保洁负责人岗位职责Word格式文档下载.docx

1、6、负责垃圾中转房的卫生及消杀工作。7、对管辖区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。8、负责员工活动室、更衣室的清洁。9、负责工具设备的清洁及保养工作。10、完成领导临时交办的其他任务。材料负责人岗位职责1、深入市场调查，掌握市场规律，做到货比三家，优胜劣汰的原则。负责对采购进场的各种建筑材料的规格、数量、单价、质量进行严格控制。2、监督进料、收料、发料、统计、会签的各个重要环节，进场要登记，出场必须有手续。3、负责订货合同的起草、审查、签定工作，对材料的规格、数量、单价、质量、进场时间负直接责任。4、监督周转材料与机械设备的维修、保养、码放、使用、周转、清退的执行情况。5、负责材料库房的库存

2、量，保管、码放标识及使用情况。按照ISO9002的标准，负责施工现场料具的标识工作。6、监督施工现场料具、贵重物品、易燃、易爆和有毒物品的保管工作及现场的环境卫生。7、当材料市场价格高于工程预算单价时，及时向项目部预算员作出解释，并提供经济洽商的依据。8、负责监督采购员对材料计划的落实情况。9、负责制定和落实本部门人员全员材料方面的业务培训计划，提高业务水平和职业道德，达到持证上岗。l、掌握材料技术知识和材料性能；熟悉各种安全、技术管理措施及有关规章制度、标准、规定。2、做好管区内的材料管理达标。3、参加综合检查和不定期材料检查，做好检查日志记录。4、检查新购进的机械设备基本情况，负责组织经批

3、准的部分材料、工具的供应工作。5、参加施工组织设计、施工方案的会审。6、负责各项管理制度的贯彻执行，组织人员搞好机械设备的管理。7、建立材料质量证明收、发台账。8、贯彻上级有关物资统计工作要求，按期报出各种报表。9、参与施工组织设计（方案）的编制工作，及时提供供料方法、资源情况、运输条件及现场管理要求，使之合理规划现场。10、负责汇总编制主要材料一次性用料计划、构配件加工订货计划、市场采购计划、周转料具租用计划及材料节约计划等。11、按期完成各种物资统计报表并实行限额领料制度。12、现场巡视机械设备及材料使用情况是否符合标准规定，建立、健全现场料具管理责任制及落实措施。13、搞好材料定额管理。

4、14、做好各种资料的保管。15、掌握工程进度与材料核算情况。16、严把收料关，坚持三验制度。17、填写工作日报。18、编制主要物资采购方案。19、对主要材料的招投标。20、审批施工单位机械进场计划。21、外租机械设备需求计划。22、督促、监督主要施工设备进场。保洁部岗位职责保洁主管岗位职责:1、负责制定保洁的工作流程、作业标准及规章制度（含各岗位职责），并督促执行、检查。2、负责部门各类物品申购计划（含月计划及临时采购计划）的编制，物资物品验收、入库、领用登记造册；3、依据保洁计划，根据本辖区实际情况，制定日常、每周、每月及节假日保洁计划，严格依据计划实施保洁工作；4、安排保洁工作班次，每日对

5、公共区域等相关场地巡场不少于两次，掌握各班工作状况和工作质量；发现重大问题及时报告管理处主任。5、对本部门员工的行为规范、业务能力、遵章守纪、礼貌服务等方面进行培训，不断提高员工素质和清洁保养水平；6、指导、培训员工正确使用机器、工具和清洁剂、消杀剂，控制物料消耗，定期盘点，同时负责保洁设备、工具的保养及保管工作；7、学习业务技能和管理技巧，熟悉管辖区范围内的保洁任务、保洁计划，熟悉保洁的操作规程；8、抓好部门服务意识建设，使员工树立“业主至上，服务第一”的宗旨，不断提高服务质量；9、协调本部门与其他部门的关系，合理调配人力和物力资源；110、负责保洁工作的班检和员工的日考核，纠正日常工作中存

6、在的不合格服务，存档作为员工调薪及晋升考核依据；11、对发生在辖区内的不文明现象进行劝阻、制止和上报；12、定期对市场及优秀楼盘进行调研、考察以提高保洁工作水平，同时向管理处主任提出保洁有偿服务的建议及实施计划，一旦批准，及时组织部门人员实施。13、负责配合政府相关职能部门的相关活动及检查（含创卫等）；同时负责管理处保洁方面和外部相关部门的协调与实施工作（含隔油池、化粪池定期清掏、垃圾定期清运、水池定期清洗消杀等）；14、每周至少组织一次部门相关人员参加的部门会议；15、完成领导交办的其他工作。保洁领班工作职责保洁领班在保洁主管的指导下，全面负责所属区域段内的整体环境卫生工作，对保洁主管负责。

7、具体工作如下：1、负责保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和工作动态，解决疑难问题，并定期向主管汇报。2、熟悉项目内的楼栋数量，楼座排列，道路、水体、公共卫生间分布及面积，绿地分布及面积，小品、座椅、灯杆等的数量及分布。3、合理配置住宅区内保洁器具及清扫工具的数量，合理配置保洁人员，确保项目内不留卫生死角。4、严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视项目两遍，有效制止违章操作，现场指导保洁工作，使考核结果与员工绩效挂钩。5、负责保洁用具、材料使用情况的检查工作。6、负责保洁员的岗位技能培训工作。7、负责每周保洁例会的组织工作，宣传公司的企业文化及各项规章制度。8、在保洁主

