商场招商手册范文Word格式.docx

1、二、项目介绍9295漫工厂大华店总面积4100平方米，营业面积2840平方米，公共配套效劳及停车场面积400平方米。A、B、C、D区为营业场所，E区为竞技游戏区，F区为活动区，G区为休闲茶谈区。A区：儿童专区、非动漫品牌区、儿童乐园B区、C区：动漫周边、益智弄笑、整蛊休闲D区：扣率合作区、展现区（新品展现、礼赠品展现、批进展现）、品牌区E区：竞技游乐、竞技竞赛F区：COSplay、街舞、时尚派对、动漫同人等G区：休闲餐饮、动漫交友、寄售区、漫吧文具类：书包、铅笔、修正液、转笔刀、圆珠笔、钢笔、中性笔、自动笔、笔心、橡皮、修正带、毛笔、铅笔盒、尺子圆规、墨水、剪子、笔筒、订书机、订书钉、胶水、彩

2、笔、计算器、胶布等图书音像类：家教图书，低幼图书，英语启蒙，童话寓言，儿童/青少，图画绘本，科普/百科，智力/游戏，冒险历险，名人传记，儿童文学，礼物套书，配套音像玩具类： 力控玩具、声控玩具，新奇玩具，教育/益智玩具 ，娃娃玩具，DIY玩具，毛绒（软）玩具，动植物玩具 ，仿真模型及附件 ，变形玩具 童车类：手推车，伞柄车，三轮车，学步车，自行车，电动车，滑板车，扭扭车，鸭拖车，遥控玩具车家居类：床上用品、拖鞋、座垫、窗帘、毛巾、卫浴用品等益智弄笑类：智力拼盘、积木、魔术道具、弄怪、整蛊时尚个性类：个性像册、DIY作品、个性饰品等其他：早教、摄影、游乐设施、同人四、项目优势一、位置优势：929

3、5漫工厂大华店位处大华社区中央。大华社区要紧由大华一、二、三村、文华苑、滨江雅苑、大华公园世家、嘉华园、中环锦园等20多个楼盘组成。通过十连年的开发建设，整体区域已经成为沪上环境优美、配套完善、居住舒适度较高的箸名大型生活社区。乐购、家乐福、九百购物中心、澳洲广场、秦森休闲广场等，组成了新的三个具有必然聚集能力和辐射功能的商业中心。517、937、76六、830、213、107、813、737等近30条公交通往南京西路、人民广场、中山公园、徐家汇、四川北路等市中心区域，轨道七号线估量09年末建成通车，出行便利。 大华社区通过量年的建设和进展，形成了完善的科教配套体系。博士娃幼儿园、卓越美式幼儿

4、园、大华第一幼儿园、大华二村幼儿园、大华双语实验小学、大华二小、行知小学、行知实验中学、交华中学、上大附中实验学校等，大体上囊括了从幼儿园到高中的全数教育配套效劳。周边尚没有一个成熟的、有规模的时尚休闲娱乐的场所，9295漫工场正好填补了那个空白。二、设备优势：1） 国内知名品牌电扶梯2部。2） 国际知名品牌电直梯3部。3） 宽带网直接接入商场，让每位用户畅游在高速的网络世界里，可按商家要求接入宽带端口，以知足不同体验需求4）依照人流、时段，卖场内活动区，可供商家举行促销活动，顾客休息、娱乐5）配备火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、平安防范系统、综合布线系统 6）供电指标：低压电电压为38

5、0/22V 总设备容量：350KW 7）中央空调指标：空调冷负荷为Q冷=5008K/W冷指标：200W/平方米8）环保：设备采纳低噪声，设备基础采纳隔震处置，管道与设备接口采纳软接口，并依照需要安装消声装置。9）消防：耐火品级均为一级。10）节能：在建筑设计中增强、改善了建筑物周围的绿化 3、治理优势：商场治理团队介绍：由猎头公司多方寻觅，公司高薪聘请， 打造出一个奢华治理团队。、定位优势：、推行优势：1）、以9295漫工场网络平台，开展动漫休闲行业论坛，推动行业的关注；）、与各大传媒机构紧密联系，随时制造新闻点；）、成立9295漫工场大华店品类行情DM，每周十万份，呼应消费需求；）、开业促销

6、百万元推行投入开市；5）、与上海强势媒体签定全年合作协议，大力提升9295漫工场的宣传力度；6）、24小时全天候营运的internet网络：使网上网下营销如虎添翼。 7） 每一年52周，周周有活动；每一年12个月，月月大狂欢。五、招商原那么：实行“二个重点四个优先”的原那么（）二个重点1、重点引进国内外有阻碍、有实力的品牌代理商加盟合作；2、对名家、名品、名企重点招商。（二）四个优先1、厂家专营优先：厂家直接合作优先答约；2、名优品牌优先：国内外闻名品牌优先引进；3、独家经营优先：品牌在本地域域独家经营的优先引进；4、特色项目优先：拥有特色经营项目的优先引进。六、招商对象l、国内外名优品牌生产

7、厂家；2，国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构；3，有丰硕营销体会的地地域级品牌代理商：4，有必然实力的通信儿童消费类连锁卖场。5，拥有连年实际业内零售体会的个体经营者。六、支持大学生、待就业者创业。七、招商要求1、各厂商必需持有工商部门颁发的营业执照、税务记录证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定；2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件；3，实行商品保真经营严禁冒充伪劣商品入场；4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。八、合作方式1，租赁经营：交纳租金，招商经营自主，统一治理。2、保底扣率经营：以保底租金确信合作经营的

8、方式，依照销售额测算分成比例； 租赁经营：要紧集中在外租区域，交纳租金，经营自主，卖场由9295漫工场大华店统治理，卖场计划按9295漫工场大华店统一计划执行，同时发挥入驻品牌形象的个性扮装饰，公用部份利用按经营治理规定执行。租金交纳方式：押二交二。入场租金： 6元7元/m2/天 （视具体位置及租赁面积大小而定） 保底扣率经营：要紧集中在商场自营区，由9295漫工场大华店统治理。扣率合作方式：每一个月按销售额的_%作为合作利润提成。九、招商付款方式一、租金交纳及优惠政策有以下三种方式：一、正常交租：押二付二二、一次性缴纳二年房租，可持续利用26个月3、一次性缴纳五年房租，可持续利用6年十、优惠政策一、入场优惠：在5月20日到6月20日招商记录报名并交纳定金者，优惠一个月租金；二、合同优惠：合同二年一签，享受二年租金保价优惠；十一、招商流程填写招商意向表（招商部、客户）客户资格考察、评估核准（招商部） 确信合作对象、签定招商意向书、交纳定金（招商部、那么务部、客户）与客户沟通、谈判、方案修改与认可（招商主管）招商协议正式签定（招商部、客户）提供装修方案及电脑成效图（客户）进行装修、备货、上柜（客户）营业上海驰域实业地址：上海市长寿路1118号悦达A幢：200060020023电话：