单位室内装饰装修工程施工标准合同.docx

1、单位室内装饰装修工程施工标准合同.合同编号：室内装饰装饰工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：.甲方（发包人）：法人执照号码： 法定代表人：地址：拜托代理人： 身份证号：联系电话：乙方（承包人）：营业执照号码： 法定代表人：地址：拜托代理人： 身份证号：联系电话：行业准入证号码：工程设计师： 身份证号：施工负责人： 身份证号：合同签订地址：依据中华人民共和国合同法 、住所室内装饰装饰管理方法及有关法律法例的规定，为明确各方的权益义务，经甲乙双方磋商一致，签订本合同。第一条 工程概略1.1施工地址：。1.2工程装饰装饰面积：。1.3工程户型（以房管局登记存案为准） ：。1.4 施工内容及做

2、法（见附件 1：室内装饰装饰工程施工合同施工项目确认表 、附件 2：室内装饰装饰工程施工合同工程内容和做法一览表及附件 3：室内装饰装饰工程施工合同工程施工图纸 ）。1.5 工程承包方式，经商定采纳以下第 种方式：（1）乙方（承包人）包工、包所有资料（见附件 4：室内装饰装饰工程施工合同承包人供给装饰装饰资料明细表 、附件 5：室内装饰装饰工程施工合同承包人供给装饰装修设备明细表）；（2）乙方（承包人）包工、包部分资料，甲方（发包人）供给其余部分资料（见附件 4、附件 5、附件 6：室内装饰装饰工程施工合同发包人供给资料明细表及附件7：室内装饰装饰工程施工合同发包人供给设备明细表 ）；（3）乙

3、方（承包人）包工、甲方（发包人）供给所有资料（见附件6 和附件 7）。.1.6 工程限期：动工日期 年 月 日；完工日期 年 月 日。1.7 工程款：本合同工程造价为人民币 元，金额大写： （见附件 8：室内装饰装饰工程施工合同工程报价单）。若更改施工内容或资料等，更改部份对应的工程款按实质发生另计。第二条 工程质量标准2.1 本工程质量执行国家标准 GB 50096 1999住所设计规范、GB 503272001住所装饰装饰工程施工规范 、GB 502102001建筑装饰装饰工程质量查收规范等有关国家和行业标准。2.2 装饰室内环境污染控制应严格执行 GB 50325 2001民用建筑工程室

4、内环境污染控制规范等有关国家、行业和地方标准。2.3 其余商定标准（在“是”或“否”对应的“ ”中打“”或填写其余标准） ：(1)GB/T 188832002室内空气质量标准 是否 执行；(2)_。第三条 甲方义务3.1 本合同签订后 日内，甲方需将相应工程款项汇至于乙方指定帐户。若甲方拜托乙方购置资料，则乙方购置资料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若更改施工，增添工程对应的资料和施工等花费款项应一起缴存于以上帐户。乙方指定帐户为：开户名：开户行：帐 号：3.2 动工前 天，为乙方入场施工创建条件，并进行现场交底。所有凌空或部分凌空屋子，消除影响施工的阻碍物。对只好部分

5、凌空的房子中所滞留的家具、摆设等采用保护举措。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方供给经确认的施工图纸或施工说明文件 份。3.3 向乙方供给施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，并肩负水电费。负责办理施工所波及的各样申请、批文等手续，并肩负有关花费。3.4 恪守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻居之间的关系。3.5 甲方不得有以下行为：（1）任意变动房子主体和承重构造。.（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆掉连结露台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增添楼地面荷载。（4）破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设备。（5）强令承包人

6、违章作业施工的其余行为。3.6 凡波及 3.5 款所列内容的，甲方应该向房子管理部门提出申请，由原设计单位或者拥有相应资质等级的设计单位对变动方案的安全使用性进行判定并出具书面证明，再由房管部门赞同。3.7 施工时期甲方仍需部分使用该居室的， 甲方则应该负责配合乙方做好捍卫及消防工作。3.8 指派 为甲方驻工地代表， 负责合同执行和对工程质量、 进度进行监督检查，办理查收、更改、登记、签证手续和其余事宜。甲方驻工地代表所签订的文件应视为甲方对有关事宜确实认。第四条乙方义务4.1依据施工图纸或施工说明，制定施工方案和进度计划，交甲方判定。4.2指派为乙方驻工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，