8、管的统一领导下，实施部分有偿保洁服务。9、对业主的部分意见及时收集上报。10、对管辖区域隔油池、化粪池、垃圾清掏、清运问题等及时向主管汇报并及时跟进。10、带领保洁组完成客服中心安排的临时工作。保洁员（庭院岗）的工作职责：1、遵守公司各项规章制度和工作细则,统一着装上岗,树立良好形象;2、听从上级领导指挥,保质保量完成区域内的清洁卫生工作，每天上午11：00前对责任段完成整体清洁，其余时间45分钟/次循环保洁责任段内卫生，确保保洁质量；3、负责水体、小品、主入口门禁系统及公共卫生间、会所卫生的保洁员，每天上午10：30前对责任段完成整体清洁；并保证在上班期间各设施的保洁质量；4、负责责任区域段

9、内水表箱、电表箱、T箱及路灯的清洁卫生工作；5、负责移动垃圾桶、果皮箱内相关垃圾的清运,并按标准进行清洗;6、遵守劳动纪律,坚守工作岗位,严格按清洁程序搞好区域卫生;7、负责个人清洁工具的保管、维护；8、发现负责区域内设施设备损坏按程序及时上报。9、对业主提出的意见及建议及时收集、上报。10、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待;11、积极参加公司和部门领导的培训,提高业务知识和自身素质;12、完成领导交办的其他任务;保洁员（楼道岗）的工作职责：2、听从领班指挥,保质保量完成区域内的清洁卫生工作，每天对楼道内窗台、雨落管、地面及楼梯扶手进行一次清扫及保洁，每周对楼道拖一次（分栋号分成每周1、3

10、、5或2、4、6拖）、对顶面及墙面进行一次清洁（暂定，以后为随见随清）；3、负责区域内楼梯踏步、楼道内设施设备及其他附属物的日常保洁及计划清洁；4、负责移动垃圾桶、果皮箱内相关垃圾的清运,并按标准进行清洗;5、负责个人清洁工具的保管、维护；6、负责对楼道内设施、设备问题的统计及按程序及时上报；7、负责对业主意见及建议的及时收集、上报工作；8、遵守劳动纪律,坚守工作岗位,严格按清洁程序搞好区域卫生;9、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待;10、积极参加公司和部门领导的培训,提高业务知识和自身素质;保洁岗位职责1、工作要求： 工作岗位使用文明用语； 作业时注意礼貌避让； 售楼处前厅、后厅、样板间

11、、外围日常保洁工作； 办公室、电梯及其他公共区域的清洁工作； 负责楼内卫生间的清洁维护和日常卫生耗材的管理； 完成交办的其他工作任务。2、工作程序： 收拾整理各办公室、会议室和接待室的桌椅、茶几上的物品；（注：凡桌面上的资料不得整理或移动） 清洁地面；避免灰尘飞扬） 不同地面需采取不同方法：室内花岗石，木地板地面的保洁，应使用尘推防静电除尘液清洁；3、工作时间及工作安排：保洁员1人：大厅、接待台、电梯、VIP室、后厅；卫生间、走道、办公区域、外围、下垃圾；三套样板间、电梯、楼道；三套样板间、电梯、楼道。工作时间：8：0017：00（3人）10：0019：00（1人）周一周五每天调休1人；六、日

12、全体人员上岗；中午休息时间：12：0013：00；大厅、样板间各1人值班。4、服务标准：室外保洁：1、每天清扫外围，路面、停车场、自行车场；无明显尘土、污垢；无油污、垃圾，雨后半小时后无积水；2、花坛、灯、桌椅无污迹；3、绿化无明显树叶、纸屑、杂物等。注：15分钟巡视一次；30分钟清洁一次室内保洁：一、销售大厅：1、地面、墙面、扶手、灯开关等无灰尘；2、玻璃每周固定清洁、维护；茶几、沙发待客户离开后要及时恢复原样；3、及时清理烟缸内的烟头；4、清洁卫生间前要敲门询问；5、洗手液、卫生纸、擦手纸要随时保证供应；6、洗手台面儿、镜面儿无积水、污渍。15分钟巡视、清洁一次二、样板间：保证室内卫生清洁

13、，随时检查并保证室内物品整洁；客户离开后要及时进行清洁；1、物品、桌面、沙发表面无尘土；2、地面目视无尘土、纸屑、水迹、脚印；3、门窗无尘土、手印、斑点、污迹；4、展具、地毯、地面无污迹、香口胶、脚印、灰尘等。1、仪容仪表端庄大方，按照公司服务立场规范对客人服务。2、清洁用具干净，无异味，摆放整齐，定点摆放。3、在规定的时间范围内迅速完成工作，根据营业状况部门经理安排的工作应很好完成，4、卫生达标，计划卫生安排得当，随时保持当班区域的清洁卫生。5、不脱岗串岗擅自离岗，服从安排。6、遵守公司考勤制度和惩罚制度。7、掌握各种工具，清洁剂的正确使用方法与如常保养方法。8、严格控制物品消耗，注意节约清洁剂等物品。9、自觉爱护营业场所设备，设施工具等，发现有需维修情况及时上报。10、所有保洁都要遵守晟源洗浴会所员工管理制度