盛景家园商住楼H座施工组织设计完整版Word格式文档下载.docx

1、第八章 施工总平面布置 618.1 目前现状描述 618.2 施工总平面布置的原则 618.3 生活设施布置 618.4 办公设施布置 628.5 生产设施布置 628.6 临时用水计划用量 656.2 临时用电计划用量 668.7 施工总平面管理 678.8 各施工阶段平面布置图 68第九章 工程质量保证措施 689.1 质量管理职责 689.2 质量管理制度 709.3 质量通病防治措施 729.4 加强质量管理措施 769.5 成品保护措施 789.6 加强对工程质量的检验检测 799.7 加强材料和设备的质量控制 829.8 地下室结构防水工程不渗漏措施 84第十章 施工进度保障措施

2、8510.1 组织工期专题会议 8510.2 实施奖惩制度 8610.3 加强工序组织管理 8610.4 确保劳动力投入 8710.5 确保施工机械、设备器具投入 8710.6 预先编制针对性强的施工方案 8810.7 广泛采用新技术、新材料、新工艺 8910.8 加强关键工序质量控制，杜绝返工 8910.9 节假日施工保证工期措施 8910.10 农忙季节施工保证工期措施 90第十一章 职业安全健康管理方案 9111.1 安全管理的重点分析 9111.2 安全生产组织保障体系 9211.3 施工安全防护措施 9411.4 施工现场临时用电安全措施及防火措施 97第十二章 文明施工及环境保护措

3、施 9912.1 文明施工措施 9912.2 环境保护措施 103第十三章 新材料、新技术、新工艺、新设备的应用 10513.1 工程快速定位放线技术和三维精确定位放线技术 10513.2 新型模板体系应用技术 10613.3 钢筋连接技术 10713.4 钢筋混凝土保护层定位卡施工方法 10713.5 管道穿楼板防渗漏技术 10713.6 工程节能和绿色施工技术 10913.7 信息化管理技术 110第十四章 冬季施工措施 11114.1 雨季施工措施 11114.2 冬期施工措施 115附图一：施工进度网络图 116附图二：施工进度横道图 117附图三：施工现场布置图 118第一章 编制原

4、则及依据1.1 编制原则1、符合施工合同及招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求。2、积极开发、使用新技术和新工艺、推广应用新材料和新设备。3、坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。1.2 编制依据1、与本工程有关的法律、法规和文件2、国家现行有关标准（见表1.2）3、山东省、济南市政府行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求4、本工程施工合同或招投标文件5、济南市盛景家园（商住楼）H座施工图6、本工程施工范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象等自然

5、条件7、与本工程有关的资源供应情况8、我公司的生产能力、机具设备状况和技术水平等。表1.2 现行有关国家、行业、地方规范标准一览表序 号规范、标准名称编 号1建筑地基基础设计规范 GB2混凝土结构设计规范3建筑给水排水设计规范4工程测量规范5建筑工程施工质量验收统一标准6建筑地基基础工程施工质量验收规范7混凝土结构工程施工质量验收规范8砌体工程施工质量验收规范9屋面工程质量验收规范10建筑装饰装修工程质量验收规范 11建筑电气工程施工质量验收规范12建筑地面工程施工质量验收规范13建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范14电梯工程施工质量验收规范 15普通混凝土力学性能试验方法标准 GBT16

6、混凝土外加剂应用技术规范 17砌体工程现场检测技术标准18民用建筑工程室内环境污染控制规范19电气装置安装工程电气设备交接试验标准20城市建设档案著录规范21建筑工程文件归档整理规范22混凝土拌合用水标准 JGJ23钢筋焊接及验收规程24钢筋焊接接头试验方法标准 JGJT25钢筋机械连接通用技术规程26建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS27施工现场临时用电安全技术规范JBJ28建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范第二章 工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称济南市盛景家园（商住楼）H座建设单位鲁商置业股份有限公司项目管理单位设计单位济南中建建筑设计院有限公司安全监督单

