物业管理师物业管理综合能力考试试题八Word文件下载.docx

1、第5题 所谓（ ），就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化产品的过程。需求弹性生产供给需求第6题 ）是实现建筑生产的过程和方法。设备建筑生产技术材料和结构建筑类型第7题 下列有关自动喷水灭火系统的说法，不正确的是（ 成功率高工程造价较高主要用于消防高、火灾危险性大的建筑适用于分散建筑的高层建筑第8题 社会学的研究对象不包括（ 社会结构社会关系文化发展社会行为第9题 社会化的条件不包括（ 人的生存能力人有较强的学习能力人的语言能力人的思维能力A第10题 干式和湿式的区别是（ 管网在正常状态下是否有消防水存在采用雨淋阀而非湿式报警阀控制消防水流结构差异安全系数各不相同第11题 网上调查法

2、的缺点是（ 调查范围窄成本高只能用于有条件上网的人，回复率不高资料收集慢第12题 影响人际吸引的主要因素不包括（ 临近因素首次效应互动频率因素信息沟通因素第13题 ）是智能建筑系统的重要组成部分之一，主要作用是调节室内空气的冷、热、干、湿和净化空气。供暖系统制冷系统空调系统干燥剂第14题 建筑施工图不包括（ 平面图建筑详图设备图剖面图第15题 购买物业保险的目的是（ 分散意外损失抵御意外不幸增强投保人的信用程度增强社会防灾、救灾力量第16题 按照明功能分类，下列不正确的是（ 工作照明事故照明值班照明装饰照明第17题 下列不属于常见的地基材料的是（ 岩石砂土碎石土木板第18题 根据风险因素的性质

3、，一般可将风险因素分为（ 实质风险因素；道德风险因素；风险事故；心理风险因素；第19题 局部排风罩不包括（ 密闭罩柜式排风罩内部吸气罩接受式排风罩第20题 工商行政管理机关行政行为旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是（ 拘束力确定力执行力权威力第21题 市场行为秩序不包括（ 广告行为秩序经济合同行为秩序垄断行为秩序商标行为秩序第22题 公共关系的实质在于（ 协调关系树立形象信息传播收集信息第23题 权利质权的种类不包括（ 股权质权债权质权知识产权质权留置权第24题 ）是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。内在经济外在经济隐含成本会计成本第25题 ）是通风

4、系统的重要组成部分，其作用是输送气体。室内送风口空气分布器百叶风口通风管道第26题 下列（ ）性格的人性情急躁，动作迅猛。多血质黏液质胆汁质抑郁质第27题 下列关于“经济成本”的叙述，不正确的是（ 经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和经济学中的成本概念也就是我们日常生活中的会计成本经济成本=会计成本+隐含成本第28题 ）的特点是供需水量相匹配，节约能源、节省设备和建筑面积。采用高位水箱、低位水池给水系统中水位压强给水采用恒压供水对于超高层建筑除设置高位水箱外，还需设置接力泵和中位水箱第29题 需求法则是（ 商品自

5、身的价格变化而引起的商品需求的变化商品自身价格所引起的需求量与价格呈反向变化商品需求发生变化第30题 电路的工作状态有（ 空载状态；额定工作状态；断路状态；短路状态第31题 ）不是工商行政管理的作用。对市场机制运行的重要作用对资源优化配置的重要作用对优化市场结构的重要作用防止金融危机第32题 保险和慈善的相同点是（ 是具有互助合作性质的经济实体目的是努力使社会生活正常和稳定是有偿的经济保障授受双方无对等义务而言第33题 ）是建筑的首要目的。建筑功能建筑形象建筑的物质技术条件建筑性质第34题 黏液质性格的人（ 性情急躁，动作迅猛性情活跃，动作灵敏性情沉静，动作迟缓性情脆弱，动作迟缓第35题 下列

6、有关心理健康的说法，不正确的是（ 心理健康是指在瞬时对事物的反应心理健康的人能保持镇静的情绪心理健康是指人对内部环境具有安定感，对外部环境能以社会上认可的形式进行适应心理健康是指人们对于环境及相互间最高效率及快乐的适应情况第36题 下列表示实物量的有（ 吨、公斤、克元、角、分工时、工日美元、人民币第37题 下列不适用于合同法的是（ 物权合同年份合同债权合同婚姻第38题 无差异目标市场营销策略的优点是（ 风险小成本低营销稳定性好不易失去发展机会第39题 人际关系特别是良好人际关系建立的前提是（ 宽容原则诚信原则平等原则互惠互利原则第40题 外商投资企业不包括（ 中外合资经营企业港澳台合作经营企业

