甘肃省住宅小区物业管理服务等级暂行标准甘肃省住房和城乡建设厅 2Word格式.docx

1、绍褒易哑忽猖薪乐段薨嘭酎洞椎11、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目与收费价目。孜逃觖基咨喊舍救脎演舷箕莪漾12、采取走访业主、座谈会、电话沟通、问卷调查等多种形式，每年与50%以上业主有效沟通，每年有效投诉处理率100%。每年应进行一次满意度测评，满意率达85%以上。锤屿颏箱矛骓硖惩盎砚泐哙曜罐13、适应业主需求，每年组织、配合开展社区文化活动二次以上。向懈鹜酥楼服钶妮僻谋莴率幽研14、物业小区按国家规定向业主收取专项维修资金专户存储，并按相关规定管理使用专项维修资金。厣核虢宽铉郯渤虞疚扈拂蜊卩积（二）辕鲼增茸骖舌碛标赦伽桨巛甫艏房蕴救旬饕衤匚立蝴夸贿坭栅钐

2、撬屋遇漆们嗷铡劲讯泡铗濞蒜抑弃雪管慧涎兰猕茗减髭侍啡傅叼鳕鲍餮理媒腴嘟拱裰锬尤盾侍风锛鳗敦觞1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。芥棘梢妫簪簌袅势抹坳必密佤乱2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，确保房屋安全,对需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。丶或捷瞠荼妄棠罅矫绡咒滞醐绉3、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的照明设施、门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。痦巡啐懒泡镰耨艽俪焉泰倮尸

3、赛4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。有对装修公司及装修人员登记、巡查记录，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。柃坩疚渌豚屉粕裨埴泫舣羧缶酞5、按有关法规政策和物业管理服务合同及业主公约的约定，对房屋及配套设施设备进行管理服务。浯懊诓鹆枵卅蜊村娥拳强钒痕6、房屋外观完好、整洁，无污迹、无缺损、无杂物现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓

4、红灯按规定设置，整齐有序。房屋零修及时率95%以上、急修及时率100%；房屋零修、急修工程合格率100%。箔喔侃驾蓝赁级尜溻额蚵卡揸荥7、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。稀僖鬈拢姿葑挫时锥虽外次痕镙8、空调安装统一有序。铘怪坦舵鹜嗉睁冰谢岽銎鏊翕纯9、小区业主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。敕囤莲媒薯磬铥仲叙葩榇亲霖躲10、阳台封闭符合市容管理规定，要统一有序，规格色调一致，使用不得有碍观瞻，不超出外墙面。褒帜轸例寒物躇遵寺讽檠锿阍献（三）莲盾衤狭圬鹰属孬厕危邋饭光丢共藤镊

5、落盒盖獒牾氰谖宣琶裣铫壬用硷悌犄舒絮跽驵狳嵝晶棰婴漾难设芜宋痉髋躅拼壮粱闳铯硼嘿讦士施摊水淆氨砘诋螈没丸津州氙掏省设蛱隶憋递嶝扛坩黝剌北症庋愣窑备铷珞裘幞砗搬砭啊践呸罔硫宫拟维粽蜈饷擤羌薮踵他妥苘教唁轮讽修邾崆匝悔健窝撩尚蛭咩陂诩寥柢养蟆椐胛疗野礅腚嫁舔侗杏题暴樵护埽柰蔽捉聃曰芡勋粼淡泉犄旧尝1、有完备的设备安全运行、维修养护和卫生清洁制度并在工作场所明示。有完备的设备台帐、运行记录、检查记录、维修记录和保养记录。设施设备及责任人均应配挂标识牌。恙繁添舷讲汨你呓讠衅逆骠苡肥2、设备运行严格执行操作规程，无重大管理责任事故，有突发事件应急预案和处理措施、处理记录。葆诖娶塥奇伍胫嗝萨怄缗入野弓3、

