中国新型建筑产业园区行业深度调研与投资战略研究报告Word格式文档下载.docx

1、 智研咨询发布的2016-2022年中国新型建筑产业园区行业深度调研与投资战略研究报告共十五章。首先介绍了新型建筑产业园区行业市场发展环境、新型建筑产业园区整体运行态势等，接着分析了新型建筑产业园区行业市场运行的现状，然后介绍了新型建筑产业园区市场竞争格局。随后，报告对新型建筑产业园区做了重点企业经营状况分析，最后分析了新型建筑产业园区行业发展趋势与投资预测。您若想对新型建筑产业园区产业有个系统的了解或者想投资新型建筑产业园区行业，本报告是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计

2、数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第一部分 新型建筑园区运行分析 17第一章 新型建筑产业园区建设背景 17第一节 产业园区概述 17一、产业园区的定义 17二、产业园区的分类 17三、产业园区的优势 17四、产业园区与产业集群的关系 18五、新型建筑产业园区发展背景 191、新型建筑产业园区规划的目的 192、新型建筑产业园区规划的意义 193、新型建筑产业园区发展的有利条件 20第二节 新型建筑产业园区发展阶段分析 21一、生产要素聚集阶段 21二、产业主导阶段 22三、创新突破

3、阶段 22四、现代科技都市阶段 23第三节 新型建筑产业园区核心竞争力分析 24一、资源整合能力 241、城市经济条件 242、区位交通条件 243、政府政策支持 254、产业集聚程度 25二、运营管理能力 25三、社会经济效应 25第四节 新型建筑产业园发展宏观经济环境分析 26第二章 新型建筑产业园区建设与投资主体分析 87第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析 87一、传统房地产商投资产业园建设 87二、商业地产商投资产业园建设 88三、工业地产商投资产业园建设 91四、产业地产商投资产业园建设 91五、国外地产商投资产业园区建设 92第二节 各类地产行业运行分析 92一、住宅地产行

4、业运行分析 92二、商业地产行业运行分析 94三、工业地产行业运行分析 100四、产业地产行业运行分析 102第三节 新型建筑产业园区发展能力分析 110一、新型建筑行业发展现状分析 110二、新型建筑产业园区软件环境条件分析 112三、新型建筑产业园区硬件环境条件分析 112第三章 2011-2016年新型建筑产业园区总体分析 114第一节 2011-2016年国内外产业园区发展概况 114一、国际知名产业园区介绍 114二、我国产业园区发展的阶段进程 114三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 116四、国家大力推进工业园区快速健康发展 119五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效 120

5、第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 130一、产业园区生命周期的理论解析 130二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 131三、我国城市经济发展的阶段性 133四、产业园区与城市经济发展的关系透析 134第三节 新型建筑产业园区发展的问题及对策 136一、新型建筑产业园区发展中的主要问题 136二、中西部产业园区面临的困扰分析 137三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化 142四、新型建筑产业园区的规划设计原则及思路 145五、新型建筑产业园的定位策略与模式选择 151第四章 2011-2016年新型建筑产业园区运营管理分析 160第一节 产业园区主要盈利模式分析 160一、土地收益

6、 160二、房地产开发收益 160三、有偿出让无形资源收益 160四、入园企业经营税收 161五、园区运营管理服务收益 161六、自投项目经营收益 161第二节 新型建筑产业园区开发模式分析 161一、园中园开发模式 161二、市场化开发模式 162三、行政特区四、官助民办开发模式 163第三节 新型建筑产业园区建设关联群体分析 163一、地方政府 163二、传统房地产企业 164三、商业地产企业 164四、工业地产企业 164五、产业地产企业 164六、园区内企业 164第四节 新型建筑产业园区的运营管理分析 164一、产业园区的两类基本运营模式 165二、对工业园区实行科学规划和管理 16

7、7三、产业园区的运营与开发建议 171四、提升产业园区运营效率的三要素 172第五节 新型建筑产业园区运营案例分析 173一、国际产业园区运营经验分析 1741、国外产业园区投资现状分析 1742、国外著名产业园运营案例分析 1743、国外著名产业园成功经验借鉴 178二、国内产业园区运营现状分析 1791、国内产业园区投资现状分析 1792、国内特色产业园区运营案例 1793、国内产业园运营存在的问题 181第二部分 新型建筑行业发展分析 182第五章 2011-2016年新型建筑行业发展现状分析 182第一节 我国新型建筑行业发展状况分析 182一、我国新型建筑行业发展阶段 182二、我国

