店面评价表大全Word格式文档下载.docx

1、右：上午开门营业时间平均为： 时，晚上关门时间为： 时；空铺左 家、右 家。商圈人流统计：周一至周五9 : 30 - 11 : 30 人、双休日 人；周一至周五13 : 30 - 15 :周一至周五17 : 00 - 19 : 00 人、双休日 人；周一至周五20 : 00 22 : 00 人、双休日 人。周围15 - 28岁约占 、学生约占 %、上班族约占 、从商人员约占 、当地居民约占 、游客约占 。有利因素：学校口、幼儿园口、宾馆口、酒店口、酒楼口、酒吧口、娱乐 城口、卡拉0K夜总会口、电影院口、巴士站口、图书馆口、小商品市场 口、肉菜市场口、公园口、写字楼口、食肆口、医院口、运动场口、

2、停车 场口、城中村口、工厂宿舍口、旅游点口、政府 机构口 、 写字楼 座，入住情况 ，消费层次： ，临近菜市场 米，海鲜 档，水果 档，面包 档E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析（半径500米内）店铺营运分布概况大型超市有无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。竞争对手分析竞争店：有、无，有 家。第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种 、营运状况：优口一般差；第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，优一般差。F、审核考察人意见拓展部意营销部总经理店面便利性评分表考评项目中项权重项目B3分2分1分等级得分综合得分店面可视性24%店招可视距离25M之外可看到15

3、、25M内看到15M内看到店面面积（就）25351525 或 364040店面开间宽度（30就）3. 5M以上33.5M以上3M以下店内空间高度2.8-3. 5M2. 52. 8M 或3. 5-3. 8MV2. 5M 或 3. 8M应光性整个空间自然光照充足小部分区域自然光照不足大部分区域自然光照不足店面进深度5-6米3-5米或6-8米其他范围橱窗（展示与通透性）2个1个无空间效果7%店面柱墙（影响布仃显）功能性便于展示等零售功能少部分不适合展示等功能形状利用效果无死角1个死角多个死角店面可接近性15%交通易达性无护栏，近公交站和斑马线无护栏，远公交站和斑马线街道末端，远公交站和斑马线道路结构

4、宽8米一10米宽68米或1012米其它范围障碍物店前无障碍物，无台阶店前无障碍物，有台店前有障碍物，有台阶店铺立地效果54%店铺位于街道位置1/32/3处接近1/3或接近2/3处其他位置街道有无聚客点多个聚客点1个聚客点无聚客点街道客流主体靠近店面一侧是不是店铺分流状况没有分流分流很少分流较多店址调查表预期店所属分公司：预期店位置：性质：直营加盟其他店租 元转让费 元其他费 元店使用情况：空屋使用可迁入时间： 年 月 日店铺营业时间：从一时一分 时一分周围店铺的租金情况：1、一元/年（共平方米）；2、一元/年（共平 方米）店面物业条件店面面积： 平方米店面尺寸：面宽 米纵深 米店高 米店招尺寸

5、：寛一米高一米店面形状：窄形宽形方形圆弧形其他形状橱窗：有 个尺寸：寛米高米店门朝向： （方向）；外开内开店面功能性：储藏展示试镜店面利用率： （百分比）：有无死角：有 个无防火措施：好一般差店面柱墙：店周围物业条件店招可视距离：一米店前分布：护栏斑马线公交站 线路车店前台阶：有阶无店前障碍物：无有主要是：门口休闲凳：无有距店 米门口路灯：广告灯箱位：门口公交站：临店聚人气的大店：丿占面所处位置：进口中心交义口拐角店面所处：阳街阴街;丿占面人行道宽一米店前目标人流量：一人/天，人流高峰从一时一分 时一分店面综合评估表分类评估内容描述现场情况（非市场内店）1.商圈形态，即符合开店政策的（以店为中

6、心半径 500米） A.住宅小区（大型社区）和菜市场口 B大型卖场、综合超市。口 C.写字楼附近 CD商业街附近、大学院校和外来人员集中区。2主消费者年龄层A. 20-40 CB. 20 以下口 C. 40-50 D. 50 以上3商圈发展潜力（未来一年）A.潜力大CB.有潜力CC.平稳一般口 D.走下坡、不佳。4销售时段的行人流通量，门点前统计（平均每小时 /人）A. 20PP 以上QB. 1000-20PP H. 500-1000 CD500 以下5.销售时段的扌甫获率A. 15% 卫 10% H8% 0. 5%6门点所处地的消费水平（参照同类的比较）A.人均30元以上口 B. 20-30

