xx国际办公楼施工组织设计Word格式.docx

1、 五、后浇带施工19六、（墙、梁、板钢筋接头的数量）钢筋连接 20 七、内外填充墙构造柱设置与剪力墙体的拉接21九、屋面工程卷材屋面节点构造处理22第七章：主要分项工程的施工方法 24一、土方工程24 二、基础工程24 三、钢筋工程26 四、模板工程 28 五、混凝土工程 32 六、砌体工程 34 七、屋面工程 35 八、楼地面工程 38九、装饰、装修工程39十、脚手架工程 40 十一、安装工程43第八章：季节性施工措施 47一、冬期施工措施 47二、雨期施工措施53三、暑期施工措施54第九章：施工质量及安全保证措施 55 一、质量保证措施55二、安全保证措施57第十章：成品保护及文明施工 5

2、9 一、成品保护措施59二、施工过程成品保护 60三、文明施工措施 63附图一65附图二 66第一章 编制说明及依据一、编制说明 本工程为某市XX国际广场，位于某市罗庄区某路与湖北路交汇处；建设单位为山东XX房地产综合开发有限公司。总建筑面积86263.72平方米,建筑基底面积6389.61平方米，建筑层数24层，地下一层层高为6米，地上一层层高为5.1米,2-4层层高为4.5米，5-24层层高均为4米，建筑高度98.6米，框剪结构。本工程由山东XX房地产综合开发有限公司兴建，某建筑设计研究院勘察，某建筑规划设计研究院设计，某建设工程监理有限公司监理， XX建筑有限公司承建。该施工组织设计为本

3、工程施工的纲领性指导文件，施工组织设计中包括本工程的工程概况、施工部署、施工准备、施工进度计划、主要分项工程的施工方法、季节性施工措施、新技术的应用、质量保证措施、工期保证措施、安全生产保证措施、成品保护措施、现场文明施工管理措施等内容。二、本工程的施工组织设计编制依据：1、中华人民共和国建筑法；2、临沂市建筑设计研究院设计的施工图纸及图纸会审记录；3、与建设单位签定的工程施工合同；4、临沂市工程建设质量监督处下发的有关工程质量管理条例；5、地质勘察资料；6、施工现场的实际情况。三、本工程中主要执行的规范标准及技术参考资料工程测量规范（GB50026-93）建筑地基处理技术规范（JGJ79-9

4、1）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）电梯工程施工质量验收规范（GB5024

5、3-2002）工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）混凝土质量控制标准（GB50164-92）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）建筑施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建筑施工扣件或钢筋脚手架安全技术规程（LGL130-2001、J84-2001）建筑安全生产法律法规工程建设标准强制性条文建筑施工手册建筑施工工程师手册建筑分项施工工艺标准手册四、编制原则1、遵循施工合同条款的原则在编制施工组织设计时，施工工期严格遵循合同约定制度，切实可行的施工进度计划，实行动态管理控制。2、

6、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。3、坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。4、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。5、坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备。充分发挥科学技术在施工中的先导作用。6、坚持专业化作业与综合

7、管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采用综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。7、预见施工中的薄弱环节，突出重点，落实季节性施工措施，确保连续施工。8、加强经济核算，进行多方比较，选择最佳方案以提高经济效益。第二章 工程概况一、工程建筑概况1、工程位置本工程为XX国际广场，位于罗四路与湖北路交汇处。该地段交通较便利。 2、建筑设计概况XX国际广场总建面积86263.72，建筑基底面积6389.61。 建筑物高度98.6米；为一类公共建筑，由山东建大建筑规划设计研究院设计。屋面防水等级为二级、地下防水等级为一级，P6抗渗砼，

8、建筑耐火等级为一级。非承重的外围护墙采用200加气混凝土砌块，外侧聚合物水泥砂浆，粘贴50mm厚页岩棉保温。内墙采用200厚加气砼板材墙，局部100mm厚加气砼板材墙。3、结构设计概况 该工程为钢筋砼框架剪力墙结构，部分屋顶为钢结构体系。本建筑物安全等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防类别乙类，抗震设防烈度7度。该楼采用筏板基础，垫层采用C15砼，基础筏板为C30P6防水砼。 二、工程地质概况2.1地形地貌拟建国际广场地位于罗庄区罗四路与湖北路交汇处，地形东高西低，地貌类型为风化剥蚀残丘，在临沂市罗庄“两埑加一垒”的地垒西坡坡脚上。2.2地层结构根据钻探揭露深度内，场地内上覆盖地层不稳，

