1、一、发改委出具立项报告；二、国土资源局办理建设用地批准书；三、环保局出环境评估报告；四、委托设计院出总规划方案；五、规划局对总规划方案进行审批；六、设计院出施工蓝图；七、图纸审查，出图纸审查合格证书；八、规划局办理建设用地规划许可证；九、规划局办理建设工程规划许可证；十、办理建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项费用；十一、质量监督检查站办理质量及安全监督手续；十二、人民防空办公室办理民用建筑易地建设人防工程审核许可证；（含交费）；十三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理新型材料专项基金证明；（含押金）十四、劳动保障监察大队办理农民工工资保证金确认表（含交保证
2、金）十五、建设局建管科办理施工许可证；十六、消防部门办理消防备案受理凭证；十七、开工建设前在质量监督局办理开工手续，安全达标、文明施工、现场维护；十八、土地局办理国有土地使用证；十九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收；（甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）；二十、工程建设完成后进行竣工验收。二十一、城建档案馆备案；二十二、房产测绘派出所出具门牌号证明房屋初始登记；各分项目手续具体办理流程及所需材料一、立项：1、项目立项申请报告；2、银行出具的资金证明；3、土地使用权证明；（用地合同和用地批准书）4、可行性研究报告；5、房地产开发公司的资质证明；6、项目地形图；（土地部门出具的用地界线图）7、项目建设投资预算。二、建设用地批准书1、建设用地批准书申请表；2、申请人身份证明材料；3、立项报告；4、勘测定界技术报告及附图。（设计部门编制规划详规）
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