某房地产成本规则程序流程图+表单57页DOCWord格式.docx

1、单位：万元工程明细施工队/供应商合同资料接近实际成本工程款支付情况截止到本月止实际发生成本预提数未来半年工程款计划截止到上月末已支付工程款 月工程款截止到本月已付工程款 月 月至 月形象进度描述序号项目名称付款比例合同总价计划实际偏差偏差原因分析实际（A）BBA1临时工程1.10.001.21.3小计2建筑安装工程费用2.12.22.32.42.53精装修工程3.14室外工程4.14.25环境工程5.16设备工程6.16.26.37弱电工程7.17.28公共配套工程8.18.2总计制表人： 时间： 年 月 日填表说明：1、以工程施工合同为单位录入，并于每月28日前（节假日顺延）上报集团公司工程

2、成本管理是部，所填数据以项目公司财务部实际支付数为准（本月26日至次月25日止），财务部每实际支付一笔款项，均应反馈给项目公司工程成本管理部，工程成本管理部应及时录入到本表，计划数要求集团公司工程成本管理部不定期进行检查工程款支付、计划动态情况，并要求误差率控制在-10%至+3%。2、本表为编制当日起未来半年内的工程款支付计划，月度时段指上月26日至本月25日。3、自编制当日起（如7月）的未来三个月，按月编制工程款支付计划（如8、9、10月份），后三个月按季编制，月份均依次类推，滚动编制。4、形象进度填写要求：前三个月的形象进度要求按月进行细化，后三个月可按季编制，与进度款相对应，形象进度由工

3、程部按要求编制完成，作为附件链接。版本号：2010*房地产开发有限公司 项目 期 月工程成本动态跟踪表建筑面积： 目标总成本： 万元 目标单方成本： 元/动态总成本： 万元 动态单方成本：较目标成本上升： 万元 较目标成本上升： %工程项目目标成本动态成本实际已发生成本（万元）总在本（万元）单方成本（元/）总成本（万元）本月发生成本累计发生成本（一）建安工程别墅（面积）建筑工程基坑围护桩基土建安装工程精装修工程（装修面积）硬装设施设备软装小 计排屋（面积）多层公寓（面积）建筑工程（一）建安高层/小高层公寓（面积）其他（面积）合计（一）（二）设备电梯空调锅炉热水器其他合计（二）（三）室外工程电力

4、室外给水室外排水中水处理合计（三）（四）环境工程（环境面积）绿化硬质景观安装道路路灯围墙（围墙长度）门楼挡墙私家泳池（水面面积）桥梁河道其他（如：标志系统等）合计（四）（五）弱电安全防范系统周界报警、闭路是民视监控系统楼宇可视对讲、门禁系统建筑设备监控系统停车场管理系统扩声、背景音乐系统电源与电子设备防雷接地有线电视电信火灾自动报警系统合计（五）（六）参与分摊的公共配套工程公共配套工程造价合计除公司配套外项目总建筑面积（）摊到除公共配套工程外全项目建筑面积单方造价（元/）摊入本期造价合计（六）合 计（七）=（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）不可预计费5%（八）76104-04 版本

5、号: 项目 期 月工程成本异动分析表项目名称动态成本累计变动比例增减类型截止上月累计增减额本月成本增减额原因分析总成本单方成本0!设计变更（含档次调整）引起的费用调整市场价格波动引起的费用调整返工引起的费用调整填报说明：1、本表以在建项目的日常跟踪表为基础，分期按月填报；2、目标成本以08年初经调整后的各期预算费用表为准进行填报。如年初集团下发过项目经营计划批复的，以批复的成本目标为准，未下发批复指标的，以经评审的预算费用表成本数据为准。3、动态成本根据月度成本动态跟踪表数据据实填报；4、原因分析栏要求对每一类型中成本变动的实际原因进行分析说明。76104-03 版本号： 项目公共配套工程 月

6、工程成本动态跟踪表会所（面积）幼儿园学校球场网球场篮球场游泳池（水面面积）装饰泳池设备及安装游乐设施污水处理（体积）除公共配套外项目总建筑面积（）摊到除公共配套工程外全项目建筑面积单方造价（元/）说明： 公共配套工程中的设备工程、弱电工程的造价并入安装工程。76104-02-2 版本号： 项目 期 月成本调整明细表编号工程项目名称单位本月成本调整本月止累计成本调整一建安工程（一）别墅（1）（2）（3）安装联系单2本月成本调整合计其他调整合计本月止累计成本调整合计设计变更引起的费用调整合计产品档次变更引起的费用调整合计市场价格波动引起的费用调整合计返工引起的费用调整合计本表仅装建安工程中的别别墅部分展开，具体编制时，应全部展开，具体需与工程成本跟踪表对应。76104-02-1 版本号： 月实际发生成本明细表本月形象进度、结算情况等基坑围护合同1基坑围护合同2桩基合同1桩基合同2土建合同1土建合同2安装合同1安装合同2硬装合同1硬装合同2设施设备合同1设施设备合同2软装合同1软装合同2（二）排屋（三）多层公寓（四）高层/小高层公寓（五）二三四五六参与分摊的公共配套工程本月发生成本合计本月止累计发生成本合计1、以合同为单位分别列项；2、本表仅将建安工程的别墅部分展开，具体编制时，应全部展开，具体需与工程成本跟踪表对应。76104-02 版本号：