全国建筑设计定额Word下载.docx

1、1.设计前期工作；2.设计方案投标及方案多轮概念性筛选；3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4.方案设计、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6.施工图预算；7.有专门要求的室内外装饰设计；8.专项设计；9.绘制竣工图；10.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。1.方案设计阶段根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。2.初步设计阶段根据方案设计的书面批复进行初步设计、编制初步设计经济、

2、完成初步设计会审后的修改，直至满足进入施工图设计必须达到的设计深度。3.施工图设计阶段根据初步设计的书面批复进行施工图设计，完成包括室外总体设计、管线综合设计在内的全部施工图设计。全部施工图设计文件必须达到设计深度并通过施工图审查。（五）周期定额在下列情况下予以调整1.复用合计（套图）（1）全部复用：按同类工程施工图周期的10计取。（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的20计取。2.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%40%。3.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。4.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10

3、%。5.五级及以上附建式人防设计：初步设计和施工图设计周期各增加15%。6.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。7.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。8.古建筑、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。9.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。10.国外境外、援外或对外总承包的工程设计可根据工程复杂程度，套用同类工程并增加周期。11.由于建设单位的原因造成一

4、般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。12.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。13.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。14.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、中间验收和竣工验收工作，总周期不含在周期定额中。二、全国建筑设计周期定额 办公建筑定额编号：01-1规模（平方米）

5、设计周期（月）方案设计初步设计施工图设计合计50000.751.252.7580001.503.00100001.001.753.50200002.004.25500005.75800007.001000003.757.501500002.258.50商业建筑01-22.505.003.256.504.008.0010.00城市综合体01-34.759.505.2510.256.0012.0020000013.0030000014.7540000015.755000004.5016.75旅游、游乐配套建筑01-4200030000400005.50酒店建筑（五星级及以上）01-5-18.259

6、.001200009.7510.7512.25酒店建筑（五星级以下）01-5-215000 综合交通枢纽02-16.7514.257.7516.5018.002500009.2519.756.2520.7535000021.5010.5022.257.2511.2523.75航空港02-26000016.2517.508.7518.75码头客运站02-3火车站（含高铁站、动车站）02-411.75长途汽车站02-511.5012.50门诊楼03-1 病房楼03-2医技楼03-330004000疗养及养老院（200床以上）03-4其他医疗建筑03-50.50大专院校（含高职）教学楼04-1中学教学楼04-2小学教学楼04-3幼儿园教学楼04-410000.25剧院05-1 电影院05-2图书馆05-3博物馆05-48.