屋面防水维修方案及项目预算书文档格式.docx

1、3 5perms耐霉菌性ASTM G21：抑制霉菌生长抗水藻水平ASTM G29：抑制水藻生长阻燃性可燃性ASTM E108非可燃基材上,A级喷盐实验ASTM B117：无反响固体含量66.9%低温柔性-26C时折弯180无裂纹基材类型粘结强度粘结强度金属 6,189 psf测试标准PA114混凝土 6,098 psf光滑油粘2,261 psf外表粗糙盖顶1,753 psf气候加速实验ASTM G26：符合PA129S准,3600小时施工工具：专用大毛刷：贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工；小 毛 刷：贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工；剪 刀：缝织聚酯布的裁剪.清洁：毛刷必须用清水清

2、洗并浸泡至下一次施工,不需防水的区域应做适当的 遮盖处理.施工工艺,基层预处理施工工艺施工前应仔细检查金属屋面,保证金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干 净,不符合上述情况的分别作如下处理a更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.b用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯 固防锈漆.c去除冰冻物,灰尘及其它脏物.防水隔热系统施工工艺A金属屋面搭接处：金属搭接分水平搭接和垂直搭接,与屋面斜坡方向相同 的搭接称垂直搭接,与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接.金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润时,把25厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚

3、酯布,以至全干.金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润时,把 15 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚 酯布,以至全干.R金属屋面的突出物如烟囱、出气孔、风机口等：裁剪尺寸、形状适宜的缝织聚酯布,并按技术要求裁剪好,在突出物周围涂一层贝斯基层涂料, 把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织 聚酯布,保证不起泡、不起皱.G金属屋面固件：用10 cm X 10 cm的缝织聚酯布,按上述同样的方法处理.DX然后在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料,金属屋面防水处理的托 普表层涂料的总涂覆率为 35平方米/20升建议分两次涂刷,保持总涂

4、覆率不变.E、如果金属屋面还需做隔热、防腐装饰处理,那么在需要的区域涂刷二层托普 表层涂料,金属屋面隔热、防腐、装饰处理的托普表层涂料的总涂覆率为 54平方米/20升.F、贝斯基层涂料的单层的涂覆率为 40平方米/20开,缝织聚酯布的利用率 为90%实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异.一般事项贮 存： 存放在+5C+40C、阴凉、清洁、枯燥的地方,已开启的涂料应盖 好密封,杂质能引起涂料的变质,产品假设未开启且经妥善贮存,有 效期为24个月.包 装：20L/桶 平安、健康、环保方面说明涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方；使用及待干过程中,要保证有良好的通风环境；假设不慎溅入眼睛

5、,请马上用大量清水冲洗；当涂料运送时,要特别小心,注意保持盖面向上；切勿把涂料倒入下水道或排水管；弃置涂料废物时,应符合当地的环保标准.附注上面列出的产品性能及其应用资料是在特殊试验条件下获得的,但产品实际 使用的环境,那么是多种多样,不受我们所约束,不明之处,请向美国防水涂料公 司代表处咨询,我们保存修订产品资料说明书而无需另行通知的权利.以上均以100,000.00平方英尺为根底计算的本钱.维修和重做均以合约为根底 以上计算没有考虑物价浮动.另外冷屋面系统的节能效应没有计算在内.2、混泥土屋面防水系统一-德丽斯系统弹性丙烯酸共聚物水泥基改性防水涂料,是一种涂膜强度高,弹性好, 色彩丰富的高

6、质量防水涂料.液态施工,具渗透性强,粘结充分,是新 一代混凝土屋面、地下室防水能手.丙烯酸共聚物.涂料：乳白 浆料：奶黄色.具有较强的抗裂性,能随裂缝伸缩,属弹性防水涂料；使用期长达15年,6年质量承保；防霉、抗藻性能优异,绿色环保；与托普表层涂料配套使用,可提供优异的耐候性能和隔热装饰功能；防水整体性好,无接缝;施工简便,可刷、可滚.外墙弹性腻子裂缝修补混凝土屋面防水混凝土地下室防水应用事项 混合配比：屋面防水：屋面德丽斯与白水泥425#白色水泥=10:3.0 重量比地下室防水：地下室德丽斯与白水泥425#白色水泥=10:4.0 重量比枯燥时间：表干时间1小时,25C,相又t湿度40%实干时