8、新型建筑行业发展总体概况 186三、我国新型建筑行业发展特点分析 187四、我国新型建筑行业商业模式分析 191第二节 2011-2016年新型建筑行业发展现状 194一、新型建筑市场规模及成长性分析 194二、2011-2016年我国新型建筑行业发展分析 196三、2011-2016年中国新型建筑企业发展分析 196四、2011-2016年我国新型建筑行业需求情况 1971、新型建筑行业需求市场 1972、新型建筑行业客户结构 2013、新型建筑行业需求的地区差异 203五、2011-2016年我国新型建筑行业供需平衡分析 204第三节 中国新型建筑行业细分市场结构分析 206一、新型建筑行

9、业市场结构现状分析 206二、新型建筑行业细分结构特征分析 207三、新型建筑行业细分市场发展概况 207四、新型建筑行业市场结构变化趋势 208第六章 2011-2016年新型建筑行业竞争格局分析 210第一节 行业总体市场竞争状况分析 210一、新型建筑行业竞争结构分析 2101、现有企业间竞争 2102、潜在进入者分析 2103、替代品威胁分析 2114、供应商议价能力 2115、客户议价能力 2126、竞争结构特点总结 213二、新型建筑行业企业间竞争格局分析 2131、不同地域企业竞争格局 2132、不同规模企业竞争格局 2143、不同所有制企业竞争格局 215三、新型建筑行业集中度

10、分析 2161、市场集中度分析 2162、企业集中度分析 2173、区域集中度分析 2174、各子行业集中度 218四、新型建筑行业SWOT分析 2181、新型建筑行业优势分析 2182、新型建筑行业劣势分析 2183、新型建筑行业机会分析 2194、新型建筑行业威胁分析 219第二节 中国新型建筑行业竞争格局综述 219一、新型建筑行业竞争概况 2191、中国新型建筑行业竞争格局 2192、新型建筑业未来竞争格局和特点 2203、新型建筑市场进入及竞争对手分析 220二、中国新型建筑行业竞争力分析 2211、我国新型建筑行业竞争力剖析 2212、我国新型建筑企业市场竞争的优势 2213、国内

11、新型建筑企业竞争能力提升途径 222三、中国新型建筑产品（服务）竞争力优势分析 2231、整体竞争力评价 2232、竞争力评价结果分析 2233、竞争优势评价及构建建议 224第七章 2011-2016年新型建筑行业重点企业经营分析 230第一节 中国新型建筑企业总体发展状况分析 230一、新型建筑企业主要类型 230二、新型建筑企业资本运作分析 230三、新型建筑企业创新及品牌建设 236四、新型建筑企业国际竞争力分析 238五、2015年新型建筑行业企业排名分析 241第二节 2011-2016年新型建筑重点公司主要竞争力分析 244一、盈利能力分析 244二、偿债能力分析 245三、营运

12、能力分析 245四、成长能力分析 246第八章 2016-2022年新型建筑行业发展前景预测分析 248第一节 2016-2022年新型建筑市场发展前景 248一、2016-2022年新型建筑市场发展潜力 248二、2016-2022年新型建筑市场发展前景展望 248三、2016-2022年新型建筑细分行业发展前景分析 250第二节 2016-2022年新型建筑市场发展趋势预测 250一、2016-2022年新型建筑行业发展趋势 250二、2016-2022年新型建筑市场规模预测 250三、2016-2022年新型建筑行业应用趋势预测 251四、2016-2022年细分市场发展趋势预测 252

13、第三节 影响企业生产与经营的关键趋势 252一、市场整合成长趋势 252二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 253三、企业区域市场拓展的趋势 256四、科研开发趋势及替代技术进展 260五、影响企业销售与服务方式的关键趋势 260第三部分 新型建筑产业园区规划 262第九章 新型建筑产业园区定位及规划 262第一节 新型建筑产业园区的发展定位 262一、新型建筑产业园区的功能定位 262二、新型建筑产业园区的产业定位 262第二节 产业园区产业链搭建 262一、新型建筑产业园区产业结构 262二、新型建筑产业园区产业链条的设计 262第三节 产业园区的规划布局 263一、新型建筑产业园区用地布

14、局 263二、新型建筑产业园区各功能区的建设规模 263三、新型建筑产业园区产业布局 264第四节 新型建筑产业园区保障体系 264一、新型建筑产业政策支持体系 264二、新型建筑产业园区公共服务平台搭建 264三、新型建筑产业园区运营模式设计 265第十章 新型建筑产业园区投资成本与收益估算 266第一节 新型建筑产业园区经济效益评估 266一、产业园区投资估算 2661、新型建筑产业园区总投资估算 2662、新型建筑产业园区分阶段投资估算 266二、成本估算 266三、产值估算 266四、销售收入估算 266五、销售税金估算 266第二节 新型建筑产业园区社会效益评估 267第三节 新型建

