物权法体系大纲1Word格式.docx

1、附合加工添附善意取得物的原始取得认定归属拾得人义务（及时通知、妥善保管、返还）拾得人权利（请求支付保管费用、请求履行承诺）拾得人侵占的责任失主请求返还原物的限制（不适用善意取得）（1）协商优先（2）协商不成，归添附价值量大的一方所有，但要给付适当补偿（3）恶意添附，补偿+赔偿（1）物权变动（2）无权转让人的法律责任（3）动产上原有权利的消灭（2个条件）效力（后果）（1）无处分权人处分他人财产 （2）受让人取得财产时出于善意 （3）以合理的价格有偿转让 （4）完成了法定的公示方法 构成要件动产、不动产、权利质权适用范围征收含义、特征（目的、主体、转移所有权、须依法作出补偿、主要是不动产）孳息的归

2、属劳动生产、收益第十五章 业主的建筑物区分所有权第十六章 相邻关系第十七章 共有第十八章 用益物权继承发包方式家庭承包方式其他方式承包承包地耕地、草地、林地“四荒”等不宜采取家庭承包的土地承包方本集体经济组织成员本集体经济组织成员（同等条件下优先）非本集体组织成员的单位或个人（条件）：a.本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准b对其资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。发包方村集体经济组织或村民委员会同左承包费无须或很少公开竞价、标价or双方协商约定承包期限耕地：30年；草地：3050年；林地：3070年有当事人自由约定，但最长不超过50年。设立自土地承包经营权合同生效时流转可以互换、转让（有条件），但不得抵押、入股可以转让、入股、抵押或以其他方式转让：（1）转让方有稳定的非农职业或稳定的收入来源；（2）转让必须经发包人同意；（3）受让人为具有农业生产能力的农户可以自由转让原则上不能继承（林地除外）可以继承