电梯维护保养规则Word格式.docx

1、第十一条 本规则下列用语的含义是：维护保养，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。附件A曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求A1 半月维护保养项目（内容）和要求表A-1 半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙 值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护 装置

2、制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要 求；制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明17轿厢检修开关、停止装置18轿内报警装置、对讲系统19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置（安全触 板，光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，

3、接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置A2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。表A-2 季度维护保养项目（内容）和要求减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求选层器动静触点清

4、洁，无烧蚀曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻靴衬、滚轮验证轿门关闭的电气安全装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、 链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整层门门导靴磨损量不超过制造单位要求消防开关工作正常，功能有效耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀限速器张紧轮装置和电气安全装置A3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。表A-3 半年维护保养项目（内容）和要求电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件

5、外观良好，无老化等现象驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好曳引轮槽制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰控制柜各仪表显示正常井道、对重、轿顶各反绳轮 轴承部悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求绳头组合螺母无松动限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值轿门开门限制装置对重缓冲距离补偿链（绳）与轿厢、对重接 合处固定，无松动上、下极限开关A4 年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求

6、。表A-4 年度维护保养项目（内容）和要求按照制造单位要求适时更换，保证油质符合 要求控制柜接触器、继电器触点接触良好制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造 单位要求 4 制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力， 必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验导电回路绝缘性能测试符合标准 6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每 2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作 速度校验） 工作正常上行超速保护装置动作试验轿厢意外移动保护装置动作试验轿顶、轿厢架、轿门及其附件安 装螺栓紧固轿厢和对重/平衡重

7、的导轨支架轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固随行电缆无损伤层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固轿厢称重装置准确有效安全钳钳座轿底各安装螺栓缓冲器注A-1：如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）。注A-2：维护保养项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）。注A-3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求（下同）。注A-4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求

8、，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。附件B液压驱动电梯维护保养项目（内容）和要求B1 半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表B-1。表B-1 半月维护保养项目（内容）和要求机房环境清洁，室温符合要求，门窗完好，照明正常机房内手动泵操作装置油箱油量、油温正常，无杂质、无漏油现象电动机阀、泵、消音器、油管、表、接 口等部件无漏油现象润滑，转动灵活，电气开关正常轿内显示、指令按钮轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）轿门门锁触点用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门 门锁能自动复位底坑液压柱塞无漏油，运行顺畅，柱塞表面光滑井

9、道内液压油管、接口无漏油B2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合B1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-2的项目（内容）和要求。表B-2 季度维护保养项目（内容）和要求安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）其工作压力不得高于满负荷压力的170% 2 手动下降阀通过下降阀动作，轿厢能下降；系统压力小于该阀最小操作压力时，手动操作应无效 （间接式液压电梯）手动泵通过手动泵动作，轿厢被提升；相连接的溢 流阀工作压力不得高于满负荷压力的2.3倍油温监控装置功能可靠轿厢侧靴衬、滚轮柱塞侧靴衬层门、轿门系统中传动钢丝绳、 链条、胶带限速器张紧轮装置和电气安全 装置

10、B3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合B2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-3的项目（内容）和要求。表B-3 半年维护保养项目（内容）和要求各接线紧固，整齐，线号齐全清晰控制柜各仪表显示正确导向轮轴承部无异常声响悬挂钢丝绳磨损量、断丝数未超过要求悬挂钢丝绳绳头组合柱塞限位装置符合要求上下极限开关柱塞、消音器放气操作B4 年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合B3半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表B-4的项目（内容）和要求。表B-4 年度维护保养项目（内容）和要求动力装置各安装螺栓限速器安全钳联动试验（

11、每2年进行一次限速器动作速度校验）轿顶、轿厢架、轿门及附件安装 螺栓轿厢及油缸导轨支架牢固轿厢及油缸导轨轿厢沉降试验附件C杂物电梯维护保养项目（内容）和要求C1 半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表C-1。表C-1 半月维护保养项目（内容）和要求机房、通道环境润滑，动作灵活打开时制动衬与制动轮不发生摩擦轿顶停止装置对重/平衡重块及压板不小于5mm无卡阻，滑动顺畅C2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合C1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表C-2的项目（内容）和要求。表C-2 季度维护保养项目（内容）和要求清洁，磨损量不超

12、制造单位要求清洁，无严重油腻，张力均匀靴衬层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带C3 半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合C2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表C-3的项目（内容）和要求。表C-3 半年维护保养项目（内容）和要求连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等 现象制动器上检测开关显示正确悬挂装置C4 年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合C3半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表C-4的项目（内容）和要求。表C-4 年度维护保养项目（内容）和要求按照制造单位要求适时更换，油质符合要求分解进行清洁、润滑、

13、检查，磨损量不超过制造单位要求制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力限速器安全钳联动试验（每5年进行一次限速器动作速度校验）轿厢及对重/平衡重导轨支架轿厢及对重/平衡重导轨附件D自动扶梯与自动人行道维护保养项目（内容）和要求D1 半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表D-1。表D-1 半月维护保养项目（内容）和要求电器部件清洁，接线紧固故障显示板信号功能正常设备运行状况正常，没有异常声响和抖动主驱动链运转正常，电气安全保护装置动作有效制动器机械装置清洁，动作正常制动器状态监测开关油量适宜，无渗油电机通风口检修控制装置自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统

14、工作正常梳齿板开关梳齿板照明照明正常梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向 胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿 槽、导向胶带啮合正常梯级或者踏板下陷开关梯级或者踏板缺失监测装置超速或非操纵逆转监测装置检修盖板和楼层板防倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠梯级链张紧开关位置正确，动作正常防护挡板有效，无破损梯级滚轮和梯级导轨梯级、踏板与围裙板之间的间隙任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标准值运行方向显示扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾扶手带表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦扶手带运行速度正常扶手护壁板牢固可靠上下出入口处的照明上下出入口和扶梯之间保护栏杆出入口安全警示标志齐全，醒目分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物自动运行功能32紧急停止开关33驱动主机的固定D2 季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合D1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求。表D-2 季度维护保养项目（内容）和要求扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为02梯级链张紧装置