7、保质、保量、如期达成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签订的文件应视为乙方对有关事宜确实认。4.3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。4.4 踊跃配合甲方和丙方展开正常工作。 配合甲方拜托的工程监理展开工作， 做好各项质量检查记录和阶段性工程查收。配合完工查收，编制工程结算。安全、保质、如期达成本合同商定的工程内容。4.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：第五条 工程更改5.1 合同签订后，在施工前或施工过程中假如甲方还需增添工程项目， 在增添制作之前，乙方作估算造价；如需更改，甲乙双方须磋商一致，参照同类工程价风格整相应费用。5

8、.2 增添项目所需的花费， 一定在增添项目施工前一次性缴纳至乙方指定的本工程款项特约帐户（拜见 3.1 款及附件 9：室内装饰装饰工程施工合同工程更改单）。5.3 合同签订后，在施工前或施工过程中假如甲方需减少工程项目， 甲乙双方磋商一致后，调整相应花费及工期， 同时商定：甲方一方面要求减少施工项目所对应的花费 （以工程估算为基础），应划拨 %给乙方作为赔偿；乙方要求减少施工项目，经甲方同意后，其对应的花费按原估算的 _%在工程完工后返还给甲方。第六条 对于工期的商定.在施工时期对合同商定的工程内容如需更改，甲乙双方须磋商一致，共同签订书面更改协议。同时调整有关工程花费及工期。工程更改协议是完

9、工结算和工期调整的依照。6.1 甲方要求比合同商定的工期提早完工时，应征得乙方赞同。6.2 因甲方未按商定达成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方肩负。6.3 因非甲、乙方原由造成的停水、停电、停气及不行抗力的要素，影响工期，工期相应顺延，甲乙双方均不肩负该责任。第七条 对于工程质量、查收和保修商定7.1 在施工过程中分以下阶段对工程质量进行结合查收：（1）资料查收；（2）隐蔽工程查收（包含水、电等隐蔽工程的查收）；（3）完工查收（包含室内环境质量查收）；（4）其余商定的项目查收。7.2 工程完工后，乙方应通知甲方查收。 甲方自接到通知起 日内组织工程查收，_日内组织室内环境质量检测查收（依据

10、国家标准，室内环境质量检测查收须于完工七天此后进行），并办理查收、移交锋续。如甲方在规准时间内未能组织查收，需实时通知乙方，另定查收日期。但甲方应认可完工日期，并肩负乙方的看守花费和有关花费（看守等花费另行商定）。甲方提早入住，视为查收合格，甲方应自行肩负工程有关的质量问题，但乙方仍应肩负合同的保修责任（详见附件 10：室内装饰装饰工程施工合同工程质量查收单）。7.3 甲方拜托的工程监理代表与乙方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应肩负复验花费，由此影响工期，责任由甲方肩负；若复验不合格，其复验及返工费由乙方肩负，责任由乙方肩

11、负，但工期也予以顺延。7.4 因为甲方供给的资料、 设备质量不合格而影响工程质量的， 其返工花费及资料花费由甲方肩负，工期顺延。7.5 当甲乙双方对工程质量有争议时， 提请 对工程质量进行检测和判定。7.6 本工程自查收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装饰工程保修限期为年，有防水要求的厨房、洗手间防渗漏工程保修限期为 年，电路工程的保修限期为年。同时由甲乙双方签订室内装饰装饰工程施工合同工程保修协议（详见附件 11：室内装饰装饰工程施工合同工程保修协议）。第八条 对于工程款结算与支付的商定8.1 款项来往均应出具收条，施工结束乙方应开具一致发票交于甲方。.8.2 本合同奏效后，按下表商定支

