砖混结构住宅楼施工组织设计.docx

1、砖混结构住宅楼施工组织设计第一章 编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准、住宅楼招标文件、施工招标评定标办法，住宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制

2、，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。编制依据：建筑结构制图标准 GB/T50105-2001建筑抗震设防分类标准 GB50233-2008建筑结构荷载规范 GB5009-2001（2006年版）混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB5011-2001(2008版)建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑桩基技术规范 JGJ194-2008高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99地下工程防水技术规范 GB50108-2008住宅工程质量通病控制标

3、准DGJ32/J16-2005混凝土结构施工图平面整改表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 国家及江苏省其他规范、设计条例、规定第二章 工程概况第一节 工程概况本工程总建筑面积29，184.88平方米，地块位于花桥开发花集路北侧、312国道南侧。工程名称周泾六期区B标31#34#楼、停车场、水泵房建设单位昆山花桥国际商务城置业有限公司建筑面积29，184.88建设地点花桥开发花集路北侧、312国道南侧工期307日历天结构32、34为框架、31、33为砖混计划开工2010-3-28计划完工2011-1-28工程投标质量合格第二节 结构设计特点。基础及地下室（1）本工程地基基础设计等级为乙

4、级，桩基设计等级为乙级。（2）本地下室工程设计防水等级为二级，地下室底板及地下室外墙壁、承台及承台梁采用防水砼设计抗渗等级为P6。（3）地下室底板厚度为300mm，配筋12150双层双向，板面标高为-2.730m，板底、板顶配筋均锚入承台梁La。（4）防水砼应该连续浇筑，宜少留施工缝，当留设施工缝时应按有关规定采取一种防水基本构造。（5）地基土方开发前应考虑到开挖后基坑的边坡安全问题，如有需要应采取有效的基坑维护措施，确保基坑及周围建筑和道路安全。屋面及地下室防水：（1）屋面防水基层表面应先清除积灰浮浆、松动疙瘩，清洗污垢、油污、铁锈入应先用汽油等有机溶剂及钢丝刷清除干净，较大孔洞应剔除浮动不

5、实部分，用1：2.5水泥砂浆修补；（2）基层必须干燥，含水率不大于10%；（3）阴阳角处应先做小八字、圆角或钝角；（4）管道处、拐角处、屋脊、女儿墙、变形缝等加铺一布一涂（玻璃布一层，水乳型橡胶沥青一涂）防水，并确保整体防水的连续性；（5）屋面防水做法均应符合国家屋面工程质量验收规范；（6）地下室防水做法见地下室防水构造02J301及本图相应节点，防水材料须经设计单位认可方可订货施工。（7）地下室防水措施除按地下工程防水构造和相应节点外均以地下工程防水技术规范、地下工程质量验收规范为准。 砌体等级：砌筑材料主要应用部位附注Mu10 200厚水泥砖Mu10 水泥砂浆0.00以下所有墙体a、具体墙

6、厚和部位详见施工图b、施工中不得擅自改动墙体材料及设置部位，如须变动征得设计方同意。c、加气砼砌块失容重800kg/m3 d、顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆e、地下室墙同上。200厚KM1多孔砖M7.5混合砂浆0.00以上有外墙200（100）厚蒸压加气砼砌块，M7.5混合砂浆0.00以下所有内墙混凝土等级：序号适用部位混凝土强度1基础下垫层C152标高5.770及以下柱、梁、墙、板楼梯基础C303标志5.770以上柱、梁、墙、板、楼梯C254圈梁、构造柱、窗台梁、过梁、女儿墙压顶C25 本工程其他说明详见结构设计施工说明。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分

7、利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。第二节 施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后第三节 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。第四章 施

8、工方案第一节 施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。第二节 施工现场临时用电施工机械用电量序号名称规格数量单位用电量kw进退场日期1搅拌机JZM550L台4222电焊机BX-500台2503弯曲机WJ40台4124切断机GJ-40A台265振动机HZ-30台44.46园盘锯MGJ109台4127塔吊台4112工地用电方案：详见临时用电方案第三节 施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负

9、责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50的找平测量。用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。(3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平。4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。5)根据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米

10、水平线就测量完了。轴线控制基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。第四节 沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。 在实际工作中， 我公司按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，

11、及时、 准确地反映出沉降规律。根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可23年一次。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第五节

12、主要分项工程的施工方法1. 钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。1)施工工序：制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模模板修。2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。不得随意投入而造成混凝土离析。施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设

13、备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备二台JZC-350混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：68立方米/小时。项目经理部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基础、主体梁、部分板匀以其浇筑速度4.8 立方

14、米/小时进行工作安排， 并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：基础：自西向东一次浇筑完成，不留施工缝。梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不大于1500mm，自西向东S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管大于20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据