各阶段工作安排初步计划word版本.docx

1、各阶段工作安排初步计划word版本中国银行信息中心（上海）二期项目各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段一项目管理策划15天1项目各阶段工作计划安排各部门15天2项目总进度节点控制计划项目管理部不定期3协助业主对建设项目进行策划，并提出相关建议项目管理部二、项目档案数据工作1明确管理部门及专业人员职责办公室2建立数据收集归档总目录、分类目录办公室3建立相关制度办公室来往文件格式及流转现场变更及签证月度进度工程款支付流转工程例会工程协调会等三项目前期规划管理20天1项目工程项目主项审批协调部2审批所需材料协调部企业关于基建项目主项的申请报告可行性研究报告

2、（项目建议书）投资主体法定资格证明文件营业执照土地权证及地形图（如：外资企业及股份制公司需提交董事会决议各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段3办理规划设计要求通知单协调部4所需材料协调部规划建设参数申请单建设项目立项批准文件建设项目界址图、地形图（需请专业资质单位开展测绘工作）5办理建设用地规划许可证6适用范围新建、迁建单位需要使用土地原址扩建需要使用本单位以外的土地在上海， 随着轨道交通的发展，地铁商铺应运而生，并且在重要的商业圈已经形成一定的气候，投资经营地铁商铺逐渐成为一大热门。在人民广场地下“的美”购物中心，有一家DIY自制饰品店-“碧芝自制

3、饰品店”。十字绣 编制类 银饰制品类 串珠首饰类是 否（2）东西全需要改变本单位土地使用性质送人 有实用价值 装饰300元以下 9 18%1、现代文化对大学生饰品消费的影响因建设需要临时使用土地的创新是时下非常流行的一个词，确实创新能力是相当重要的特别是对我们这种经营时尚饰品的小店，更应该勇于创新。在这方面我们是很欠缺的，故我们在小店经营的时候会遇到些困难，不过我们会克服困难，努力创新，把我们的小店经营好。夏日的街头，吊带装、露背装、一步裙、迷你裙五彩缤纷、争妍斗艳。爱美的女孩们不仅在服饰搭配上费尽心机，饰品的选择也十分讲究。可惜在商店里买的项链、手链、手机挂坠等往往样式平淡无奇，还容易出现雷

4、同现象。国有土地权出让、转让地块的建设工程7需提交资料协调部建设用地规划许可证申请表批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件1：500或1：1000地形图（测绘院购买）批准的规划设计要求通知单及附图建设基地的土地权属资料（如：选址意见书、国有土地使用权出让、转让合同等）各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段四项目报建10天1项目报建合约部2项目报建所需资料合约部建设地址土地产权证项目建议书批准文件可行性研究报告批复文件法人授权书资金证明营业执照上海市建设工程报建表五设计招标50天1设计公开招标合约部2设计公开招标顺序编写及确认招标文件（业主提出需

5、求文件）招办网上发布招标信息招标报名、发招标文件、现场踏勘、答疑、投标等程序开标、询标、评标总行评审、确定中标单位设计合同编制、洽谈、签订各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段六勘察招标50天1勘察公开招标合约部2勘察公开招标顺序合约部编写及确认招标文件（业主提出需求文件）招办网上发布招标信息招标报名、发招标文件、现场踏勘、答疑、投标等程序开标、询标、评标总行评审、确定中标单位设计合同编制、洽谈、签订七工程监理招标50天1工程监理公开招标合约部2工程监理公开招标顺序合约部编写及确认招标文件招办网上发布招标信息招标报名、发招标文件、投标等程序开标、询标、

6、评标总监理工程师面试总行评审、确定中标单位监理合同编制、洽谈、签订各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段八污水纳管证明10天1办理污水纳管证明协调部2办理污水纳管证明所需资料协调部污水纳管申请报告污水纳管排放申请表地形图、总平面图九环境评价及环保审批60天1环境评价（委托编制环评表或书）协调部2环境评价委托顺序协调部内部竟标、发标书（提供需求）投标、询标、评标确定委托单位签订合同中标单位编制环评表或书3环境影响评价报环保局审批协调部4环境影响评价审批所需资料协调部项目建议书或可行性研究报告立项批文总平面图、地形图、方案设计文本市政排水部门同意废（污）水

7、纳入市政污管证明根据项目性质提交环评表或书各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（一）前期阶段十现场临时配套准备90天1临电使用量计算及申请协调部2临电现场施工3临水使用量计算及申请4临水现场施工5临时通讯申请6临时通讯进户7临时道口申请8临时道口施工十一专业设计（机房工程和弱电工程）招标50天1专业设计内部竟标合约部2专业设计内部竞标顺序合约部业主提供需求编写及确认招标文件竞标对象确定发招标文件、投标等程序竞标单位介绍专业设计方案及报价询标、评标总行评审、确定中标单位委托合同编制、洽谈、签订3协调专业设计与建筑设计沟通与结合各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所

8、需时间工作内容负责部门备注（二）设计阶段一设计方案及优化60天1参与设计方案分析，提出设计方案优化意见汇总工程部2组织设计方案评定3设计方案优化4业主确定设计方案二办理建筑工程方案设计审批20天1建筑工程方案设计审批协调部2建筑工程方案设计审批所需资料建筑方案审批申请表1：500或1：1000地形图设计方案文本可行性研究报告或其他批准文件建设项目选址意见书通知建设工程规划设计要求通知单国有土地使用权有偿出让合同及附图建设项目的特殊性需提交的其它相关材料三初步设计（建筑设计）60天1初步设计（建筑设计）工程部2业主对初步设计的确认各阶段工作安排初步计划建设阶段工作类别所需时间工作内容负责部门备注（二）设计阶段四初步设计（民防设计）40天1落实民防设计的委托工程部内部竞标、发标书投标、询标、评标确定委托设计单位签订合同2初步设计（民防设计）3业主对初步设计的确认五初步设计（专业设计）40天1初步设计（专业设计）工程部2业主对初步设计的确认六初步设计成果审批征询20天1初步设计审批协调部2初步设计审批所需资料初步设计审批申请表