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1、颐德家园一期A座工程施工组织设计1最终版(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)颐德家园一期A座工程施工组织设计 二OO四年三月一日第1章 编制说明、编制依据及编制范围 11.1.编制说明 11.2.编制依据 11.3.编制范围 4第2章 工程概况 52.1.工程总体概况 52.2.地理位置及周围环境 52.3.建筑概况 52.4.结构概况 62.5.设备安装工程概况 72.6.工程特点 92.7.工程总承包组织管理对策 102.7.1.综合说明 102.7.2.管理原则 102.7.3.工程质量要求 102.7.4.文明安全生产要求 112.7.5.工期控制 112.7.6.工程保

2、修 11第3章 施工部属 123.1.任务划分 123.1.1.工程总承包合同范围 123.1.2.材料及设备 123.1.3.各分包专业技术项目 123.2.保证工期措施的基本要求 123.3.施工目标管理总要求 133.3.1.质量目标 133.3.2.工期目标 133.3.3.安全文明生产目标 133.4.主要工程施工工序 143.5.项目管理总体安排 153.6.“十项新技术”的推广及应用 223.7.降低成本措施 233.8.对本工程的承诺 28第4章 施工准备 294.1.组织机构与分工 294.1.1.项目部组成原则 294.1.2.项目部职责 294.1.3.项目部管理组织机构

3、 304.1.4.项目部管理模式 314.2.劳动力安排计划 314.3.本工程施工生产拟采用机械计划 334.4.现场准备 344.4.1.现场平面布置 344.4.2.现场用电 354.4.3.临时现场供水 374.4.4.现场临舍 384.5.技术准备 394.6.材料计划与物资管理 40第5章 施工协调配合、合同管理与资料控制 425.1.施工配合与协调 425.1.1.与甲方（业主）的协调配合 425.1.2.与设计单位的配合 425.1.3.与专业施工单位的总包管理 435.1.4.与监理单位的配合 455.1.5.与分包单位（供应商）的配合 465.1.6.与政府有关部门的协调

4、475.2.各工序的协调措施 475.2.1.结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 475.2.2.粗装修与水电安装之间的交叉施工 485.2.3.内外装修的交叉施工 485.2.4.安装专业施工队与土建之间的交叉协调 485.2.5.安装专业施工队与装修间的施工协调 495.3.合同管理 505.3.1.总包合同管理 505.3.2.分包合同管理 515.4.文件和资料控制 525.5.现场资料的管理 525.6.建立例会制度 535.7.施工进度计划 53第6章 主要施工方法 546.1.施工测量放线 546.1.1.工程定位与监测 546.1.2.标高引测 546.1.3.结构施工中的楼层

5、标高控制 556.1.4.轴线控制 566.1.5.施工层的放线与抄平 566.1.6.注意要点 566.2.回填土施工 576.2.1.填土类别的划分 576.2.2.施工方法与质量要求 596.2.3.质量检查与控制 606.3.钢筋工程 606.3.1钢筋工程方案概述 606.3.2.施工部署 616.3.3.主要施工工艺 626.3.4.带肋钢筋套筒冷挤压连接 656.3.5.钢筋镦粗直螺纹连接接头 676.3.6.钢筋绑扎 746.3.7.防止钢筋位移的措施 796.3.8.预应力筋的张拉作业 806.4.模板工程 816.4.1.模板设计加工 816.4.2.模板配置 816.4.

6、3.模板安装及拆除 856.5.砼工程 936.5.1.施工各部位混凝土设计标号 936.5.2.预拌砼原材料要求 936.5.3.配合比设计 946.5.4.预拌砼搅拌要求 946.5.5.预拌砼运输要求 956.5.6.砼泵送工艺要求 956.5.7.砼的浇筑 966.5.8.预拌砼坍落度要求 976.5.9.混凝土拆模强度控制 976.5.10.底板混凝土的浇筑 976.5.11.预拌砼技术资料要求 1016.5.12.后浇带处理措施 1026.6.无粘结预应力工程 1046.6.1.无粘结预应力施工工艺流程 1046.6.2.无粘结预应力施工操作要点 1056.6.3.预应力张拉控制力

7、 1076.6.4.理论伸长值 1086.6.5.伸长值的实测和校核 1096.7.砌筑工程 1096.7.1.砌块砌筑 1106.7.2.施工要求 1116.8.脚手架工程 1136.8.1.脚手架的选用和基本要求 1136.8.2.脚手架的搭设 1156.8.3.脚手架拆除 1176.8.4.搭设与拆除安全技术 1186.9.屋面工程 1186.9.1.屋面工程施工要点 1186.10.装修工程主要施工原则、顺序及方法 1206.10.1.施工原则、质量要求 1206.10.2.施工顺序 1226.10.3.抹灰工程 1236.10.4.外墙涂料施工 1266.10.5.楼地面工程 127

