农产品批发场建设项目建设可行性研究报告.docx

1、农产品批发场建设项目建设可行性研究报告册亨县农产品批发市场建设项目建议书册亨县食品公司二一一年十二月目 录第一章 项目背景 （）第二章 项目区概况 （）第三章 项目建设目标 （）第四章 项目建设内容及投资规模 （）第五章 资金筹措与贷款偿还 （）第六章 项目实施及资金运行组织管理 （）第七章 项目效益与项目风险 （）第八章 生态建设及环境影响评价 （）第二章 项目区概况一、项目区域的确定1、项目区域选择的依据本项目拟建在册亨县者楼镇纳福开发区，有安册望县级油路通过，距县城8千米；距岩架码头（待建）14千米；距南昆铁路册亨县级站42余千米；距盘北公路入口52余千米；距兴义145千米；距贵阳380

2、千米。建设地点地势平坦，水、电、路条件优越，地质良好，无滑坡等不良地质隐患。项目区自然条件优越，水电资源条件良好，适合专业市场建设。2、项目区域项目区域为册亨县者楼镇纳福开发区。二、项目区自然资源条件1、地理位置册亨县位于贵州省西南部，隶属贵州省黔西南布依族、苗族自治州，地处云贵高原向广西低山丘陵过渡的高原边沿斜坡、珠江上游南、北盘江交汇的三角地带。本县东靠望谟、西接安龙，北部与贞丰县相邻、南面与广西壮族自治区的乐业、田林、隆林三县以南盘江隔河相望。地理位置东经1052710612、北纬24382519之间。东西长76km，南北宽 73 km。全县总面积2596.70 km2，辖5乡9镇，12

3、3个村，11个居委会，994个村民小组。2、气候资源册亨县属亚热带季风气候区，年均气温19.2、日照时数1514.6h、10的积温6219.3、无霜期355d、降雨量1336.9mm、相对湿度7881%。受地貌的影响，气候垂直差异明显，全县年均温由西北向东南递增，降水量以中部最高，西北部次之，东南部最低。全年表现为冬无严寒、夏无酷暑、气候温和、雨量充沛、雨热同季、热量资源丰富的特点，素有“天然温室”之美誉。3、土地资源册亨县的成土母岩主要是砂页岩和碳酸岩。由于受地形、地貌、生物、气候条件及成土母岩等的影响，全县土壤呈明显的区域性分布；在西北部岩溶地区以石灰岩发育的非地带性石灰土为主；在中部低山

4、侵蚀地区以砂页岩发育而成的地带性黄壤为主；在南、北盘江河谷则广泛分布砖红壤性黄壤及红壤。在上述发育的自然土壤主中，由砂页岩发育而成的黄壤分布广（分布在海拔9001600m的广大地区）、面积大（占土地面积的70%）、土层深厚、肥力较好，适应多种树种生长。石灰土则主要发育在石灰岩残积母质上，分散分布于石灰岩集中出露地区，占土地面积的20%。4、水资源册亨县属珠江水系南、北盘江干流区。全县共有南、北盘江支流流域面积10km2以上的河流27条，（其中流域面积在20km2以上的河流15条），支流总长363.3km, 流域面积2021km2，河网密度为157.7m/ km2，年径流量为13.7亿m3，常年

5、水资源总量13.33亿m3。这些河流分别向南或东南汇入南盘江、向东北汇入北盘江。南、北盘江分别从县境南面和东北边沿在双江口会合汇入红水河。在流域面积20 km2以上的15条支流中，主要的一级支流有秧坝河、者楼河和大田河，除大田河外，其余14条支流均为雨源性河流，洪枯流量变化大，河流穿行于深山峡谷，水能资源较为丰富。县域东、东南大部属于国家重点大型工程龙滩电站库区，西南部巧马镇建有平班电站库区。5、矿产资源册亨县位于桂西北乐业金矿，高龙马雄金矿田，滇东南富源、罗平金矿区和贵州省西南部诸金矿田所组成的金三角成矿区，也称滇、黔、桂金三角地区，境内蕴藏着丰富的黄金矿产资源。目前已探明金矿储量23吨，9

