咸宁市主城区绿线管制规划说明书Word文档格式.docx

1、2、城市绿线规划总图控制城市绿线划定的系统性和完整性。在绿线总图的基础上，将咸宁市城市规划建成区范围分为32个正方地块，每个地块面积为9平方公里，并对各地块逐一编码形成分图则。第五章 绿线管制（一）公园绿地（G1）1、公园绿地（G1）包括综合公园、社区公园、带状公园、街旁绿地。2、公园绿地的布局充分考虑合理的服务半径，力求做到大、中、小型均匀分布，突出山水园林特色，方便市民生活。综合公园服务半径为2000M，居住区公园服务半径为500-1000M，小区游园为300-500M。公园建设必须按照城市用地分类与规划建设用地标准、公园设计规范等标准，进行绿地建设。3、公园绿地建设用地指标，应符合国家标

2、准。公园控制要求如下：综合公园：绿线内限建，按已编制的详细规划严格控制；社区公园：绿线内限建，绿线范围内禁止非绿化建设，绿地率不小 于70%；带状公园：沿淦河和新规划河流两侧划定宽度各不小于30m的带状 游憩带，沿斧头湖划定宽度不小于50m的带状游憩带，其中0m-15m为禁建区，15m-30m为限建区。街旁绿地：绿线内限建，划定范围严格保护，绿地率不小于80%，广场绿地率不小于65%。4、各类公园绿地控制指标 .综合公园（G11）绿线控制 划定市、区级综合公园5个：十六潭公园、青龙山公园、香吾山公园、双龙山公园、潜山公园等，总面积266.7公顷。咸宁市城市市、区级综合公园绿线一览表序号绿线名称

3、控制面积（ha）其中水面 （ha）绿地分类备注1十六潭公园84.818.4G111游憩、生态、观赏2青龙山公园109.3G1123香吾山公园38.95双龙山公园（部分）5.4游憩、生态10潜山公园28.3.社区公园（G12）绿线控制在居住区內配套建设居住区公园、小区游园等社区公园，居住区公园按不低于1公顷划定，小区游园按人均不低于1平方米且集中绿地总面积不低于4000平方米划定。社区公园分为居住区公园和小区游园，本规划控制居住区公园和小区游园共28个，其他小区游园等可结合地块内土地开发适当增加。社区公园总面积约434.37公顷。.带状公园（G14）、街旁绿地（G15）绿线控制带状公园和街旁绿地

4、主要沿城市街道、河流设置，在旧城区，因地制宜布置，占地相对较小、布局灵活的带状公园和街旁绿地，既能形成良好的街道景观，又可为市民提供方便的日常活动空间。其中带状公园绿地面积约303.97公顷，街旁绿地面积约32.18公顷。（二）生产绿地（G2）1、生产绿地是为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等圃地。2、生产绿地的布局主要在城市中心城区外围，外围桂乡大道湿地苗圃面积约241.35公顷。生产率低绿线内限建，生产绿地总面积占城市建成区面积比例应大于2%，生产绿地的绿地率不小于90%。（三）防护绿地（G3）1、防护绿地包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带

5、等，绿线内禁止建设活动，总面积约1858.31公顷。2、防护绿地考虑了不同等级和类型，其布局位于市区的多个不同地段。.铁路防护林带：在咸宜吉铁路、京广铁路、武广客运专线、城际铁路（贺胜路以西）两侧分别划定宽度不小于30米的卫生隔离带。.城市道路、过境公路防护林带：京港澳高速、武汉城市圈外环线、咸潘公路、桂乡大道、北外环路、西外环路等两侧分别划定宽度20150m的绿化防护和卫生隔离带；东外环路、长安大道、金桂大道、旗鼓大道等沿线两侧分别划定宽度不小于10m的防护林带；咸通高速西侧划定150600m的防护林带。.电力线高压走廊的地面地段划定为灌木和草坪绿化带。220KV高压走廊，划定不小于40米的

6、绿化防护带；500KV高压走廊，划定不小于210米的绿化防护带。（四）其他绿地（G5）1、其他绿地是指对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。包括风景名胜区、水源保护区、郊野公园、森林公园、自然保护区、风景林地、城市绿化隔离带、野生动植物园、湿地、垃圾填埋场恢复绿地等。2、本规划中的其他绿地主要是指自然保护山体，其他绿地主要布局在靠城市主城区外围，自然保护山体绿线范围内禁止建设活动，严格控制周边建筑物高度，与山体协调。总面积约417.39公顷。第六章 绿线控制规划管理图则1、城市绿线规划总图控制城市绿线划定的系统性和完整性。2、分图则按3大类绿地划定地块详图

