建设工程常见质量问题及相关规定Word格式文档下载.docx

1、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程工质量监督机构。5、第四章第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。6、第五章第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。7、第七章第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一

2、）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。三、相关行政主管部门管理文件苏州市建筑市场管理办法（苏州市人民政府第号令）1 第五章第三十条工程项目监理实行总监理工程师负责制。监理单位承担监理业务后，应当根据建设工程项目的专业特点任命总监理工程师，并由总监理工程师组建项目监理机构。监理单位派驻工程现场的监理人员的专业和人数应符合监理业务的要求。2 第五章第三十一条建设单位应当委托工程质量检测机构对建设工程的法定检测项目进行检测，并签订检测合同。工程质量检测项目不合格或者检测数据异常，应当将检测报告在小时内报工程

3、所在地建设工程质量监督机构。工程质量检测机构在竣工验收时，应当向建设单位提供工程项目检测汇总报告。3、 第八章第五十二条监理单位有下列行为之一的,由建设行政主管部门责令改正,予以警告,并处以5千元以上3万元以下罚款:（一）未编制监理规划即开展现场监理工作的；（二）派驻工程现场监理人员人数不符合监理合同或者监理规划的要求；（三）对施工过程中违反强制性标准的行为，或者施工单位上道工序未报经监理验收即进入下道工序施工的行为，未书面提出制止和纠正要求的（四）对主要建筑材料、建筑构配件和设备未报经监理核验即用于工程或者应复试而未复试即用于工程的行为，未书面提出制止和纠正要求的；（五）施工过程中未按照规定

4、进行旁站监理的。苏州市建设局文件 苏建质200535号文1、未办理工程质量监督注册手续前，建设单位和项目总监理工程师不得批准开始桩基施工；否则，将对已施工的桩进行加倍检测，其违规行为记入企业不良记录中。2、第一根试桩施工时，建设、施工、监理、设计单位及质监站有关人员必须到场，做好试桩记录。3、桩基施工单位必须在检测机构出具所有试桩的检测报告，并征求设计同意后，才能进行工程桩的施工。4、在进行现场桩基检测前，必须制定选桩表。由建设、监理或设计单位按规范要求，确定须检测的桩，将所选被测桩以文字形式明确表示。选桩表应作为桩基检测报告的一个组成部分。5、桩基工程未经验收或验收不合格，不得进入下道工序施

5、工。6、各质监站要开展对进场普通预制桩的抽样检查工作，必要时进行破坏性检查；对预应力混凝土管桩要随机抽样，送工程质量检测机构做结构性能检验。昆山市建设局有关文件1、昆建2005164号 从2005年6月1日起，新开工建设工程的质量检测业务必须由建设单位委托。第二部分强制性条文类（建筑设计）公共建筑学校类：1、楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于110MM JGJ39-87-第3.6.5条款2、阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.2M，内侧不应设有支撑 JGJ39-87-第3.7.4条款3、室内楼梯栏杆（栏板）高度不应不于900，室外不小于1100，并不应采用易于攀登的花格栏杆 JGJ39-87-第

6、6.3.5条款住宅类：1、阳台栏杆应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11M GB50096-1999第3.7.2条款2、低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05M，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10M GB50096-1999第3.7.3条款 3、外窗窗台距楼面地面低于0.9M时，应有防护措施 GB50096-1999第3.9.1条款4、扶手高度不应低于0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时，扶手高度不应低于1.05M，楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11M GB50096-1999第4.1.3条款5、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高：低层、多层住宅不应低

7、于1.05M，中高层、高层住宅不应低于1.10M，栏杆应设计成防止儿童攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11M GB50096-1999第4.2.1条款6、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于。，局部净高不应低于。且其面积不应大于室内使用面积的 GB50096-1999第.2条款7、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其面积的室内净高不应低于. GB50096-1999第.3条款第三部分施工技术类桩基础序号常见问题 违反相应规范、标准具体内容1桩身主筋保护层厚度不足建筑桩基技术规范JGJ 94-94，4.1.4.2条普通预制桩35mm；水下灌注桩50mm2预制桩接头过多JGJ 94-94，4

8、.1.8条普通预制桩不宜超过两个；预应力管桩不宜超过四个3桩顶砼未按要求嵌入承台JGJ 94-94，4.2.4.1条大直径桩100mm，中等直径桩50mm4桩头主筋与承台砼的锚固长度不足JGJ 94-94，4.2.4.2条抗压桩30倍主筋直径；抗拔桩40倍主筋直径5混凝土预制桩未达到一定强度即开始起吊，运输JGJ 94-94，7.2.1条达到设计强度的70%方可起吊，达到100%才能运输6现场堆放不符合要求JGJ 94-94，7.2.4.1条地面状况应平整、坚实JGJ 94-94，7.2.4.2条垫木与吊点应保持在同一横断平面上，且各层垫木应上下对齐JGJ 94-94，7.2.4.3条堆放层数