7、位济南市安全生产监督站施工单位材料检测济南市建筑工程质量监督检测中心监理单位山东建院工程监理咨询有限公司勘察单位山东省深基建设工程总公司质量监督单位济南市工程质量与安全生产监督站工程地点济南市奥体中路以西，紫御东郡以南，正丰路以东2.2 工程建筑设计概况济南市盛景家园（商住楼）H座工程建筑面积13143.01，详见下表。建筑设计概况一览表总建筑面积13143.01m2H座地上24层层高首层2.9m地下3层标准层3.03m、3.2m、3.6m装饰装修作法楼地面地面砖防水楼地面、地面砖楼面、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面内墙面面砖防水内墙、混合砂浆抹面内墙顶棚刮腻子涂料顶棚、保温隔热顶棚外墙面涂料外

8、墙防水地下外墙地下室防水等级为一级，一道钢筋混凝土防水设防。墙外侧做3厚双层高聚物改性沥青防水卷材防水层底板底板下为一道3厚双层高聚物改性沥青防水卷材。防水穿墙套管屋面12厚合成高分子防水卷材卫生间厨房2厚高聚合物水泥防水材料外门窗铝合金门窗节能设计一览表2.3 工程结构设计概况本工程结构设计使用年限为50年；建筑结构类别为2类。基础形式为直径为700mm的泥浆护壁钻孔灌注桩后注浆基础，本工程抗震设防烈度为6度，防火设计等级为一类，耐火等级为地上一级，地下一级。地下部分混凝土强度等级：筏板基础为C30，垫层为C15，注浆工法灌注桩为C35.钢筋类别：三级钢。2.4 工程安装设计概况1、电气概况

9、电气包括强电部分和弱电部分：强电部分：配电系统、电气照明系统、防触电安全保护系统和建筑防雷及接地系统弱电部分：计算机网络系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统，火灾自动报警系统本工程为二类高层住宅建筑，住宅的消防电梯、正压送风机应急照明负荷为一级负荷，住宅照明为二级负荷。本工程由小区车库内变配电采用低压电源供电，电压220380伏，三相四线，住宅部分每个单元引入一路电源，公共设施部分每个单元引入两路电源（来自不同高压后变压器低压母线段）做常用、备用电源，两路电源采用树干式供电引入至各单元公共设施常用、备用电源配电箱。进线电缆自小区车库变电所沿桥架经车库引入至本建筑地下二层配电室。供电方式：

10、本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，消防负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干、放射式相结合供电，消防电梯、正压送风机、排烟风机、应急照明等一级负荷采用双电源供电，末端自动切换，并设有自投自复装置。本工程设计的灯具均采用高效节能灯具，灯具均选用1类灯具。在储藏室走廊、楼梯间等公共部位设置公共照明，采用节能延时开关控制，在走廊和楼梯间设置由双电源供电的应急照明，所有应急照明灯具应采用玻璃或其他不燃烧材料制作的保护外罩，连续供电时间不小于30分钟。建筑物防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。本工程所在小区的弱点机房位于地下室，有线电视

11、、电话、宽带网系统管线均自弱电机房采用翘脚，沿地下车库引至地下二层配电间各系统前端箱内。有线电视、电话、宽带网系统出线由各系统前端箱沿桥架水平敷设至电气管井，并沿竖向桥架敷设至各层弱电接线箱，由层弱电接线箱敷设至户内家庭智能接线箱，再由户内配电箱敷设至各弱电插座。可视对讲安保系统：本系统采用总线制系统，此系统在每户室内设有户内机，能实现对讲，紧急呼叫等功能。户内可燃气体探测器与户内对讲主机相连，当有可燃气体泄漏时，户内主机发出报警信号，并将信号传至小区物业管理中心。2.5 自然条件济南地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区，为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季

12、寒冷干燥。气温：济南市气温七月最高，一月最低，年平均气温为14.3，累年极高气温为42.5，极低气温为17.9。降水量：济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm，年最大降水量为1283.46mm，累年月最大降水量为504.50mm，一日最大降水量为298.4mm，一日最大降雪量为190mm，一年中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨降落。蒸发量：月平均蒸发量一月份最小61.10mm，六月份最大340.3mm，年蒸发量2263mm。湿度气压度：绝对湿度，月平均为8.54毫巴，各月的大小不均，七月份平均为18.93毫巴，冬季最小为3毫巴以下，相对湿度月平均为57.33

