报物价局大秦华府停车场服务费用测算Word文件下载.docx

1、1、秩序维护：三班二运转，每班次工作12小时；2、工程维修、保洁：每班次工作8小时。测算说明：以下测算以参照同类地下车库测算为依据；以下测算部分数据因车库设施设备的种类、数量及功率不详，所测算数据为估值，与实际费用可能存在差异。大秦华府停车场服务成本测算一览表序号费用名称月费用年费用备注1人员工资支出8730010476002人员福利支出398484781763服装支出1163139564办公支出1544186485共用设施设备日常运行、养护支出163981967766秩序维护支出23728447清洁卫生支出914109688不可预见费442353076按3%计算小计1518271808712

2、 9管理利润9110109320按6%计算10法定税金8852106224按5.5%计算合计1697892037468（一）人员工资支出岗位人数工资等级/人月工资年工资秩序维护39180070200842400工程维修2500750090000保洁16009600115200（二）人员福利支出劳动保险法定节假日加班231668876320423845041、保险缴纳比例按工资总额的33%计算 2、法定假日加班费：工资21.75天300%11天12个月 2475949342441088316812144382525842880911039（三）服装支出物品名称单位数量单价金额套600234009

3、7511700两年折旧计算500150063756300012527900（四）办公支出项目名称办公耗材4004800日常管理表格、办公文具等低值易耗品（包含工程维修、秩序维护、保洁）办公固定资产折旧7549048办公用水2002400包含秩序维护办公、工程维修用水、用电。办公用电办公固定资产折旧项 目总价折旧值班岗亭（塑钢）400016000268空调200047 办公桌、椅700350059更衣柜25插排801604 对讲机137800325手推车3002631560（五）共用设施设备日常运行、养护支出公共区域能耗车库照明404448528弱电181321756可视对讲、消防监控、视频监控

4、、道闸排水系统775193012新风系统167820136公共区域设施、设备运行维护养护共用设施日常维护养护1、车库照明灯日常更换 2、车库路面、墙面，车库共用设施（标牌指示等），修补、粉刷、更换共用设备日常维护养护36001、供配电日常养护 2、排水、新风系统日常养护 3、视频监控、可视对讲日常养护 4、门禁、道闸日常养护消防维保313 37561、消防维保：25元/点/年，150个点 灭火器年检、充装估算：40kg一具/200元/年，共计：12具工程维修设备工具折旧991188公共区域能耗测算单位功率w总功率w日运转小时数使用系数运行单价运行天数月运行费用共用区域照明日光灯管：540个40

5、21600240.50.5230消防监控150视频监控600.52 225道闸8（套）8000.6143836000101124000067401950030516550088000137394293492工程维修设备折旧潜水泵120020 多功能移动式电缆盘12双面防水分体雨衣90270防滑雨鞋1202 工具箱50维修工具900钥匙环防水手电警示牌3700（六）秩序维护支出公共区域秩序维护装备折旧秩序维护装备折旧11703352015强光手电7091038地锥筒2075沙袋6200（七）清洁卫生支出保洁物料消耗清洁物料（含低值易耗品）、消杀用品保洁设备工具折旧1131356公司实际采购价格

6、清洁用水25130121平方米道清洁一次用水0.0025吨，车库可清洁面积按20%计算：6690*0.2=1338/平方米0.0025X1338X30X2.5=251元； 垃圾清运费清洁卫生设备工具折旧大垃圾收集桶（移动式）17 1805 单筒榨水车尘推杆（连架）100推水器13 提示牌11 长柄地板刷3 排拖（排拖头、夹、杆）防风垃圾铲（含扫帚）7 11大扫帚纳米无纺布地板/云石铲刀14水管15 防滑地垫2530113 车位成本费用测算： 现供1104个车位若按月基本成本运行费169789元，每个车位停车服务费则为1697891104=154元/月。因此申请地下车库按200元/车位月，地上车位按100元/月收取服务费用。