资产评估试题13页文档资料Word格式.docx

1、4在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（）A无形资产 B资源性资产C企业整体资产 D自制专用设备5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A重置核算法 B功能价值法C点面推算法 D物价指数法6评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为（）A750万元 B850万元C1500万元 D1600万元7某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万

2、元。假设折现率为6，则该企业的评估值应为（）A419.8万元 B806.9万元C1226.7万元 D5806.9万元8被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）A58万元 B90万元C120万元 D150万元9某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生

3、产国的价格上升了10，国内配套设施价格上升了5，其他费用上升了4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为18。该生产线的重置成本应为（）A890.5万元 B900.5万元C937.6万元 D957.6万元10被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25，若折现率为10，则该设备的功能性贬值最接近于（）A19万元 B23万元C25万元 D30万元11某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15，但销售价由于竞争原

4、因只能上升相当于成本的10，企业所得税率为25，若折现率为10，则该生产线的经济性贬值额约为A254万元 B284万元C290万元 D379万元12下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是（）A居民收入水平 B交通便捷程度C公用设施完备程度 D地形地质因素13现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（）A甲 B乙C丙 D丁14采用收益法评估土地时，收益额应该是（）A过去的实际收益额 B过去的客观收益额C

5、将来的实际收益额 D将来的客观收益额15某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10，则用成本法评估土地时的利息为（）A500万元 B700万元C750万元 D1000万元16某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为（）A8万元 B14万元C16万元 D34万元17一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价

6、值性和（）A独占性 B保密性C时间性 D可转让性18我国商标法规定商标注册的有效期为（）A5年 B10年C20年 D无限期19评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）A流动资产形态多样化 B流动资产评估是单项评估C流动资产数量大，种类多 D流动资产周转速度快20企业某项在产晶的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于（）A19.00万元 B19.05万元C19.20万元 D19.24万元21应收账款评估中按应收账款拖欠时间的

7、长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是A坏账估计法 B信用分析法C分类判断法 D账龄分析法22甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8，则该债券的评估值最接近于（）A1114.5万元 B1141.0万元C1454.0万元 D1455.0万元23股票的内在价格是（）A每股净资产额 B每股总资产额C未来每股收益的折现值 D每股净利润24从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的（）A有效资产 B产权主体自身占用及经营的资产C整体资产 D全部资产25待评估企业未来5年的预期收益额分

8、别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5，风险报酬率为5，资本化率为8，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是（）A329万元 B384万元C462万元 D549万元26假定社会平均资产收益率为7，无风险报酬率为2.5，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为（）A5.4 B7.0C7.9 D8.427评估基准日早于报告日的评估报告是属于（）A追溯性评估报告 B现值性评估报告C预期性评估报告 D限制性评估报告28确定评估基准日的主体是（）A评估机构负责人 B注

9、册资产评估师C评估委托方 D资产占有方29实现评估行业统一管理的基础是制定（）A统一的评估准则 B统一的评估管理办法C统一的评估程序 D统一的管理模式30我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是A资产评估基本准则职业道德准则的颁布B资产评估机构实行专营化C实行注册资产评估师制度D中国资产评估协会的成立二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31资产评估的特点包括（）A现实性 B替代性C市场性 D公正性E咨询性32收益法应用的前提条件有

10、（）A应当具备可利用的历史资料B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C资产形成价值的耗费是必需的D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有（）A生产经营用机器设备 B未使用机器设备C自制设备 D租出机器设备E通用设备34一般来说，无形资产的成本项目包括（）A创造发明成本 B法律保护成本C发行推广成本 D转让交易成本E机会成本35按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为（）A正常评估报告 B评估咨询报告C单项资产评估报告 D评估复合报告E整体资产评估报告三

11、、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36追溯性评估37行业自律管理模式四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38简述市场法的含义及其应用的前提条件。39如何评估应收账款？五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2，传动

12、齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用（包括因调换而造成的停产损失）约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106，2000年的定基物价指数为108，2008年的定基物价指数为118。要求：（1）计算被评估设备的重置成本；（2）计算该设备的有形损耗（或成新率）及评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）41待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，12层为商用房，共2

13、000平方米，34层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成（到2011年8月），第一年投入60的总建筑费，第二年投入40的总建筑费。总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6，利润率为20，租售费用及税金综合为售楼价的5。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元平方米，住宅楼2000元平方米，折现率10。（1）以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价；（2）计算该时点的总建筑费；（3）计算该时点的专业费；（4）计算该时点的税费；（5）计算该时点的利润和地价。（计算结果以“元”为单位，取整）（提示公式：地价=楼价建筑费专业费利润税费）42某企业许可一项技术给

14、联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400；联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适刚的成本利润率为10。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12，所得税率为25）。计算该项技术的利润分成率和评估值。43某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10。计算该企业的商誉价值。希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：1、生气，就是拿别人的过错来惩罚自己。原谅别人，就是善待自己。2、未必钱多乐便多，财多累己招烦恼。清贫乐道真自在，无牵无挂乐逍遥。3、处事不必求功，无过便是功。为人不必感德，无怨便是德。