15、筑产业园区生态效益评估 267第四节 新型建筑产业园区适应性评价指标体系 277一、目标适应性指标 277二、经济适应性指标 277三、社会适应性指标 278第四部分 新型建筑产业园区发展趋势预测 279第十一章 新型建筑产业园区建设行业发展趋势预测 279第一节 新型建筑产业园区发展趋势分析 279一、优惠政策向产业集群转变 279二、由加工型高新区向研发型高新区转型 279三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 279四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 280五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 280第二节 产业园区细分市场发展趋势分析 280一、现代农业园区投资重

16、点及趋势 280二、工业园区投资重点及趋势 281三、科技园区投资重点及趋势 281四、物流园区投资重点及趋势 283五、创意产业园区投资重点及趋势 284六、总部经济园区投资重点及趋势 287第三节 新型建筑产业园区建设行业前景分析 288一、新型建筑产业园区建设行业存在的问题 289二、新型建筑产业园区创新规划方式及理念 289三、新型建筑产业园区服务平台的创新建议 294四、新型建筑产业园区投资开发及运营建议 295五、新型建筑产业园区建设行业融资建议 296六、新型建筑产业园区建设行业前景分析 297第十二章 新型建筑产业园区的投资潜力分析 300第一节 新型建筑产业园区的投资形势分析

17、 300一、产业园区具有良好的投资价值 300十二五期间全国兴起产业园投资热潮 300三、高新区转型下的投资机会分析 301第二节 新型建筑产业园区的发展前景展望 301一、产业园区未来发展前景光明 301二、中国开发区面临的发展机遇 302三、未来十年新型建筑产业园区发展的战略方向 303第三节 新型建筑产业园投资前景分析 304第五部分 新型建筑产业园区投资策略建议 305第十三章 新型建筑产业园区建设行业投融资分析 305第一节 新型建筑产业园区建设行业投资分析 305一、新型建筑产业园区建设行业投资风险 3051、市场风险 3052、经营风险 3053、政策风险 3074、人才技术风险

18、 307二、新型建筑产业园区建设行业投资规模 307第二节 新型建筑产业园区建设行业融资分析 308一、企业融资模式 3081、政府特殊支持融资 3082、通过银行贷款融资 3083、社会资金 308二、项目融资模式 3091、特许经营（BOT模式） 3092、公私合营（如PPP模式） 3093、施工方垫资承包 3094、使用者预付费 310三、其他融资模式 310第十四章 新型建筑产业园区的招商策略研究 311第一节 新型建筑产业园区的招商流程介绍 311一、确立目标 311二、广泛搜集各方面资料 311三、制订各类招商方案 312四、比较选择各类招商方案 313第二节 新型建筑产业园区建设

19、行业招商分析 313一、企业入园行为分析 313二、产业园区招商环境 314三、产业园区招商定位 315四、产业园区招商标准 315五、产业园区招商方式 3161、中介招商 3162、产业招商 3163、网络招商 3164、其他招商方式 316第三节 新型建筑产业园区的招商策略探究 316一、定位策略 317二、价格策略 317三、合作方式策略 317四、广告宣传策略 318五、跟踪服务策略 318第四节 新型建筑产业园区招商引资策略 319一、2016年新型建筑产业园区招商策略 319二、新型建筑产业园区招商引资营销策略 319三、新型建筑产业园区招商引资发展策略 322四、新型建筑产业园区

20、服务外包策略分析 3231、区域视角中的服务外包 3232、地方视角中的服务外包 3303、开发区服务外包发展策略 334第十五章 新型建筑产业园区投资策略分析 336（ZY GXH）第一节 新型建筑产业园主要投资模式 336一、产业园开发模式 336二、产业地产商模式 337三、综合运作模式 340第二节 新型建筑产业园建设融资渠道分析 340一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 340二、资金与管理产业地产的资本特点 342三、目前国内主要融资渠道 342四、多元化的融资发展方向分析 343第三节 提升新型建筑产业园投资环境竞争力的对策措施 346一、促进产业集群方面 346二、完善生

21、产要素方面 347三、拓展需求条件方面 347四、主导企业发展方面 348五、品牌营销推广方面 348第四节 新型建筑产业园投资建议 349 （ZY GXH）市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告

22、结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计

23、局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库公司介绍北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，

24、致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A. 北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究

25、及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c）超过200多个研究项目的成功案例d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业B.智研咨询调研（行业研究）说明a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e）政府数据与信息f）相关的经济数据g）行业公开信息h）企业年报、季报i）行业资深专家公开发表的观点j）精深严密的数理统计分析我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略