1、市场容量的变化趋势:我社区附近又在兴建商住楼,小区在不断扩大,人流量将增多。临近的青义镇已经规划为住宅区, 客源将增加,3万多学生会越来越喜欢方便快捷的小吃、盒饭,所以市场前景看好。竞争对手的主要优势:1、经营时间早,有一定的知名度,有一定的顾客群;2、有较多的资金参入经营;3、目前口岸好;4、价格适中。5、竞争对手的主要劣势:1、房屋租金高,使用不能保证长期稳定;2、服务项目少,内容不丰富;3、店面未装饰、太陈旧;4、管理不善,卫生条件差。相对于竞争对手的主要优势(指本企业的优势):1、自己的住房作店面,不产生房租;2、地理位置好,交通方便,店前有50M2绿化带、店后有30M2空地,均可使用
2、;3、店面装修整洁,就餐环境好;4、可提供不同挡次需要的服务;5、热情周到,诚信待人,管理规范。相对于竞争对手的主要劣势(指本企业的缺点):1、经验不丰富,无品牌优势;2、资金短缺,周转有困难。3、4、四、市场营销计划1、产品产品(产品系列)/服务主要特征:花毛峰味好、价优中餐家常味,味美可口小吃品种多、新鲜价廉2、价格成本价销售价竞争对手的价格1.00元4.00元510元2.00元5.00元36元0.80元34元3、地点(1)选址细节地址面积(平方米)租金或建筑成本四川省绵阳市涪城区西科路89号一楼150装修费6000元(2)选择该地址的主要理由: 1、地处本社区,可为中老年服务,提供小学生
3、托管; 2、位置在学校旁,客流量大; 3、在家开店,节省开支、降低成本; 4、可解决社区13人再就业,或解决学生兼职和实践问题。(3)分销方式(选择一项,在方框内打)将产品或服务供给: 最终消费者 零售商 批发商(4)选择该分销方式的理由:因系餐饮和休闲服务类产品,所以只能卖给最终消费者。4 、促销人员推销成本预测广告制作名片、印制小宣传单200元公共关系营业推广五、企业组织结构企业将注册成:在方框内打 个人独资企业 合伙企业 个体工商户 有限责任公司 其它拟议的企业名称:企业员工(请附企业组织结构图和员工工作描述书) 职务 月薪业主 业主 经理 1人 1000元员工 9人300500元/人企
4、业将获得的经营执照、许可证和特许:类型 预计费用个体工商户执照税务登记证卫生许可证企业的法律责任(保险、员工的薪酬、纳税):种类 预计费用按人数计算,按政策发放。严格遵守国家的各项法律法规 ;按时还贷款;按时发工资;按规定缴纳保险金等。合伙(合作)者与合伙(合作)协议: 合伙人内容出资方式出资数额与期限利润分配和亏损分摊经营分工、权限和责任合伙人个人负债的责任协议变更和终止其它条款六、固定资产1、工具和设备根据预测的销售量,假设达到100%的生产能力,企业需要购买以下设备:名称 数 量 单 价 总费用(元)冰箱1/台160031450消毒柜700桌子、椅子10套18100 茶碗、厨具茶碗100
5、付 800 电视1台1500 空调2台2750 房屋装修150M26000供应商名称电话或传真2、企业的交通工具根据交通和营销活动的需要,拟购置以下交通工具: 数量 单价总费用(元)自行车2400800摩托车35007000供货商名称3、办公家具和设备办公室需要以下设备:数量单价(元) 电话1部5001480 图书资料柜1个380 办公桌、椅1套600传真或电话4、固定资产、折旧明细项目价值(元)年折旧(元)工具和设备4440交通工具78001560办公家具和设备286店铺厂房工地合计39830年折旧6586(月折旧550/月)七、流动资金(月)1、原材料和包装 总费用(元/月) 茶叶114
6、中餐辅料 小吃辅料2、其他经营费用(不包括折旧费用和贷款利息)费用(元)备注业主的工资1000雇员工资300租金另租住房营销费用200电费280电话费120维修费保险费50登计注册费其他总 计2850八、涛声源茶庄销售收入预测(12个月)销售的产品(产品系列)全 年13456789101112总数1花毛峰销售数量608090100平均单价月销售收入2403203602特 花1802703一 花4、中 餐15005小 吃3506娱 乐 300032007配送、托管全年收入18000销售总量114012101280136014970销售总收入726074607630806091260九、涛声源茶庄
7、的销售和成本计划项 目总 数含流转税销售收入流转税(增值税等)销售收入经营成本业主工资12000员工工资36008400240033601440维护维修折旧5506600贷款利息106.21274.4保险注册费原材料(明细)茶叶1141301768中餐辅料9009900小吃辅料6300总成本4920.24956.25006.25136.260042.4利润企业所得税个人所得税 其他 (定税)净收入(税后)2139.82303.82423.82723.828817.6十、涛声源茶庄现金流量计划现金流出月初现金209.8 2949.65853.48757.21178114804.8 17708.6
8、 20612.423516.226840 30163.8业主投资现金销售收入赊销收入贷款24000 24000其他现金流入可支配现金(A)382607469.810409.613313.416387.2 19411 22264.8 25168.628072.431576.23490038223.8现金采购支出(列出出项目)赊购支出维护维修费贷款利息 5.31%年息 106.2偿还贷款本金登记注册费设备(固定资产、办公设备)32930其他 (列出项目)税金 现金总支出(B)38050.24520.24556.24606.24736.228736.2 112772.4月底现金(A减B)2949.6 10035.514804.8268409487.6
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