8、6.10.6.墙面工程 1296.10.7.门窗安装 1316.11.水暖专业部分工程施工方法及步骤 1316.11.1.采暖工程 1316.11.2.给排水工程 1346.11.3.通风工程 1366.11.4.消防工程 1376.12.电气工程 1416.13.基础排水及防止沉降措施 1476.13.1.基础排水措施 1476.13.2.沉降观测 1476.14.防水工程的施工方法 1486.14.1.地下室刚性、柔性防水工程 1486.14.2.地下室底板、外墙及顶板防水施工 1496.14.3.防水施工基本要求 1526.15.施工后浇带、沉降后浇带、墙体施工缝的留置与处理 155第7

9、章 季节性施工措施 1567.1.冬雨期施工部位 1567.2.冬季施工措施 1567.3.雨季施工措施 161第8章 质量保证体系及措施 1668.1.建立可靠的质量保证体系 1668.2.建立组织保证体系 1678.3.施工准备过程质量保证措施 1688.4.原材料进场质量保证措施 1688.5.质量管理程序 1708.6.质量保证措施 1768.7.水暖工程质量保证措施 1838.8.电气工程质量保证措施 183第9章 安全保证措施 1849.1.安全管理 1849.2.安全总则 1869.3.安全管理制度 1869.4.安全管理工作 1879.5.塔吊及外用电梯安全措施 1889.6.

10、结构施工安全措施 1899.7.电气施工安全措施 1899.8.水暖施工安全措施 1909.9.外墙装修施工安全措施 1919.10.冬期施工消防、安全措施 1919.11.劳动保护 192第10章 成 品 保 护 19310.1 成品保护责任及管理措施 19310.2.主要施工项目成品保护 195第11章 文明施工措施 19911.1.人员管理 19911.2.场容管理 19911.3.交通管理 20011.4.减少扰民和降低噪音措施 20011.5.现场管理 20111.6.交工前的清理 202第12章 消防保卫措施 203第13章 环保与节约措施 20513.1.施工现场环保措施 205

11、13.2.卫生管理 20613.3.节约措施 20613.4.控制扬尘措施 208第14章 工期保证措施 20914.1.施工现场执行总进度控制计划要贯穿以下几点原则 20914.2.采用先进的施工技术和机械设备 21114.3.专业施工保证 21114.4.为尽量避免装修与机电的相互交叉的影响，必须遵循以下原则 212第15章 工程交验后服务措施 21315.1.定期回访 21315.2.季节回访 21315.3.保修措施 214附图： 214第1章 编制说明、编制依据及编制范围1.1.编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和对施工组织设计的要求进行编制。为响应业主要求和本工程的

12、需要，对劳动力、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。3、我公司对此施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.2.编制依据1、由北京市建筑设计研究院设计的颐德家园一期A座工程（以下简称本工程）建筑图、结构图、电气图、给排水图、暖通图。2、国家和行业现行的施工及验收

13、规范：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以比较严格者为准。如施工期间有新规定者以新规定为准。（一） 工程测量规范. GB（二）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（三）人防工程施工及验收规范. GBJ134-90（四）地基和基础工程施工及验收标准. GBJ202-83（五）建筑地基处理技术规范. JGJ79-91（六）建筑地基基础工程施工质量验收规范. GB（七）砌体工程现场检测技术标准. GBT（八）砌体工程施工质量验收规范. GB（九）建筑地面工程施工质量验收规范. GB

14、（十）屋面工程技术规范. GB（十一）屋面工程质量验收规范. GB（十二）混凝土强度检验评定标准. GBJ107-87（十三）混凝土结构工程施工质量验收规范. GB（十四）混凝土外加剂应用技术规范. GBJ119-88（十五）高层建筑混凝土结构技术规程. JGJ3-2002（十六）钢筋焊接及验收规范. JGJ18-96（十七）钢筋机械连接应用技术规范. JGJ107-96（十八）电器装置安装工程施工及验收规范. GB（十九）建筑装饰装修工程质量验收规范. GB（二十）建筑装饰工程质量检验评定标准. JG107-93（二十一）电梯工程施工质量验收规范. GB（二十二）采暖与卫生工程施工及验收规范. GBJ242-83（二十三）建筑电气工程施工质量验收规范. GB（二十四）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范. GB（二十五）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范. GB（二十六）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范. GB（二十七）工业设备及管道绝热工程施工及验收规范. GBJ126-89（二十八）通风与空调工程施工质量验收规范. GB（二十九）建筑工程施工质量验收统一标准. GB（三十）建筑工程质量检验评定标准. GBJ301-88（三十一）玻璃幕墙工程技术规范. JGJ102-96（三十二）玻璃幕墙工程质量检验标准. JGJT（三十三）地下工程防水技术规范.