建筑节能监理实施细则通用.docx
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建筑节能监理实施细则通用
B13
工程
监理实施细那么
〔建筑节能〕
内容提要：
工程概况和专业工程的特点
监理工作的依据和流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构〔章〕：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
建筑节能监理实施细那么
一、本工程建筑工程节能概况及特点
工程节能概况：
1.工程名称：
2.工程建设地点：
3.总建筑面积：
4.结构类型：
5.工程外墙保温采用的类型：
6.屋面的保温形式：
7.门窗、幕墙的保温形式：
8.其它保温形式：
工程建筑节能质量控制特点、难点
建筑节能质量控制的特点主要如下：
1.强制性：
国家已发布?
建筑节能工程施工质量验收标准?
GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列标准标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：
建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；
3.相关性：
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、标准和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：
建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要表达在：
节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
本工程建筑节能的难点：
（陈述本工程节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等〕
二、节能方面的监理依据：
〔不限于〕
2.1经批准的本工程?
监理规划?
。
2.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.3经批准的建筑施工组织设计。
2.4适用于本工程建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准标准如下。
1.民用建筑节能条例国务院令第530号
2.公共机构节能条例国务院令第531号
3.江苏省建筑节能管理方法江苏省人民政府令第59号
4.采暖通风和空气调节设计标准GB50019-2003
5.建筑照明设计标准GB50034-2004
6.民用建筑热工设计标准GB50176-1993
7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005
8.民用建筑节能设计标准JGJ26-1995
9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003
10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000
11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001
12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001
13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002
14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002
15.民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50364-2005
16.地源热泵系统工程技术标准GB50366-2005
17.住宅建筑标准GB50368-2005
18.建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2007
19.太阳能供热采暖工程技术标准GB50495-2021
20.节能监测技术通那么GB/T15316-2021
21.建筑保温砂浆GB/T20473-2006
22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002
23.建筑外窗水密性分级及检测方法GB/T7108-2002
24.建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002
25.喷涂聚氨酯硬泡体保温材料JC/T998-2006
26.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003
27.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-2004
28.外墙内保温板JG/T159-2004
29.外墙外保温柔性耐水腻子JG/T229-2007
30.地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004
31.外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
32.胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-2004
33.外墙内保温板JGJ159-2004
34.公共建筑节能改造技术标准JGJ176-2021
35.建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2007
36.水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程DGJ32/J22-2006
37.民用建筑节能工程现场热工性能检测标准DGJ32/J23-2006
38.混凝土复合保温砌块〔砖〕非承重自保温系统应用技术规程DGJ32/TJ85-2021
39.太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程DGJ32/J87-2021
40.建筑外遮阳工程质量验收规程DGJ32/TJ88-2021
41.建筑太阳能热水系统工程检测与评定标准DGJ32/TJ90-2021
42.地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-2021
43.江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-2021
44.江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-2021
45.铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-2021
46.保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程DGJ32/TJ86-2021
47.建筑反射隔热涂料应用技术规程苏JG/T026-2021
48.建筑外保温构造图集苏J/T16-2021
49.铝合金节能门窗苏J35－2021
〔使用中根据本工程内容，对标准、标准进行选择性的保存〕
三、建筑节能工程监理工作流程
3.1监理工作流程图：
1、节能施工阶段监理程序
2、节能施工方案审核程序
3、分包单位资格审核监理工作程序
4、原材料、构配件及设备签认程序
5、隐蔽工程、分局部项工程签认程序
6、施工阶段质量控制流程图
1、节能施工阶段监理程序
2、节能施工方案审核程序
节能施工方案申报
承包方
向施工方询问和落实主要问题
工程监理组会审
重要问题与业主、设计协商
提出修改意见
节能施工方案审批
总监理工程师
将批件返回承包方并送业主
节能专项方案实施
3、分包单位资格审核监理工作程序
分包单位资质报审
承包方
监理工程师审查分包单位的报审资料：
1、分包单位的资质证书；
2、分包单位的业绩证明；
3、分包单位的平安生产许可证；
4、分包单位的工程班子；
5、其它
报请业主批准
不批准，另选分包单位
总监理工程师签发同意对分包单位的报审
承包方与分包方签订分包合同
分包方进入工地施工
4、原材料、构配件及设备签认程序
原材料、构配件及设备不能进场
不同意
5、隐蔽工程、分局部项工程签认程序
可以进入下一道工序
不能进行下一道工序
6、施工阶段质量控制流程图
四、监理工作控制要点及目标值
4.1本工程建筑节能工程质量目标确定
根据监理合同、承包合同要求，本工程建筑节能工程质量目标确定为：
合格。
本工程建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收内容如下：
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
5
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
6
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风与空调节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
10
监测与控制节能工程
冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
〔请根据本工程有选择地使用〕
4.2本工程建筑节能工程主要分项工程监理控制要点
墙体节能工程
（1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
（2）墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括平安性和耐候性检验。
（3）墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
a.保温层附着的基层及其外表处理；
b.保温层粘结或固定；
c.锚固件；
d.增强网铺设；
e.墙体热桥部位处理；
f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；
h.被封闭的保温材料厚度；
i.保温隔热砌块填充墙体。
（4）墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
（5）墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：
a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，缺乏500m2也为一个检验批。
那么，由施工单位与监理〔建设〕单位共同商定。
4.2.1.1EPS（XPS）板抹灰外墙外保温系统
1）所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品格、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。
检验方法：
1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；
2.现场抽样复验，复验材料：
EPS（XPS）板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。
2）EPS（XPS）板与墙面个构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。
粘接面积应符合设计要求，且不小于40%。
检验方法：
观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
每个检验批抽查不少于3处。
3）EPS（XPS）板的厚度必须符合设计要求。
检验方法：
用钢针插人，尺量检查。
4）抹面层与EPS〔XPS）板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。
面层无裂缝。
检验方法：
用小锤轻击，观察检查。
5）寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。
检验方法：
对照设计文件观察检查。
6）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。
检验方法：
对照设计文件观察检查。
7）当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行现场拉拔试验。
锚固件与增强网的连接应符合设计要求。
当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。
检验方法：
锚固了核查试验
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