峨边黑竹沟考察报告材料.docx

1、峨边黑竹沟考察报告材料峨边黑竹沟项目考察报告一、峨边县概况(一)城市概况 峨边彝族自治县地处西南小凉山区， 1984年经国务院批准成立彝族自治县，是两个民族县之一。全县幅员2382平方公里，其中彝区1680平方公里、占70%；辖镇、13乡、129个村、773个组，其中纯彝族乡8个、彝族村49个、彝族组280个。(二)人口及经济概况 2014年，峨边县全县总人口15.3万人，其中农业人口12.4万人、占81%，彝族5.6万人、占36.6%。 2014年，全县实现地区生产总值33亿元、增长7.5%，增速居市全市第6位。社会消费品零售总额11.7亿元；地方公共财政收入2.03亿元。(三)交通状况 峨

2、边县城距离220公里。成(都)昆(明)铁路经过县城，省道S306线穿过县境，村通公路率达80%。即将开工建设的乐汉高速公路将从峨边经过，建设中的成昆铁路复线在此设有峨边南站。(四)固定资产投资概况 2014年全社会固定资产投资18.02亿元、增长22.3%，增速居全市第4位。(五)土地市场 2013年至2015年成交土地以工业用地、水工建筑用地、住宿餐饮用地为主，土地成交价格在8-20万元/亩之间。年份出让情况(工业用地、水工建筑用地等)宗出让土地面积（亩）成交总价（万元）成交单价（万元/亩）数2013 15 134.64 1200.80 8.92 2014 11 10.89 177.40 1

3、6.29 2015 22 168.93 3268.40 19.35 合计48 314.46 4646.60 数据来源：中国土地市场网 （注：为保证数据准确性，还需进一步实地调研）(六)旅游市场状况 峨边旅游市场仍处于较为初级原始的状态，旅游服务设施较为落后，游客接待量呈逐年增长的态势。省与峨边县游客接待数量（万人次）年度2007年2008年2009年2010年2011年省18740.5617525.9522007.1327246.2335138.63峨边县46.5239.5554.0760.6473.66数据源于省旅游政务网及峨边相关部门统计数据二、黑竹沟景区旅游开发现状(一)景区概况 峨边彝

4、族自治县黑竹沟风景名胜区位于省西南部的小凉山区，距246公里，距144公里，离峨眉山114公里。景区面积575平方公里，外围保护地263平方公里，海拔高度在15004288米之间，被誉为“陆上百慕大”。(二)景区资源1.动植物资源 景区有陆生脊椎动物350余种，鸟类300余种，种子植物3000余种，药用植物1500余种，多类花卉200余种，国家珍稀濒危保护物种30余种。其中一级保护动物有大熊猫、羚牛、山鹧鸪等6种，二级保护动物有小熊猫、短尾猴、猕猴等22种。2.矿泉水资源 黑竹沟三箭神泉泉水是优质天然矿泉水，含有钙、锶、镁、硅、钾等对人体所必需的微量元素和成分。长期饮用可调节体液的酸碱平衡,促

5、进新代，有益于人身体健康。3.温泉资源 黑竹沟温泉水温常年保持在48-62摄氏度之间。省地勘局岩土水质检测中心检测分析，温泉水中含锶、锂、硼等各种矿物质8余种。4.地磁资源 黑竹沟景区从石门关景区容宏得景区罗索伊达，有一个大约60公里的地磁带。黑竹沟的岩石多为火山岩，岩石中含有大量的铁、锰、镁、硅等，从而使黑竹沟产生了差异极大的磁场带，在这个磁场带里，时钟会停止不前，指南针、罗盘无法准确读数，局部地方偏差约30。黑竹沟的这种大自然磁场对人体无任何害处，相反，它还助于促进气血流通,有效调整和增进器管机能，有助于人们健康长寿。5.彝族风情资源 黑竹沟区域涉及县黑竹沟镇、勒乌、金岩、哈曲、觉莫四乡一

