197298北京地区建设工程费用收费标准docxWord格式.docx

1、（房）1999 第 487 号文件规究报告编文件规定执行。行业调整系数根据上定执行。制述文件规定选取，工程复杂程度调整3述文件规定选取，工程复杂程书评估系数统一取值为 0.8度调整系数统一取值为 0.84究报告评估5资金申请参照项目建议书评估费用标准计算报告评估6项目申请7概算审核按照财政部财建 2001512号文件规定的单项委托概算评审的基本付费额标准执行8预算审核号文件规定的单项委托预算评审的基本付9代建单参照原国家计委计价格 20021980 号文件规定的服务招标 （以招标范位、项目围内资金额为计费基数）收费标准的40%计算10法人及贷按照原国家物价局价费字 1992625 号文件及其它

2、国家有关文件规定资产评估执行11项目实施参照财政部财建 2001512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算及资金使用情况检12产业项目公开征集费用计价格 19991283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：3000万元1 亿1亿元5 亿 5 亿元10亿 10亿元50 亿50 亿元以上编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报12-2828-7575-110110-200200-250告评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报5-1010-1515-2020-2525-35注：1.建设项目估算投资额是指项目

3、建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序， 计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二） 。附件二：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数调整系数（以表一所列收费标准序号 行 业为 1）一、 行业调整系数1.石化、化工、钢铁1.3石油、天然气、水利、水电、交通（水运） 、2.1.2化纤有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电3.视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含1.0船舶、航空、航天、兵器）4.林业、商业、粮食、建筑0.85.建材、交通（公路）

4、、铁道、市政公用工程0.7二、 工程复杂程度调整系数0.8-1.2附件三三、工程咨询人员工日费用标准 （ 单位：元 ）序号咨询人员职级工日费用标准一、高级专家10001200二、高级专业技术职称的咨询人员800-1000三、中级专业技术职称的咨询人员600-800京价 （ 房） 字1999 第 487 号一、投资额在 3000 万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：估算投资额咨询评估项1000 万元 -3000 万元（含 30001000 万元以下（含 1000 万元）目万元）1.5-2.52.5-6.0编制可行性研究3.0-5.05.0-12.00.8-1.71.7-4.0评估可

5、行性研究1.4-2.42.4-5.0 1. 投资估算额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2.建设项目前期工作咨询具体服务收费标准， 根据估算投资额在相应区间内用插入法求出。3.计算咨询费用时，应根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，经行业调整系数和工程复杂程度调整系数 （ 见通知附表二 ） 调整后求出。2、设计费 （20W 以上招标 ）计价格 200210 号3、勘察费（一般取设计费的 30%，一般工程勘察费 50W）4、监理费发改价格 2007670 号施工监理服务收费基价表计费额收费基价50016.5100030.1300078.15000120.88000181.0

6、10000218.620000393.440000708.260000991.4800001255.81000001507.02000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1计费额大于 1000000 万元的，以计费额乘以 1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。5、施工招标代理费计价格 20021980 号服务类型中标金额（万元）工程招标100 以下1.0 100 5000.7 50010000.55 1000 50000.35 5000100000.2 10000 100

7、0000.05 1000000 以上0.01 1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文 件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的 30计收。2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 6000 万元，计算招标代理服务费额如下：100万元1.0 1 万元（500 100）万元0.7 2.8 万元（1000500）万元0.55 2.75 万元（50001000）万元0.35 14 万元（60005000）万元0.2 2 万元合计收费 12.8 2.75 14222.55（ 万元 ）6、设计招标代理费计价格 2002 1980

8、 号服务类型 中标金额（万元）服务招标1.5 1005000.8 0.45 100050000.25 0.1 7、勘察招标代理费服务招标8、监理招标代理费9、施工和设备招投标交易服务费项目名称 收费标准 文件依据按中标价的 0.11%收取建设工程施工和设备招 京价 （ 收） 字 1999其中：招标方交纳 60%中标方交投标服务费 第 042号纳 40%会议室收费会议室收费标准文件依据大型会议室 （90平方米 ）每半天 200 元中型会议室 （60每半天 150 元京价（ 收） 字小型会议室 （30每半天 100 元1999 第 042 号以上会议室不足半天按半天计算参加投标企业每次 50 元，

9、对中标企业不收此项费用。10、监理招投标交易服务费京发改 2004737 号千万元以下 （ 含 5 千万元 ）每项 5000 元5 千万元至 8 千万元（含 8 千万每项 7000 元元）京发改 2004 第 737千万元至 1 亿元（含 1 亿元）每项 8000 元亿元至 3 亿元（ 含 3 亿元）每项 9000 元亿元以上每项 15000 元以上收费中，招标方交纳 70%，中标方交纳 30%。项目投资额是指该项目建筑安装投资额，不包括土地费用、拆迁和各种补偿费用以及设备费用的投资额。其他服务收费大会议室 （90中会议室 （60小会议室 （45以上会议室不足半天按半天计11、设计、勘察招投标

