房产经纪人《经纪概论基础》模拟试题及答案文档格式.docx

1、 B.工业，农业，工业，农业 C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换 D.商业，工业，商业，工业 3.佣金的支付方式为（ ）。 A.由委托人支付给经办业务的经纪人 B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构 D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 4.在中国古代，从事经纪活动的人叫（ ）。 A.牙郎 B.商人 C.经纪人 D.货郎 答案A 5.经纪是一种社会经济活动，其涵义为（ ）。 A.是一种中介活动 B.通过回扣的方式取得报酬 C.是以营利为目的 D.提供的信息是无偿服

2、务 E.提供专业知识的有尝服务 6.经纪活动是一种（ ）服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 A.经济 B.经纪 C.社会 D.中介 7.房地产经纪是指以（ ）为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的（ ）行为。 A.收取佣金商业 B.中介服务经营 C.中介服务商业 D.收取佣金经济 8.（ ）是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，（ ）一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。 A.自由佣金、法定佣金 B.法定佣金、法定佣金 C.法定佣金、自由佣金 D.自由佣金、自由佣金 9.经纪作为一种（ ）活动，即（ ）活动，是（ ）活动中的一种中介服务行

3、为。 A.经济，经纪，经纪 B.社经纪，经济，经纪 C.经济，经纪，经济 D.经济，经纪，经济 10.房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下（ ）方面： A.房地产商品自身信息的复杂性 B.房地产交易价格的复杂性 C.房地产交易专业信息的复杂性 D.房地产交易心理的复杂性 E.房地产交易过程的复杂性 11.民事法律关系的构成要素是主体.内容和（ ）。 A.权利 B.客体 C.义务 D.标的 12.房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（ ）。 A.上升 B.下降 C.不变 D.亦升亦降 13.建设工程开工前，建设单位应当向工程所

4、有地的县级以上人民政府（ ）部门申请领取施工许可证 A.建设行政主管 B.土地行政主管 C.环境保护 D.发展计划 14.保险人为债务人的信用提供担保的险种称为（ ）。 A.财产损失保险 B.保证保险 C.责任保险 D.信用保险 15.一般来说，某种房地产的价格上升，对其（ ）就会减少。 A.供给 B.增长 C.需求 D.数量 16.房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其（ ）之间的关系 A.成本 B.价格 C.数量 D.销售量 17.城市布局中，一般情况可以根据最小风频原则进行布局，对大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的（ ）。 A.上风向 B.下风向 C.左风向 D.右风向 18.房

5、地产价格与房地产的需求成（ ）。 A.正相关 B.负相关 C.不相关 D.以上都不正确 19.中华人民共和国刑法规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组 织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（ ），并处或者单处罚金。 A.三年以下有期徒刑或者警告 B.三年以上，五年以下有期徒刑 C.三年以下有期徒刑或者拘役 D.五年以上有期徒刑或者管制 20.失踪人被宣告死亡的，继承从（ ）之日开始。 A.申请人申请宣告死亡 B.申请人收到判决书 C.人民法院宣告判决 D.判决书中确定失踪人死亡 答案 1.A 2.C 3.B 4.A 5.ACE 6.D 7.D 8.D 9.D 10.ABCD 11.B 12.B 13.A 14.D 15.C 16.B 17.A 18.A 19.C 20.C