按技术交底进行施工。切实执行网络计划，熟悉并按施工规范施工，为 工程质量和进度做保证。劳动力计划表劳动力投入计划表工 种人数计划进场时间计划退场时间泥 工30开工前竣工后木 工50开工时钢筋工主体结顶后砼 工12垫层浇筑前架子工15基础浇砼前外架拆除后抹灰工60基础验收后安装工机修工2合计214十、施工工艺流程（一）地基与基础工程： 测量定位放线基坑降水土方开挖及护坡钎探验槽混凝土垫层防水施工（水泥基渗透结晶型防水、水泥砂浆找平层、聚氯乙烯防水卷7材）混凝土防水保护层筏板钢

10、筋绑扎及地下室墙柱插筋筏板模板安 装筏板混凝土浇筑室内回填土测量放线地下室墙、柱、钢筋绑扎地下室墙、柱、梁、板支模地下室梁、板、钢筋绑扎地下室墙柱顶 板混凝土浇筑混凝土的养护（二）主体工程： 测量放线墙柱钢筋绑扎水电预留预埋墙柱梁板楼梯模板安装梁板楼梯钢筋绑扎水电预留、预埋浇筑混凝土混凝土养护。（三）装饰工程： 测量放线二次结构砌筑屋面工程安门窗框内、外墙抹灰、饰面楼地面门窗扇安装墙面踢脚涂料施工油漆。安装工程穿插在整个施工过程中。一、技术准备1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习与熟悉， 详细了解工程的结构特点；组织图纸预审、参与图纸会审；对施工班组进 行详细的分部分项工程施

11、工图的技术交底工作。2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案， 对主要的质量管理点，要编制具有针对性的作业指导书。3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并对供应方信誉及 其材料质量进行评价。人防工程的各种防护门及密闭门应尽快落实到厂家， 并予定好。4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工 程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技 术交底要深化到每个职工。二、现场准备1、进入施工现场前，首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进 行接洽，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施

12、工现场 总平面布置图及文明施工的要求对施工现场进行调整，以使整个现场能符 合 CI 形象布置原则和要求。2、施工用水：用 DN100 管径的镀锌钢管进水，各区域用水用 DN50 管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一 定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好保温工作。施工生产用水量:混凝土养护 15800m 砌块全部用水 1983m 楼地面工程 29052 搅拌砂浆 87156m3、临时用电 根据施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定架设和予埋临时用电线路。 施工用电一览表: 电动机额定功率: P1=384.2KW 电焊机额定容量: P2=193KW

13、室外照明用电量: P3=15KW 室内照明用电量: P4=15KW经计算选用 395+250mm2 的塑铜电缆一根既可以满足施工生产需要。4、临时用房 根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房。考虑到现场具体情况，临时设施用彩钢板搭设，具体布置详见施工现场总平面布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明标化施工的要求。5、临时道路和围墙（1）临时道路宽不少于 4 米，路基为 250 厚灰土垫层，面层为 100 厚C20 砼。（2）本工程施工现场采用硬化地坪。6、场地绿化计划：开工前已做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并 做好地面硬化工作，建立一个舒适的人文施工环境。7、设置安全领

14、导小组，下设安全施工纠察组。8、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管 理。办理 xx 各有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。 三、料具准备1、落实各类建筑周转材料的资源配备。2、精心挑选合格的供应方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格 按照 ISO9001 的标准进行物资采购。3、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按 时、按质、按量组织进场，并按现场布置要求堆放整齐，打一个有充分思 想准备之硬仗。根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合 格材料不得用于工程施工，并及时清出现场，以保证工程的质量。4、编制施工机械进退场计划。根据工程施

15、工需要，按使用先后组织进 场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开 工需要。5、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或 租赁，其前提是必须满足工程的要求土建施工主要施工机械配备表机械名称牌号产地已用年限规格（功率）数量（台）目前在何处计划进退场时间塔吊QTZ5013145KW自备开工进场屋面完成退场施工电梯SCD200/200J30KW四层竣工物料提升机JMS1007.5KW开工竣工砼输送泵HBT60C55KW结构工程搅拌机JS750318 KW配料机PL8002.2 KW砂浆机HJ2002 KW平板振动机PZ50插入式振动机HZ50A1.1 KW1

16、0木工平刨MQ112A3 KW木工圆锯机MB1067.5 KW交流电焊机MJ104电渣压力焊机BX3500432 KW手提式电焊机LDZ375 KW钢筋切断机BX12615 KW钢筋弯曲机GJ5405.5 KW离心泵GJ7402.8 KW电动套丝机1/2B17安装工程主要施工机械配备表序号设备名称型号规格产地制造 年份额定功率（KW）套丝机QTSB100 型杭州19981.5PPR 管热熔机WR2江苏2000手工弯管机电焊机160A19975冲击钻822进口手枪电钻68上海0.5手提砂轮机8数显万用表9500V 绝缘摇表ZC25 型弯管机10D永康11接地电阻测试仪ZM8主要周转材料投入计划周

17、转材料名称单位备注钢管483.5T400自有扣件直角、对转旋转个48000方木80m3300胶合板12202440m26000密目安全网1.86880脚手板7200安全带自动锁紧式付20安全帽加固式只四、协调和处理好周边关系，创造良好的施工环境（1）、制约和影响施工生产的因素很多，有内部的也有外部的。特别 是场外的协调关系尤为重要。（2）、按照 xx 市各相关职能部门的规定办理各项相关手续，如环保、 劳动、执法、消防等（3）、积极协调好建设单位、设计单位监理单位及质监部门的关系， 及时解决工程中出现的各种问题。五、施工过程中的通讯和联络（1） 要求现场所有管理人员及班组长均配备手机，通过电信部

18、门办理 好各种优惠套餐，节省话费支出，便于各成员之间的联系，随时保持沟通。（2） 对塔吊及其指挥，电工及维修工，均配备对讲机，确保正确指挥。 六、大型机械的准备（1） 主体施工中用的 5013D 型塔吊已签定合同，随时准备进场，（2） 挖土方用的机械已准备就绪，同时施工中临时使用的如装载机， 压路机等均已落实好。（3） 二次结构及装饰施工时的垂直运输机械均已落实好。 七、岗位培训（1） 管理人员培训 在工程开工之前，拟邀请质监、监理、城建、检测单位，对所有的工程技术人员集中培训，学习各种相关的新规范、强制性条文等，掌握正确的操作工艺、操作流程。（2） 劳务人员的培训：对劳务层全体人员进行进场前

19、的安全、文明施工及管理教育。对特殊工种应按照本工程的实际情况进行集中培训，经相关部门考 试合格取得上岗证后再上岗。对各专业队伍进行施工前的技术和质量交底。 八、现场试验及材料检测准备按照以往的施工经验，本工程的所有试验工作由专人负责。送到指定 的具有相应计量和检测的单位进行检测试验。对在工程中使用的所有原材 料及混凝土强度、砂浆强度和级配单、防水材料、保温材料，砌体材料等 均应先有复试检验报告，才允许正式用到工程中，决不允许未经检验的材 料使用到工程中。对混凝土的同条件试块及拆模试块均应放置于该试块所代表的部位进 行同条件养护，在达到 600.d 要求后再送实验室进行试压，拆模试块在达 到設计强度的 75%（悬挑结构 100%）后才可拆模。对所有的材料试验和检测必须由取样员和监理单位进行见证取样，否 则视为无效。第五章 主要项目施工方案一、流水段的划分 本工程施工共分为三个阶段，第一