公园里居住小区项目施工工程施工组织设计文档格式.docx

1、业建筑基坑支护技术规程JGJ混凝土泵送施工技术规程JGJT建筑工程冬期施工规程钢筋焊接及验收规程建筑机械使用安全技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范清水砼应用技术规程湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程建筑施工模板安全技术规程钢筋机械连接技术规程 4、主要标准、图集：编 号预应力混凝土管桩10G409钢筋混凝土过梁03G3221建筑物抗震构造详图11G329-1、2、3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3地 方建筑构造通用图集05J1-05J13建筑土建分项工程施工工艺规程QBSXJG-TJGY山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04226200

2、3山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ042142004居住建筑节能技术规程DBJ042392005 5、相关法律、法规：中华人民共和国建筑法十一届全国人大二次会议修正中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号中华人民共和国安全生产法主席令第70号建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号 6、企业文件： 6.1我公司贯彻IS09001、ISO14001、OHSMS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；6.2我公司制定的施工组织设计、专项施工方案管理办法；6.3我公司企业标准文件

3、；6.4我公司制订的施工现场文明安全管理规定；6.5我公司制订的施工现场管理办法。第二节、工程概况： 山西太行置业房地产开发有限责任公司拟建公园里居住小区项目,本工程西北临主干道白水街，东北临规划花园路，东南临规划祥云街，西南临规划紫光路，白水公园位于工程西侧。各楼号情况如下：楼号结构类型建筑面积建筑高度耐火等级层数（地上地下）1#框剪11432.299.90一级3142#8796.7184.002613#8210.532524#5#10565.13126#9850.9499.803027#10127.6899.308#9#11335.3410#11011.07301幼儿园框架3205.612

4、.00二级30商业铺13016.15.1-10.22地下室52589.72010.251、建筑设计概况：内墙面：水泥砂浆墙面，用于管井内墙。墙体基层为钢筋砼墙体时，刷素水泥浆一道，内惨建筑胶；当为加气块时，刷专用界面剂一道。15厚1：3水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆。无机涂料墙面（防水）用于内阳台、地下室车库、地下设备用房等较潮湿房间。20厚聚合物水泥防水砂浆；2厚面层耐水腻子分遍刮平，刷或滚无机涂料。无机涂料墙面，用于卧室、客厅等居住房间。9厚2:1:6水泥石灰膏砂浆分遍抹平；釉面砖墙面，用于卫生间、厨房及其他多水房间。15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；45厚1:1水泥砂浆加水重20建筑胶镶贴；

5、45厚釉面砖，白水泥擦缝。面砖墙面，用于公共走道、公共电梯厅。15厚1:刷素水泥浆一遍；45厚面砖，白水泥擦缝。石材墙面，用于入户大堂。30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆；2030厚石质板材（北面用双股铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝。无机涂料墙面（有保湿），用于分户墙双侧。15厚玻化微珠保湿砂浆；5厚专用抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布一层；6水泥石灰砂浆分遍抹平；2厚面层耐水腻子分遍抹平；刷或滚无机涂料两遍。外墙面：弹性外墙涂料墙面（无保温），用于室外隔墙。10厚聚合物水泥防水砂浆（不同材料交界处设300宽钢丝网）（外墙防水层）；6厚1:2.5水泥砂浆找平，设分隔缝见立面图；外墙柔性耐水腻子；

6、喷或滚刷弹性外墙涂料（防水、透气、耐候）。弹性外墙涂料墙面（带保温层），（1、STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A 级；2、用于高层住宅涂料外墙）。3厚专用粘结剂；45厚STP超薄绝热保温板（接缝处锚固）；界面剂一道刷在保温板粘贴面上；8厚专用抗裂砂浆，嵌埋耐碱玻纤网格布一层；贴面砖墙面（无保温），用于车辆坡道、双面室外隔墙。5厚粘结剂粘贴；610厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝。贴面砖墙面（带保温层），（STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A级）。8厚专用抗裂砂浆，嵌埋耐碱玻纤网格布二层；干挂石材墙面（带保温层），（1、STP超薄绝热保温板燃烧性能等级为A级；2、本做法仅限于6m以下区域，除此之外应

