物业管理表格大全Word文档下载推荐.docx

1、违章简述： 检查人：处理情况： 处理人：确认： 违章人：备注：纠正情况：返修申请表编号：房间号码客厅返修内容（内业主填写）处理记录门窗经手人：电路其他卧室天花、地板及墙画厨房设备电路及上下水道厨房卫生间洗用具业主签名： 管理处主任签名： 年 月 日 年 月 日房地产租赁申请审批表申请人甲方（出租方）名称及地址：电 话乙方（出租方）名称及地址：我们双方诚意租赁地产，特将房地租赁契约（编号： ）及下列有关证件和材料一并送请审核。甲乙双方需要说明的情况：地产情况房屋坐落地 号产 权证 号房 屋面 积用 途结 构占 地其他需要说明的情况： 甲方（签章）： 乙方（签章）：以下由审批机关填写 审批编号：审

2、核权证是否相 符产权有无限定条件乙方是否符合承租条件证件是否齐 全有无遗留问 题有无产权纠 纷是否改变使用性能契约签定是否符合规定审查中有无发现其他问题现场调查记录审核人（签章）：调查人（签章）：批备注租赁许可证号：入伙资料签收表地址： 路 栋 号 室序 号项 目单 位数 量备 注1业户手册本2装修管理协议份345 已收到上述入伙资料。签收人： 物业管理有限公司 管理处施工许可证 编号： 经过装修方案审验，同意 对其拥有的 号 室房屋进行室内装修，主要项目为：施工单位施工负责人施 工起止日期业户满意率统计表单位：（盖章） 年 第 次 填表日期：总户数实发数实发率回收数回收率平 均满意率服务项目

3、总体评价意见与建议：不满意率非管理原因造成的不满意率楼管户%保安车管清洁绿化6维修7社区服务注意：在填写“意见与建议”栏时，每项意见或建议后面请加上括弧，并填上例数，如：1、XXXXXX（五例）填表人： 管理处主任：业户装修管理流程业户持业户手册，收费票据领取装修审批表业户填写审批表，交责任管理处事务助理，责任工程师审批施工责任人出具施工单位营业执照、施工图、身份证复印件业户、施工责任人各执一份审批表，缴纳装修押金、装修垃圾清运费施工人员填写安全施工保证书和施工人员登记表，领取施工许可证、垃圾袋管理处事务助理、装修纠察队、消防员、治安员追踪监督施工状况，日巡视施工现场4次住宅装修竣工后及时进行

4、消防验收，责任管理处事务助理会同业户验收住宅，签署验收意见装修竣工后，责任管理处事务助理验收合格后退还押金业主（住户）家庭情况登记表 房号：称谓姓名性别出生年月民族籍贯身份证（暂住证）号码工作单位（学校）详细地址职务职称（BB机/手机）业主户口所在地派出所户型比建筑面积购房合同入住通知单房屋性质用途注：1、称谓指与户主的关系。 2、身份证复印件和照片贴在此卡背面。业主（住户）入住验房表 填表时间：业户姓名工作单位验收项目验收项目顶棚墙面地面门门锁窗天线插座照明灯开关插座防盗窗花前阳台后阳台客厅天棚餐厅外墙面卧1卧2地漏卧3防盗网卧4厨房排水管卫生间晾衣钩给水管给水闸阀洗涤盒洗涤龙头厕所坐便坐便

5、水箱花洒水龙头煤气管道煤气阀门煤气表（底数）水表（度数）电表室内配点箱空气开关门铃电子对讲器管理处意见： 楼管员签字：业户验收意见： 业户签字：1、以上项目合格的打“”，不合格用文字简要说明。 交回此表时间：2、此表必须在领钥匙之日起3天之内交回管理处，否则后果自负。3、代表业主（住户）验房或代表单位集体验房的验收人必须在“备注栏”内填上验房代表姓名、联系电话。业主/租户收楼登记表序号内 容单元位置：商业大楼/购物商场/商务公寓 层 单元业主/租户详细资料：单元使用名称： （中文） （英文）业主/租户姓名：通 讯 地 址： 电话（办公室）： 传真机（办公室）：电话（手 机）： 传呼机： 3紧急

