全包家庭装修合同样本1.docx

1、全包家庭装修合同样本1全包家庭装修合同样本(1)全包家庭装修合同样本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：根据有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2. 工程地址：_3. 居室规格：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。_室，计_ 平方米;_厅，计_ 平方米;_厨房，计_ 平方米;_卫生间，计_平方米;_ 阳台，计_平方米;_过道，计_平方米;其他(注明部位)_，计_平方米;

2、4工程内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。5委托方式：_6工程开工日期：_年 _月 _日7竣工日期： _年_ 月_ 日工程总天数：_ 天第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元1材料款_ 元;2人工费 _元;3设计费 _元;4施工清运费 _元;5搬卸费 _元;6管理费 _元;7税金(XX%)_ 元;8其他费用(注明内容) _元;第三条：质量要求第四条：材料供应第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)付款百

3、分比按付款方式表进行：付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质

4、量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验

5、收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.第八条：其他事项 1. 甲方2. 乙方第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决 第十一条：合同的变更和终止第12条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双

6、方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：办公室装饰装修工程施工合同办公楼装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）： 本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公楼装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况11工程地点：12工程内容及做法：13工程承包方式：乙方包工、包辅材，甲方供应主材。第二条包

7、工程工期21工程期限：天（以实际工作日为准）。22开工日期：年 月 日。23竣工日期：年 月 日。第三条 合同价款31合同价款：本合同包干价（人民币）￥ 元。（包人工费及辅材，主材由甲方供应，见附件三：甲方供项目主材料单）32金额大写： 万元整。 第四条 工程监理41 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第五条 施工图纸51 双方商定施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，设计费由乙方承担。第六条 甲方工作61 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，办理施工所

8、涉及的各种申请、批件等手续。62 提供施工期间的水源、电源到施工现场。63 负责协调施工队与邻里之间的关系。64 不拆动室内承重结构，如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。65 协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。66 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料、竣工验收。第七条 乙方工作71 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。72 严格执行本市有关规定，不得扰民及污染环境。73 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。74 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，垃圾清理

9、费用由乙方承担。第八条 工程变更81 工程内容或施工方式如需变更，双方应协商一致，以书面签字认可，同时调整相关工程费用及工期。第九条 材料供应91 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。92 按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第十条 工期延误101 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、 工程量变化或设计变更。2、 不可抗力。3、 甲方同意工期顺延的其他情况。102 因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返

10、工费用由甲方承担，工期顺延。103 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第十一条 质量标准111 双方约定本工程施工质量按家庭居室装饰工程质量验收标准标准执行；施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十二条 工程验收和保修121 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、 材料进场验收。 2、 隐蔽工程验收。 3、 竣工验收。122 乙方应提

11、前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单。123 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字、填写工程保修单（见附件一：工程保修单）。第十三条 工程款支付方式131 工程经验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后应在30日内与乙方办理结算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。132 双方约定按以下方式支付工程款：合同签订后预付工程款10000.00元，结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%，留5%保修金两年后无质量问题付请133 在结工程款之前

12、，乙方应向甲方出具正规发票。第十四条 安全生产和防火141 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。142 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范。143 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。144 由于乙方在施工生产过程中，违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第十五条 违约责任151 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，

13、受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。152 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。153 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。154 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。155 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金壹仟元整。156 未经甲方同意乙方擅自拆除承重结构，引起人员伤亡事故及财产损失，由乙方负完全责任。第十六条 合同争议的解决方式161 双方发生争议协商不成时，向 人民法院起诉。第十七条 几项具体规定171 因乙方施工工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点。172 施工期间，甲方将物业用房交付乙方，由乙方施工队项目经理负责保管至工程竣工并结算完毕。173 施工期间，乙方每天的工作时间按物业要求作业。第十八条 附则181 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。182 本合同签订后工程不得转包。