13、%。气压平均为1010.5毫巴，一月份最高为1021.2毫巴，七月份最低为996.5毫巴。风速与风向：济南地区以东风和东西风为主，累年极大风速为33.3ms，最大月平均风速为26.3ms，最小月平均风速为1.0ms。冻土：年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为来年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结，最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬，最长连续冻结日数为81天，最短冻结日数为13天，平均连续冻结日数在30天左右，最大冻土深度为0.44m。2.6 现场施工条件2.6.1 场地现状经过现场勘查，现场目前桩基正在施工，完成后，即可进场，直接进行垫层施工。2.6.2 交通情况济南市奥体

14、中路以西，奥体中路为主要道路，交通方便。2.6.3 供水情况现场主要水源从场地南侧，管径100。2.6.4 供电情况场地东侧有电源接入。第三章 总体施工部署3.1 项目管理组织3.1.1 项目管理组织的设置原则项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任，是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，因此，现场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证，为保证施工现场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，我们在设置组织机构时，将严格遵守下列原则：1 精干、高效的原则从项目经理、生产经理、技术员到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员；2 层次

15、分明、职责明确的原则组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层，企业保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。3 发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神，否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。3.1.2 项目管理人员组成项目管理人员名单序号职 务姓名备注项目经理伊善伟技术员周岳强工长付光安施工员陈献荣质检员王振安全员韩国强预算员赵珊珊材料员罗来银资料员宗爱红会计罗伟材料保管员高传富3.1.2 项目管理人员职责和权限 1、项目经理的职责1） 项目经理是法人代表

16、在项目上的委托代理人，是履行总包合同的主要责任人；2） 组织有关人员编制施工总承包管理方案，参与组织机构、职责分工、进度计划、重要或重大方案的策划，负责监督、督促施工总承包方案的实施；3） 负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，及时了解业主、监理的要求，并及时采取措施进行解决，确保总承包合同的顺利实施；4） 组织业主指定分包的招投标协助工作，组织或协助业主进行甲供材料、设备的招标、采购、进场工作，确保各类生产要素，满足施工生产的需要；5） 及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案问题、资源问题，确保各项指标的完成。6） 组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中

17、的问题，保证业主及时拨付工程款。7）具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；8）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；9）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；10）负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导工作；2、技术员1）协助项目经理管理和领导技术部和质量的工作；2）组织相关部门和人员参与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面问题的会议、讨论或磋商；3）主持施工组织设计和重大技术方案、测量方案的编制并负责审核、把关；4）组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与机电

18、安装工作之间在进度安排方面的配合和协调；5）参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；6）参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；7）对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关；8）协助项目领导和组织创优工作；9）竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；10）负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果；3、工长1） 负责施工进度计划的编制、调整和实施；2） 负责人力、物力、机械设备计划编制及调度；3） 实施对分包商的组织监督、协调、服务职能；4） 负责对外工作的组织协调；5） 负责制定劳动管理、计划管理、总分包管理制度；6） 组织生产

19、协调会；7） 负责现场测量、定位及报验工作；8） 做好各种检测、计量器具台帐；9） 做好施工资料的生成工作。4、质检员1） 配合项目质量计划的编制、创优计划策划；2） 负责质量管理和控制办法的制定，参与其它管理办法的制定；3） 负责日常质量工作的跟踪检查、分项质量等级核定；4） 负责成品保护方案的制定；5） 负责对工程的关键过程、特殊过程的质量重点监控；6） 负责质量资料的生成。5、安全员1） 负责现场安全计划及环境计划的编制及实施；2） 负责职工进场的安全教育及施工中的安全教育工作；3） 参与制定项目现场管理制度、安全管理制度及文明施工管理制度；4） 负责现场日常安全检查、考核；5） 负责现

20、场的保卫工作；6） 负责对现场或生活区重大危害因素重点监控；7） 参与机械设备安装、脚手架及安全维护的验收。6、材料员1） 负责组织编制物资需用计划、采购计划；2） 组织物资的采购、供应、保管；3）负责设备的配制、安装、使用、管理；4）负责机械、材料管理制度的制定；5）组织材料验证、检验、标识；6）台帐、报表等各种资料的建立；7）负责材料相关资料的提供。7、预算员1）负责协同公司对施工队伍选择；2）组织各种合同的编制、签订；3）负责工程预结算工作；4）制定预结算合同管理制度；5）负责提供工程量清单，便于工程部制定进度、机具、物资、劳动力等计划表；负责各种报表的及时编制报送。3.2 施工管理目标

