休闲食品企业仓储与物流体系建设项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

1、3年实施主体：股份公司建设内容：本项目是在公司现有物流仓储布局基础上，进一步扩展物流仓储建设。本项目拟在武汉新建52,513.00平方米电商仓库、广州新租赁20,000.00平方米电商仓库、北京新租赁15,000.00平方米电商仓库、嘉兴新租赁8,000.00平方米复合仓、西南新租赁4,000.00平方米复合仓，并配备功能齐全的物流操作设备。项目计划总投资19,308.66万元，将采用高度自动化的仓储系统，打造一个高效、快捷、准确的现代化标杆物流中心，建设成为国内休闲食品行业领先的物流配送中心。二、项目必要性分析1、公司物流仓储现状难以满足未来业务增长的需求随着人民生活水平逐渐提高、人均可支配

2、收入增加以及消费观念的转变，消费升级趋势明显，消费者对休闲食品的需求日益强烈，休闲食品需求量激增，需求的增加对产品仓储能力提出了更高的要求，凸显了公司仓储配送管理工作的重要性。随着公司业绩的增长、公司产品类别的增加，以及电子商务渠道的逐渐扩大，目前的物流仓储体系建设尚不完善，仓储和配送能力相对不足。直接表现在物流设备、设施自动化水平较低，且长时间高负荷运转，亟待更新；仓库出入口交通拥挤，装卸周期长；流量过大等。因此，若要满足公司未来业务的增长，需要扩建公司的物流与仓储体系。本项目建成后，物流仓储面积增加，仓储配送能力进一步增强，将为线上和线下各门店提供更强的物流配送支持，满足线上和线下业务的持

3、续增长，有利于提高公司核心竞争力，巩固公司在行业中的优势地位。2、满足消费者物流配送服务高标准，提高公司市场竞争力在消费升级大趋势下，消费者想要的不只是产品，还包括更好的消费体验。同时，随着物流业的高速发展，消费者对物流的标准也变得较高，尤其是物流的时效问题，而配送服务在一定程度上会影响消费者对产品的印象，这将直接影响客户的购物体验，进而影响公司的市场竞争力。此外，公司已具有全产业链优势，区域配送更便于发挥供应链的最大效用。因此，需要新建物流与仓储体系，以满足消费者的要求，增强客户粘性，扩大产品的客户群，进而提高公司市场竞争力。项目建成后，公司将在北京、广州、嘉兴等地建设仓库，并配套先进的自动

4、化仓储设备，更快、更经济地将产品供应给消费者，从而提升物流配送服务水平，进一步提高服务质量和客户满意度，增强公司的整体竞争力。3、把握线上需求迅速增长的机遇，完善仓储布局随着互联网普及率的不断提升，互联网用户群体迅速增长，传统的购物方式也逐渐发生变化，网络购物以其特殊的优势而快速融入人们的日常生活，成为一种主流时尚的消费方式。根据中国互联网络信息中心相关数据显示，随着互联网基础设施的不断完善，2017年网民数量达7.72亿人，较2012年增加2.08亿人，增幅为36.88%。公司将把握线上需求迅速增长的机遇，完善物流与仓储布局，为进一步扩大业务规模以及盈利能力奠定基础。本项目建成后，物流仓储面

5、积增加，能够为公司各门店提供更强的物流配送支持，匹配各门店业务的持续增长，有利于提高公司核心竞争力，巩固公司在行业中的优势地位。三、项目可行性分析1、国家政策支持，为本项目顺利实施提供保障“十三五”食品科技创新专项规划提出在发展食品高新技术产业方面，一是要加快食品高新技术产业发展，推进科技和产业深度融合；二是要推进食品绿色制造，优化产业结构和区域布局；三是要增强食品科技创新，培育食品新业态和新兴产业；四是要强化食品品牌建设，促进一二三产业融合发展。关于促进食品工业健康发展的指导意见提出优化产品结构，深入发掘地方特色食品和中华传统食品，支持发展养生保健食品。提升产品品质，进一步健全标准体系。强化