7、间3小时,25C,相又t湿度40%屋面德丽斯：地下室德丽斯:1.40 1.2 0.05毫米施工条件：固体含量：74%地下室德丽斯：75%拉伸强度屋面：无处理 2.18mpa加热处理保持率121%碱处理保持率78%紫外线处理保持率135%断裂伸伸率屋面： 无处理 225%加热处理240%碱处理 250%紫外线处理200%低温柔性10mm|$ 透水性0.3mpa/30min 潮湿基面粘结强度 透气性ASTM D1653 耐酶菌性ASTM G21 抗水藻水平ASTM G29 气候加速实验ASTM G26 施工工具：电动搅拌器:专用大毛刷:-20 C无裂纹不透水1.2mpa3-5perms抑制细菌生长

8、符合PA129标准,3000小时德丽斯浆料的配制德丽斯浆料和托普表层涂料大面积平面施工小毛刷：德丽斯浆料及托普表层涂料小面积施工 剪 刀：用于缝织聚酯布的裁剪清 洁： 毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工,不需防水的区域应做适 当的遮盖处理首先充分搅拌屋面德丽斯涂料地下室德丽斯涂料,预防沉淀,然后把10公斤屋面德丽斯涂料地下室德丽斯涂料倒入容量为20升的干净桶中,搅拌后 缓慢参加3公斤4公斤白色硅酸盐425#K泥；或每桶20升屋面德丽斯涂料地 下室德丽斯涂料加8公斤11公斤白色硅酸盐水泥,用搅拌器不断搅拌形成 同质、无团的德丽斯浆料约 6分钟.一桶20升的德丽斯涂料能配制成约 26 开德丽斯浆

9、料.混合前,将德丽斯涂料、水泥贮存在阴凉处.配制好的德丽斯浆 料应在4小时内用完.基层处理施工工艺A、基层检查：施工前应检查基层状况以保证基面牢固、平整、 枯燥、无裂缝、孔或其 它可能阻碍防水系统粘结性的杂物,阴阳角应作圆弧形,如不符合上述 条件,那么在预处理中采取相应的举措.B、基层预处理：1、对不需防水的区域进行防护.2、用扫帚、毛刷清扫灰尘及其它疏松附着物.砂浆块状溅物、流痕等用铲刀、开刀等工具去除干净,保证其平整.3、基层外表泛碱区域,涂一层 柏瑞斯浆料,覆盖率为60平方米/4L.4、用德丽斯浆料填充较大的缝隙,用水泥修补垂直交界面、伸出屋面管道等修补成斜坡面.5、对屋面伸出管道、落水

10、口、缝隙、连结处、拐角处,应用 贝斯防水系统进行单独处理一层贝斯基层涂料加尺寸适宜的缝织聚酯布加 一层贝斯基层涂料.贝斯基层涂料的单层覆盖率为 40平方米/20 升.防水系统施工工艺A、在已预处理好的区域涂一层 德丽斯浆料,当其仍湿润时,把 缝织聚酯布直接铺于其上,用刷子将其刷平,保证 缝织聚酯布不起泡、不起皱, 缝织聚酯布 搭接宽度一般以缝织聚酯布上的红线为准约为10厘米.B、用德丽斯浆料浸透缝织聚酯布至全干约12小时.C、然后涂一层 托普表层涂料防水、隔热或德丽斯浆料,托普表层涂料总覆盖率为35平方米/20L 建议分两次涂刷,保持总涂覆率不变cD德丽斯涂料的单层覆盖率为 39平方米/20L