9、厂区上部主要为杂土，下伏基岩主要为石灰纪泥岩与石灰岩，分6大层，其特征分述如下1、杂填土2、粉质粘土3、强风化岩4、中风化石灰岩5、强风化泥岩6、中风化石灰岩第三章 施工部署一、施工程序1、总的施工程序基础筏板筏板防水层基础垫层基槽清理理理理土方开挖基坑放线地下侧墙防水砌体1-24层主体1-24层地下室剪力墙、XB、L、T 给排水安装室外装饰屋面工程回 填竣工清理电气安装内装饰1-24层竣工验收2、基础及地下室施工顺序定位放线土方开挖清理基槽混凝土垫层筏板侧砖模并抹灰底板防水层砼细石保护层筏板钢筋工程筏板混凝土工程地下室剪力墙、模板地下室现浇板、梁钢筋、模板、混凝土工程养护外墙防水工程防水保护

10、层基础回填工程。3、主体施工顺序放线脚手架搭设一层剪力墙钢筋、模板一层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程养护脚手架搭设二层剪力墙钢筋、模板二层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程三层二十四层剪力墙钢筋、模板三层二十四层梁、现浇板模板、钢筋、混凝土工程养护女儿墙砌筑砼压顶钢构架制作、安装。4、装饰工程施工工顺序放线内墙抹灰门窗框安装地面、楼地面抹灰地面养护外墙装饰（玻璃幕墙施工）门窗安装涂料、油漆、玻璃工程。5、屋面工程施工顺序防滑地砖上人平屋面，8-10厚防滑地砖，25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，隔离层一道，1.2厚合成高分子防水卷材， 刷基层处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找平，防火酚醛版，1.

11、5厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找平，40厚（最薄处）1:8（ 重量比）水泥珍珠岩找坡层2%，钢筋砼屋面板。二、施工区段的划分及流向1、总的施工区段的划分及施工流向本工程根据施工现场考虑及现场混凝土工程、模板的配置、钢筋的存放制作，也要考虑流水段和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，施工按后浇带分成两个施工段。施工流向为先地下后地上；先结构后装饰；先湿装后干装的原则，安装工程随土建工程进度穿插进行施工。2、地基与基础施工区段的划分及施工流向本工程地基与基础、地下室工程按后浇带位置各分6个施工段。3、装饰工程施工区段的划分及施工流向内装饰每层为一个施工段。先内

12、墙面装饰；后地面装饰。门窗、水电安装为流水作业与装饰同步穿插施工，外装饰自上而下依次施工，最后清理。三、管理机构的建立项目部是施工现场最高管理指挥中心，是对工程施工全过程进行全方位的管理与控制，编制施工组织设计及各项施工方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资各种要素，协调解决施工过程中的各种矛盾及交叉作业产生的问题，使之成为一个有机的整体，保障施工的顺利进行。（见下表）1、 项目机构的组成（见下图） 项目经理 技术负责人 保管员 施工员 统计员 质检员 材料员 资料员 安全员瓦工班组长木工班长钢筋班组长砼班组长安装班组长架子班组长装饰板组长饰面班组长楼

13、地面班组长电梯工程班组长 机械管理员管理人员情况表姓名性别职称职务持证上岗 刘伟男工程师项目经理 翟建坤施工员张旭助工技术员黄国凤质检员左春常安全员陈昌顺尚瑞丁材料员肖丽统计员陈乃凤女资料员唐文涛土建资料员第四章 施工进度计划及主要措施一、工程进度计划根据合同规定要求开工日期为2012年01月01日，竣工日期为 2013年8月1日 （此工期包含春节放假，如遇雨、雪等不可抗拒因素，工期相应顺延）。在施工过程中认真组织流水作业，建立健全进度计划和控制的组织系统， 确保工期总目标顺利的实现。 二、分部分项施工进度计划本工程各分部分项工程施工进度如下：2012年 1 月 1日2012年 05 月31日