6、镇，其中彝族人口占98% 以上，是彝族的主要聚居区，是川滇彝族风情带的北部起点和彝族文化窗口。峨边是小凉山，它既有大凉山的彝族风情，又有自己独特的魅力。彝家的饮食起居、婚丧服饰、待客及庆典礼仪会、甘嫫阿妞的故事极具民族特色。(三)景区分布及景源概况 景区分为沟口-马里冷旧景区、石门关-三岔河景区、涡罗挖曲景区、荣宏得景区、特克马景区、大小杜鹃池景区以及罗索伊达-绝壁沟景区。 景源分布以黑竹沟口、石门关、川字瀑、三岔河、原始森林、箭竹林、杜鹃林、狐狸山、阴阳界、美女湖、特克马、荣宏得、涡罗挖曲、石林山、罗索依达、绝壁峰、绝壁沟等为主景区，挖黑罗豁、高山草甸、熊猫埂、依乌大池、大小杜鹃池，牛批依洛

7、、三箭泉、老鹰山、咸泉等景点为分景区。(四)景区开发现状1.投资概况 截止目前黑竹沟景区总投资约1亿元，相继修建：黑竹沟景区进出口公路，安装波形护栏4800米，沟口到马里冷觉新公路2.5公里。建成行人步道4公里、容宏得草甸5.1公里栈道，停车场1.4万，建成了黑竹沟彝族风情酒店、会议室、演艺厅、山门、售票楼、游客接待中心和职工宿舍、小桥等。2.已开放景区 目前景区已开放“沟口蜂巢岩”、“沟口荣宏得景区”和“沟口马里冷旧”三条旅游路线。3.近三年游客接待人次及收入 2013年-2015年，黑竹沟景区年接待游客数量约5-12万人次，旅游产生的门票、帐篷租赁等收入约110-480万元。年份 游客接待

8、总量旅游收入2013年约5万人次约110万元2014年约7万人次约180万元2015年约12万人次约480万元注：2015年由于景区专用公路黑勒路的贯通，景区游客接待量和收入涨幅较大。2015年前，由于交通的制约使游客到达景区难度较大。(五)景区酒店运营状况1.迷都大酒店简介 黑竹沟迷都大酒店位于黑竹沟沟口景区，占地约100亩，酒店主楼按四星级标准设计和装修，建筑面积6000，占地约2000，包括：90个房间，洗浴中心8房间，32栋木屋别墅（按三星标准配置），酒店游客容量约260人。2.酒店房价 迷都大酒店节假日入住率达80%以上，平时由于外部交通原因游客进入有制约，酒店入住率较低。旺季执行挂

9、牌价68折，淡季执行挂牌价5折，黄金周、节假日不打折。迷都大酒店房价表主楼挂牌价（元/间）木屋别墅挂牌价（元/间）旺季执行价淡季执行价一套三房1580豪华套房980挂牌价6-8折挂牌价5折一套二房1080套房680行政豪单880单人房580行政豪标860标准房520VIP套单780VIP套标760豪单房680豪标房660商务普单560商务普标5203.酒店近三年经营状况 迷都大酒店2013年开业，近三年营业收入在66-230万元之间，接待游客人数在5000-12000人次之间。年份 游客接待总量营业收入2013年约5000人次约66万元2014年约6200人次约95万元2015年约11500人

10、次约230万元三、黑竹沟景区规划简介(一)规模及规划期限 黑竹沟景区规模575平方公里，属于特大型风景区，规划期限为2013-2025年，分近三期设施。近期为2013-2015年；中期为2016-2020年；远期为2021-2025年。(二)景区规划布局1.规划布局 黑竹沟风景区经规划建设，将形成“一心两轴三集群七景区”的结构： 一心：沟口旅游城镇。 两轴：旅游交通轴，风景游览轴。 三集群：根据黑竹沟风景名胜区的资源分布及进入性情况，规划从风景游赏角度将风景区从西北到东南延伸分为西、中、东三个重要的游赏空间集群。 七景区：规划将黑竹沟风景名胜区划分为七个管理景区。即：石门关景区、特克马景区、荣