11、,缝织聚酯布的利用率为90%实际覆盖率会因施工方法、外表粗糙程度、基材状况而有差异.存放在+5C+40C、阴凉、清洁、枯燥的地方,已开启的涂料应盖好密封,杂质能引起涂料的变质,产品假设未开启且经妥善贮存,有 效期为24个月.20L/桶当涂料运送时,要特别小心,注意保持盖面向上;第三章、屋面防水施工方案、总那么1.1适应范围：本指南适用于 贝斯屋面防水系统 对金属屋面进行防水维修 工程的施工.1.2施工资质：只有经过美国防水涂料或其分支机构培训并认可 的人员方能指导和监督施工.1.3环境要求：环境温度低于+5C或表干前约4小时可能会下雨等不 要施工.1.4参考资料：相关屋面局部建筑设计图,以及相

12、关工程屋面处理历史状 况说明等可能对本施工造成影响的相关资料.金属屋面防水2.1产品组成见下表:产品名称产品组成要求覆蛊率贝斯 防水系统一层贝斯基层涂料+一层缝 织聚酯布+一层贝斯基层涂 料+一层托普隔热涂料总厚度：0.8 1.0mm贝斯涂料原装贝斯基层涂料直接涂覆40平方米/20L缝织聚酯 布非纺织聚酯布宽度可选90%托普表层 涂料原装托普表层涂料35平方米/20L2.2施工程序见下列图2.3施工工艺2.3.1屋面渗漏原因分析A、屋面搭接缝垂直及横搭接缝变形及固定螺栓松动引起屋面渗漏.R屋面屋脊缝密封不够引起渗水.C 、屋面四周女儿墙、采光窗及通风管道四周引起渗漏.D 、屋面生锈腐蚀引起渗漏

13、.E 、屋面天沟引起渗漏.2.3.2防水系统施工工艺A、垂直接缝：金属屋面搭接处先涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润 时,把15厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用 贝斯基层涂 料充分浸润缝织聚酯布,以至全干.B、横搭接缝：金属屋面横搭接处先涂一层 贝斯基层涂料,在其仍为 湿润时,把20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用 贝斯基 层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干.G屋脊搭接部位：先涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润时,把 25 厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用 贝斯基层涂料充分浸润 缝织聚酯布,以至全干.D金属屋面的突出物如烟囱、出气孔、风机口、女儿墙等：裁剪尺寸、形状适宜的缝织聚酯

14、布,并按技术要求裁剪好,在突出物周 围涂一层贝斯基层涂料,把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上 面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布,保证不起泡、不起皱.E、金属屋面固件：用10 cm X 10 cm的缝织聚酯布,按上述同样的方法 处理.F、金属屋面防水区域做表层托普保护处理,在做完防水的区域涂刷一 层托普表层涂料,金属屋面防水托普表层涂料的总涂覆率为40平 方米/20升.G贝斯基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升,缝织聚酯布的 利用率为90%实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差 异.2.3.3防水系统施工工艺示意图A 、搭接缝施工示意图ROOFMATE金属屋面垂直搭接缝示意图（2

15、 ）ROOFMATE金属层面水平搭接缱示意图 ROOFMATE金属屋面垂直搭接防水图（1）B、采光窗与屋面接缝防水示意图ROOFMATE金属屋面果光窗密水示意图G屋面与女儿墙接缝防水 RQ0FMATE金属屋面料搭接防棚金属板与混避土女儿墙搭推缆防水示意图J* 艮瓣D天沟防水示意图ROOFMATE内天沟防水示意图一E、屋脊防水示意图ROCFMATE金属屋面屋将防水示意图.金跚3践士女儿翻魂断帽Q R0QFHATE内天沟防水图H0 R00ME金属屋醒醐槌F 、风机防水示意图2.4成品保护2.4.1施工人员必须穿软底鞋在屋面操作,并预防在施工完的涂层上走动,以免 鞋体及尖硬物将涂层划破.2.4.2严