21、开工日期：2010年11月25日，竣工日期：2012年9月5日其中0.00完成时间2011年5月30日。质量目标：1#、2#、3#、4#楼优良。2#、3#楼主体争创优质结构。安全目标：争创市级安全文明工地。3.3 施工区段划分3.3.1 施工区划分根据本工程特点，施工中划分I、II、III三个施工区，各组织一支成建制相对独立的施工队伍同时进行施工。第I施工区为1#和2#号楼，第II施工区为3#和4#楼，第三施工区为地下车库，如下图：3.3.2 施工段划分各施工区根据施工段工程内容大致相似，工程量大至相近的原则，分别划分施工段，分别是：第I施工区：第I-1施工段：1号楼第I-2施工段：2号楼第I

22、I施工区：第II-3施工段：3号楼第II-4施工段：4号楼第III施工区：第III-5施工段：L轴以北地下车库第III-6施工段：L轴以南地下车库3.3.3 施工流水第I-1施工段第I-2施工段第II-3施工段第II-4施工段第III-5施工段第III-6施工段3.3.4 施工流程1、总体施工流程为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工期按照总控计划完成，土建结构施工和装修以及和水电预留预埋、安装从时间和空间立体交叉施工。主体施工中均采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构施工时主体结构完成第一层时，进行基础验收；主体结构完成后及时插入砌

23、筑工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。2、分部工程的施工流程（1）基础施工阶段：本工程基础施工将在2010年4月2010年5月，为了确保基础工程施工质量，必须制定出周密的基础施工方案。对刚浇筑混凝土如果遇雨进行覆盖处理；对钢筋防锈、模板的支设、混凝土的养护等制定详细的施工方案，同时落实进度计划要求，地下室施工完验收合格后立即进行防水施工，并及时回填。基础结构施工工艺流程人工清槽底板垫层施工底板防水层基础钢筋绑扎基础砼浇筑（2）主体施工阶段：主体结

24、构施工工艺流程放线墙、柱钢筋绑扎墙、柱模板梁、板模板梁、板钢筋管线预埋浇筑墙柱梁板混凝土养护（以此类推）。（3）装修施工阶段：在结构验收完毕以后，及时进行样板间、层的施工，为装修大面积展开做好准备。同时主体施工完毕以后，及时进行屋面防水工作。内装修施工墙面、地面按不同楼层穿插进行。水电安装随土建施工同时进行。室内装饰施工工艺流程清理基层墙体抹灰门窗框安装电气箱盒安装卫生间镶贴面砖管道安装楼地面工程门窗扇安装室内油漆、涂料灯具、卫生器具安装室外装饰施工工艺流程结构处理抄平吊线清理基层外墙挤塑板保温层施工外墙弹性涂料涂刷第四章 施工总进度计划4.1 工期目标2012年9月5日。4.2 主要工期节点

25、主要工期节点计划时间工程开工2010年11月25日垫层施工2011年1月15日垫层及砖胎模完成2011年2月3日底板完成2011年4月14日地下二层完成2011年5月6日地下一层完成2011年5月30日4.3 施工进度计划工程施工实施三级网络计划控制：总进度计划、地下各层施工进度计划、各工序工程施工进度计划。施工总进度计划是工程从开工至竣工施工全过程的施工规划，计划明确关键性的控制节点，是指导和编制二、三级施工进度计划的依据。施工总进度计划起宏观控制作用。4.4 施工总进度计划施工总进度计划网络图见附图一施工总进度计划横道图见附图二第五章 施工准备5.1 施工技术准备1 编制施工进度控制实施细

26、则，包括：分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度计划目标；协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。2 编制施工质量控制实施细则，包括：分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3 编制施工成本控制实施细则，包括：分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。4 做好工程技术交底工作，包括：单项工程施工组织设计、施工方案和施工技术标准交底。专项施工方案编制计划详见下表专项施工方案编制计划表专项施工方案名称完成时间临时用电方案2012.6事故应急预案安全技术专项