XX花园联网型楼宇对讲设计方案Word格式.docx
《XX花园联网型楼宇对讲设计方案Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX花园联网型楼宇对讲设计方案Word格式.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
3．系统特点5
4．系统各部的功能介绍及技术参数5
5．设备清单见附表一。
6
6．系统框图见附图一、二、三、四。
五、安保室要求6
六、管线敷设要求及抗干扰措施7
1．电缆敷设应符合下列要求：
7
2．敷设管道电缆应符合下列要求：
3．穿线时不应损伤线缆护套。
4．管线敷设应尽可能地远离强电等干扰源。
5．管道必须连续接地，接地电阻应小于1欧姆。
七、工程施工8
1．工程设计及图纸8
2．管线敷设8
3．安装调试8
4．系统验收8
5．验收通过8
八、售后服务及培训8
一、概述
XX花园住宅小区地处闵行莘潭路、七莘路、莘沥路，莘东路，占地40780平方米，由贵州省建筑设计院上海分院设计。
小区建造12幢住宅楼，其中2幢2单元10-11层住宅楼、5幢2单元9层住宅楼、5幢2单元6层住宅楼，设计居民522户。
是闵行地区集文化、商业、娱乐为一体的，具一定品味的居住小区。
上海的开发必须追求高起点、坚持高要求，XX花园的建设应面向二十一世纪，努力成为现代成功人士安居的理想场所，随着经济的发展和社会的进步，安全感的要求已越来越成为人们购房时的首要要求之一，也自然成为房产的新卖点。
同时根据公安部及上海市的有关规定和要求，为了确保国家和人民生命财产安全，加强安全保卫工作，决定在小区建设的同时，建立一套由楼宇对讲系统及电控防盗门组成的安全防范系统。
二、建设单位要求
在小区每幢楼各设置一套楼宇对讲系统，以实现以下功能：
●密话功能；
●访客、开门功能；
●小区联网功能。
三、设计依据
甲方提供的上海XX花园住宅小区设计图纸及要求；
《智能建筑设计标准》DBJ-08-47-95
《上海市公共安全防范管理暂行规定》市公安局95年8月公布
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94
四、系统方案
XX花园住宅小区楼宇对讲系统和电控防盗门叙述如下：
1．设备配置
根据上海XX花园住宅小区的具体情况和建设方的要求，全套设备采用上海市名牌老字号的“红灯”牌楼宇对讲系统产品。
每幢大楼的每个单元入口配置一台门口主机，每户配置一台用户分机。
用户分机安装在每户室内门口，在每一入口安装一扇电控防盗门，在其外面或侧面墙面上安装门口主机。
为适应小区内部的联网要求，本系统还配置了一套联网设备，通过联网设备的管理机，值班人员可以同小区内的每一住户通话，来访者可在门口通过管理员呼叫任意住户，而小区内的每一住户可通过话机上的按钮呼叫管理员，以便对特殊情况采取相应行动。
具体设置配置如下：
序号
名称
型号
单位
数量
1
门口主机
HD-P-8092
台
34
2
解码器
HD-P-8000JL8
89
3
对讲分机
HD-P-8092HF
522
4
门口机电源
HD-P-8000DM
5
管理机
HD-P-8000G
6
数码电源
HD-S（P）-8000DL
7
电控锁
宏泰
把
8
闭门器
欧宝
只
2．系统功能
2．1来访者可在门口主机处直接键入房号的方式呼叫住户。
2．2住户接到呼叫后，可在用户分机上直接打开电控锁。
本系统采用的用户分机是HD-P-8092HF不可视用户分机，即当楼下有来客呼叫住户时，只有该住户可以通过话筒与来访者进行通话和开门，而其它的用户无法听到他们的对话，无法对大门进行操作。
2．3每个用户分机上均有功能钮呼叫管理中心。
2．4实现小区内部联网
本系统可实现小区内部联网，值班人员可通过管理机与住户通话，住户可通过话机呼叫值班人员。
来访者在小区的大门口可通过管理员呼叫到任意住户。
3．系统特点
3．1系统功能较强，操作方便。
3．2管线简捷，连接方便。
3．3系统有密话功能。
4．系统各部的功能介绍及技术参数