6、品牌建设，鼓励食品企业加强品牌建设，提升产品附加值和软实力，加强与大型电商品牌对接，拓宽销售渠道。2、广阔的市场前景，是本项目实施的根本前提随着我国经济的飞速发展，我国居民人均可支配收入也呈现出快速增长的趋势。根据国家统计局数据，截至2017年底，我国居民人均可支配收入为25,974元，较2013年的18,311元增长41.85%，年均复合增长率达9.13%。随着居民消费水平的提高和休闲意识的增强，未来品质优良的休闲食品在日常消费中的占比将不断上升。随着居民消费能力的增强，相关政策法规的完善，我国休闲食品行业发展前景广阔。根据中国食品工业协会相关数据，我国休闲食品行业2014年年产值为7,11

7、8.80亿元，预计到2019年将达到19,925.28亿元。因此，未来休闲食品行业还将保持较高发展速度，增长空间巨大。3、专业的人才团队，为项目顺利实施提供人才支撑公司成立以来，特别重视人才团队的建设，营造了良好的人才发展环境，以完善的人才培养机制，加强创新型仓储管理人才、项目管理人才和高技术型专业的仓储人才的建设。公司通过多年的人才储备，已经建设了一支多学科交叉的复合型物流仓储人才队伍，主要管理人员具备丰富的行业管理经验，保证公司的物流仓储快速高效的运行。公司专业的人才团队为本次项目的实施提供了人才支撑。4、成功的仓库建设与运营的经验，为项目实施提供借鉴公司经过多年运营，积累了丰富的物流与仓

8、储建设经验。目前公司拥有两个大型自建仓储基地，辐射武汉及周边地区。同时，公司已建立了一套完善的物流仓储管理制度，对库存有合理的规划，并制定年度、季度、月度以及地区性的库存计划，做到科学合理的库存管理，能够保证公司物流仓储部门健康有序的运营。公司仓储物流相关建造经验、规范的管理制度和成熟的运营经验，为本项目物流仓储体系的建设在选址考虑因素、品牌推广策略、团队建设等方面提供了良好的参考，为本项目实施提供借鉴。四、项目具体建设内容1、建设内容本项目的建设内容主要包括在武汉新建52,513.00平方米电商仓库、在广州新租赁20,000.00平方米电商仓库、在北京新租赁15,000.00平方米电商仓库、

9、在嘉兴新租赁8,000.00平方米复合仓、在成都新租赁4,000.00平方米复合仓，并配备功能齐全的物流操作设备。项目计划总投资15,616.34万元，将采用高度自动化的仓储系统，打造一个高效、快捷、准确的现代化标杆物流中心，建设成为国内休闲食品行业领先的物流配送中心。具体规划如下：2、主要设备选择（1）硬件设备（2）公共辅助工程设备五、项目实施进度本项目实施进度表如下所示：六、项目投资概算项目总投资额为工程费用、工程建设其他费用、预备费用和铺底流动资金之和。本项目总投资为19,308.66万元，项目建设周期为3年。七、项目效益分析与一般的生产建设型项目不同，本项目不会产生直接的经济效益，而是为公司主营业务提供辅助支撑，其效益和价值会通过管理流程的顺畅、管理效率和运营效率的提升等方式展现出来，从而提升企业业务规模和核心竞争力。项目建设是为了完善公司物流与仓储体系，围绕公司主营业务扩张而展开，是对主营业务发展的市场、物流与仓储服务的支撑。长期来看，可以促进公司经济效益的增长，获得间接投资收益。因此，从效益角度评价，本项目是可行的。八、项目环保影响和措施本项目装修建设过程中会充分注意环境保护，采用节水、节能技术方案，对“三废”采取综合治理措施，所有排放物可达标排放，项目建设不会对环境造成污染，已完成环境影响登记表备案。