16、禁在已施工好的防水层上堆放物品,特别是钢结构件.2.4.3穿过屋面的管道应加以保护,施工过程中不得碰坏；水落口等处施工中应采取举措保持畅通,预防堵塞.2.4.4防水层施工后,一周内不应上人或进行其他工序施工.三、混泥土屋面防水3.1.水泥屋面大沟防水系统的组成：德丽斯屋面防水系统组成为：屋面德丽斯涂料+缝织聚酯布+屋面德丽斯涂 料+屋面德丽斯涂料（三涂一布）.该系统为弹性丙烯酸共聚物水泥基改性防水涂料,是液态施工,其渗透性强,粘 结充分,是混凝土屋面、地下室迎水面防水的优质产品,远远超过美国相应标准的粘 结强度要求.它能形成一个整体无缝系统,并可据外表情况形成各种形状,能在潮湿 基面施工,能完

17、美的解决包括围栏缘、屋面天沟、女儿墙等的整个屋面的防水问题. 是结构混凝土和轻质混凝土屋面防水的能手.3.2.屋面防水系统的优点：（1）粘结性好,远远超过美国相应标准的粘结强度要求；（2）具有较强的弹性和抗裂性,能随裂缝伸缩；（3）全水性涂料,绿色环保；（4）防水整体性好,无接缝；（5）抗碱,抗酸雨；（6）呼吸效应,预防防水层起鼓；（7）长效抗霉、防菌；（8）使用期长,减少维修本钱；（9）多种颜色可供选择；（10）施工简便,可刷、可滚,清洁容易;（11）使用期长达15年.3.3.德丽斯防水材料的技术参数技术参数（德丽斯）产品丙烯酸水泥基涂料固体含量表干时间1h实干时间3h拉伸强度无处理2.18

18、mpa加热处理保持率121%碱处理保持率78%紫外线处理保持率135%断裂伸长率无处理225%加热处理240%碱处理250%紫外线处理200%低温柔性（10mm#）不透水性（0.3mpa/30min）潮湿基面粘结强度透气性（ASTM D16S3耐酶菌性（ASTMG21抗水藻水平（ASTM G29气候加速实验（ASTM G26符合PA129标准3000小时3.4.混泥土屋面防水系统施工程序及工艺3.4.1混泥土屋面防水系统施工程序屋面基层处理做找平层-验收合格-细部做附加层-验收合格-涂刷德丽斯屋面涂料-验收合格-铺设缝织聚酯布-验收合格-涂刷德丽斯屋面涂料-验收合格-涂 刷德丽斯屋面涂料-验收

19、合格-质量验收-保护层.3.4.2混泥土屋面防水系统施工工艺3.4.2.1屋面基层进行认真的清理去除旧隔热层如需做找平层,先做找平层, 屋面特殊部位做细部处理.3.4.2.2屋面基层外表的清理操作：基层外表的清理要求去除外表上的油脂、污物以及其它杂物.清理时,施工人员要配戴 防护眼镜,以防异物溅入眼内,灰尘大时,还要戴上防尘口罩.施工时,对于个别部位,采 用铲刀、砂纸、钢丝刷等工具反复磨擦,直至到达做防水的要求,最后干净的毛刷和抹布, 试去外表的尘土等杂物.3.4.2.3外表涂料的涂装：屋面做防水主要以保护室内物体免受雨水的侵蚀之目的,施工中既要到达技术要求的厚 度,即三涂一布,又要求涂膜平整

20、、光滑,尤其是面涂的涂刷,直接关系到装饰的效果,所 以要尽量的保持面涂的平整度.对于夹缝、夹角及个别死角部位需做增强防水处理,是涂刷中的重点,容易漏涂,返工率较高,施工中,采用宽窄结合,多观察,即可解决这一问题.涂刷前应根据说明书, 将涂料按比例调配, 假设发现涂料有颗粒状沉淀,应用400目滤网过滤一下,去除掉异物.然后对整个屋面涂刷防水涂料,在其仍为湿润时,将缝织聚酯布嵌入其中,再在上面用防水涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干；最后涂一层表层涂料.预防气泡施工要点：醮取适当的涂料,顺一个方向轻轻地刷动,直到涂膜中无气泡为止.涂刷时要求动作轻快、 准确,尽量预防回刷,以预防咬底或刷花, 每刷一块