4．1数字式门口机HD-P-8092：
●采用先进的数码传输技术。
●铝合金型材，美观、坚固。
●电子密码开锁。
●系统容量128户（楼层小于16层），与管理机构成小区联网系统。
●通话保密性强，当一户通话时，其他住户无法窃听。
4．2解码器HD-P-8000JL8：
●作为8000系列普通分机解码用。
●每个解码器最大容量为8户。
4．3门口机电源HD-P-8000DM：
●为楼宇对讲系统不间断电源供应器。
●输入电压为220VAC。
●门口机输出电压13.4V，电控锁输出电压15V。
4．4不可视对讲话机HD-P-8092HF：
在门口机上呼叫室内不可视对讲话机，室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒即可与访客通话。
确认访客后，可按“开锁”键开启单元门电锁。
主人可以按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并与其对讲。
管理中心也可呼叫室内不可视对讲话机，此时室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒就可与管理中心讲话。
4．5管理主机HD-P-8000G：
●做小区联网管理用。
●具有报警功能，可循环记忆16组报警呼叫信息（包括时间、楼号、房号）。
●中、英文键盘操作。
●采用高亮度数码管或点阵显示，可显示时间及报警地址等。
●可控制多个入口。
●可实现来访、被访、管理处三方通话
五、安保室要求
安保室是楼宇对讲系统的神经中枢，它具有以下功能：
●统一供给设备所需的电源；
●内外部通讯联络；
安保室面积不小于20平方米，要求环境噪声较小；
安保室的环境条件：
温度16~28℃，相对湿度小于85%，室内光线充足，夜间有足够照明度；
安保室应为楼宇对讲系统提供独立的220V、50Hz、15A单相交流电源。
六、管线敷设要求及抗干扰措施
●电缆的弯曲半径应大于电缆直径15倍；
●电源线宜与信号线、控制线分开敷设；
●尽量避免电缆的接续，做到一线到位。
●预先清刷管孔；
●管内预设一根镀锌铁丝；
●穿放电缆时宜涂抹滑石粉；
●管口放设护圈；
●管道连接用束节或接线盒，但要用电焊连接；
●管道弯头不用直角弯，要用月弯。
七、工程施工
1．工程设计及图纸
甲、乙双方根据系统初步设计方案及系统报价签订合同，经市局、区分局技防办及有关专家评审后，由本公司根据评审意见进行正式设计及系统图。
2．管线敷设
桉宇对讲系统管道敷设由甲方施工队按图施工，管道敷设到位后，本公司派员进行监督穿线、校对及测绝缘电阻。
3．安装调试
管线敷设在随工验收通过后，公司派有经验的工程技术人员进行设备安装、调试及系统开通。
4．系统验收
系统在进行试运行、系统测试后进入竣工阶段，将邀请有关上级主管部门及专家进行系统验收。
5．验收通过
验收通过后，系统设备移交甲方使用，并整理出整套技术资料交甲方。
八、售后服务及培训
安全防范是保护财产和人员生命安全的重要措施，只有使系统时刻处于良好的工作状态，才能达到有效防范目的。
要使设备处于完好工作状态，除日常的维护保养外，做好售后服务工作具有十分重要意义。
本公司严格按照国家、公安部有关标准规范进行系统设计、施工、安装；
外购设备均经通电老化；
设备在运往现场安装前须在公司进行系统24-48小时联试通电考核；
本公司设工程服务部，专职负责进行工程的售后服务及维修工作。
本公司技术档案部门存有全部施工图纸及相关技术文件和合同，可供维修时查阅，以确保系统维护不因原施工人员变动而影响；
工程服务部在接到报修电话后，本市范围内原则应在24小时内赶到现场排除故障；
保修期为一年，在一年保修期内，原则上每月与用户电话巡访一次，每季度上门巡回服务一次。
保修期满时对系统进行一次全面维护及测试。
保修期满后将实行终身有偿服务，定期电话巡访或上门服务。
每次巡访或上门服务都记录在案以便用户和公司内部管理之监督；
对甲方操作人员，本公司负责进行技术与操作培训，确保上岗人员能正确进行操作。
升级会员 