14、 地下结构全部完成2012年 05 月 31日2013年 05 月 1 日 主体结构全部完成2012年 11月 01 日2013年 07月 31 日 装饰工程全部完成2013年 08月 31日 竣工验收三、施工进度计划控制程序四、附图二1、工程施工整体进度计划横道图五、 施工进度计划保证措施 1、保证施工项目进度控制目标的顺利实现，采用目标分解法，直到直接调控分部分项工程和作业过程，在保证重点兼顾一般，统筹安排，从总体到细部，减少中间环节，提高工作效率，明确责任，形成一个自上而下层层约束，由上而下级级保证上下一致的多层次的进度控制。用先进的措施技术方法和新材料、新工艺、新技术落实施工方案。2、

15、施工项目进度控制 2.1、根据施工合同的要求确定施工进度目标，明确计划开工日期，计划总工期和计划竣工工期，确定项目分期分批的竣工日期。 2.2、编织施工进度计划，实现计划目标的工艺关系、组织关系、搭接关系第五章 施工平面布置图一、施工场地现状新建工程位于临沂是罗庄区罗四路与湖北路交汇处。二、平面布置原则施工平面布置原则确定如下：1、结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置。2、布置要紧凑，充分利用现有的设施。3、临时设施，应以经济适用为原则，合理的选择形式。规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。4、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。三、现场平面布置1、出入大门为保证大型车

16、辆进出，施工现场推拉大门宽度为8米。材料采用4080方管做框架，220方管做立杆，边侧设小门，底部安装滑轮，红丹打底上油漆，焊接要平整、坚固、耐用。根据本工程的实际情况，为了方便材料、设备顺利进出场，在工程北侧设一个大门。详见总平面布置图。2、现场围护根据本工程场区现场围挡的实际情况，工地现场采用江泉国际宣传广告栏做围挡。3、钢筋加工场地本工程钢筋工程场地放在新建楼的东南侧（详见施工平面布置图）。钢筋架施工棚，上铺木板，防雨采用彩钢瓦。钢筋加工棚内均设切断机1台，弯曲机1台，钢筋调直切断机1台及加工操作平台，钢筋割丝机1台，钢筋对焊机1台。钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑20cm厚C20混凝土面

17、层。4、模板加工场地模板加工、堆放场地放置在新建楼北侧（详见施工平面布置图）。为钢构架施工棚，上盖木板并铺设一层竹排，防雨采用彩钢瓦。模板加工场地主要用于木材堆场、木加工棚，木加工棚内均设平刨1台、压刨1台、圆盘锯1台等，地面采用20cm厚C20混凝土硬化。5、办公用房办公设施由办公室、会议室等及其他公用房屋形成，采用两层彩板房。具体详见总平面布置图。6、生活设施现场在场区西侧设生活区，做为职工宿舍。生活设施齐全，安全、牢固、美观。四、施工总平面布置管理1、管理原则根据施工总平面布置及各阶段施用，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制定详细的大型机具使用及进退

18、场计划主材及周转生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。2、平面管理体系由项目经理部负责施工现场总平面的使用管理，由项目经理统一协调指挥。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的设施使用进行协调和管理。3、管理计划的制定施工平面设施的关键是科学的和周密的计划，在工程进度网络计划的基础上形成对主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分利用平面空间为目标，制定出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。4、管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时

19、间计划表、责任人、执行标准、将罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保品面管理计划的实施。五、现场施工平面布置图（见附图一）第六章 工程重点部位的施工措施 一、土方工程施工根据工程的特点，施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，采用机械大开挖 1、坡度及护坡根据地质勘察报告，因砂层较浅需要护坡，护坡形式详见喷浆护坡施工方案。 1.1基坑降水采用明沟排水和井点降水相结合的方法在坑底垫层外周围一侧设置排水明沟，在排水沟每隔20米设置集水井，集水井内设置污水泵将水排出基坑外市政污水沟。排水沟和集水井应设