7、，按绿地类别、面积、控制要求进行控制（详见附表）。附表：A3地块绿地控制指标编码绿地性质代码面积（公顷）控制要求A3-01防护绿地G39.19划定京港澳高速两侧绿化防护带100-150米A3-022.48 A3-0329.86 划定京港澳高速和咸潘公路两侧绿化防护带100-150米A3-047.73220KV高压走廊，划定不小于40米的绿化防护带A3-05带状公园G149.26斧头湖周围划定不小于50米的防护林带，禁止除滨湖绿地以外的任何建设B2地块绿地控制指标B2-0112.43B2-0221.25B2-036.58划定北外环路两侧绿化防护带100-150米B2-0410.96 B2-052

8、.19B2-063.50B3地块绿地控制指标B3-017.76 B3-026.84 220KV高压走廊，划定不小于40米的绿化防护带B3-0313.00B3-0416.36 B3-0524.29 划定北外环路和咸潘公路两侧绿化防护带100-150米B3-0611.18 B3-079.14 划定西外环路和咸潘公路两侧绿化防护带100-150米B3-081.49 划定西外环路两侧绿化防护带100-150米B3-092.44武广客运专线两侧卫生隔离带各不小于30米B3-102.99B3-1112.65B3-121.88B4地块绿地控制指标B4-0110.33B4-0218.27B4-036.92B4

9、-047.41京广铁路两侧卫生隔离带各不小于30米B4-054.04互通防护绿地，禁止非法侵占C1地块绿地控制指标C1-0144.92划定京港澳高速和武汉城市圈外环线两侧绿化防护带100-150米C1-021.70 划定武汉城市圈外环线两侧绿化防护带100-150米C1-0314.83C1-044.281.13C2地块绿地控制指标C2-016.55C2-0260.56C2-0312.05C2-04社区公园G1225.25绿线范围内禁止非绿化建设，绿地率不小于70%C2-051.25淦河两侧划定不小于30米的防护林带，禁止除滨河绿地以外的任何建设C2-064.56C2-073.32C2-087.

10、71C2-0916.93C2-101.21C2-119.24C3地块绿地控制指标C3-011.67C3-02C3-032.21C3-042.17C3-050.81C3-063.08C3-071.24C3-081.17C3-095.66C3-100.83武广客运专线两侧卫生隔离带各不小于30米，绿线范围内不得随意建设，保证其卫生隔离和安全防护功能C3-1111.26C3-12C3-132.28C3-143.84C4地块绿地控制指标C4-011.85 京广铁路两侧卫生隔离带各不小于30米，绿线范围内不得随意建设，保证其卫生隔离和安全防护功能C4-0211.38C4-035.26C4-040.74C

11、4-057.92C4-06街旁绿地G150.22划定范围严格保护，绿地率不小于80%C4-074.87C4-080.59C4-09综合公园G115.92按已编制的详细规划严格控制C4-103.17C4-113.88D1地块绿地控制指标D1-018.17划定武汉城市圈外环线两侧绿化防护带100-150米，桂乡大道两侧绿化防护带20-100米D1-024.79 D1-0330.74D1-04生产绿地G250.67范围内禁止其它建设活动，绿地率不小于90%D1-053.41D1-062.10D1-072.18D2地块绿地控制指标D2-01190.61范围内禁止其它建设活动，绿地率不小于90% D2-

12、0234.50 划定桂乡大道两侧绿化防护带各20-100米D2-0331.68划定北外环路两侧绿化防护带各100-150米D2-0411.75D2-057.46D2-060.15D2-071.72D2-085.38D2-090.65D2-104.62D2-118.63淦河两侧划定不小于30米的防护林带D2-123.54武广高铁站前广场，绿地率不小于65%D3地块绿地控制指标D3-0115.83 D3-0218.65 D3-032.13D3-041.30D3-051.66D3-0611.24D3-0724.45D3-0816.29D3-0941.52D3-10沿河划定不小于30米的防护林带，禁止

13、除滨河绿地以外的任何建设D3-115.18D4地块绿地控制指标D4-0154.66D4-022.00D4-0313.23D4-045.75D4-053.51D4-068.32D4-071.26D4-089.45D4-098.98D4-1039.17D4-111.63D5地块绿地控制指标D5-016.17D5-024.03D5-033.78D5-045.52D5-052.46绿线范围内禁止非绿化建设，绿地率不小于70% D5-061.05D5-070.61D6地块绿地控制指标D6-015.43E1地块绿地控制指标E1-017.86E2地块绿地控制指标E2-016.61E2-023.21E2-03

14、22.61划定桂乡大道两侧绿化防护带20-100米E2-0421.57E2-0529.32E2-061.59道路防护绿地，严禁非法侵占E2-0710.61E2-08武广客运专线两侧卫生隔离带各不小于30米，保证其卫生、隔离和安全防护功能E2-09E2-108.30E2-118.21E2-12E2-138.42E2-140.07划定旗鼓大道两侧绿化防护带10米E3地块绿地控制指标E3-010.32E3-024.57E3-0313.69E3-041.81E3-050.50E3-0612.40E3-071.04E3-086.52划定金桂大道和旗鼓大道两侧绿化防护带各10米E4地块绿地控制指标E4-011.19E4-025.47E4-030.27E4-0416.43E4-053.70划定范围严格保护，绿地率不