12、付工程款，尾款在保修期满后，并没有发生任何工程质量问题时一次结清。批次付款时间付款比率备注第一次%如提早完工，甲方丙方第二次%应相应提早划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。8.3 在乙方按合同商定向甲方提出工程确认 （阶段查收）及提款要求后， 甲方应在 _个工作日内组织先期工程确认或阶段查收，并在确认或阶段查收达标后三个工作日内出具赞同提款的书面证明资料；甲方对先期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具赞同拨款的书面证明资料。8.4 除尾款外的工程款结清后，办理移交锋续（详见附件 12：室内装饰装饰工程施工合同工程结算单）。8.5 本合同每批次工程款划拨手续花费由甲方支付。第九条 对

13、于资料供给的商定9.1 本工程使用的建筑装饰资料， 应为切合工程设计要乞降 室内装饰装饰资料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并拥有法律效劳的合格证书或查验报告。9.2 甲方负责采买供给的资料、设备应准时供给到现场，并与乙方办理好交接手续。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方肩负运输花费。乙方发现由甲方供给的资料、设备发生了质量问题或规格差别，应实时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方肩负。甲方供给的资料，经组织检测查收后交乙方保存。因为乙方保存不妥造成损失，由乙方负责赔偿。9.3 甲方采买供给的装饰资料、设备均应用于本合同规定室内装饰，非经甲方赞同

14、，乙方不得挪作它用。如乙方违犯此规定，应按挪用资料、设备价款的双倍赔偿给甲方。第十条 有关安全施工和防火的商定10.1 甲方供给的施工图纸或施工要求说明，应切合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。10.2 乙方在施工时期应严格恪守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其余有关的法例、规范。10.3 因为乙方在施工生产过程中违犯有关安全操作规程、消防条例，致使发生安全或火灾事故，乙方应肩负由此引起的全部经济损失。第十一条 违约责任及奖赏商定.11.1 一方当事人未按商定执行合同义务给他方造成损失的，应该肩负赔偿责任；因违犯有关法律法例受各处分的，最后责

15、任由责任方肩负。11.2 一方当事人没法持续执行合同的，应实时通知其余双方，并肩负因合同排除而造成的损失。11.3 甲方无正当原由未按合同约按限期赞同划拨每批次工程款，每延迟一日，应向乙方支付延迟部分工程款千分之 的违约金。11.4 动工后，甲方提出提早完工的要求，乙方依照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提早一天，甲方应奖赏乙方人民币 元。第十二条 争议的办理12.1 甲乙双方因本合同惹起的或与本合同有关的任何争议，双方可先行磋商，磋商不行时，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其余商定13.1 甲方无正当原由阻挡工程施工，或拒绝按商定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中断合

16、同。13.2 施工时期，甲方将门钥匙壹把交给乙方保存；工程完工查收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。13.3 其余增补商定：（1）。（2）。第十四条 附则14.1 本合同经甲、乙双方署名（盖印）后奏效。除保修条款以外的其余条款，在工程查收、交接完成，甲方支付相应款项后自动停止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款停止。合同文本一式两份，双方各执一份。14.2 本合同附件为本合同的有效构成部分，经双方署名（盖印）后奏效，具同样法律效劳。.甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：拜托代理人： 拜托代理人：年 月 日 年 月 日.附件：1室内装饰装饰工程施工合同施工项目确认表 ；

17、2室内装饰装饰工程施工合同工程内容和做法一览表 ；3室内装饰装饰工程施工合同工程施工图纸 ；4室内装饰装饰工程施工合同承包人供给资料明细表5室内装饰装饰工程施工合同承包人供给设备明细表 ；6室内装饰装饰工程施工合同发包人供给资料明细表7室内装饰装饰工程施工合同发包人供给设备明细表 ；8室内装饰装饰工程施工合同工程报价单9室内装饰装饰工程施工合同工程更改单10室内装饰装饰工程施工合同工程质量查收单 ；11室内装饰装饰工程施工合同工程保修协议 ；12室内装饰装饰工程施工合同工程结算单13甲方身份证（法人执照）复印件；14乙方营业执照复印件；.附件 1：室内装饰装饰工程施工合同施工项目确认表序居室一