7、由专业资质的幕墙厂家承担具体设计并配合施工）。角钢龙骨与预埋钢板焊牢（或用膨胀螺栓固定）；固定不锈钢挂件；30厚石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢。弹性外墙涂料墙面（带保温层）（用于凸窗顶板、底板）。刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（砌块墙无此工序）；10聚合物水泥防水砂浆打底抹平；20厚膨胀玻化微珠无机保温砂浆；4厚专用抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布一层；5厚1:2.5水泥砂浆找3坡（凸窗底板无此工序）；顶棚：无机涂料顶棚，基层嵌平补实；刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；满刮腻子两遍；无机涂料两遍。防霉无机涂料顶棚（带保温），用于架空楼板底面。界面剂一道；H厚STP超薄绝热板；六角钢板网，塑料锚

8、栓500500锚固；4厚专用抗裂砂浆，压入涂塑玻纤网格布一层；防霉无机涂料两道。防霉无机涂料顶棚，用于公厕、水泵房等多水潮湿房间顶棚。基层嵌平补实；轻钢龙骨铝扣板吊顶，用于商业。12膨胀螺栓固定L364角钢长40；8钢筋吊杆，双向吊点中距900，与角钢焊接；轻钢龙骨（上人吊顶须验算龙骨断面）；挂0.81后铝板。踢脚：踢1a：水泥砂浆踢脚（H=120）。10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:2水泥砂浆抹面压光。踢2a：地砖踢脚（H=120）。5厚聚合物水泥砂浆结合层；58厚地砖踢脚，水泥砂浆擦缝。屋面：上人屋面。钢筋混凝土屋面板结构层，清理基层；70厚XPS挤塑型聚苯保温板（B1级，k0.03w

9、m.k），周边与墙体交界处500宽范围内采用25厚STP绝热保温板（A级，k0.008wm.k）；C20细石混凝土找坡、找平层，最薄处30，随打随抹，墙角及坚管根部位抹小八字角；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材一道防水层；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材二道防水层；干碱无纺布隔离层；50厚C20细石混凝土保护层，内配6钢筋网150150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；810厚地砖，铺平拍实勾缝，缝宽58,1:1水泥浆填缝。上人屋面，用于商业二层走廊（用于不上人屋面）。最薄处30厚C20细石混凝土找坡层随打随抹平；30厚ST

10、P绝热保温板（H详节能计算书）；20厚水泥砂浆找平层；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜；3水泥砂浆保护层；3干硬性水泥砂浆结合层，表面洒水泥粉；810厚防滑地砖、地砖规格详二次装修设计。有保温不上人屋面，用于商铺不上人屋面、住宅楼梯间、机房屋面。C20细石混凝土找坡、找平层，最薄处30，随打随抹平；3.0厚单面自粘SBS改性沥青挡水卷材防水层；150，双向分缝3000，缝内嵌合成高分子密封胶。地面：地1用于无底板上铺、室外广场铺地。路基碾压密实度95（环刀取样）；300厚石粉垫层碾实；100厚C25混凝土分块捣制随打随抹平，每6米设缝，热沥青浇缝；25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面。撒适

11、量清水；铺设广场砖，水泥砂浆勾缝。地2用于地下室顶板（住宅架空层）。防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级P8）；2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；4厚SBS改性沥青挡水卷材（型）；3干硬性水泥砂浆结合层、保护层，表面撒水泥粉；810厚地砖，干水泥擦缝（地砖样式由二次装修定）。地3用于地下室顶板（商业广场铺地）。2.5水泥砂浆找平；4厚SBS改性沥青挡水卷材；60厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配6双向200钢筋网，依据景观设计找坡方向找坡，最薄处50厚；1000厚素土夯实；100厚碎石粉垫层碾实；3干硬性水泥砂浆结合层，面撒水泥粉；地4用于地底地下室底板。素土分层夯实（密实度94）；100厚