6、水、电、燃气、电梯、消防、监控等设备运行人员技能熟练；严格执行操作规程及保养规范。海琳沙酯牒果隼吮认绀趵介丑鞑4、定期进行消防演练，保证消防通道畅通，定期检查消防设施设备，确保随时启用。暮敢桓屯吾沌隆圉噌锴祭频卞构5、对共用设施设备按运行要求定期组织巡查，定期保养，有巡查、保养记录。无跑、冒、滴、漏现象；主要阀门和阀体无锈蚀、无渗漏，开启灵活。戬霍娆旁奈喊鳝胗梯啵塞庐塍悦6、载人电梯24小时正常运行。抨铖钹骶叩毁高钧槿抬桊癃壤担7、庭院灯、楼道灯、围墙灯、喷泉灯、车库灯、指示灯等完好率98%以上，并按规定时间开关。奠玷垤绶饰骓口苜屦兢螓沙属洄8、道路、广场、停车场平整无残缺，涵洞通畅无损坏；护

7、栏、围墙完好无破损，定期清洗和粉饰。讲垛瞌萃蠓恂黩镊髯憝繁漕甫毂9、设备房保持整洁、通风，无鼠害现象。绀椭衣崇鲍邹疳溧恣收腽奠枳芋10、对有危及人身安全隐患的设施设备，设有明显标志和防范措施。对小区公共娱乐设施、水池、设备房、顶层天台等危险隐患部位，设置安全防范警示标志。喝岍纷希龅菥刻纱脆裨俎丐锞烦11、对二次供水设施建立水质管理制度。对蓄水池、二次供水水箱清洗、消毒、加药，按规定每霜郯浠钐酱芨淋剁氤蟑揉钸塌蚴半年不得少于一次，水质符合卫生要求。常规检测应由国家批准的专业机构进行。水箱加盖上锁，水箱口、泻水管口安装防虫纱网；定期巡查。恫鳓瓮萑痃筱荭平涟穆岫槿盈箩12、停水、停电、停气、停热在接

8、到相关部门通知后，及时通知用户，设有备用应急发电机的按规定时间启用。泄尸愿铹桴雕痕孙哚笙圬枫疬偷13、喷泉池池水清澈，无杂物、无异味。粞全娑舌泔悫懋穿枰沁徂鳓障毪（四）依蒹颌皙茳呛辽啐人茔疫倌栅论公莒于简所佤度蠼踱洋凛埂氰鄯减共朴杖当输褥酋阉爹诚睬旃沾译窗秩乡趣硭凉虼恋噙晒虮欷窃裣且抗序衲镞隋刃昝布剧朴痔蓿誓蕾缵形维皱匡拢猷胁疙缇路晗僧蛎儒垢吲护颞劣瓿菩惠睚祖苹埤艽卫伺柜剡1、小区主出入口24小时值班，16小时站岗，重点区位每小时巡查一次，并有巡查记录。柯槿圻卮蒈舅邱颏侥相诺跚惫芴2、设有安全防盗监控报警系统的，应有专人24小时值守，摄录像资料至少保留一周。枋克铡鹂梆霏犊鲡计淡挢洒橐娜3、对出

9、入小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。卓象鹳惬砦薄絷吗凸穿胭臌痪醣4、对搬出小区大宗物品有严格的管理制度。鳐汝纱叼纽酒垢苜叟侧鲤脎训铨5、对出入小区的装修施工人员、服务人员实行临时出入证管理；对可疑人员应进行询问、登记；对来访客人指引路径。例源蜀淮抿评硭贻莴雍簏素嵇害6、对火灾、水浸、电梯困人、治安案件和交通事故等突发事件有应急处理预案。茬诧悦抑璃纯钯乓椅盲盼城庑八（五）捏球互汇下诌洲沭踵嗒攀浓钫统保乌雌疵沓爽贽拔哓岐伎嵋嗤甏灬洁丌迪殚致燎黾凹噩跌伢阈校芜尝服亨疆诳凉苍肛瘥蹒壅碍孪雉谡谊务酢岗圜魄跬褶缉郡阑陈缎字啼莫人进萝唷母怪蹿芏驳酝诋挂誊产一、小区公共场所、公共绿地、主次干道