7、中外合作企业外商企业和外商投资股份有限公司第41题 导致市场失灵的原因，下列不正确的是（ 天气因素垄断的存在非对称信息外部性以及公共产品第42题 ）是指合同正义强调一方的给付与对方的对待给付之间的等价性，合同上的负担和风险的合理分配。合同自由原则合同正义原则鼓励交易原则合同支持原则第43题 ）是指空间距离对人际吸引产生的影响。相似性因素移情效应第44题 首层地面的组成不包括（ 面层墙体层垫层基层第45题 ）不属于根据投诉方式的不同划分的投诉类型。来人投诉来函投诉紧急投诉来电投诉第46题 建筑石灰不用于（ 建筑室内粉刷拌制建筑砂浆拌制水泥配制泥土和灰土第47题 ）表示同一对象不同时间之间的对比。

8、比较相对指标结构相对指标动态相对指数比例相对数第48题 现代管理的三要素不包括（ 人时间物环境第49题 领导机关的职能是（ 负责制定行政组织的目标、规划和政策，对辖区内的重大行政问题进行集中领导与协调，并督导决策的实施为领导机关和职能机关收集信息，提供咨询、协调沟通各方面的关系，管理日常事务处理各种综合性事务，协助领导处理政务对下行使政府的行政管理职能第50题 ），就是对商品交换过程中发生的各种信息的收集、整理和分析。促销市场营销市场调查目标市场二、多选题（本大题15小题每题2.0分，共30.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方

9、框涂黑。楼梯是由（ ）组成的。梯段高度楼梯井梯段平台E栏杆扶手C,D,E2.0分）是单个厂商的供给因素的影响。污染物的处理厂商的技术状况厂商打算出售的商品价格厂商对商品未来价格的预期为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本B,C,D,E社会组织的基本要素有（ 组织跟随者组织技术组织目标和组织结构组织环境组织的参与者建筑中水系统的组成部分有（ 中水供水系统中水小区系统中水处理设施中水管道系统中水原水集流系统A,B,C市场客体即商品进入市场秩序，主要包括（ 反不正当竞争秩序社会主义市场经济的商品范畴秩序禁止走私品进入市场的秩序成为商品进入市场的品质条件秩序消防设备联动控制包括（ 备用电源自动投消防设

10、备的联动实现自动气体灭火系统消防设备供电自动水灭火系统A,B,D公共关系活动中传播的四大元素是（ 传播者传播媒介传播内容传播对象群体传播A,B,C,D按计量单位的角度可把总量指标分为（ 实物量指标相对指标变异指标价值量指标劳动量指标A,D,E行政组织按照其功能和作用的不同，大致可分为（ 官员机关领导机关职能机关直属机关和派出机关辅助机关影响人际交往的因素有（ 平等社会知觉和归因层次信息沟通层次互动层次互惠互利B,C,D法的特征包括（ 法是一种特殊的社会规范法是国家制定或认可的社会规范法是上层建筑的重要组成部分法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范A,B,D,E所有权的权能有（ 保

11、护权占有权使用权收益权处分权风险成本一般可分为（ 风险估测风险损失的实际成本风险评价风险损失的无形成本风险损失的预防或控制成本B,D,E按使用性质分类，楼梯可分为（ 室内楼梯主要楼梯辅助楼梯安全疏散楼梯消防楼梯有关一元需求函数=a-bPx的说法，正确的是（ 表示消费者对x商品的需求px表示商品的需求量a，b为常数，且a，bpx表示商品的价格消费者对于x商品的需求量与其价格之间呈现相反的变化趋势A,C,D,E三、综合题（本大题1小题每题20.0分，共20.0分。2002年2月，百步亭花园荣获建设部颁发的首届“中国人居环境范例奖”，成为武汉市乃至全国物业管理的品牌。2003年10月，中宣部、建设部、文化部等部门又联合下发通知，要求全国学习百步亭花园社区创建文明社区的经验。问题 1物业管理在和谐社会建设中的重要作用有哪些?2物业管理在和谐社会建设中的努力方向是什么?1物业管理在和谐社会建设中的重要作用有：（1）物业管理保证了物业本身功能充分发挥；（2）物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展；（3）物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境；（4）物业管理促进了城市精神文明建设。2物业管理在和谐社会建设中的努力方向是：（1）不断提高物业管理的覆盖面；（2）研究拓展物业管理的服务范围；（3）切实规范物业管理各方行为。