6、0%以上是原生矿。6、生物资源册亨县野生动植物资源种类较多，分布较广。野生药材有71种。国家级和省级保护的珍稀植物有银杏、桫椤、红椿、香果树、柄翅果、杜仲及贵州特有的珍稀植物瘤果紫玉盘等。据西南林学院近年调查，有国家一级保护野生动物黑叶猴一个种群、13只，另外还有猕猴、穿山甲、斑鸠、蛇等国家级和省级保护动物。7、旅游资源册亨县旅游资源十分丰富，主要有布依戏、民族舞蹈、民歌对唱，丰富优美的民族民居和风情民俗，独具特色的溶洞景观和文物古迹等。三、项目区社会经济资源1、人口与劳力册亨县辖5乡9镇，123个村，11个居委会，994个村民小组。境内居住着布衣、汉、苗、壮、仡佬等20多个民族，布依族占全县

7、总人口的74%。据统计，2009年，全县总人口23.256万人，农业人口21.945万人，占总人口的94.36%。全县人口密度87.3人/km2。农业总产值为52453万元、人均纯收入1726元、粮食总产量为66598t、人均年产粮314.5kg。2、基础设施状况南昆铁路穿过册亨县的西南部巧马镇，在县内有车站3个。南昆铁路、昆灿高速公路、望安高速公路、南盘江水上运输等交通要道穿越该镇，公路324国道穿过册亨县的西南部，312省道横穿册亨县。县到乡镇的公路网状分布，水路红水河由西至东横贯全县，本县具有铁路、公路、水运等四通八达的交通网络。 邮电通讯事业也得到了长足发展，原来的通讯实施差、信息闭塞

8、已彻底改善，现在所有行政村都开通有线电话，无线电话也覆盖到所有的行政乡镇。另外，县内供电网络遍布全县各个行政村，95%以上的自然村寨也在2007年达到供应照明用电。因此，项目区内的交通、通讯以及供电能力均能够满足项目建设的需要。3、社会服务状况医疗卫生与社会保障体系初步完善，新型农村合作医疗覆盖面达到95%，城镇居民基本医疗保险、农村低保制度全面建立。农村水、电、路等基础设施和城乡住房保障、社会治安等领域基本完善，社会安定团结。4、农业生产现状项目区正加大农业结构调整力度，以市场为导向，以三大资源优势为依托，以科技为支撑，按照区域化布局，规模化生产的要求，围绕“一个中心六条主线（即以者楼为中心

9、，沿者楼至坡妹线、至威旁线、至八渡线、至百口线、至巧马线、至弼佑线），实施3331工程（即优质蔬菜、优质大米、甘蔗各3万亩和10万亩砂仁）和11125工程（油茶、草场、衫木各为10万亩和2万亩麻竹、5万亩中药材），建成一批优势特色产业，建立优质元公害农畜产业商品基地。5、科技服务状况册亨县农产品批发市场行政主管部门为册亨县工商局，管理机构健全。各级各部门协同努力，强化政府行为，加强综合规划，搞好组织动员，加强工程管理，搞好政策配套，有组织、有计划、分阶段、有重点地把产品批发市场建立起来，促进农户、农作物、资源、环境和经济逐步实现协调发展，积极稳妥地推进农产品批发市场建设。6、项目区发展能力现状

10、册亨县目前没有一个真正意义上规范化、现代化、设施完善、管理先进的农产品交易市场，农产品交易规模普遍偏小，交易方式落后，服务技能及手段不先进，市场辐射范围小，已不能满足现代农业发展及现代流通市场大流通、大吞吐要求的状况，且预计2020年，册亨县各种蔬菜总产量将达10.7万吨，进入市场流通的蔬菜量将达9.0万吨；各种水果产量预计可达0.73万吨，进入市场销售的水果量将达0.65万吨。急需一个大型的农产品交易市场以应对规模不断扩大的农产品交易。第三章 项目建设目标一、项目总目标按照建设现代流通市场的要求，利用所处自然地理位置较为优越，区域内农业资源丰富，拟依托的区域性重要城镇经济较发达，交通综合运输