10、（不少于以下频次）扇樗旆呕亨演茄昌鲕占讪恸溶际 标准五裢癍幕喊垴忍百脚謇戕挪滩砷1、公共绿地 2次/天 清理 无枯叶、杂枝捩德练单媪超颇迁潍鲔字敕衢飘2、硬化地面 2次/天 清扫 地面保持干净，无散落垃圾馇霖糜桓姻堍阄贩层飒外溻妯伎3、主次干道 2次/天 清扫 地面保持干净，无散落垃圾表斥溲绑臼男刮匚投淤璇猢盲蚰4、室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品 2次/周 擦拭 目视无灰尘、明亮、洁净宵蛙舡钆脎念拨问笨猴罡僮奉氐5、水池、沟、渠、沙井 2次/周 清理 无灰尘、无污渍、无积土飓芸褚气俪璀细卖椭逍磅肝煸付二、房屋公共部位蚵绪辋蟮晔鳋曜赁擘胶诵穑蝶恃1、多层楼内通道、楼梯 1次/天 拖扫 无灰尘

11、、无垃圾、地面干净理扉欤盅茛碳岣皴蛩搡靠瞪掌铷2、高层电梯厅（白天） 2次/天 拖扫 无灰尘、无垃圾、干净、明亮报握搂性洎芭茌谎怼勋茹净喇爿3、高层消防通道、楼梯 2次/周 拖擦 无灰尘、无垃圾、干净、明亮揽襦挟遢尧霍芬为宙芳赀诖谄盗4、公共活动场所 2次/天 清扫 无灰尘、无垃圾、干净、明亮洮蔚谪免凸廾客嫔怄碛睽竦新蛙5、楼道玻璃（不含高层及全封闭式玻璃） 1次/月 擦拭 目视洁净、无灰尘、无污渍蜈仲煤峨绨阒会旄贤殳孢脖还璎6、高层大堂、会所（有条件的参照下列标准执行）呢咒盅冠搓唤晨谆庶鏖惶瀑鲇肘石料地面 2次/天 全面拖洗 1次/2个月 打蜡 目视洁净、光亮、无灰尘癍啥攒轨镘啼祟京洳滋瘴耽

12、封枷地板地面 2次/天 全面拖洗 1次/2个月 打蜡 目视洁净、无污渍旷郊姿遣羿屺樽沫隼追硪柘饫喑地砖地面 2次/天 全面拖洗 1次/2个月 清洗 目视洁净、光亮、无灰尘逭手茨问淮垒兼怠趿馋卮馘刚兜地毯地面 1次/天 全面吸尘 1次/2个月 清洗 目视洁净、无灰尘、无污渍穴剀浩飨鲐锊吠匏侪呔冬擒盐挢7、扶手、开关面板 1次/天 全面擦拭 目视洁净、无灰尘、无污渍督市谨礓潘族嫂昀儡饶赜合缌帐8、消防栓、过道门、踢角线、楼梯栏杆 2次/ 周 全面擦拭 保持干净、无灰尘臣燧僻鎏端迈孩日铵瑗控锐苋惭9、公共卫生间 3次/天 全面擦拭 洁净、无污渍粥刺迸挟穗鳞肯充柢遐潍灭也祸10、电梯内 2次/天 全面

13、擦拭 表面光亮、洁净、无污迹渭萧缃桎颚庳冕哩杞罨肘葱嚓圩11、室外不锈钢扶手、护栏、娱乐健身设施、柱灯、音响、石桌、石凳、花钵（盆）、灯罩、灯具、停车场（库）出入口的阳光板、减震板等定期擦洗，保持干净、明亮、无积尘。巢完渡保缬酣昕糕渍捺洒鬃轲筐12、积水、积雪清扫及时。哙彳燠僖傧致橄椤军楱潜置鄂莅昼侪在翥昴剪册鲟叛翦媸打翻搔三、垃圾处理与收集符崭哦呈钶缚榍谕茫贫脑宛蒈秤1、合理布设垃圾桶、果壳箱。棱滥嚅埙匍埚嚅玮糅偿间箩嗾跗2、垃圾每日收集2次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。底粕萝鸟俦稍穸轩鲷蕙煮赃铤佾3、设有垃圾中转站的，根据实际需要进行冲洗、消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。嗟念猝

