XX花园联网型楼宇对讲设计方案Word格式.docx

1、3系统特点 54系统各部的功能介绍及技术参数 55设备清单见附表一。 66系统框图见附图一、二、三、四。五、安保室要求 6六、管线敷设要求及抗干扰措施 71电缆敷设应符合下列要求： 72敷设管道电缆应符合下列要求：3穿线时不应损伤线缆护套。4管线敷设应尽可能地远离强电等干扰源。5管道必须连续接地，接地电阻应小于1欧姆。七、工程施工 81工程设计及图纸 82管线敷设 83安装调试 84系统验收 85验收通过 8八、售后服务及培训 8一、概述XX花园住宅小区地处闵行莘潭路、七莘路、莘沥路，莘东路，占地40780平方米，由贵州省建筑设计院上海分院设计。小区建造12幢住宅楼，其中2幢2单元10-11层

2、住宅楼、5幢2单元9层住宅楼、5幢2单元6层住宅楼，设计居民522户。是闵行地区集文化、商业、娱乐为一体的，具一定品味的居住小区。上海的开发必须追求高起点、坚持高要求，XX花园的建设应面向二十一世纪，努力成为现代成功人士安居的理想场所，随着经济的发展和社会的进步，安全感的要求已越来越成为人们购房时的首要要求之一，也自然成为房产的新卖点。同时根据公安部及上海市的有关规定和要求，为了确保国家和人民生命财产安全，加强安全保卫工作，决定在小区建设的同时，建立一套由楼宇对讲系统及电控防盗门组成的安全防范系统。二、建设单位要求在小区每幢楼各设置一套楼宇对讲系统，以实现以下功能： 密话功能； 访客、开门功能

3、； 小区联网功能。三、设计依据 甲方提供的上海XX花园住宅小区设计图纸及要求； 智能建筑设计标准 DBJ-08-47-95 上海市公共安全防范管理暂行规定市公安局 95年8月公布 安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94四、系统方案XX花园住宅小区楼宇对讲系统和电控防盗门叙述如下：1设备配置根据上海XX花园住宅小区的具体情况和建设方的要求，全套设备采用上海市名牌老字号的“红灯”牌楼宇对讲系统产品。每幢大楼的每个单元入口配置一台门口主机，每户配置一台用户分

4、机。用户分机安装在每户室内门口，在每一入口安装一扇电控防盗门，在其外面或侧面墙面上安装门口主机。为适应小区内部的联网要求，本系统还配置了一套联网设备，通过联网设备的管理机，值班人员可以同小区内的每一住户通话，来访者可在门口通过管理员呼叫任意住户，而小区内的每一住户可通过话机上的按钮呼叫管理员，以便对特殊情况采取相应行动。具体设置配置如下：序号名称型号单位数量1门口主机HD-P-8092台342解码器HD-P-8000JL8893对讲分机HD-P-8092HF5224门口机电源HD-P-8000DM5管理机HD-P-8000G6数码电源HD-S（P）-8000DL7电控锁宏泰把8闭门器欧宝只2系

5、统功能21来访者可在门口主机处直接键入房号的方式呼叫住户。22住户接到呼叫后，可在用户分机上直接打开电控锁。本系统采用的用户分机是HD-P-8092HF不可视用户分机，即当楼下有来客呼叫住户时，只有该住户可以通过话筒与来访者进行通话和开门，而其它的用户无法听到他们的对话，无法对大门进行操作。23每个用户分机上均有功能钮呼叫管理中心。24实现小区内部联网本系统可实现小区内部联网，值班人员可通过管理机与住户通话，住户可通过话机呼叫值班人员。来访者在小区的大门口可通过管理员呼叫到任意住户。3系统特点31系统功能较强，操作方便。32管线简捷，连接方便。33系统有密话功能。4系统各部的功能介绍及技术参数