18、居室二居室三居室四门厅厨房洗手间一洗手间二露台施工项目m2m2m2m2m2m2m2m2号m21.涂料2.乳胶漆3.吊顶一4.顶纸、5.灯池顶6.塑料板棚7.8.9.10.颜色1.通体砖2.釉面砖3.木地板二4. 花岗岩、5.地毯地6.面7.8.9.10.颜色1.涂料2.乳胶漆3.壁纸三4. 软包、5.壁板墙6.大理石面7. 瓷砖8.9.10.颜色1.涂料四、 2.塑料墙裙装3.木踢脚饰装4.砖踢脚修 5.塑料踢脚做 6.窗帘盒法 7.暖气罩.室内装饰装饰工程施工合同施工项目确认表（续）序居室一居室二居室三居室四门厅厨房洗手间一洗手间二露台施工项目m2m2m2m2m2m2m2m2号m28.木质阴

19、脚线9.石膏阴脚线10.包门套11.包窗套12.包门13.现制门14.现制窗15.现制吊柜16.现制地柜17.现制落地柜18.担保道四 19. 暖气移位、20.管道改线装21. 供电改线饰 22. 作防水23.灯具安装装24.洁具安装修25. 抽油机安装做 26. 排电扇安装27.热水器安装法 28. 洗手盆安装（续 29. 洗菜池安装） 30. 拖布池安装31.防盗门安装32.铝合金安装33.挂镜线34.饰物、镜子35.36.37.38.39.甲方代表： 乙方代表：年 月 日.附件 2：室内装饰装饰工程施工合同工程内容和做法一览表序 计量工程项目及做法 工程量号 单位甲方代表： 乙方代表：年

20、 月 日.附件 3：室内装饰装饰工程施工合同工程施工图纸注：详明的设计文件可另附页。甲方代表： 乙方代表：年 月 日.附件 4：室内装饰装饰工程施工合同承包人供给资料明细表序材 料生产规格质量单总供给送到地数号品牌产地型号单价位金时间备注名 称厂家等级量点额甲方代表： 乙方代表：年 月 日.附件 5：室内装饰装饰工程施工合同承包人供给设备明细表序设备名称品牌规格型号单数供给送到地址备注号位量时间甲方代表： 乙方代表：年 月 日.附件 6：室内装饰装饰工程施工合同发包人供给资料明细表序材 料生产规格质量单总供给送到地数号品牌产地型号单价位金时间备注名 称厂家等级量点额甲方代表： 乙方代表：年 月

21、 日.附件 7：室内装饰装饰工程施工合同发包人供给设备明细表序设备名称品牌规格型号单数供给送到地址备注号位量时间甲方代表： 乙方代表：年 月 日.附件 8：室内装饰装饰工程施工合同工程报价单序项目数目单位单价共计工艺做法用料说明号甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章）年 月 日.附件 9：室内装饰装饰工程施工合同工程更改单更改内容 原设计 新设计 增减花费（）详尽说明：注：若更改内容过多请另附说明甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章）年 月 日.附件 10：室内装饰装饰工程施工合同工程质量查收单日期检验 结果查验项目名称不合格查验署名合 格补 验整体工程验收意见注：（ 1）分项查验评定：合

22、格打，不合格打，补验合格打并署名。（ 2）分项查验建议记录，写在反面。甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章）年 月 日.附件 11：室内装饰装饰工程施工合同工程保修协议发包人：承包人：公司名称联 系 电 话用户姓名登 记 编 号装 修 房 地 址联 系 电 话施工单位负责人施 工 负 责 人现场 施 工 日 期完工查收日期保 修 日 期 年 月 日 至 年 月 日甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章）年 月 日备注：（1）凡包工包料的“双包工程” ，从完工查收之日计算，保修期为 年。（2）保修期内因为承包人施工不妥造成质量问题，承包人无条件地进行维修。（3）保修期内如属发包人使用不妥造成破坏， 直至不可以正常使用， 承包人酌情收费。（4）本保修协议需发包人、承包人双主署名。.附件 12：室内装饰装饰工程施工合同工程结算单1合同原金额2变更增加值3变更减值4发 包 人 已 付 金 额5发包人结算 应 付金 额甲方代表： 乙方代表：（签章） （签章）年 月 日.