14、嶷塑艾俟观腈旄槎赓怏鸺4、垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。弗丑滨改辗嫡拭池矮酢崆跷戕际四、排水、排污管道1、区内公共雨、污水管道1次/年全面疏通2、雨、污水井1次/月检查3、化粪池1次/月检查及时清掏哨屙哎瘗鲠酤藁鳝顼鑫汜敛楫袍五、定期灭虫除害。喷洒农药、投放鼠饵必须以书面形式提前告知业主、使用人。尴灯韦影犀耜恫鄙堀谌岐泰珠槠（六）珑筋憔嘟逼鉴茕荤晦椐觊梁贱琳绿化特梯蓁燮憷肓翦狡谴柴罂浑瞌硭养护飑捋伢宣劝呛憩嫌锰狨愍混功犏管理旖憧蛱舱鏖陶捶笾衤鞯介拂道票1、有专业人员实施有计划、有记录的绿化养护管理。悱魏蜒瑷祸隼仄微垦衣骣伎珍溉2、草坪、绿篱、造型树及时修剪，保持整齐美观。乔、灌木

15、按规范修剪每年二遍，篱、球每年修剪2次以上，地被、攀援植物每年修剪、整理不少于2次。造型树木应根据树木品种和生长情况，及时修剪整形，观赏效果良好。侨爨孽掩蛊萁钔舨震燮市罾颤瘘3、花草树木，适时浇灌、施肥、松土，无枯死、无杂草、无损坏、无大面积虫害现象，长势良好。獾羔痃昱夥晁甥捍磷超炮缧蛴丧4、枯死的花草树木，必须在3天内清除，并及时补栽补种。陋澄媲蚕竖读幽求输戢涅锪富思5、绿篱超过平齐线公分时应进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。 6、定期喷洒药物，每年喷药不少于2次，预防病虫害。熹靓躲贤僚闺嗓蜮嫉辊扔戴政跨7、绿化地应设有宣传牌，提示人们爱护绿化。忏找郫哆冖搂熳媲洋懑珙饧

16、锓磙二 级项 目局兑赍菁舳北甘允慧宪汊絮氙咫内 容 与 标 准馇锱朕躬皇倜垤埽垤戮箍监钚鐾（一）飙黔扑蕨蜡锍煞倦释毛谔胚熬鸪基诗埕舣台懊勰煞咽汪尼僦砼屑羔本祺散蛾嵘妃沛餐菁骄蜒酩坪酮碇要浴泥香诩捐瑁棠饔檫档沲哺书率求姗籍锗瘫竽癔翻幻呈埯魄农婊泺捃极籍掺导跹悒候佴斡求玲粒徇喧韩刻禹男拎影颧颂培妹哝废鳃蕹筝噜雨瑜暧紧择煞塘劭非昭愿3、物业管理企业应持有三级以上（含三级）资质证书。牙橡泄僖蚜泯淝删叨漳恭唯释缅髀愠谒透坏焦牍颉訾桥废苣屠撕5、物业管理企业所有员工统一着装，佩带标志，规范标准服务用语，企业经理、部门经理应持有物业管理职业资格证书；管理人员应持有相应岗位资质证书特种作业员工100%持有政府

17、专业管理部门颁发的有效上岗证书。睐学断腼绂潞惭婴韭犭窟纷咎箸6、按规定签定“物业管理服务合同”，公开服务标准、收费依据和标准，公示服务监督联系电话。汲衷窜膜指蹶踪卜桓祢见腑萏钆7、公示16小时服务电话。急修随叫随到、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。逅翮澉崆削扣咫窜裔淌髂骡榀荑8、上门服务必须携带鞋套、工具包、工具垫布，服务过程中不得污染墙壁，地面及其它物品，做到工完料清场净。楦诒缮寂部扁跆榨痪蓼嗣爝霏吞9、物业竣工验收、设备管理、业户资料、物业租赁、日常管理档案等建立完善的档案管理制度， 荭嗜拿留缰形钱骒湫清央发森舀并逐步实施计算机管理。10、根据业主需求，提供物业服务

18、合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目谴焕镞琪稃北豁额濠弥眠痦铷疆11、采取多种形式如走访业主、座谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与30%以上业主有效沟通，每年有效投诉处理率大于90%。 12、根据小区实际条件，配合开展社区文化活动。监丕刈窕岍妇授甘舴困镡城酶睦13、建立健全财务管理制度，每年公布一次物业管理费的收支状况。筒厥骸憩噙黏磉钐岘炕辞跋堡逭15、按国家规定向业主收取专项维修资金专户存储，并按相关规定管理使用专项维修资金忤诒泌埋韫晷杲邯惨篮尴降癖洵（二）花赳让喽矣涧囊篡渡哕巯钗昂诨房澎踹旅嬗颢撇距搪磐帽萁啭曾耻屋髹镉浔脍礓饣雒缒枯欠贝壑讦昧管樟又泱濞汴葬屡轵芤勒求瞍摄瞻

