物业服务索赔申请书三篇Word格式文档下载.docx

1、2装修情况我家房子销售面积为xx平米xx室xx厅一厨两卫。壁纸：四室（主卧、客卧、儿童房和书房）以及餐厅客厅及其室内走廊全部贴壁纸（中高档无纺布壁纸，购于西安大明宫大唐圣纸）；地板：全部安装了xx地板的高端强化复合地板（共xx平米）；包括地垫、地膜、贴皮小直角，粉刷地固；定制家具：一部分定制家具来自全国连锁的大品牌xxxx（书房的衣柜书柜、儿童房的衣柜，书房的书桌，儿童房的书桌，厨房的橱柜，入户门口的鞋柜）；一部分家具来自xx本地的xx衣柜（主卧的定制衣柜、客卧的定制衣柜）；实木家具；全实木家具一套（四把椅子和一个茶桌）；床垫：放在主卧的床一套；木门和门套：实木木门以及门套，实木烤漆木门；灯具

2、：灯具到货，已经安装了客厅的水晶灯，其他灯具在地上，纸箱被泡。本计划下个周末进餐桌、电视柜和其他两张床，安装其他灯具，进而完成全部装修，随时可以入住了，预计一个月以后搬过来住。现将此次泄水事件影响到的室内财产说明如下。3泡水情况描述3.1我家的情况房内的厨房、书房、餐厅、客厅、室内走廊、儿童房以及主卧均大面积进水，客卧门口部分进水；1厨房：泄水的源头，整个橱柜地柜被水冲、被泡；厨房的实木门套底部受潮严重；2餐厅：整个餐厅被泡，它与厨房相邻，水很深，有3厘米左右；壁纸底部受潮严重；全屋拆除地板和踢脚线；全屋的壁纸下部受潮严重；北面阳台的实木门套底部受潮严重；3书房：书房的水深至少有3厘米，用簸箕

3、几下就灌了一桶水；全房间地板被泡，书桌被泡（不仅仅是桌腿，因为安装未完毕，放在地上的抽屉、桌板、挂板等部件全部被泡了）；其他各个房间扫出来的水通过这里扫到背面的小阳台，因而地板被折腾的最严重；室内的踢脚线被泡，壁纸底部受潮严重；衣柜和书柜底部被泡，因为是通顶设计整体安装，无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的地板和踢脚线；书房的实木门套和木门的底部受潮严重；4客厅：客厅全部被水泡，放在其中的一套实木家具（四椅一桌）底部被泡严重；门口定制鞋柜及其座椅底部被泡；室内各处踢脚线、壁纸底部受潮严重；南面阳台的实木门套底部受潮严重；电视墙造型的底部受潮严重；5走廊：走廊是各个房

4、间连接通道，水流从此经过，全部地板被泡，踢脚线被泡，全部壁纸底部受潮严重；6儿童房：全部进水，儿童房的书桌底部及其未安装完毕的抽屉、挂板等部件被泡；衣柜底部被泡；因为衣柜是通顶设计整体安装，无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；儿童房的实木门套和木门底部受潮严重；7主卧：西侧一大半被水泡，东侧一小半被渗透，地板受潮；放在主卧的床垫被泡约三分之一；衣柜靠门口的一头底部被泡，另外一头被渗透受潮；全屋拆除了一半的地板和踢脚线；全屋一半的壁纸下部受潮严重，另外一半轻微受潮；主卧的实木门套和木门底部受潮严重；8客卧：客卧的门口局部进水，衣柜靠近门口的一头受潮严重；另外一端受潮情况未知（因为地板未