10、交易服务费京价收字 2003196 号一、建设工程招投标交易服务收费标准勘察招投标交易服务收费标准按计划部门批准的投资额 5 千万元以下（含 5 千万元）的按每项 1200 元收费， 5 千万元至 1 亿元（含 1 亿）的按每项 1600 元收费， 1 亿元至 3 亿元（含 3亿元）的按每项 2500 元收费， 3 亿元以上的按每项 4000 元收费。设计招投标交易服务收费标准按计划部门批准的投资额 5 千万元以下（含 5 千万元）的按每项 6000 元收费， 5 千万元至 1 亿元（含 1 亿）的按每项 8000 元收费， 1 亿元至 3 亿元（含 3亿元）的按每项 20000 元收费， 3

11、 亿元以上的按每项 30000 元收费。以上收费中，招标方交纳 50%、中标方交纳 50%。二、大会议室使用费每半天 150 元，小会议室使用每半天 100 元，会议室使用不足半天按半天计。12、环保评估费计价格 2002125 号13、施工图设计审查费京勘设管字 200141 号北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明各有关单位：根据市规划委与市建委 关于开展施工图设计文件审查工作的通知 市规法2001761 号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查

12、单位暂按国家发展计划委员会会计价格 19991283 号文件中工程咨询人员工资费用标准执行。2、依据建设部民用建筑设计劳动定额 ，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的 10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的 5-10%（具体收费标准参照附表） 。附表：施工图设计文件审查收费标准施工图设计文件审查收费标准 单位：元 / 平方米单项建筑工程建筑面积（平方米）建筑工程类别5000075000多层住宅3.93.53.12.92.72.32.0高层住宅4.44.03.32.62.2高级小住宅、高级公寓7.76.96.25.85.44.6多层办公、业务楼

13、3.73.02.81.8高层办公、业务楼4.84.54.23.6多层旅馆4.94.34.13.8高层旅馆6.45.75.35.0多层商业2.51.91.5高层商业6.35.6多层小学、托幼2.11.71.4多层中学多层门诊、医技、住院3.42.4部高层门诊、医技、住院4.7单层钢筋混凝土普通1.6厂房多层钢混厂房3.2说明： 1. 如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别， 则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上相同项目标准取 30%系数；4.外资项目审查收费标准参照北京市外资（合资、合作）工程项目勘察设计收费标准及本

14、标准确定。14、竣工图编制费工程类别 范围 计算基础 费率（）国家、省市重点建设项目，具有国际I 类工程 性和全国性高级大型工程，大型工业 8-10建筑等高级大型技术要求复杂的项目，如民II 类工程 用建筑 1 级工程、中型工业建筑工程 设计费 7-8等中高级、大中型工程，高层住宅及综III类工合管线工程，民用建筑 2 级、3 级工程，6-7程工业建筑小型工程。15、工程保险费建筑工程保险费（基本险）工程性质保险金额保险期费率（）住宅大楼工程概算总额或工程概算加成工期综合性大楼商场、办公大楼旅馆、医院、学校大楼仓库及普通工厂厂房道路隧道、桥梁、管道工程建筑用施工机器年5.2各类起重机、传送设备

15、14.0其他各种施工机具7.5 1. 上述费率适用于工期为 1-1 年半，建筑高度 15 层以下的工程。2.工期超过 1 年半，建筑高度超过 15 层，适当加收保费。16、职工意外伤害费京建法 2004243 号施工承包合同价在三千万元以下（含三千万元）的，千分之一点二；施工承包合同价在三千万元以上一亿元以下（含一亿元）的，千分之零点八；施工承包合同价在一亿元以上的，千分之零点六。按上述费率计算施工人员意外伤害保险费低于三百元的，应当按照三百元计算。17、建设单位管理财政部财建 2002394 号18、城市基础设施费政昌政发 200422 号城市基础设施建设费的征收标准：（一）城市基础设施建设

16、费的征收基数， 以批准的年度投资计划的建筑面积 （包括地下建筑面积）为准。（二）凡本区行政区域内建设项目，除本办法第五条规定的项目外，昌平卫星城、沙河卫星城规划区域内的建设项目，住宅按每建筑平方米 160 元征收，非住宅按每建筑平方米 200 元征收；卫星城规划区域以外的建设项目，住宅按每建筑平方米 150 元征收，非住宅按每建筑平方米 190 元征收。第四条 城市基础设施建设费的征收标准将根据城市基础设施建设工程造价水平定期进行调整。需要调整时，由区人民政府提出调整意见，报市发展和改革委员会批准后实施。第五条 下列建设项目的城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米 60元征收，非住宅按每建筑平

17、方米 100 元征收：（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其他建设项目。（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆） 、学生宿舍、教工单身宿舍、会堂、学生食堂、教工食堂等。（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪声、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。（八）国家批准的军工专项工程。（九）建筑面积 300 平方米以下的单项零星建设项目。（十）工业技术更新改造项目。（十一）市、区政府文件规定免交原市政公用设施建设费但不免交原城市基础设施“四源”建设费的其他建设项目。第六条 城市基础设施建设费的减、免：（一）凡属征收范围内的城市基础设施建设费，原则上均不减、免。（二）区政府现有文件规定减、免的建设项目，经区政府重新审核后，可继续执行。