11、宏得景区、涡罗挖曲景区、杜鹃池-挖黑罗豁景区、罗索伊达景区、沟口景区。2.各景区概述 石门关景区：东部与沟口景区相连，景区面积为108平方公里，占风景区总面积的18.8%。 特克马景区：以山峰花海、气候景观为特点，包括特克马主峰及周边区域，景区面积47平方公里，占风景区总面积的8.2%。 荣宏得景区：以地磁、珍惜动物为特点，景区面积30平方公里，占风景区总面积的5.2%。 涡罗挖曲景区：东至X149县道，北以勒乌乡和哈曲乡边界为界。景区面积152平方公里，占风景区总面积的26.4%。 杜鹃池-挖黑罗豁景区：以大小杜鹃池为代表的原始森林和湿地花卉湖泊为特征。位于黑竹沟景区的东南侧，景区面积95平

12、方公里，占风景区总面积的16.5%。 罗索伊达景区：以绝壁沟为代表的险峻神秘为特点，景区面积30平方公里，占风景区面积的5.2%。 沟口景区：以湿地、草场、温泉、地磁为资源特征。包括沟口、马里冷旧、古井村、黑竹沟镇区、金岩乡、景区面积113平方公里，占风景区总面积的19.7%。(三)分期发展规划1.分期建设围1)一期建设围：风景区西北部。以沟口、马里冷旧、石门关景区、荣宏得景区、特克马景区为重点，建设旅游环轴。启动古井旅游村、金岩旅游服务村以及黑竹沟镇的开发建设。2)二期建设围：风景区西部、中部以及北部咸泉一带。以特克马主峰观光旅游和涡罗挖曲景区游览为主，兼顾咸泉开发建设。3)三期建设围：风景

13、区东南部。以大小杜鹃池-挖黑罗豁景区为重点，启动文革村、野鸡坪等特色旅游村。大杜鹃池-挖黑罗豁索道建设。金岩齐雪和沟口景区觉莫乡南部片区建设。罗索伊达景区，远景考虑适度开发。2.分期建设容安排1)一期建设容 交通和基础设施：建设公路三条，即沟口-石门关旅游次干道、沟口-马里冷旧旅游次干道、马里冷旧-容宏得旅游次干道。改善与美化沟口-马家坪-黑竹沟镇-金岩乡公路。新建三岔河-2号营地索道，长度为3公里。 游览服务设施：启动和完善沟口旅游镇、古井旅游村、金岩旅游村、黑竹沟镇、马里冷旧、石门关、荣宏得等旅游服务节点建设配套。重点完成游人中心和彝族博物馆建设。 基础工程配套：完成三岔河-沟口供水设施配

14、套，12公里管网铺设；沟口污水处理设施和垃圾处理站建设等。 步行游赏空间：完成石门关-三箭泉-蜂巢岩步行游览空间、荣宏得步行游览空间、沟口步行游览空间、马里冷旧步行游览空间、古井村步行游览空间、金岩温泉步行游览空间等6个步行游览空间建设。完成沟口至三岔河、三岔河至二号营地、荣宏得到马里冷旧3条栈道建设。择机建设沟口-石门关长距离步行道。2)二期建设容 交通和基础设施：新建6条公路，即石门关-荣宏得旅游次干道、哈曲-涡罗挖曲旅游支路、611林场-冷杉沟旅游支路、沟口-咸泉旅游支路、石门关景区旅游支路、勒乌-涡罗挖曲景区16公里公路旅游支线。新修1条索道，涡罗挖曲索道，直线距离2公里。完善1段风景

15、道改造：X149公路哈曲乡-马家坪段、新修涡罗挖曲6公里旅游栈道。 旅游服务设施：哈曲乡解放村旅游文化村落开发建设。启动冷杉沟旅游服务点、狐狸山旅游服务点、咸泉旅游服务点建设。建设马里冷旧国际会议中心、地磁养生会馆、女儿湖地磁康疗泉、甘嫫阿妞演艺中心等。建设罗索伊达国际探险基地、涡罗挖曲山地运动公园。 基础工程配套：涡罗挖曲污水处理、垃圾处理、供电、供水设施。 步行游赏空间：完成特克马主峰、涡罗挖曲、解放村、咸泉等4个步行游览空间建设。择机适度开发罗索伊达景区探险旅游。适时建设特克马高端长距离登山旅游步道。3)三期建设容 交通和基础设施：新建2条公路：巴溪村-614林场旅游次干道、614林场-大小杜鹃池-黄铜