5、拆除到）；门口的地板拆除，室内拆除了1/4地板和1/2的踢脚线；全屋一半的壁纸下部受潮，另外一半受潮情况未知（因为地板未拆除到）；客卧的实木门套和木门底部受潮严重；9多处壁纸被不同程度的溅水、弄脏、甚至有破损；10厨房的房门和门套、北阳台的门套、书房门套和房门、主卧的房门和门套、儿童房的房门和门套在排除积水的过程中不同程度的溅水和弄脏（弄脏好说，关键是被溅了大量的水）3.2楼下的情况因为发现的还算及时，截止到xx年x月x日11：30楼下住户和物业人员发现厨房吊顶有积水，其他部分房顶和墙体未现异常。其房子的装修工xx师傅建议48小时之后再做观测。4损失统计泄水事故已经出现，对我家庭生活造成的影响

6、不是金钱可以弥补的，本人的唯一要求就是：请贵公司尽快将我家房子的面貌恢复到泄水之前的情况，并消除此事故对我家生活带来的后顾之忧。具体实现要求为：在我家房子面貌恢复的过程中产生的费用由贵公司承担；在以后居住过程中， 3年内，如果第3章节介绍到的相关涉水家装家具出现变形、发霉、变色或者脱落等现象，需要维修或者更换产生的费用由贵公司承担。4.1分项细化描述4.1.1地板部分（1）书房：全部更换；（2）餐厅：（3）客厅：（4）走廊：（5）儿童房：（6）主卧：2/3更换；（7）客卧：1/3更换；（8）各房地固重新粉刷；（9）相关的踢脚线、贴皮小直角、扣条复位，可能有些已经损坏，需要更换；4.1.2壁纸（

7、10）脏或者破的部分：更换；（走廊脏的地方，餐厅有破的地方）；（11）其他部分：不更换；3年内不要出因为泡水会出现的问题，如有出现贵公司负责；4.1.3家具（12）书房书桌：（13）书房书柜：不更换，需要拆开晾晒和再次安装；三年内不要出因为泡水会出现的问题，如有出现贵公司负责；拆装价格按照柜子售价的20%收取（反复拆装还会影响质量）；（14）客厅鞋柜和凳子：不更换，不拆装，直接晾晒；（15）客厅的实木家具（一椅四桌）：（16）儿童房书柜：（17）儿童房书桌：全套更换；（18）主卧的床垫：因为海绵和弹簧已经被水泡过，肯定影响了产品的品质；按照市场价格的30%赔偿；（19）主卧的衣柜：（20）客卧

8、的衣柜：（21）厨房的橱柜，因为石材已经安装太难拆卸，方案（1）按照市场售价的50%赔偿；以后出现任何问题与贵公司无关；方案（2）不更换，不拆装，5年内不要出因为泡水会出现的问题，如有出现贵公司负责，如有维修柜体要拆除石材，全部费用贵公司承担；4.1.4木门和门套（22）全部房间：清扫，晾干，不需更换；4.1.5楼下住户（23）如果有任何因为此次泄水事件引发的损失，贵公司负责；4.1.6供暖费用损失（24）本来这个冬天我家房子不需要供暖，因为只启用个别房间且只有大人入住，但是经过此次水泡，需要供暖烘烤一下，即便如此经过一个冬天也无法达到泄水前的干燥水平（该楼房竣工两年多以来的干燥水平：墙体和地

9、面）；因而要求贵公司用两个冬季的供暖费用来做补偿； 4.1.7房租费用损失（25）本来预计一个月以后我们可以入住的，目前该计划被打乱。预计至少被推迟2个月左右（实际时间以房子达到入住条件为准，例如木地板安装完毕，地暖再烘烤一个月）；4.1.8误工费用损失（26）首先是自昨天上午10：10以来，我们一家人都在为此时操心，昨天中午该参加的好友婚礼都没去成，至少一人*天在房子处理清扫事宜（期间有两位朋友过来帮忙处理积水），我们夫妻二人都有工作，今天上午（20XX-11-3）我又请了半天的假，晚上写这个物业赔偿申请书到半夜2：46，在以后处理该泄水事件的过程中不知道还要误多少工，费多少精力。4.2统计

