市场调研表格Word文档格式.docx

1、各层一手租金水平B1：东 1.4元/天 西1.2 元/天停车位约 60 个（租金是否包含物业F1：电梯口：2.5元/天通道：2.4厕所：2.3管理费、工商税费、取暖、照明费等，如F2：2, 。1 元元 / / 天 通道：2.0元/ / 天 厕所：包含，分别为多少）1.8 元/ / 天F3：0.80.60.4F4：0.75 元/ / 天 通道：0.55 元/ / 天 厕所： 0.35 元/ 天F5：展厅、餐厅 0.55 元/ / 天F6：F7：如租金未包含，则其电费： 1.25元/ 度水费：无 工商税：无保洁：他费用为什么费？分别为多少？交租及签合同方式一年一签，一次性付清含物业（多久一签、多久

2、一付）押金水平1 万： 100 以下， 2 万：100 以上各层转租金各层转让费元/（使用面积）（带货还是空转？是否包含一定周期的租金、装修费？货费多少钱？）硬件设施、主辅通道4 部观光电梯， 10 部扶梯， 3 部货梯（一部小），通道： 2.7宽度米，大厅 3个50经营状况一般消费者来源B1 淘宝户， F1-F2 商场， F3-F4 童装商城淘宝如铺位曾销售，销售 2014 年 B1 售价 280 万 120 日期、价格、销售状 2016 年 F1 售价 300 万 100 况优势 地理位置好，夏天凉快劣势 客户来拿货车进不了调研人： 柏铭霞、施炜烨研日期：调濮院辅料城2007 年12 层层

3、，地面11层（ 3层为商业）综合体（面料、辅料）写字楼面料：国道边4.5 元/ 天，里面2.3-2.7辅料：电梯2.4 元/天，通道2 元/天，厕所1.5天电梯口 0.6元/ / 天，通道 0.45装修押金 2000（固定月份返还），电费： 1.8物业费： 0.16元/ / 天（4.8 每月），工商（执照） 2999 元一年一签，一次性付清5000 元/ 间 04 部大电梯， 4 部手扶梯， 1 部观光电梯，道路 3.5 米经营状况 人流量一小时 10 组，看样多，拿货少，比较价格消费者来源 工厂如铺位曾销售，销售日期、价格、销售状优势 市场形成已久，有一定的客户资源劣势 硬件差，投诉多，市场

4、功能弱化（规格落伍） 2016.9.1国贸名品港2008年 8 月18F1F-5F商业区6F-18F写字楼地下118综合体（商业区、酒店、写字楼）停车场18-20 元/ / 天电梯口 / 大门口：20 元/ / 天 通道：18元/天14-16 元/ / 天 16 元/ / 天 14 元/天20-22 元/ / 天 22 元/ / 天 20 元按积分结算，销量为主（展厅） 1.26度 充卡工商税：按平方300空调公推按平方算0.23装修押金：3万规定日期返还交租及签合同方式一年一签，半年一签，一次性付清押金水平 2-3 万 按平方各层转租金 B1：6 部观光电梯， 5 部扶梯， 2 部货梯F1，

5、F3 良好， F2，F4 一般， F5 展厅批发商2016 年 F1：119 号欧货名品 70 售 870 万， 120 售 1400万优势市场已经形成完善的经营模式，客流量充足劣势货运电梯小，不够用，通道小，堆满货物，通道拥挤调研日期：中央商城4F3综合体3 区边 12-14元/ / 天 国道边：6-12 元/ / 天里中：4-4.8 元/ / 天里后：3元/ 天中通道：2.7元/ / 天 B 类：1.7元/天 C类：1.2主通道： 0.6元/ 天 空铺物业： 0.24 元/ / 天 300/ 年 1.33500 元/ 年推广费：500 元租房押金：1000-2000元一年一签，一次付清1 万9 部扶梯， 2 部观光， 2 部货梯， 1F 主：