重庆市个人房屋租赁合同.docx

1、重庆市个人房屋租赁合同重庆市个人房屋租赁合同甲方： _乙方： _签订日期： _年 _月 _日重庆市个人房屋租赁合同甲方（房 主） _份证号码： 联系电话 :乙方（承租人） 联系电话 :依据中华人民共和国及有关、的规定，甲方乙方在平等自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一） 房屋坐落于区 ，建筑面积 _方米。市（二） 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名_房屋没有进行抵押。（三） 租赁用途： .（居住 / 办公）第二条租赁期限（一） 房屋租赁期自 _年_ 月 日至 _年月 日，共计_年月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。（二

2、） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出要求，协商一致后双 方重新签订房屋。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） _元/ 月，租金总计：人民币（大写） 整。支付方式：（现金/ 转账），押付 ，各期租金支付日期： _（二）押金：人民币（大写） 整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。（三）本合同所产生的税金由乙方承

3、担， 但甲方有义务配合乙方 进行发票开具（包括相关资料提供或房主亲自协同办理），因甲方原 因导致乙方无法开具发票的，甲方应承担乙方损失。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 自房屋交付之日前所产生费用 由甲方承担，自房屋交付之起所产生费用 由乙方承担： （1 ）税 费（2 ）电费（3 ）电话费（4 ）电视收视费（ 5）供暖费（ 6 ）燃气费（ 7）物业管理费（ 8 ） 房屋租赁税费（9 ）卫生费（ 10 ）上网费（ 11 ）车位费（ 12 ）室内设施维修费。 注：（请注明水、电、气等项交接余度及其他） 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应有甲方支 付

4、的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修（一） 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证 遵守国家、当地的规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第六条合同解除（一）

5、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方面解除合同， 收回 房屋：1、 不按照约定支付租金达 10 日的。2、 欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、 利用房屋

6、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五） 其他法定的合同解除情形。 第七条违约责任（一） 甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50% 向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的， 应 按照租金的 50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复 原状并赔偿相应损失。（二） 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前 30 日通知对方， 并按月租金的 100% 支付违约金，甲方还 应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。第八条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院起诉。第九条其他约定事项1 、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面（含短信、邮件）告知对方2、 本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。3、 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件出租人（甲方） 承租人（乙方）委托代理人： 委托代理人：联系方式： 联系方式：年月曰年月曰