10、表格详见附件：索赔统计列表；5总结上述申请，请xx物业公司xx物业管理公司的管理人员、负责人员能够认真考虑，及时地给予答复，尽快解决这一泄水事故对我家造成的不良影响，真正体现“xx”的 “百年物业管理”的服务理念和服务水平。申请人：xxxxxx-xx-xx篇二：8月12日，去地下室取花生油时，发现地下室有积水并伴有恶臭味（物业说那是雨后倒灌现象，物业组织清理了公共区域，并打电话通知了户主。但一直未收到电话），物业也没有及时通知我方开门清理卫生，地下室通风不及时，导致地下室物品清单损失如下：1.一单人床，折旧900元；2.部分名著被水浸泡（估值在200元）；3.浸泡把里面装修用的三合板、踢脚线泡

11、坏（估值在500元）；4.皮箱破坏了一个（估值200元）；5.三个人清理地下室用了半天，导致回老家看望父母的计划泡汤；造成以上损失，请物业及时赔偿，如果有以下措施可以抵消赔偿：1.因地下室地面始终潮湿（北侧地下室地面就很干燥），希望安装通风设备或除湿设备2.因此次物业没有通知我方，及时清理地下室，物业没有尽到应有的职责和义务，要求免除本户20XX年物业费3.因现在地下室一直很潮，请物业务必每天通风至少12个小时以上上述申请，请物业公司的管理人员、负责人认真考虑，及时给予答复，尽快解决地下室到灌水对我家造成的不良影响，真正体现“百年物业管理”的服务理念和服务水平。日期：篇三：补偿申请*物业公司：

12、你好！我是*一号14号楼3单元902室业主。现对房屋门厅吊顶坠落、房顶大面积渗水等原因，造成的房屋损坏及由此产生的相关费用，要求物业进行补偿。事由：20XX年9月29日（收房后的第三天），我刚打开房门，发现门厅吊顶坠落。10月5日，也是我搬家当天，维修工人电话通知我，屋内房顶漏水，造成客厅、门厅、餐厅、早餐厅、厨房、储物间等大面积吊顶、墙皮脱落，木地板、踢脚线、厨房门、电视柜受损，射灯（自己新更换）损坏。刚买的新房子，短短几日间，就出现质量问题，又因管理不善造成房屋漏水，给我造成了损失，也使我对*的品牌产生了怀疑。事故发生后，我向物业提出了修缮，并要求物业拿出解决方案，及时答复。欣慰的是，物业

13、方面对收房时提出的质量问题，及因门厅吊顶坠落、房顶大面积渗水造成的损坏，正在修缮。但截止目前，仍未维修完毕，且未收到解决方案及补偿答复。要求：一、继续对收房时发现的问题，以及因门厅吊顶坠落、房顶大面积渗水造成的损坏等保质保量修缮，达到房屋交付标准，我验收通过后交付使用。同时，对于漏水浸泡的电线、吊顶、墙体等终身保修。二、损失补偿（相关时间计算按实际维修时间为准）：1、退还维修期间的物业费、电梯费、垃圾清运费、车位费。即397.74+64.04+6.00+150.00=617.78，按3个月计算，计1853.34元。2、赔付因不能入住，而产生的我们全家租房费用。按3个月计算，30003=9000元。3、赔付因房顶漏水而造成的电线、射灯损坏及使用寿命减短损失，估算15000元。损失补偿合计25853.34元。三、面积差异房屋买卖合同约定建筑面积114.30，实收面积113.48，减少0.82。虽合同约定按套计价，但并未约定面积差异处理办法。因此，应按照国家有关面积差异处理规定，退还减少面积房价款10900元。此要求，收房时已向中海地产西安公司提出，并要求答复，至今未回复。上述申请，请*公司有关管理人员能够及时给予答复，并本着全心全意为业主服务与负责的态度解决问题，尽快拿出补偿办法。业主：联系方式： 年 月 日