12、C15混凝土垫层随打随抹平；4厚单面自粘SBS改性沥青防水卷材；50厚C20细石砼保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:3水泥砂浆保护）；防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P8）；楼面构造详装修构造做法表。地5用于地侧地下室侧壁（挤塑聚苯板传热系数需0.03wm.k）。素土回填；30厚挤塑聚苯板，用聚醋酸乙烯胶粘合剂点粘保护层；基层处理剂一道；3水泥砂浆找平层；防水钢筋砼侧壁（抗渗等级P8）。楼面：楼1水泥砂浆楼面1（管井）。刷素水泥浆一道（内惨建筑胶）；2.5水泥砂浆找平。楼2地砖楼面1（用于楼梯、一层大堂、电梯厅）。810厚地砖，干水泥擦缝（地砖规格由业主确定）。楼3地砖楼面2。50厚细石混凝土垫层

13、随打随抹平；楼4防水防滑地砖楼面1（用于厨房）。现浇钢筋混凝土楼面；70厚C20细石混凝土垫层随打随抹平，墙角及坚管根部位抹小八字角；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙上翻300）；810厚防滑地砖。楼5 防水防滑地砖楼面3（住宅卫生间、阳台）当用于阳台时，去括号内数值。自防水钢筋混凝土底板；3水泥砂浆找平层，墙角及宿管根部位抹小八字脚；2.0厚聚合物水泥基防水涂膜（苏州沿墙上翻300）；最薄处40厚，最厚处60厚，C25细石混凝土从门口向地漏找坡，随打随抹平，墙角及竖管根部位抹小八字脚（最薄处15厚，最厚处30厚1:2.5水泥砂浆从门口坡向地漏）（抹平，墙角及竖管根部位抹小八字脚）；10

14、厚防滑地砖。楼6防水防滑地砖楼面4（有排水沟多水房间）。（自防水钢筋混凝土底板）；170厚C15细石混凝土找坡随打岁末平，坡向排水沟（H详平面图）；810厚防滑地砖（由二次装修定）。楼7防水防滑地砖楼面3（用于公厕）。刷素水泥浆结合层一道；最薄处30厚，最厚处60厚，C25细石混凝土从门口向地漏找坡随打随抹平；2.5水泥砂浆保护层；810厚防滑地砖，干水泥擦缝。楼8防静电活动底板楼面（用于消防室）。2水泥砂浆找平层；250高防静电活动地板及支架。楼9绿化种植楼面（地下室顶板）。防水钢筋混凝土顶板（抗渗等级P8级）；4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；60厚C20细石混凝土保护层，内配6钢筋

15、网15020厚蓄水型排水板；聚酯纤维或玻璃纤维无纺布；H厚种植土（H由景观专业定）楼10保温绿化种植楼面（商业屋面）。钢筋混凝土顶板（自防水抗渗等级0.6MPa）；50厚B1级挤塑聚苯板；3.0厚SBS改性沥青防水涂膜；100厚碎石渗水层（粒径2030mm）或塑料滤水板；0.2厚土壤隔离层（聚酯纤维或玻璃纤维无纺布）；H厚种植土（H由景观专业定） 楼11耐磨地面漆。钢筋混凝土楼地面清洗干净，缺陷修补；2厚渗透结晶型防水涂料（用量2Kg）（仅地下室底板）干铺干碱无纺布一道（仅地下室底板）；3水泥砂浆保护层（仅地下室底板）；3080厚C20细石混凝土，内配双向钢筋，每隔4m设分格缝，缝宽20，内嵌