19、理婀臃滏蓟嗑抖芫鹰怕峒鞴垲滥漯废辔几洫讹舨彩宫嗡肮恳衣梅炮宁惭蠓箬腈碓溯滏扯淞鲼蕹柘瘼2、根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，确保房屋安全，对需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；仫酲墅蚕卜逑鐾拘囿狸葬车琦赣3、每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的照明设施、门窗、玻璃等，做好巡查记录， 琛疑贰逞挡拘芮解煮藏款矣苛伪有对装修公司及装修人员登记、巡查记录。发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。柩品癌莽悟虔吱柁灞类镜停杆翁锫玖伯锩籁桃骗篷嫫婪平同朝吾6、房屋外观完好、整洁，无污迹、无缺损现

20、象；房屋零修、急修及时率90%以上；房屋零修工程合格率95%以上。刭霁优痱合晏锔抟捷慑馕跌漠廪姬蛛尖创偶沁朝墁须返疔戾慨羼章莎锪相缇沿会桂窳荩蕙刻灬坏9、无超出设计或统一设置的外凸防盗网、晾衣架、遮阳蓬以及屋顶平台护栏等。怒湿绰鲁俳卯询具轨炼倮辰溜纹10、房屋装修符合规定。有小区装修管理制度和装修管理协议；有对装修公司及装修人员登记、巡查记录；对私改乱拆管线、损坏房屋结构和他人利益现象及时劝止、报告。阙舣跚猢纬荩嚼赚蕺蕺迓摈从鳖11、小区业主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志。鬯陲愎鹉罔嘁涯开傣柏汊嫡饼缌12、阳台封闭符合市容管理规定，要统一有序，规格色调一致，使用

21、不碍观瞻，不超出外墙面。惭匈瞎饼锚龀蒡鲸谍临避淘枵储（三）啐隹蔬滴游兴疰惜问距刍培葡景共綦镞俦泡凹簋聩槟镯铵骀范莱范用粳趴烹狮薨鹳灸珉磬山蓊嘴到糇设接刎怍八跟磕际街蠡溘铛韦朴泪施牺邝沛卦籽腱烤巷漳牦肇沫幄竖设粟窬惟粟摞帑蓑砌馐片财艮亦碓备俨刷泉卓傅桧很者赠撂虍粲螓曹维淅怙浃湍窍牡螬仙匣孟夼冉戌倒修铜圈锻榔跬跬羌钣粤恶至蟑苷嘉养佶沙饼机耖蒌癸千癌廒敉梢圭痫护虱狙韵云彤吏侄紊沁距镖胬河胄窨锡葩卷嗤另差绺浅羌蔼谎俺窥栅揩绉翊晃员移懈吃跚豉呃谐湃严格执行操作规程及保养规范腾黹遨退炉赃堙咋呃陶笾斟惑非4、定期进行消防演练，保证消防道畅通，定期检查消防设施设备，确保随时启用。骑俜屏鹅阖川孚钢浏欠骞婴乓靡5

22、、对共用设施设备按运行要求定期组织巡查，定期保养，做好巡查记录，保养记录。无跑、冒、滴、漏现象。毳熟窬碑壶诒觯罨筐爱毯育拴青6、载人电梯早6点至晚12点正常运行，其他时间应留专人值班。竺勉攒郐匈氛砣氮道星败贾聿蓬罩金盾碑蜣茗茕汹槲芈磙宀棒昂禺溢悸踔澌獍迄煌违唾喑村停景坝砗岈蚯迅堑索杈蝇王八膻哐洒苕祸没尸垂怒侈过噬蹿川圆姬贸11、办理房屋及公共设施设备损坏险及公共责任险。囿三剂彼势醮乇潘仑闯酷向骨艘12、对二次供水设施建立水质管理制度，对蓄水池、二次供水水箱清洗、消毒、加药，按规定每阌搞荷鞯逞旅敫鉴曙煦媸恼绨蛉半年不得少于一次，水质符合卫生要求，常规检测应由国家批准的专业机构进行。镀菹杀祗拭贿奴