20、置在筏板垫层外200处，排水沟的边缘距离边坡放脚不应小于300mm，并低于基底300mm。集水井的平面尺寸为800800mm，低于基坑底500mm。持续降水至基础回填。2、开挖顺序及方法 2.1确定开挖的顺序和坡度分段分层下挖修边、清底2.2土方开挖使用LG6210型挖掘机，自卸汽车转土至500米外。从上到下分层从西到东依此进行。随时做成一定坡势，以利于泄水。2.4挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度基坑深度的1/2。2.5在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态，以防坍陷。2.6开挖基槽应挖至中风化石灰岩。2.7机械开挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并把土运到机械挖到的地方，

21、以便及时运出场地。2.9槽底清刷铲平后，进行质量检查验收。2.10对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。3、安全防护基坑周边用钢架管刷红白漆进行围护。立杆高150cm、间距300cm，分别在立杆上10cm、60cm、120cm处设三道横杆进行全封闭防护，并挂红灯警示。二、地下室防水卷材铺贴的细部处理。1、接头搭接 1.1、应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦符合规定，立面铺贴自下而上。注意长短边

22、搭接宽度符合有关规定的尺寸。1.2、应注意卷材接头干燥、清洁，勿使受到污染。首先应做好施工前的排水工作，地下水位应低于至防水工程最低标高以下不小于500，并保持到防水工程施工完毕。2、管道部位卷材粘结不良为防止此现象的产生，在铺贴卷材前，必须将管道表面的污垢和锈迹清除干净，可视具体情况采用砂纸，钢丝刷或溶剂等清除；必要时再用高压空气将管根部及周围基层做最后一次清理，然后再铺卷材防水层。三、梁、墙节点1、此部位一般钢筋密集度较高，砼浇筑困难，必要时这一部分可改用细石混凝土进行浇筑，与此同时，震动棒头可改为片式或采用细头并辅助人工捣固配合，是确保砼浇筑质量的关键。2、采取有效的技术措施，保证模板尺

23、寸，相邻模板的平整度、垂直度，加固点的设置，模板与墙之间贴双面胶条，防止漏浆，做到上下面层平整一致。四、筏板及XB混凝土浇筑的温度和收缩裂缝 1、为了有效的控制有害裂缝的出现和发展，必须从控制砼的水化升温，延缓降温速率，减少砼收缩，提高混凝土极限拉伸长度，改善约束条件和设计构造等方面考虑，结合实际采取措施。 2、降低水泥水化热和变形 2.1、选用低水化热或中水化热的水泥品种配制混凝土。 2.2、充分利用混凝土的后期强度，减少每立方混凝土中水泥用量。根据试验每增减10水泥，其水热化将使混凝土温度相应升降1。 2.3、使用粗骨料，尽量选用粒径大、级配良好的粗细骨料；控制砂石含泥量；掺加粉煤灰等掺合

24、料或掺加相应的减少剂、缓凝剂，改善和易性，降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。 2.4、改善配筋，增加温度筋，宜分布细密，双向配筋6150。3、降低混凝土温度差3.1、选择较适宜的气温浇筑混凝土，尽量避开气温较低的天气浇筑混凝土。 3.2、掺加相应的防冻剂。4、加强施工中的温度控制 4.1、在砼浇筑之后，做好砼的保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥，减化温度应力。 4.2、采取随浇筑随覆盖塑料薄膜，保持砼内的湿度的长时间养护。规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥砼的“应力松弛效应”。 4.3、加强测温和温度检测与管理，实行信息化控制，随时控制砼内的温度变化，内外温度差控制在25以内，基面温度差和基底温度差控制在20以内，及时调整保温及养护措施，使砼的温度梯度和湿度不至过大，以有效控制有害浆缝出现。 4.4、按照合理的施工程序，控制砼在浇筑过程中均匀上升，避免砼拌合物太高。五、后浇带施工1、一般规定1.1、后浇带中的砼应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇注；后浇带采用补偿膨胀混凝土，其强度等级比两侧混凝土高一标号。1.2、后浇带的接缝处理符合施工缝的处理要求；后浇带混凝土养护时间不得少于28d。1.3、后浇带的留