区级公共服务设施配建标准表表1Word文档下载推荐.docx

1、包含标准足球，网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等。每20万人规划设置一处。公园与绿地6区级公园每10km应规划许多于一处。医疗卫生7妇幼保健所0.30.5区级妇幼保健所、区级卫生监督因此及区级健康教育机构可合并建设。8卫生监督所0.129疾病预防操纵中心0.30.60.40.7每个行政区许多于一所，应独立设置，不宜毗邻学校、市场、交通干线、公共娱乐场所，不宜远离居民区。10残疾人康复中心为残疾人提供康复、医疗、教育、职业等服务的公益性服务机构。原那么每个行政区一所。11人民医院5.46.9一般不宜少于600床。新区建设可按5床/千人的标准计算规模，用地规模按115/床,建筑规模按90/床。每

2、20万人设置一处。12中医院2.43.3一般不宜少于300床。区级中医院用地规模按110/床,建筑规模按80/床。养老福利13特别教育学校0.41.0弱智、盲、聋哑教育等，每20万人设置一处。14养老院0.6达到5万人的居住区应配建养老院一处，一般规模为150-200床位，应独立设置。用地面积应不小于40/床，建筑面积应不小于40/床。15儿童福利设施0.8每个行政区许多于1所，宜选址在环境较好的地段，临近居住区选址。行政管理16社区服务中心0.50.6统筹社区治理，构建社区公共服务平台。机动车停车场库配建标准表表2类型计算单位机动车下限住宅商品房车位/户144及以上1.2车位/户100含14

3、4车位/户60含1000.7车位/户60以下0.5保障性住房车位/百平米建筑面积办公建筑商业服务宾馆、招待所车位/客房综合商业设施、批发交易市场、独立农贸市场、餐饮、居住区配套、商业设施医院社区卫生服务中心1.5共展览馆、博物馆及图书馆影剧院及会议中心车位/百座位4.0体育场馆5.0游览场所风景公园车位/公顷占地面积3.0主题公园10.0交通枢纽火车站车位/千旅客设计量汽车站2.0学校含托幼车位/百师生科研社会福利老年公寓社会救济0.2工业仓储厂房非机动车停车配建标准表表3非机动车住宅建筑对外服务窗口机关事业单位居住区配套商业设施、独立农贸市场8.0批发交易市场12.0餐饮6.0影剧院及会议中

4、心、20.0游览场所交通枢纽火车站、汽车站、学校幼儿园及小学中学、中专及技校、大专院校80.0高层塔式住宅平行布置时操纵间距表4高度米主朝向24H4545H6060H100南北向米253035东西向米20高层板式住宅平行布置时操纵间距表540高层住宅垂直布置时操纵间距表6最小距离米高层住宅与高层住宅并列布置时操纵间距表7板式最小间距米13.518点式最小间距米建筑物退离建筑基地边界距离操纵指标表表8建筑朝向离界距离文教卫建筑居住建筑其他建筑最小距离要紧朝向低层6米5米多层10米9米高层18米15米12米次要朝向3.5米3米各类建筑退道路红线距离表表9建筑高度退线距离红线宽度主干道L40次干道4

5、0-25支路25-15交叉口H24米7米24米H45米20米45米H60米25米60米H100米30米附件1各类建设用地适建范围表建设项目类别居住公共治理与公共服务用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W交通设施用地S供应设施市政公用设施用地U绿地G区域交通设施用地H2R行政办公A1文化A2教科A3体育A4医疗A5社会福利A6文物A7外事A8宗教A9商业设施B1商务设施B2娱乐康体B3公用设施营业网点B4一类工业米1二类工业米2三类功业米3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1轨道交通S2综合交通枢纽S3交通场站S4公共G1生产G2广场G3铁路H21公路H22港

6、口H23机场H24管道H25幼托小学一般中学市场社区集中商业服务网店社区卫生服务中心、社区卫生服务站、门诊部、诊所青少年活站、老年活动站社区健身活动场所变配电所公共厕所、垃圾转运站燃气站公共停车场库、公交首末站社区服务中心居委会绿化、环卫治理点、市场治理房行政办公一般办公建筑、商务办公综合楼综合商场银行、证券交易所及保险公司旅馆、宾馆独立农贸市场、批发商场及附属仓库电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网店用地图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、影剧院、游乐场、俱乐部、歌舞厅、广电中心、报社、出版社、通讯社、体育场馆及训练基地、业余体校综合专科医院、急救中心、血库对环境有轻度干扰、污

7、染的工厂对环境有严峻干扰、污染的工厂一般储运仓库危险品仓库露天堆场物流仓库社会停车场库加油站、加气站汽车修理、保养厂、机动车训练场客、货运公司站场注：1.表中“”为同意建设，“”规划部门依照具体情况确定是否同意建设，“”为不同意建设。2.表中居住用地R兼容商业服务业设施用地B的，兼容比例原那么上不超过15%。3.商业服务业设施用地B不得兼容居住用地R。4.用地性质有兼容的，指标按照其主导用地性质操纵。屋顶绿化折算系数屋面标高与基地面的高差m有效系数NH1.51.5H5.05.0H12.012H240.3H为建筑屋面标高与基地面的高差。附图：建筑间距布置型式居住建筑之间最小间距Lx（Ly）示意图

8、平长边与长边高层与高层:见表4表5;多层与多层、低层:1.2h;高层位于多层、低层南侧见表4表5;高层位于多层、低层北侧应满足日照要求操纵间距.满足日照垂直长边与山墙见表6多、低层之间:山墙不开窗6.5米；山墙开窗8米，高层与多、低层15米。并山墙对山墙见表7多、低层山墙不开窗时为6.5米，开窗时8米；多、低层点式次要朝向有居室窗时，其间距按不小于10米操纵。列长边成角度a30按平行间距规定执行满足日照；如东西向与南北向同时存在，计算南北向；30a60按本表平行间距规定0.8倍执行最窄处尺寸按垂直间距执行a60对a60参照并列布置间距60a90参照垂直布置间距Lx、Ly中任意一个方向单向操纵LxLy:建筑最小间距或建筑操纵间距的两个方向的最小垂直距离。