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1、一些已成型休闲娱乐场所，客流稳定，经营经验丰富，多年经营已经有长期稳定的经营理念，有稳定的客源。竞争对手的主要劣势：现代休闲娱乐市场市场规模大，参与从业人员多，竞争性激烈，顾客分散，流动行大经营模式陈旧，没有创新，没有发展的空间。本企业相对于竞争对手的主要优势：1本服务样式新颖，我们把一些相对虚幻的东西变为现实，对顾客吸引力强。2风格魅力独特，我们将以优质的服务满足顾客的需求。3适应社会发展的需求，年轻有活力。4本人责任心强，有耐心，对顾客的服务态度好，热情度高。5优越的环境，对顾客有优惠。本企业相对于竞争对手的主要劣势：1刚开始出现，适应性和认知度弱。2有些休闲场所经营理念和方法成熟，知名度

2、高。3规模较小，刚开始经营，客源不稳定。4完全陌生的经营方式，容易导致管理不善而倒闭。5投入资金较少，而使基础设施落后。四市场营销计划1产品产品或服务主要特征土地出租样式新颖，能够顾客体验劳动的乐趣。土地管理由于顾客的时间限制，并不能真正无时无刻照看自己的菜园（花园），因此说，在了她们不在的时间里帮忙打理照看其菜园（花园）简单的工具出租顾客拥有自己的菜园（花园）后，需要一些劳动工具对自己的菜园（花园）进行整理，我们对其提供工具。2价格成本价元销售价元竞争对手的价格土地出租（16）5月60月土地管理（167月25月简单的工具出租（次）0.14把1把折扣销售赊账销售3地点（1）选址细节地址面积（平

3、方米）租金或建筑成本元水磨沟区歌林小镇前2公里处石人沟方向葛家沟村（农业用地）540011200（2）选择该地址的主要原因位于水磨沟区歌林小镇前2公里处石人沟方向葛家沟村，占地面积8亩，绿树成荫，有蒙古包2个，房屋2套外墙瓷砖，带地暖，简单装修，停车场；就在公路旁边，位置极佳。由于是农业用地，因此说租金低廉，能够节省投资成本。此地适合开度假村，或者或者办休闲农场，此处现在正在大力开发，距歌林小镇、天山职业技术学校只有不到2公里。（3）销售方式（选择一项并打）将把产品或服务销售或提供给： 最终消费者 零售商 批发商（4）选择该销售方式的原因：本休闲农场是结合土地出租与服务的一种休闲娱乐的生态体验

4、所，使用周期性长，价格便宜而且服务样式独特零散，适合最终消费者。4促销人员销售传单成本预测100广告门头牌匾和横幅800公共关系营业推广打折卡1000五企业组织结构企业将登记注册成：个体工商户 有限责任公司 个人独资企业 合伙企业 其它 拟议的企业名称：企业的员工（请附企业组织结构图和员工工作描述书）：职务 月薪业主或经理 王沛 1500员工 1名 企业将获得的营业执照、许可证： 类型 预计费用 工商营业执照， 按国家相关政策手续费，工本费免费国税登记许可证 地税登记许可证 企业的法律责任（保险、员工的薪酬、纳税） 种类 预计费用个体工商户新农村合作医疗保险 100 根据新税法，免交税费。 合

5、伙（合作）人与合伙（合作）协议： 内 合伙 容 人条款出资方式出资数额与期限利润分配和亏损分摊经营分工、权限和责任合伙人个人负债的责任协议变更和终止其它条款六固定资产1工具和设备根据预测和销售量，假设达到100%的生产能力，企业需要购买以下设备：名称数量单价元总费用（元）土地8亩1400年大铁锹5把1050小铁锹80把7560农房（含装修2间850017000塑料桌椅10套25250自动灌溉设备1套300供应商名称电话或传真乌鲁木齐黄河商场石油新村099137181682交通工具根据交通及营销活动的需要，拟购置以下交通工具：三轮摩托车1辆3000农机市场乌鲁木齐北站3办公家具和设备办公室需要以

6、下设备传真机1200电话机电脑华林电器乌鲁木齐市华凌市场4固定资产和折旧概要项目价值（元）年折旧（元）工具和设备1160232交通工具600办公家具和设备22504502240房屋建设（含装修）3400合计346106922七流动资金（月）原材料和包装块）500块1.99505003500800次（每月平均）0.14112其它经营费用（不包括折旧费和贷款利息）费用元备注业主的工资1500雇员工资租金933营销费用1900公用事业费9600维修费720保险费登记注册费其它16753八销售收入预测（12个月）销售情况 月份234568911121土地出租（16销售数量35185 356438485

7、4762582351258669平均单价60月销售额2100111002136026280291002856015480141007500516041401648802土地管理（161853658754625912510950121231190064505875312521501725689233简单的工具出租6892518252628291028561140940320136124种子（包装出售）40067012904080销售总量销售总收入3443172103298041018454234331623070209151094573105865251495 九销售和成本计划金额（元） 月份

8、项目销售含流转税销售收入流转税（增值税等）销售净收入成本业主工资1800014000111961581896折旧费5776924贷款利息原材料（列出项目）（1）种子401501801130（2）（3）（4）（5）（6）总成本4128406861286178622862086088402863566利 润-4128-62511082268023479039195370881686214827691732821837187929税费企业所得税个人所得税根据新税法免交税费净收入（税后）十现金流量计划 金额（元） 月 份 项 目销售月初现金989010993237035217388671129484168160186710203215211860216870现金销售收入赊销收入贷款其它现金流入60000可支配现金（A）13333282035668393191134094172800191230207625214160219170222735现金流出现金采购支出（列出项目）2102201601030赊购支出员工工资240110偿还贷款本金设备其它（列出项目）现金总支出（B）501102340450045104520461046404410230088760月底现金（A-B）220435