7、元八C. 10-20元口 D. 10元以下7固定消费群A. 20PP 人以上口 B. 1000-20PP H. 500-1000 CD. 500 以下8门店的通路情况A.行人无限制口 B.部分限制（单向流通）口 C.有限制（有栏杆或障碍物）9.交通情况（公交线路）A. 5部以上口 B. 3-5部口 02部口 D. 2部以下10.竞争情形（同类店铺）A. 1家以上口 B. 3家以下口 C. 3-5 CD. 5家以上以上选项和该店铺须在同一条路上现场情况（市场内店）1.市场规模A. 2千平以上口 B. 1. 5-2千平口 C. 1-1.5千平口。.1千平以下2.市场经营状况（市场年销售额）A. 1

8、. 5亿以上口 B. 1-1. 5亿口 08千万-1亿口 D. 8千万以下3市场所处区域位置A区域的中心位置口 B.所处区域人流容易集中地口 C.所处区域的边缘地带4门店在该市场内的位置A.主出人口的金角口 B.主出入口的银边口 C.行业集中区口 D. 市场内附街5.市场通路A.主出入口并有外路面口 B.主出入口无外路面口 C.不在主出入口有外路面口D.不在出入口无路面6.竞争情况（同类店铺）A. 1家以下口 B. 3家以下口 C. 3-5家匚D. 5家以上7.与熟食店同类型（产品）的店铺。8.整个市场绿色健康小吃的销售状况A.火爆DB. 3好口。一般DD. 5差9.销售时间段的销售时间长短A

9、. 4个小时以上口 B. 3-4个小时口 C. 2-3个小时口 D. 2小时以下10.销售时间段里的捕获率A. 10% CB. 8-10% 工.5-8% CD. 5% 以下11.人均销售能力A.人均30元以上口 B. 20-30元口 010-20元口 D. 10元以下12.预测选择咱们这个产品的概率。A.好DB良好口 0般DD.差13价格和口味优势A.优势大DB.优势口 0和周边同样口 D.无优势以上选项和该店铺须在同一条路上，以上分市场内部和街边店，二选1.营运成本（月）A. 20PP 元以上口 B. 4000-20PP H. 4000 以上2.投资总额A. 5万元以下口 B. 5-8万工.

10、8-12万以上3.预估营业额（月）A. 6万元以上口 B. 4-6万H. 4万元以下4.投资回报期望值（月）A. 1. 5-2 万IZIB. 2-5 万口 05 万元以上5.装潢费用A. 8000元以下 B. 1-2万元口 C. 2万元以上资金情况 6资金来源及比例A.自有DB.部分借款口 C.借款7.资金来源及比例A.3个月以下口 B. 5个月以下口 C. 8个月以下8.加盟商周边关系及能力A.好.极强DB.般口。9.有无合伙A.自营DB.合伙但自己经营口 C.合伙经营10.个性（是否勤劳） A.勤奋DB. 般口 0懒惰口。.10元以下11.管理情况 A.有专人管理口 B.委托他人管理口 C

11、.无专人管理12.租金情况（年） A. 3万兀以下口 B. 3-5万兀口 C. 5万兀以上以上根据自身情况和租凭情况如实填写店面环境1.城市等级 A.线城市口 B. 一二线城市口 C.二线以下城市2.行政区人均收入水平A. 2. 5万元以上口 B. 2万元以上口 C. 2万元以下3.店面积A. 15-25 平米L1B. 25-45 平米口 045-65 平米4.基本物业条件（水、电、气、排水、排污）A.好口 B. 一般口 0不健全5.门头宽度A. 2-2. 5米八B. 2. 5米以上口 C. 1.5米以下6店内宽度、店堂层高 A. 3. 5G3 米口B. 2-3. 5 米 G2. 5-3 米口 01. 5 米以下 G2. 5 以下7.店面外观、广告位 A.宽敞、明亮、显眼口 B.般口 0不显眼其他因素以上如有利于本店开店情况的每一条加一分综合评分前13项：A. 4分B. 3分C. 2分D. 1分后19项：A. 3分B. 2分C. 1分 85分以上（地段绝佳）口 70-85分以上（可以开店）口 70分以下（慎重开店）填表人：复核人:填表日期：