6、事故联系人：办公时间内（日间）：姓名： 电话： 手机：办公时间外（晚间）：其他：业主/租户投诉处理登记表投诉人投诉内容受理人处理结果投诉人意见钥匙发放登记表防盗铁门（把）室内业户签名领取发放对讲信箱钥匙钥匙借还/看房登记表看房人有效证件名称和号码随行人员数量看房类别栋号借钥匙人姓名数（把）归还接待房管员登记人住户房屋维修记录卡 栋 号时 间维修内容完工时间维修负责人010203040506070809101112131415住户入住管理流程业主接到入住通知住房通知书 携带 购房合同 到所属管理处 一本通存折 身份证办理电脑托手合同填写住户挡案填写业主公约领取钥匙，管理处协同业主验收房屋抄水电表

7、数 填写验收交楼表，记录业主维修要求，约定维修时间双方在验收交接表上签字，各执一份业主在入住登记表上签字入住文件汇总、分类、装订、归档核对钥匙住宅装修审批表房 号工 作 单 位申请装修内容（包括装修项目、范围、标准、时间等）本业户和施工队保证装修内容不超过以上范围、标准，按期完成，严格遵守市住宅装修规定。 业户签名： 施工队负责人签名：施工队名称施工队预付押 金业户装修责任事务助理签字责任工程师签 字管理处审批意 见管理处验收装修档案建立流程收集：1、工程技术、维修、改造资料。2、业户资料，证件、购、租合同，装修资料。3、历次管理活动的书面、音像记录。整理分类：1、产权材料。 2、技术资料。

8、3、业户资料按栋分类，包括电脑磁盘、登记册、购（租）合同、证件、装修审批表。 4、管理工作资料记录。 5、管理处文件、通知、资料历次活动记录。 6、管理规章及内部管理制度。 7、财务帐表及其分布方案。归档：根据档案条例分类保存、输入计算机管理。利用：按规定借阅、利用。装修申请表 序号：装修负责人身份证号营业执照主要装修项目：申请时间：装修期限年 月 日至 年 月 日部门审批审批时间延期施工记录：装修施工人员登记表名称相片证件类别单位电话负责人装修房间延期施工记录证件签发装修验收表栋号房号施工负责人姓名楼管员初验时间初验情况：业户签名：施工队负责人：楼 管 员：正式验收时间正式验收情况：租 赁

9、清 册产权人地 址房屋类型建筑面积（）租 赁 使 用 情 况入租日期退租日期租用人相关证件日期： 年 月 日 物业管理有限公司班长巡查记录表班： 年 月 日 NO： 时 分时 分违规者姓名违规情况及异常情况班长每日工作总结签名：保安工作班检表 队： 班：日期受检人岗 位检 验 内 容不合格次数仪表仪容服务态度工作纪律服务要求工作要求其 他 保安日记 年 月 日 班保 安交 接物品警棒支瓦斯棒电击棒无线电对讲机大小具手电筒交通指挥棒保安磁卡片电脑磁卡钥匙1保安员岗位备用防水隔板块收件章 、印台各盒请勿停车指示牌值 勤载事项自 自时 时分 分起 止星期保安巡逻签到卡岗位： 区域：签 名巡视记录（楼管员填写）：保安训练考核表 队 年 月 日单兵队列（40分）擒敌（18分）体能消防（16分）车辆指挥（8分）得分评定结果军人军姿，停止间转法，齐步与立定，跑步与立定，正步与立定各5分，步代变换7分，行礼8分。基本功（打、踢、推、击、勾、绊、抓）8分，声音2分，精神2分，拳术完整、准确、流畅6分。百米跑（14秒达标）6分，俯卧撑（50个达标）6分，爬楼（20层45秒）6分。消防知识4分，消防报警3分，灭火器使用4分，消防水带使用5分。手臂动作2分，两手有节奏2分，会识、转向灯2分、姿势正确2分。保安值班记录表年 月 日值班情况检查情况交班人员检查人：时 间：时 分：