9、不宜超过四层7桩头浮浆及松碎砼未处理即开始绑扎钢筋JGJ 94-94，8.3.1条8桩偏位超出允许范围 JGJ94-94，6.2.5条对于灌注桩偏位JGJ94-94， 7.4.11条对于预制桩偏位JGJ94-94，4.2.1.1条承台边缘至桩中心的距离桩的直径或边长，且边缘挑出部分150mm；对于条形承台梁边缘挑出部分75mm9未按要求进行静载荷试验或测试数量不足建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50502-2002，5.1.5条总桩数的1%，且3根；50根以下2根10未进行低应变动测，或测试数量不足GB50502-2002, 5.1.6条1）柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数1根；2）设计等

10、级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量总桩数的30%，且20根；其他桩基工程的抽检数量总桩数的20%，且10根；单节预制桩总桩数的10%，且10根。11设计有抗拔要求，未做抗拔试验，或检测数量不足建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003/ J256-2003，3.3.8条总桩数的1%，且3根12使用A组桩且未通过图审图集预制钢筋混凝土方桩 04G361总说明，3.4昆山7度抗震设防烈度，需使用B、C组桩13外观尺寸偏差超过允许范围总说明，8.2第七页 表三，常用：横截面边长5mm，桩顶对角线之差10mm，保护层厚度5mm14外观质量不符合要求总说明，8.3.1表面平整

11、、密实，掉角深度10mm，局部蜂窝和掉角的缺陷面积全部桩表面积的0.5%，并不得过分集中总说明，8.3.2混凝土的收缩裂缝，深度20mm，宽度0.15mm，横向裂缝长度边长的1/2总说明，8.3.3桩顶与桩尖处不得有蜂窝、麻面、裂缝或掉角15桩身主筋不符合要求page 13锤击桩配筋表page 24静压桩配筋表16桩身构造配筋不符合要求17单节桩长、壁厚、混凝土强度等未按图集要求与桩身外经匹配图集预应力混凝土管桩 03SG40918桩顶与承台连接不符合图集要求page 27截桩桩顶与承台连接详图page 28不截桩桩顶与承台连接详图19图集先张法预应力混凝土管桩 苏G03-200220page

12、 47桩顶与承台连接详图（桩顶高于设计标高）page 48桩顶与承台连接详图（桩顶等于设计标高）page 49桩顶与承台连接详图（桩顶低于设计标高）21桩径、混凝土强度、桩长等未按图集要求互相匹配图集钻孔灌注桩 沉管灌注桩图集 苏G9701page 3，第六条钻孔灌注桩设计说明page 6，第六条沉管灌注桩设计说明22桩身配筋不符合图集要求page 8钻孔灌注桩page 9沉管灌注桩注：因图集小截面预制钢筋混凝土方桩 苏G07-2003、图集预制钢筋混凝土方桩 苏98003使用不多，故根据实际工程情况另行参照相应规定。地基基础抽查发现问题违反规范条文灰土地基：所用材料未按设计，未分层铺设，厚度

13、不够GB50202-2002第4.2.2；4.2.1条款厚度偏差+-50MM砂土地基：4.3.1条款水泥土搅拌桩地基：1，机头提升速度、水泥量2，搅拌桩的长度及标高质量未达要求GB50202-2002第4.11.2；4.11.5条款桩顶标高+100、-50桩偏差50桩基础：1，打（压）入桩的桩位偏差 2，灌注桩有桩位偏差 3，现场预制桩的质量4，预制桩的质量 5，灌注桩的质量GB50202-2002第5.1.3条款GB50202-2002第5.1.4条款GB50202-2002第5.4.1条款GB50202-2002第5.4.5条款GB50202-2002第5.6.4条款倾斜正切值不大于15%

14、见5.1.4表见5.4.1表见5.4.5表见5.6.4表土方工程：1，土方开挖质量2，土方回填前基底垃圾等杂物淤泥未清理 3，填方工程过程中每铺设层厚度、含水量控制、压实程度GB50202-2002第6.2.4条款GB50202-2002第6.3.3条款标高-50，平整度20分层厚度：机械250300；人工200基坑工程：1，降水、排水措施未设计，系统未经检查及检查正常即先施工2，土方开挖的顺序和方法未与设计工况相一致3，锚杆及土钉墙支护工程未按工程程序 4，降水与排水未经设计，未对降水范围估算，未对邻近建筑物等监测GB50202-2002第7.1.2条款GB50202-2002第7.1.3条

15、款GB50202-2002第7.4.2条款GB50202-2002第7.8.1条款地下防水工程防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋件等，未按设计；有渗漏GB50208-2002第4.1.9条款防水砼结构表面不坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等，埋件位置不正确GB50208-2002第4.1.10条款防水砼结构表面有裂缝，并贯穿GB50208-2002第4.1.11条款裂缝宽度不得大于0.2MM防水砼结构厚度允许偏差超过规范要求，迎水面钢筋保护层厚度小于规范要求GB50208-2002第4.1.12条款厚度允许偏差+15MM，-10MM，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50MM，允许偏差为+-1

