房地产登记技术规范Word格式文档下载.docx

1、房地产状况土地状土地性质土地用途土地取得方式土地宗号土地使用权证号土地使用年限房屋房屋坐落房屋结构规划用途房屋总层数地上 层地下 层建筑面积套内建筑面积分摊共有面积建筑物区分所有情况 详见建筑物区分所有情况清册申请登记内容申请人因新建商品房单位合法建造房屋个人合法建造房屋其他， 现依法申请以上房地产初始登记。申请人承诺提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人签章： 代理人签章： 申请日期：询问笔录1、 申请人意思表示是否真实？ 是 否2、房屋是否为共有？是 否其他事项：询问人询问时间： 年 月 日被询问人签字： 备 注填表说明1、本表填写

2、对象为办理房屋初始登记的申请人；该表可从本地房地产登记机构的网站上下载至word文档后，根据填表说明并参考所附样表进行填写，填写完毕后向房地产登记机构申请相关登记。2、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名。境内自然人的身份证明为居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、护照、有效军人身份证件等（军官证、文职干部证、士兵证、学员证）；港澳同胞的身份证明为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的身份证明为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。申请人为法人、其他组织的，记

3、载身份证明上的法定名称。法人或其他组织的身份证明为组织机构代码证，没有组织机构代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等。3、无共有人时无需填写共有情况栏目。共有份额填写按份共有情况下共有人之间约定的份额。、房屋总层数指房屋总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。、规划用途填写建设工程规划许可证及其附图上记载的房屋用途。、土地权属性质指土地为国有或集体所有。、土地总地号指土地使用权证上记载的宗地地号。、土地使用年限指土地使用权证明上记载的土地起始日期和终止日期。、房屋坐落指各地有关部门依法确定的房屋坐落。包括街道名称、门牌号、楼层号、房号（室号）。、

4、签章：自然人及经办人均需在登记申请时签名，单位机构的可预先盖上行政章。 、如有疑问可致电房地产登记机构询问。联系电话： 初始登记建筑物区分所有情况清册房地产开发企业所有的房屋建筑编号建筑名称全体业主共有房屋房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）_ 房地产登记机构名称：况 单独所有 共同共有 按份共有权利人姓名（名称）份额义务人姓名（名称）房地土地使用权证书号 年 月 日 年 月 日房屋所有权证书号转移因买卖互换赠与继承、受遗赠房屋分割、合并以房屋出资入股法人、组织分立、合并其他情形，现申请以上房地产转移登记。变更变更前：变更后：注销因房屋灭失放弃所有权其他情形，现申请以上房地产注销登记

5、。申请人承诺以上回答及提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。 申请人签章：代理人签章： 申请日期： 询问笔录权利人义务人1、申请人意思表示是否真实？是 不是2、房屋是否有共有人？有 无其他询问事项：询问时间1、本表填写对象为办理房地产转移登记、变更登记及注销登记的申请人；该表可从房地产登记机构的网站上下载至word文档后，根据填表说明并参考所附样表进行填写，填写完毕后向房屋所在地房地产登记机构申请相关登记。2、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名；3、共有情况分为共同共有、按份共有或单独所有。份额在按份共有的情况下，填写共有人之间约定份额。份额应按

6、分数、百分比或面积方式表示。、如有疑问可致电房地产登记机构询问。房地产登记申请书（抵押权设立登记）_ 房地产登记机构名称：情况 抵押权人 单独所有 共同共有 按份共有姓名（名称）抵押人状况 年 月 日 年 月 日权利权利种类担保范围债务履行期 （债权确定期间）被担保债权数额（最高债权数额）申请登记内容申请人申请对以上房地产设立一般抵押权 在建工程抵押权 最高额抵押权登记。特此承诺。抵押权人签章： 抵押人签章： 抵押人其他事宜：1、申请人意思是否表示真实？1、本表填写对象为设立房地产抵押登记的申请人；、如有疑问可致电本地房地产登记机构询问。联系电话：房地产登记申请书（抵押权确定登记）_ 房地产登记机构名称：情况 单独所有 共同共有 按份共有单独所有 共同共有 按份共有 姓名（名称）状况 他项权利证书号最高债权确定事实确定担保的债权数额登记权利方登记义务方2、房屋是否存在共有？其他问题：其他问题被询问人1、本表填写对象为办理房地产最高额抵押权确定登记的申请人；4、如有疑问可致电本地房地产登记机构询问。房地产登记申请书（抵押权转移、变更、注销登记）抵押权人抵押权受让人土地使用权证书号年 月 日年 月 日申请内容转让情况因主债权其他转让，现申请以上房地产抵押权转移登记。变更情况注销事由因主债权消灭抵押权已经实现抵押权人放弃抵押权其他情形，现申请以上房地产抵押权注销登记。