建筑节能监理实施细则通用.docx

1、建筑节能监理实施细则通用B13工程监理实施细那么 建筑节能 内容提要： 工程概况和专业工程的特点 监理工作的依据和流程 监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制建筑节能监理实施细那么一、本工程建筑工程节能概况及特点工程节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：5.工程外墙保温采用的类型：6.屋面的保温形式：7.门窗、幕墙的保温形式：8.其它保温形式：工程建筑节能质量控制特点、难点 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-20

2、07、建筑节能设计标准、材料标准等一系列标准标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、标准和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要表达在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗

3、、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。本工程建筑节能的难点：(陈述本工程节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等二、节能方面的监理依据：不限于2.1 经批准的本工程?监理规划?。2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.3 经批准的建筑施工组织设计。2.4 适用于本工程建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准标准如下。1.民用建筑节能条例 国务院令第530号2.公共机构节能条例 国务院令第531号3.江苏省建筑节能管理方法 江苏省人民政府令 第59号4.采暖通风和空气调节设计标准 GB5

4、0019-20035.建筑照明设计标准 GB50034-20046.民用建筑热工设计标准 GB50176-19937.公共建筑节能设计标准 GB50189-20058.民用建筑节能设计标准 JGJ26-19959.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-200310.既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-200011.采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-200112.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-200113.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-200214.通风与空调工程施工质量验收规程 GB50243-200215.民用建筑太阳能热

5、水系统应用技术标准 GB50364-200516.地源热泵系统工程技术标准 GB50366-200517.住宅建筑标准 GB50368-200518.建筑节能工程施工质量验收标准 GB50411-200719.太阳能供热采暖工程技术标准 GB50495-202120.节能监测技术通那么 GB/T15316-202121.建筑保温砂浆 GB/T20473-200622.建筑外窗气密性分级及检测方法 GB/T7107-200223.建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-200224.建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-200225.喷涂聚氨酯硬泡体保温材料 JC/T998-

6、200626.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 JG149-200327.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JG158-200428.外墙内保温板 JG/T159-200429.外墙外保温柔性耐水腻子 JG/T229-200730.地面辐射供暖技术规程 JGJ142-200431.外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200432.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JGJ158-200433.外墙内保温板 JGJ159-200434.公共建筑节能改造技术标准 JGJ176-202135.建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-200736.水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程 DGJ32/J22

7、-200637.民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23-200638.混凝土复合保温砌块砖非承重自保温系统应用技术规程 DGJ32/TJ85-202139.太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程 DGJ32/J87-202140.建筑外遮阳工程质量验收规程 DGJ32/TJ88-202141.建筑太阳能热水系统工程检测与评定标准 DGJ32/TJ90-202142.地源热泵系统工程技术规程 DGJ32/TJ89-202143.江苏省民用建筑热环境与节能设计标准 DB32/478-202144.江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 DGJ32/J71-202145.铝合金门窗工程技术

8、规程 DGJ32/J07-202146.保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程 DGJ32/TJ86-202147.建筑反射隔热涂料应用技术规程 苏JG/T026-202148.建筑外保温构造图集 苏J/T16-202149.铝合金节能门窗 苏J352021使用中根据本工程内容，对标准、标准进行选择性的保存三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图：1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分局部项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序节能施工方案申报承包方向

9、施工方询问和落实主要问题工程监理组会审重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师将批件返回承包方并送业主节能专项方案实施3、分包单位资格审核监理工作程序分包单位资质报审承包方监理工程师审查分包单位的报审资料：1、分包单位的资质证书；2、分包单位的业绩证明；3、分包单位的平安生产许可证；4、分包单位的工程班子；5、其它报请业主批准不批准，另选分包单位 总监理工程师签发同意对分包单位的报审承包方与分包方签订分包合同分包方进入工地施工4、原材料、构配件及设备签认程序原材料、构配件及设备不能进场不同意5、隐蔽工程、分局部项工程签认程序可以进入下一道工序不能进行下一道工序6、施工阶

10、段质量控制流程图四、监理工作控制要点及目标值4.1 本工程建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本工程建筑节能工程质量目标确定为：合格 。本工程建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收内容如下：序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；

11、保温材料；调试等7通风与空调节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等请根据本工程有选择地使用4.2 本工程建筑节能工程主要分项工程监理控制要点 墙体节能工程(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收

12、合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。(2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括平安性和耐候性检验。(3)墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： a.保温层附着的基层及其外表处理； b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。

13、(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。(5)墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，缺乏500m2也为一个检验批。那么，由施工单位与监理建设单位共同商定。4.2.1.1EPS(XPS)板抹灰外墙外保温系统1)所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品格、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；2.现场抽样复验，复验材料：EPS(XPS)板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。2)EPS(XPS)板与墙

14、面个构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3)EPS(XPS)板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插人，尺量检查。4)抹面层与EPSXPS)板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。5)寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。6)窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。7)当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验