16、0MM水泥砂浆防水层各层之间结合不牢固，有空鼓现象GB50208-2002第4.2.8条款卷材防水层的两幅卷材短边与长边的搭接宽度未达规范要求采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的搭接未错开，且两层卷材相互垂直铺贴GB50208-2002第4.3.5条款搭接宽度均不应小于100MM应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴卷材铺贴不平整，顺直，搭接尺寸未按规定，有扭曲、皱折GB50208-2002第4.3.6（三）条款搭接宽度不小于100MM卷材防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法未按设计及规范GB50208-2002第4.3.11条款变形缝的防水施工未按设计及规范GB50208-

17、2002第4.7.3条款施工缝的防水施工未按设计及规范GB50208-2002第4.7.4条款后浇带的防水施工未按设计及规范GB50208-2002第4.7.5条款后浇带应在其两侧砼龄期达到42d后进行、后浇带应采用补偿收缩砼、强度不得低于两侧砼，养护不得小于28d砌体工程常 见 问 题违反条款GB 502032002砌体工程施工质量验收规范条 款 内 容墙上临时施工洞口留置不规范3.0.4墙上临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m脚手眼设置不合理3.0.5不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1、120mm厚墙和独立柱；2、过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过

18、梁净跨度1/2的高度范围内；3、宽度小于1m的窗间墙；4、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；5、梁或梁垫下激起左右500mm范围内。脚手眼补砌砂浆未填满3.0.6施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞墙体上自行开凿水平沟槽3.0.7未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁水泥进场，或出厂超过三个月，未按要求进行复验4.0.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。水泥出厂超过三个月快硬水泥一个月时，应复查试验，并按其结果使用砂浆试块数量不足4.0.12每一检验批且不超过250m2 砌体的各种类型及强度等级的砌

19、筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次植筋拉结钢筋现场未检测，或者检测数量不足站发通知对我市建筑工程中采用植筋技术的，一律进行检测，检测数量：办公住宅类建筑，应对每一结构层按每两单元随机抽取一组；每一结构层有两个单元以上的，原则上每层不少于2组，工业厂房类，总检测数不少于2组砖砌体5.1.6240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌5.1.9多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑竖向灰缝出现透明缝、瞎缝和假缝5.1.11竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝砖经检测强度等级达不到设计要求5.2.1砖强度等级必须符合设计要求验收批砂浆试块强度评定不合格同一验收批砂浆试块抗压强

20、度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍砌体转角处或交接处留槎不规范5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3留置直槎的砌体未按要求加设拉结钢筋，或设置的拉结钢筋数量偏少5.2.4非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸型。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结

21、钢筋（120mm厚墙放置26），间距沿墙高不应超过500mm砖砌体的灰缝厚度误差过大5.3.2砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm干砖砌墙5.1.4砌筑砖砌体时，砖应提前12d浇水湿润墙砌体表面平整度差5.3.3砖砌体混水墙表面平整度允许偏差8mm砖砌体轴线位置或垂直度偏差过大5.2.5砖砌体轴线位置偏移允许偏差：10mm，垂直度允许偏差：全高10m时为10mm，全高10m时为20mm。每层为5mm砼空心砌块砌块或砂浆强度偏低6.2.1小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求砌体水平灰缝砂浆饱满度偏小6.2.2砌体水平灰缝的砂浆饱满度，

22、应按净面积计算不得低于90，竖向灰缝饱满度不得小于80砌体留槎不规范6.2.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3填充墙砌筑前砌体未湿润9.1.4填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水9.1.5用轻骨料混凝土小型空心砌块或加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm砌体错缝搭接不规范9.3.5填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90m

23、m，竖向通缝不应大于2皮砌体9.3.7填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧混凝土结构工程违反条文条文内容对现浇的混凝土梁、板没有按规定起拱GB502042002第4.2.5条对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10001/3000钢筋的品种、级别或规格与设计要求不符合第5.1.1条当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件钢筋外观质量不符合要求第5.2.4条钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈受力钢筋的弯钩和弯折不符合要求第5.3.2条非焊

24、接封闭环式箍筋有抗震要求时，箍筋末端应作135弯钩，弯后平直长度不小于箍筋直径的10倍当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头未相互错开第5.4.5条当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头在受拉区不宜大于50，接头不宜设置在有抗震要求的框架梁端、柱端的加密区同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头未相互错开第5.4.6条同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且小于25mm钢筋安装偏差超过允许范围，保护层合格率偏小第5.5.2条钢筋安装的偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍，梁板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度合格率不得小于90结构构件混凝土强度评定方法不符合要求第7.1.1条结构构件混凝土强度按GBJ107的规定分批检验评定水泥进场未（在规定时间内）复试或复验不合格第7.2.1条无混凝土配合比资料第7.3.1条试