中试车间厂房工程质量评估报告Word下载.docx

1、苏州海铂晶体有限公司中试车间工程 竣工预验收质量评估报告（一）相关单位中国建筑技术集团有限公司监理单位：施工单位：常州市华江建筑工程有限公司（二）工程特点1本工程属框架工业厂房工程，建筑面积12913m2，室内相当于黄海高程3.850m，本工程主体4层。2基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+相当于85高程3.85m。+以下砌体为M10小型混凝土空心砌块，水泥砂浆砌筑，3主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10普通混凝土小型空心砌块砌筑,砌筑砂浆为水泥砂浆。4屋面：钢筋混凝土屋面，

2、不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。5内装饰：8厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，102厚1： 3水泥石灰砂浆粉面，刷内墙腻子二度。6外装饰：12厚1：3防水砂浆打底,25厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。7楼地面：15厚：3水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。8门窗： 窗为828系列铝合金窗，外门为钢制防火防盗门 。9水：给、排水采用U-PVC管。10电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装。二、验收经过（一）在施工单位自检合格的基础上，项目监理部于2012年6月 1日组织了监理单位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。（二）验收依据1

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503020010）2由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件3建设工程质量管理条例（国务院第279令）4屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8地下防水工程质量验收规范（建标200261号）9建筑地面工程施工质量验收规范（建标200278号）10木结构工程施工质量验收规范（建标2002105号）（三）验收1质量保证资料核查在施工单位对质保资料自查

4、的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。2各分部、分项工程的验收本工程各分部工程见下表：序号分部工程名称含分项数备 注1基础132主体103屋面84装饰工程5给排水工程6电气工程7验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查（核查记录另详）。各分部、分项工程划分、验收与评定正确，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四3监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。4验收遗留的整改问题及复查结果见附六。三、竣工验收监理结论1质量保证资料基本

5、完整。2各分部工程划分评定正确，评定结果如下：质量等级合格3.验收结论本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收，质量等级为合格，同意竣工。附一 单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表工程名称苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程施工单位项目资料名称份数检查意见核查人建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录齐全张正保工程定位测量、放线记录原材料出场合格证及进场检（试）验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收表33施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录37工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录给排水与

6、采暖王汝启材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录12建筑电气设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录 江苏省建设厅监制 附一续表通风与空调制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷设备运行调试记录通风空调系统调试记录电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出场合格证及开箱检验记录负荷试验、安全装置检查记录建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训手册系统检测报告检查结论验收合格，同意竣工。核查人

7、： 总监理工程师： 日期： 2011/11/20附二 分部工程名称检查分顶工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验 收结 论100%9795%1541537674装饰分部312305给排水分部95%电气分部 张正保 王汝启 总监理工程师： 张正保 日期：附三 单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表工程名称抽查结果屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告张正保给水管

8、道通水试验记录王汝启暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录雨水管道灌水试验电气照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯电梯运行记录电梯安全装置检测报告智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告结论：附四 单位（子单位）工程观感质量监理检查表项 目抽查质量状况质量评价好一般差室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、伸缩节支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地

9、漏散热器、支座配电箱、盘、板接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀 风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价资料完整施工单位项目经理： 于海霞 2011年11月20日 资料完整 张正保 2 2011年11月20日附五监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称试验结果水泥瓷砖PVC卷材复合地板涂料纸面石膏板 排水管材管件电线插座开关说明见证实验材料汇总见附件填表人： 张正保、王汝启 总监理工程师： 张正保 日期： 2011/11/20 附六 竣工预验收遗留的整改问题及整改结果工程名称： 苏州海铂晶体

10、有限公司1#厂房工程遗留整改问题整改后的验收结果部分房间阴阳角线条不顺直已整改少数门边框缝隙较大少数卫生间瓷砖墙面空鼓部分房间垃圾、杂物未清扫分户PZ30箱有少数倾斜插座同一处有少量高低差偏大开关、插座面板有少量与墙面平地漏少数堵塞11 12 13 141516设计单位建设单位监理单位单位名称苏州兴盛建设有限公司签名于海霞蒋云渊陆仁毅日期附七 单位（子单位）工程质量预检验收记录表结构类型框架结构层数/建筑面积1层3082技术负责人沈雪峰开工日期16项目经理项目技术负责人王俊 计划竣工日期11.11.20序 号预验收记录预验收结论分部工程共 13分部，经查符合标准及设计要求 13 分部。合 格质量控制资料共 项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求 项。安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求项。观感质量验收共抽查 项，符合要求综合预验收结论项目总监理工程师：监理单位技术负责人：张芝峰 （公章） 2011年 11月 20 日