11、网络较为完善，货物运输方便，物质集散能力强，信息相对灵通快捷，技术力量较强等诸多优势，建设一个较大型的、交易规模较大的、交易方式先进、功能设施齐全、服务及管理较为先进、市场辐射范围较广的、范繁华的现代农特产品批发市场二、项目实施分类目标1、生态建设目标本项目通过集中农产品交易，可改善项目区交易市场分散、不规范、设施落后等现状，并通过合理规划、加强管理防止生态环境污染。2、能力建设目标本项目通过科学管理、理论学习与实践学习，提升本项目的组织效率；促进城市和农村两级流通市场建设，加快推进农村社会化服务体系建设。3、农业产业化建设目标本项目通过规模化的农产品交易，培育大市场，搞活大流通，适应新农村建

12、设和农业及农村经济结构调整，实现农业产业化经营和现代农业产业化建设。4、脱贫和巩固温饱目标本项目通过规范农产品市场交易，拓宽农产品销售渠道，简化农产品运输成本及组织农户抱团销售等方式，带动农民收入尽快增长。第四章 项目建设内容及投资规模一、项目建设内容（一）项目建设内容确定的原则1. 结合贵州省“十二五”规划，按照工业化、城镇化的总体要求，积极开展项目建设。2. 坚持以生态建设为基础，关注贫困社区自我发展能力的提高，以扶贫为主、效益优先、有利于产业化发展、符合国家产业政策和可持续发展的原则。3. 坚持增强项目区经济发展后劲和提高贫困农户收入的原则，把区域经济发展与扶贫开发结合起来。（二）项目建

13、设内容构成册亨县农产品批发市场建设规模为：正常经营期年产品交易量为5.8万吨，年交易额9440万元；项目建筑总规模10620平方米，其中：市场交易区建筑面积5500平方米，仓库建筑面积1800平方米，其他辅助设施用房建筑面积1620平方米，办公用房建筑面积1000平方米，后勤服务设施建筑面1200平方米，此外，有露天货场及停车场等辅助场地面积1550平方米。（三）建设内容的主要支撑条件分析1、自然条件项目建设地有交通综合运输网络较为完善，货物运输方便，物质集散能力强，信息相对灵通快捷，技术力量较强等诸多优势2、生产资源由于没有工业，册亨县生产的农产品均为受任何污染，备受消费者欢迎，这为本项目建

14、设提供了极大的支撑。3、社会资源本项目距县城仅8公里，批发市场的商户的适龄子女可进入县城接受教育。4、技术、管理服务为加强政府对该市场的宏观指导、调控和管理职责，册亨县政府可组成一个市场管理委员会，并派工商、税务、物价、技术监督、商品检验、公安等部门人员进场，其主要职责是监督、检查、指导、规范批发商的交易行为，依法管理市场，收集市场行情信息，并同时做好服务工作。二、项目投资计划安排（一）各分项目投资构成及比例项目建设总投资1470万元，其中：固定资产投资1433.8万元；建设期利息31.1万元；铺底流动资金5.1万元；（二）子项目建设规模及投资市场交易区建筑面积5500平方米，仓库建筑面积18

15、00平方米，其他辅助设施用房建筑面积1620平方米，办公用房建筑面积1000平方米，后勤服务设施建筑面1200平方米，此外，有露天货场及停车场等辅助场地面积1550平方米。机械电器设备80台（套）；电子信息设备台44（套）；农药残留检测设备174台（套）。（三）年度投资安排项目建设期为一年，项目总投资1470万元于一年内全部投入。三、建设项目覆盖区域及扶持农户和人口 本项目收益覆盖册亨县14个乡镇农户。第五章 资金筹措与贷款偿还一、资金筹措1、项目建设资金构成：项目估算总投资1470万元，其中：亚洲开发银行贷款1102.5万元，占总投资的75%，地方配套367.5万元，占总投资的25%。2、配套资金筹措方案项目配套资金367.5万元，其中：申请银行固定资产贷款367.5万元。二、资金偿还计划及还款保障措施1、还款计划 项目总贷款1102.5万元，分25年还清，每年偿还44.1万元，利率按浮动利率制执行，以6个月伦敦银行同业折借利率为基础，由筹资成本外加利差40个基点收取利息。2、项目还款机制与保