16、防水油膏密实，找坡1%，坡向地漏，排水明沟，坡向集水井，随打随抹平（地下室底板选80厚，其余选30厚）；耐磨地面漆由专业公司施工。 楼12细石混凝土楼面（汽车坡道）。钢筋混凝土结构板；2厚渗透结晶防水涂料；50厚C25细石混凝土，内配双向钢筋，每隔4m设分格缝，缝宽20，内嵌防水油膏密实；2.5水泥砂浆礓碴面层。 楼13细石混凝土楼面（自行车坡道）。20厚1：水箱：池底：钢筋混凝土池底（自防水抗渗等级0.6MPa）；C20细石混凝土向集水井找坡，最厚处150，最薄处30随打随抹光；15厚纤维砂浆；5厚聚合物水泥防水砂浆。池壁：1水泥砂浆嵌平补实；10厚纤维砂浆；池顶：1水泥砂浆嵌平补实。门窗：

17、外窗：抗风压=4级，水密性=3级，气密性=6级3级（玻璃幕墙）（GBT ），隔声性=3级（GBT）。PA断桥铝合金（隔热型），辐射率0.15Low-E中空离线（6+12Ar+6）平开窗。2、结构设计概况： 1#、2#、3#、5#地基处理采用旋挖灌注桩，桩径800mm、1000mm。5#楼桩径800mm，扩底直径为1400mm。桩径1000mm，扩底直径为1800mm。4#、6#、7#、8#、9#、10#采用自然地基，桩总数25%的桩孔向下钻探5m，自然地基采用地基钎探，1.5m间隔梅花布置。经检验合格后，方可进行下一步施工。1#楼：基础形式：为筏板基础，筏板高1300mm，配筋为双层双向 。板

18、底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:3水泥砂浆保护）。2#、3#楼：为筏板基础，筏板高1100mm，配筋为双层双向 。5#楼：为承台梁基础，承台高1300mm，配筋为双层双向 。图中未标明底板厚为300mm，配筋 双层双向拉通，板底为150厚C15素混凝土垫层（每边扩出基础边100）+防水层+50厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧壁，20厚1:4#、6#、7#、8#、9#、10#楼：为筏板基础，筏板高1500mm，配筋为双层双向 20 。墙体：地下部分墙体采用200厚（局部100厚）加气混凝土砌块（强度等级

19、A5.0，干密度等级B07）；地上部分外墙除幕墙外均采用200厚加气混凝土砌块（强度等级A5.0，干密度等级B07）；地上部分内墙采用100厚（局部200厚）加气混凝土砌块（强度等级A3.5，干密度等级B05）；所有砖砌踏步均采用蒸压灰砂砖。墙体砌筑时，地下室隔墙及多水房间采用M5水泥砂浆，其他部分采用M5混合砂浆，加气混凝土砌块采用专用砂浆，无地下室的墙身防潮层设在-0.06处，采用1:2聚合物水泥砂浆厚20mm，所有砂浆均应采用预拌砂浆，包括干拌砂浆及湿拌砂浆。本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级。建筑性质为一类高层住宅，耐火等级为一级，

20、剪力墙的抗震等级为三级，结构安全等级二级，丙类抗震设防，地基基础设计等级为甲级。3、建筑节能设计概况： 屋面保温采用70厚挤塑聚苯板保温；外墙墙体采用200mm厚加气混凝土砌块，保温层采用45mm厚STP绝热保温板（STP绝热保温板防火等级A级）；建筑外窗玻璃采用中空玻璃。保温分隔采暖房间与不采暖房间的楼板15厚膨胀玻化微珠保温砂浆架空或外挑楼板20厚STP绝热保温板凸窗不透明的上顶板，下底版20厚膨胀玻化微珠保温砂浆凸窗不透明的侧板45厚STP绝热保温板4、施工条件： 现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。施工用水、用电均已通。现场布置施工必须的临时设施、钢筋加工场地及办公室。当地雨期为每年的69月份，冬期根据“室外大气平均温度连续五天稳定低于5或当天气温低于0时即进入冬期”确定。第三节、主要工程指标：1、主要工程目标： 我公司的质量方针是“质量为本，塑造精品，竭诚服务，利国益民”。我们将遵循GBT19001质量管理体系认证的原则，做到用户至上，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服务，保证工程质量达到国家先进水平，提供国内一流服务赢得用户信任和惠顾，本工程主要目标如下：1.1施工工期：本工程计划工期从2013年11月20