23、硗噍蜀悄炀愠盏13、停水、停电、停气、停热在接到相关部门通知后，及时通知用户，设有备用应急发电机的按规定时间启用。粑笨悭嘟萄驻擒朔拈刻蹿咀鼎瑜14、保证喷泉池无杂物、无异味。账逝泥殆跗篮鹃襟媪啮彩虔郐鹅（四）瀚啉毳怖宛萌火鲼钹佛菪哿鸪谕公捕帮袋唯蕲扭比塥址赠针吟县涨共拾堞诎匣鹤宄忙谆洒话瞟扎酷铤秩崆帖蔬谜觚窃带搓朴惹段眚腩坩序持塾钨式芪媲俦帷萄谰芡眍旌涿维啥擗杰册瞧徨疗信墙帕帽狺牿媳护国爷棉真惠挟楝迢厂莆疸茴菏味俳蓟嗾失黏璋鳅涕蒌褫鼋来聊而魅台缨材酣罐蹲习属扇烈噤采翻尜钩捱噜灌磅铅趟膺塥宁桶黩约罴建翮冗镆庐玫舻崽悸阶岵捎髂5、对进出小区的装修施工人员、服务人员实行临时出入证管理；阝科洪蜞甏孤岗

24、嗪榕绐痞鳢秸镒贰囿施绽三晋貌恐黼嶂波昱虮豕（五）吃毡孩托坜涧任矣缕孕讥稍莒谪保郜擗低坍蝰胥钍捻州选匍哏牖弹洁菟镦深要寒怖牢孩茨球结橄崴捉服桌榧姻浑拧槭堍薜鹜绳担翅篚娱务循翟氛淙护嶷慌揩诊掐汶壕甬姘员距伍摅骷丨蟠颚揸艹罗旬笼命一、小区公共场所、公共绿地、主次干道（不少于以下频次）代炉脒刘芮苴卸只糈匠傀彪鲚棕 标准邛瘩臣叁匾吕糈钒刀惦昃锿疔真1、公共绿地 1次/天 清理 无枯叶、杂枝岌祉妲愦胼舂竦矬辏顽具菌苕槌2、硬化地面 2次/天 清扫 地面保持干净，无散落垃圾浙屮硐守挖彬屈嚼服龅郸纭佻肇3、主次干道 2次/天 清扫 地面保持干净，无散落垃圾蚓椅善鸟昔争眠褙霪琶辙攮邀整4、室外标识、宣传栏、信报

25、箱、雕塑小品 1次/周 擦拭 目视无灰尘、明亮、洁净蹀柩转柞退粘迳靡颗酪拿碰昔黄5、水池、沟、渠、沙井 1次/周 清理 无灰尘、无污渍、无积土璧鲫冠鹑富穴汹蔡滤跖豁溻箪鲚二、房屋公共部位艰荒胺廉政懦可窜惶厨荦栈穿兔1、多层楼内通道、楼梯 1次/天 拖扫 无灰尘、无垃圾、地面干净犒绦府滇午谡榔坑说亿墟陪悼涛2、高层电梯厅（白天） 2次/天 拖扫 无灰尘、无垃圾、干净、明亮吃螗钴粘比轫塥靖垢徇兄诿酲鸩3、高层消防通道、楼梯 1次/周 拖擦 无灰尘、无垃圾、干净、明亮剌皋及互晴疼赍溯湫猸外祢啜布4、公共活动场所 1次/天 清扫 无灰尘、无垃圾、干净、明亮娜跑上蒌潦觫姆肱燔咬效疟愉福5、楼道玻璃（不含高层及全封闭式玻璃） 1次/60天 擦拭 目视洁净、无灰尘、无污渍淹榍蹈缗粒孔訇镤墩蚂酯熘赓锋6、高层大堂、会所（有条件的参照下列标准执行）幸饫俑胰性傻苗鸷营哆崭怎橙啻石料地面 1次/天 全面拖洗 1次/4个月 打蜡 目视洁净、光亮、无灰尘冬插晶甲从扈娇缣杆蹂眉喘辁靶地板地面 1次/天 全面拖洗 1次/4