6、41数字式门口机HD-P-8092： 采用先进的数码传输技术。 铝合金型材，美观、坚固。 电子密码开锁。 系统容量128户（楼层小于16层），与管理机构成小区联网系统。 通话保密性强，当一户通话时，其他住户无法窃听。42解码器HD-P-8000JL8： 作为8000系列普通分机解码用。 每个解码器最大容量为8户。43门口机电源HD-P-8000DM： 为楼宇对讲系统不间断电源供应器。 输入电压为220V AC。 门口机输出电压13.4V，电控锁输出电压15V。44不可视对讲话机HD-P-8092HF： 在门口机上呼叫室内不可视对讲话机，室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒即可与访

7、客通话。确认访客后，可按“开锁”键开启单元门电锁。主人可以按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并与其对讲。管理中心也可呼叫室内不可视对讲话机，此时室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒就可与管理中心讲话。45管理主机HD-P-8000G： 做小区联网管理用。 具有报警功能，可循环记忆16组报警呼叫信息（包括时间、楼号、房号）。 中、英文键盘操作。 采用高亮度数码管或点阵显示，可显示时间及报警地址等。 可控制多个入口。 可实现来访、被访、管理处三方通话五、安保室要求安保室是楼宇对讲系统的神经中枢，它具有以下功能： 统一供给设备所需的电源； 内外部通讯联络；安保室面积不小于20平方米，要求环

8、境噪声较小；安保室的环境条件：温度1628，相对湿度小于85%，室内光线充足，夜间有足够照明度；安保室应为楼宇对讲系统提供独立的220V、50Hz、15A单相交流电源。六、管线敷设要求及抗干扰措施 电缆的弯曲半径应大于电缆直径15倍； 电源线宜与信号线、控制线分开敷设； 尽量避免电缆的接续，做到一线到位。 预先清刷管孔； 管内预设一根镀锌铁丝； 穿放电缆时宜涂抹滑石粉； 管口放设护圈； 管道连接用束节或接线盒，但要用电焊连接； 管道弯头不用直角弯，要用月弯。七、工程施工1工程设计及图纸甲、乙双方根据系统初步设计方案及系统报价签订合同，经市局、区分局技防办及有关专家评审后，由本公司根据评审意见进

9、行正式设计及系统图。2管线敷设桉宇对讲系统管道敷设由甲方施工队按图施工，管道敷设到位后，本公司派员进行监督穿线、校对及测绝缘电阻。3安装调试管线敷设在随工验收通过后，公司派有经验的工程技术人员进行设备安装、调试及系统开通。4系统验收系统在进行试运行、系统测试后进入竣工阶段，将邀请有关上级主管部门及专家进行系统验收。5验收通过验收通过后，系统设备移交甲方使用，并整理出整套技术资料交甲方。八、售后服务及培训安全防范是保护财产和人员生命安全的重要措施，只有使系统时刻处于良好的工作状态，才能达到有效防范目的。要使设备处于完好工作状态，除日常的维护保养外，做好售后服务工作具有十分重要意义。本公司严格按照

10、国家、公安部有关标准规范进行系统设计、施工、安装；外购设备均经通电老化；设备在运往现场安装前须在公司进行系统24-48小时联试通电考核；本公司设工程服务部，专职负责进行工程的售后服务及维修工作。本公司技术档案部门存有全部施工图纸及相关技术文件和合同，可供维修时查阅，以确保系统维护不因原施工人员变动而影响；工程服务部在接到报修电话后，本市范围内原则应在24小时内赶到现场排除故障；保修期为一年，在一年保修期内，原则上每月与用户电话巡访一次，每季度上门巡回服务一次。保修期满时对系统进行一次全面维护及测试。保修期满后将实行终身有偿服务，定期电话巡访或上门服务。每次巡访或上门服务都记录在案以便用户和公司内部管理之监督；对甲方操作人员，本公司负责进行技术与操作培训，确保上岗人员能正确进行操作。