21、都应与上一块 重叠1/3的涂刷宽度,直至全部涂覆面涂刷完为止.涂装工作顺序应涂料往返反复涂刷,涂覆应平整,厚度均匀一致,应及时作好记录,并在施工段进行明显标识,以保证下道涂装不漏.3.4.3德丽斯屋面防水系统构造层次图及案例图片：市总：I 寸 NTMHraT -&J3=E =欠 CIS四、平安、环保举措4.1包装涂料必须封闭严密,不得敞口贮存.4.2仓库和施工现场必须严禁烟火,并配备消防、环保型灭火器材.4.3配料、施工操作时要戴手套、口罩,穿工作服等.4.4搅拌材料时,加料口及出料口要关严,传动部件加平安罩.4.5进行防水施工作业时,必须妥善保管各种材料及用具,预防被其他人挪用 而造成污染；

22、施工时必须配备收集落地材料的用具,及时收集落地材料,放入有 毒有害垃圾池内.4.6包装材料及时收集,不可回收的放入有毒有害垃圾池内.4.7当天施工结束后的材料及工具应及时入库,不许随意放置.五、质量标准及验收5.1分项工程施工质量检验数量应符合相关规定.在施工组织设计或方案 中事先确定.5.2检验批的验收应按国家相关检验标准执行.5.3检验时应检查相关材料的出厂合格证和质量试验报告.六、更多屋面防水案例图片第四章、工程报价及本钱预算序 号工程位置工程名称工程特征描述if 单位工程量金额（元）综合 单价合价1生产车间（RG D、 E）、仓库（1）铁皮屋面基层清理（清 理及紧固基面）（2）腐蚀屋面

23、铁皮做防锈处 理（3）所有接缝位置三涂一布 防水处理（包含但不局限搭 接缝、屋脊、采光窗、女儿 墙、天沟）m212000.0032.00 元/ m2384000.00 元2办公楼（丝印部及办公室）混泥土屋面防水（1）基层清理（去除隔热 砖、找平及四周倒圆角）（2）四周、裂缝及伸出屋 面管道增强防水（二涂一 布）（3）整体三涂一布防水（4） 3CM厚保护层3000.00165.00 元/ m2495000.00 元3其它零星（外 墙及室内）保安室（1）外墙裂缝填充密封胶及水泥砂浆整固（2）外墙外表刷涂防水层（两层）项2500.00 元/项2500.00前台墙顶（1）凿开前台屋顶阳台,清 理枯燥（

24、2）采用穿过楼板屋面防水 方案做防水处理3500.00 元/项3500.00前台厕所（1）凿开前台厕所地面,清 理枯燥（3）整体三涂一布处理6800.00 元/项6800.00男女生宿舍（1）裂缝高压注浆点2000.00 元/点6000.00其它（暂定金）20000.004合计工期：65天工程量预估917800.00工程名称：东莞穗联包装厂房防水工程第1页共1页第五章、质量体系保证尊敬的客户：如果贵公司在 工程上选择用公司 HYDRO SEA以斯防水涂料系统,公司将严格根据公司施工手册施工, 到达公司说明 书的技术要求,符合国家相关标准,并做出如下质量保证：在十年质保期内有起皮、脱落、粉化,由非人为的突发事故 或灾难损坏的,公司将免费为您维修或重做,但公司不承当因此造 成的连带损失.第六章、售后效劳的承诺协议售后效劳的承诺协议1、 承保10年,终身维护.本公司施工部位在承保期内,出现渗水、脱落负责免费 维修,包括修补和重做；保修期后,将继续对用户提供备用 原材料支持和友善的技术效劳,终身维护.2、定期征求用户的意见.3、24小时内回复.无论在保修期内、外,只要出现渗水、脱落现象,我们 保证在24小时内给予答复,紧急时两个工作日内尽可能快地 赶到问题地点.