房产经纪人《经纪概论基础》模拟试题及答案文档格式.docx

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B.工业，农业，工业，农业

C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换

D.商业，工业，商业，工业

3.佣金的支付方式为（）。

A.由委托人支付给经办业务的经纪人

B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人

C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构

D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人

4.在中国古代，从事经纪活动的人叫（）。

A.牙郎

B.商人

C.经纪人

D.货郎

[答案]A

5.经纪是一种社会经济活动，其涵义为（）。

A.是一种中介活动

B.通过回扣的方式取得报酬

C.是以营利为目的

D.提供的信息是无偿服务

E.提供专业知识的有尝服务

6.经纪活动是一种（）服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。

A.经济

B.经纪

C.社会

D.中介

7.房地产经纪是指以（）为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的（）行为。

A.收取佣金商业

B.中介服务经营

C.中介服务商业

D.收取佣金经济

8.（）是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，（）一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。

A.自由佣金、法定佣金

B.法定佣金、法定佣金

C.法定佣金、自由佣金

D.自由佣金、自由佣金

9.经纪作为一种（）活动，即（）活动，是（）活动中的一种中介服务行为。

A.经济，经纪，经纪

B.社经纪，经济，经纪

C.经济，经纪，经济

D.经济，经纪，经济

10.房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下（）方面：

A.房地产商品自身信息的复杂性

B.房地产交易价格的复杂性

C.房地产交易专业信息的复杂性

D.房地产交易心理的复杂性

E.房地产交易过程的复杂性

11.民事法律关系的构成要素是主体.内容和（）。

A.权利

B.客体

C.义务

D.标的

12.房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（）。

A.上升

B.下降

C.不变

D.亦升亦降

13.建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府（）部门申请领取施工许可证

A.建设行政主管

B.土地行政主管

C.环境保护

D.发展计划

14.保险人为债务人的信用提供担保的险种称为（）。

A.财产损失保险

B.保证保险

C.责任保险

D.信用保险

15.一般来说，某种房地产的价格上升，对其（）就会减少。

A.供给

B.增长

C.需求

D.数量

16.房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其（）之间的关系

A.成本

B.价格

C.数量

D.销售量

17.城市布局中，一般情况可以根据最小风频原则进行布局，对大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的（）。

A.上风向

B.下风向

C.左风向

D.右风向

18.房地产价格与房地产的需求成（）。

A.正相关

B.负相关

C.不相关

D.以上都不正确

19.《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（），并处或者单处罚金。

A.三年以下有期徒刑或者警告

B.三年以上，五年以下有期徒刑

C.三年以下有期徒刑或者拘役

D.五年以上有期徒刑或者管制

20.失踪人被宣告死亡的，继承从（）之日开始。

A.申请人申请宣告死亡

B.申请人收到判决书

C.人民法院宣告判决

D.判决书中确定失踪人死亡

答案

1.A2.C3.B4.A5.ACE6.D7.D8.D9.D10.ABCD

11.B12.B13.A14.D15.C16.B17.A18.A19.C20.C